105 immobilien kaufen in Haidberg, Triftern

Landhaus - Open House Event - Tag der offenen Tür Wo: Geretsham 9, 84371 Triftern (Rottal, Niederbayern) Wann: Samstag, 25. April 2026 von 13:00 bis 17:00 Uhr * JETZT TERMIN VEREINBAREN * Landhaus - Sacherl in traumhafter Alleinlage im schönen Rottal - mit 2 Nebengebäuden, mit einem Bachlauf, 2 Teichen, eigenem Wald und über 2 ha Wiese - liegt im Gemeindegebiet Triftern, im Rottal. * STARTPREIS: 525.000,- EUR * * Was bekommt man da zu sehen' * Dieses wunderschöne Sacherl in traumhafter Alleinlage mit zwei Nebengebäuden, einem Bachlauf, zwei Teichen und etwas Wald - Der Traum eines jeden Naturliebhabers, Individualisten und Ruhesuchenden geht in Erfüllung. Aufwendig saniert präsentiert sich dieses Schmuckkasterl als wahre Perle, als Oase der Ruhe im Rottal. Grund und Boden umfassen gut 25.000 m² Fläche, die Haupt- und Nebengebäude bieten mit ca. 200 m² Wohn- und ca. 200 m² Nutz-/Nebenflächen ausreichend Platz - Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere und Freizeit finden ihren Platz zum Wohlfühle

SEHEN - FÜHLEN - ANKOMMEN In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Pfarrkirchen präsentiert sich dieses prämierte Architekten-Refugium (Architekt Hummel) auf einem ca. 2.800 m² großen, traumhaft angelegten Parkgrundstück. Das komplett modernisierte Anwesen vereint zeitlose Ästhetik, höchste Bauqualität und ein spürbar geborgenes Wohngefühl auf Premium-Niveau. Dank modernster Wärmepumpe und eigener PV-Anlage (Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A) wohnen Sie hier nahezu energieautark und vollkommen unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ein privater Swimmingpool, ein biologischer Schwimmteich und ein unverbaubarer Panorama-Weitblick machen dieses Anwesen zu einer seltenen Oase der Lebensqualität. Ein Wohnerlebniis, das höchsten Komfort mit maximaler Nachhaltigkeit verbindet. - Wenn das Schicksal Lebenswege neu bestimmt, verändern sich auch unsere Räume. Nach einem schweren familiären Verlust ist dieses Anwesen für mich allein schlicht zu groß geworden. Schweren Herzens habe ich

Haus mit 144qm +25qm Einliegerwohnung, trockenem, schimmelfreien Keller, Garage, 987qm Südhanglage, Alpenblick von der Terasse, Fußbodenheizung, Kachelofen, küche mit Spülmaschine, 7 Zimmer, 3 Bäder uverkaufen. Da 3 seperate Eingänge vorhanden sind, könnte das Haus auch in 3 Wohnungen, 2x75qm und 1x 25qm Wohnfläche umgebaut werden. Liegt in 94086 Bad Griesbach in sehr ruhiger Wohnlage, Südhang, großes Grundstück mit 987qm. Erdgeschoß hat Fußbodenheizung und Kachelofen

Das angebotene Haus befindet sich im ruhig gelegenen Degernbach, am östlichem Stadtrand von Pfarrkirchen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 errichtet. Es befindet sich auf einem 762 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 160 m², die Nutzfläche 115 m². 1977 erfolgte der Anbau einer Garage sowie eines weiteren Anbaus, der als Schießstand genutzt wurde. 1985 wurde der Schiessstand mit Anbau von Tank-, Heiz-, Lagerraum und einem WC zu einer Kfz-Werkstatt umfunktioniert. Ab 2014 wurde die Halle als Möbellager genutzt. Das Haus verteilt sich insgesamt auf 5 Zimmer, Küche, Aufenthaltsraum (Stüberl), Waschraum, Halle, Doppelgarage mit Grube und 3 Lagerräumen. Es sind 2 Bäder und 3 WC´s vorhanden Es erfolgten folgende Umbauten und Sanierungen: 2014 Abriss und Neubau Aufenthaltsraum (Stüberl) incl. Fußbodenheizung Neue Gasheizung Fassade Wohnhaus und Werkstatt erneuert PV-Anlage 5 KW 2015 Vordach Werkstatt / Garage erneuert 2018 Halle saniert 2020 Kaminsanierung 2022 Dach Haupthaus komp

Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.190m² Fläche gelegen, befindet sich diese Immobilie aus Massivbauweise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch sein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Ein Anbau aus den 1980er Jahren kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum dienen. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abslraum und eine Speisekammer unter der Treppe, ebenso befindet sich hier der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 große und 2 kleine Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Bad wurde in 1990er renoviert. Das Haus wird über ei

Viel Platz für die ganze Familie, Wohnen mit mehreren Generationen oder ein Invest für Kapitalanleger aufteilbar in zwei oder sogar drei Wohnungen - dieses gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht von allen Etagen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine ruhige, private Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum suchen. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Ob entspannte Stunden

Walmdach-Bungalow, voll unterkellert mit Wintergarten, Doppelgarage, gepflegtem Garten, Gartengeräteschuppen mit PV-Balkonanlage, Jägerzaun, Sauna, renovierungsbedürftig. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet. Alle Decken und der Keller wurden in Ortbeton erslt. Die Außenwände incl. 3 beheizter Kellerräume sind mit Heraklith-Platten, die oberste Geschossdecke mit Styropor wärmegedämmt. im Grünen, aber ortsnah, nur 1 Nachbar, Supermarkt 1km, Erholungsgebiet Waldsee 700m, Grund- und Hauptschule 1,7km, Kindergarten 1,7km, Stadtzentrum Simbach/Inn 2,5 km, Autobahnanschluß A94 500m (geplant), Braunau (Österreich) 3 km Das Haus ist ausgeräumt. Die Ölheizung wurde 2014 mit einem Brennwertkessel erneuert, der Warmwasserboiler hat zusätzlich einen elektrischen Heizstab. Die Trocken- und Dampfsauna kann auch als Infrarot-Wärmekabine genutzt werden. Wesentlicher Renovierungsbedarf besteht bei Fenstern, Haustür, Bad und Teppichböden. Wesentliche energetische Sanierung ist mit geringem Aufwan

Wohnen, Arbeiten, Verwirklichen – Ihre Immobilie mit vielen Möglichkeiten Zentrale Lage, angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt – diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für vielfältige Lebens- und Arbeitskonzepte. Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder beides verbinden möchten – als Büro, Praxis, Studio, Gewerbefläche, Seminarraum oder Fitness- und Yogastudio: Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Ideen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Immobilie auszeichnet. Haupthaus Das freistehende Haupthaus wurde 1966 erbaut und befindet sich in einer begehrten, zentralen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die großzügige Fläche von 245m² verteilt sich auf 2 Etagen mit weiträumigem Treppenhaus und Vorraum. Alle Fußböden, sowie Türrahmen und Türen wurden 2025 erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 7 Räume. 2 der Räume enthalten Anschlüsse für Abwasser und Starkst

Schlafraum - Arbeiten/Ankleide - Küche/Essen/Wohnraum - Bad mit Fenster - Dusche, Badewanne, WC, Waschplatz mit Unterschrank, Spiegelschrank - Gäste-WC - HWR mit Fenster, Spülbecken, K+W-Wasser, Anschlüsse für WM + TR - Balkon -überdacht- mit frostsicherem Wasseranschluss - Kamin für raumluftunabhängige Holzöfen - Echtholzparkett Eiche lichtbeige, matt lackiert - biologische Wandfarbe - Rollos elektrisch - Keller mit gemauerten Wänden und Stahltür - überbreiter TG-Platz (3,20 m) mit privatem Fahrradabteil u Elektroanschluß - Fußbodenheizung/Warmwasseraufbereitung: Pellets - Energieausweis A - Glasfaseranschluss - SAT-Anlage - Aufzug Außenwände: Ziegelmauerwerk mit integrierter Mineralwolldämmung Wohnungstrennwände: Schallschutzwand (Schalungsziegel), betonverfüllt Innenwände: Hohllochziegel Geschoßdecken: Stahlbetonmassivdecken Heizung/Warmwasser: Pelletheizung Kirchham biete eine gute Lebensqualität im Grünen. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist durch das Straßenn

Dieser wunderschöne Bungalow könnte Ihr neues Zuhause sein. Ein Zuhause, in dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Gerade an heißen Sommertagen wünscht man sich doch eine Abkühlung und einen Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Genau das bietet dieser liebevoll gestaltete Garten mit seinem großzügigen Pool. Einfach in den Garten gehen und kurz mal Urlaub machen – schöner kann Feierabend kaum sein. Der barrierefreie Bungalow bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Keine Treppen, kein Schleppen – alles befindet sich auf einer Ebene. Von dem ca. 35 m² Carport mit Tor gelangen Sie bequem über den direkten Nebeneingang ins Haus und können Ihre Einkäufe auf kurzem Weg verstauen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eines der Zimmer wird derzeit als Friseursalon genutzt und kann selbstverständlich auch als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Die großzügige Küche mit Kochinsel und integrierter Speisek

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur persönlichen und wirtschaftlichen Entfaltung bietet! In bester, absolut ruhiger Mikrolage von Bad Füssing (Zentrumsnahe, EDEKA, NETTO) steht dieses im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus zum sofortigen Verkauf. Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann ohne zeitliche Verzögerung übernommen werden. Die Immobilie teilt sich in drei perfekt nutzbare Bereiche auf: 1.Großzügiges Hauptwohnen (ca. 127 m²): Die helle Hauptwohnung bietet viel Platz für die Familie oder komfortables Wohnen im Ruhestand. 2.Separates Einlieger-Appartement (ca. 37 m²): Dank der erstklassigen Lage in unmitbarer Nähe zur Therme eignet sich dieses gemütliche Appartement ideal zur lukrativen Vermietung an Kurgäste und Urlauber oder als privater Bereich für Generationenwohnen. 3.Die Galeriewerkstatt (ca. 91 m²): Ein seltenes Juwel für Kreative, Handwerker, Freiberufler oder Sammler. Nutzen Sie diesen lichtdurchfluteten Raum als Aier, Büro, W

Haus im Grünen mit viel Platz – kurzfristig verfügbar | 659.000 € Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger, naturnaher Lage mit viel Platz für Familie, Hobbys oder mehrere Generationen? Dann bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Sie ist derzeit nur im 1.OG durch den Eigentümer bewohnt und daher nach Kaufvertragsunterzeichnung relativ kurzfristig nach Absprache verfügbar. Das Haus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 2.300 m² großen, größtenteils uneinsehbaren Grundstück am Ortsrand von Emmerting. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Geschäfte, Rathaus, Schule und Kindergärten in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Eine Bushaltesle (inkl. Schulbus) befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten genutzt werden. Aktuell ist nur eine Wohnung vom Hauseigentümer bewohnt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aktuelle Neuer

Einzigartige Erdgeschosswohnung, die sich anfühlt wie eine eigene Doppelhaushälfte! In einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) gelegen, bietet diese Immobilie absoluten Wohlfühlkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche plus ca. 36 m² direkt begehbarem Partykeller. Die Highlights auf einen Blick: Eigener Garten: Genießen Sie ca. 122 m² private Gartenfläche mit charmantem Pavillon und praktischem Schuppen – perfekt für Grillabende und Familien. Wohnen & Feiern: Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien führt Sie direkt in das Highlight im Untergeschoss – einem ausgebauten Keller mit 2 Räumen (z.B. als Partykeller oder auch als Büro nutzbar) Top Zustand & Energieeffizienz: Das Dach wurde frisch repariert (2026), eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für perfektes Klima und dank Energieklasse C sind die Nebenkosten trotz Ölheizung angenehm niedrig. Absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Krippe sind nur zwei Straßen weiter, Schule und Ärzte direkt im Ort. Krankenhaus is

Attraktive, helle Villa auf parkähnlichen Eckgrundstück,Fernblick, mit großzügigen Wintergarten und Doppelgarage,im niederbayerischen Bäderdreieck, unweit von Golfplätzen und Thermen. Das Grundstück ist im Eingangsbereich mit einem hochwertigen weissen Aluminiumzaun eingefasst. Großzügige exklusive Innenausstattung mit vielen Extras. Ruhige Randlage des Neubaugebietes mit Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte und Schulen in unmitbarer Nähe. Der Balkon, Terrasse, Wintergarten, Hauptbad, Gästebad und Küche sind mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet.Die Fensterbänke sowie die Podesttreppe sind aus Marmor. Die exklusive Villa besticht durch eine helle und großzügige Inneneinteilung mit 2-Flügeltüren und einer Dielenbreite auf beiden Etagen von 2,00 m. Die gesamten Fenster und Fenstertüren besitzen Rollläden,zum größten Teil elektrisch. Die Villa ist mit einer Markenküche ausgestattet,das Hauptbad mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie einer ebenerdigen Dusche, Marke: Villeroy& Boch. Di

In einem großen ebenen Garten und Wiesengrundstück mit zwei Zugangsmöglichkeiten liegt dieses Anwesen bestehend aus einem ehemaligen Bauernhaus von circa 1910 und dazugehöriger Scheune. Das Haus besteht aus drei Stockwerken, im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu zwei Terrassen, eine Küche mit Holzofen mit Kochfunktion von 2016 und einem Bad. Über die originale Holztreppe erreicht man den ersten Stock, in dem sich zwei Schlafräume, zwei Bäder, eine Küche und ein gemütlicher Ess/Wohnraum mit einem weiteren Holzofen von 2022 befinden. Dieses Stockwerk ist auch über eine Außentreppe und eine weitere Eingangstür erreichbar. Der zweite Stock ist das ausgebaute großzügige Dachgeschoss mit eigenem Balkon. Alle Räume sind auch über eine Gasheizung (Therme von 2019) und einem unterirdischen eigenen Gastank (gekauft 2016) beheizbar. Alle Fenster und Fenstertüren bis auf die originale Haus und Küchentür wurden zur Wärme Effizienzsteigerung komplett im

Wunderschöne, helle Etagenwohnung inmitten von Pocking. Die Fertigslung erfolgte 2023. Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, barrierearme Architektur aus. Bis auf das Gäste-WC haben alle lichtdurchfluteten Räume einen Zugang zur sehr großen und breiten, L-förmig umlaufenden Dachterrasse. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die hochwertige Wohnküche ist im Wohn-/Essbereich integriert. Die Einbauküche sowiedie beiden elektrisch bedienbaren Markisen sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Übernahme des Tiefgaragenslplatzes (ca. 16,8 m2) ist beim Kauf der Wohnung zwingend erforderlich. Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus erfolgt über zwei faltbare, 3-fach verglaste, platzsparende Solarlux-Glastüren als Sonderausstattung. Als Sonnenschutz dient eine 5,5 m breite und elektrisch bedienbare Pergola Markise vom Markenhersler Warema. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/Kinderzimmer

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhal

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Denkmalgeschütztes Gebäude mit gemischter Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 2 bis 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 290 Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch gehört das Gebäude einer historischen Bauepoche an. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich. An den äußeren Bereichen des Gebäudes sind deutliche Anzeichen dafür erkennbar, dass erforderliche Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten bereits seit geraumer Zeit vernachlässigt wurden. Dadurch sind umfangreiche Verschmutzungen, Abnutzungserscheinungen und Reparaturbedürftigkeiten entstanden, die das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s

Dachgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 102,50 m². Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört eine Garage mit einem darüberliegenden Speicherraum dazu. Baujahr des Gebäudes ist 1972, die Aufstockung und der Anbau der Garage erfolgten 1990. Im Verkehrswert enthalten sind 1.500 EUR für Zubehör, insbesondere für die Einbauküche. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991 beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Großteils verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Bei der Grundstücksgröße in Höhe von 805 m² handelt es sich um die Gesamtgrundstücksfläche, erworben wird allerdings nur der zugehörige ½ Anteil am Grundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U