2.087 immobilien kaufen in Hamm, Viersen

Abbruchreifes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Kriechkeller und einer Wohnfläche von 140 m², sowie einer hinteren Halle. Das Baujahr des Hauses ist 1922. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Das Dachgeschoss des Wohnhauses sowie das Obergeschoss der Halle wurden ohne erforderliche Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 62.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serv

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Gebäude verfügt über eine Garage. Baujahr: 1969 Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Partyraum, Vorratskeller, Mieterkeller, zusätzlicher Kellerraum unter der Terrasse - Erdgeschoss: Hausflur, Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Zugang zum Keller - Dachgeschoss: Hausflur, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche Die Immobilie steht seit August 2025 ungenutzt. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrs

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die klar strukturierte Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung aus Offenheit und Privatsphäre und sorgt für eine angenehme, ausgewogene Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage mitten in der Stadt bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Rückzug. Hier entsteht ein behagliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Raumgestaltung: Die Aufteilung kann teilweise individuell angepasst werden und eröffnet so Spielraum für persönliche Wohnideen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage in stilvollem Ambiente schätzen

haus - 8 - 218: Viersen-Helenabrunn - kaufen

haus - 4 - 145: Willich-Neersen - kaufen

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Gebäude verfügt über eine Garage. Baujahr: 1969 Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Partyraum, Vorratskeller, Mieterkeller, zusätzlicher Kellerraum unter der Terrasse - Erdgeschoss: Hausflur, Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Zugang zum Keller - Dachgeschoss: Hausflur, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche Die Immobilie steht seit August 2025 ungenutzt. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrs

Die stilvolle und großzügige Eigentumswohnung ist eine echte Rarität. Die außergewöhnliche Erdgeschoßwohnung verfügt mit 4 Zimmern über eine stattliche Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Ausbaureserve von 100 m². Mit den beiden dazugehörigen Kellerräumen hat diese Eigentumswohnung eine unschlagbare Wohn-Nutzfläche von 260 m². Die Ausbaureserve ergibt sich aus dem Sondernutzungsrecht im Dachgeschoß. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen. Alle Versorgungsleitungen sind schon vorinstalliert. Das Dach wurde isoliert und mit neuen Fernstern ausgestattet. Handwerker können hier mit wenig Aufwand, eine schöne 4 Zimmerwohnung schaffen. Die Erdgeschoßwohnung betreten Sie durch ein stilvolles Treppenhaus. Die Wohnung verteilt sich durch den großen Dielenbereich. Das große Wohn- / Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Winterabende und gering Heizkosten. Tageslichtbad mit Halbrunddusche. Das Schlafzimmer und Kinder bzw. Büro sorgen auf Grund der Größe für

haus - 5 - 111: Willich-Neersen - kaufen

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Wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem Ihr Kind im Garten spielt, während Sie es im Blick behalten und Ihren wohlverdienten Kaffee noch heiß trinken? Möchten Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, lange Spieleabende genießen und Platz für eigene Projekte und Treffen mit Freunden finden? Und suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie heute ankommt und der auch genug Raum für die Pläne von morgen bietet? Slen Sie sich einen ganz normalen Nachmittag vor: Ihr Kind sitzt am Esstisch und macht seine Hausaufgaben, während Sie in der Küche das Abendessen vorbereiten. Durch die Verbindung zwischen Küche und Essbereich bleiben Sie im Gespräch und halten Augenkontakt. Es wird vom Tag erzählt, zwischendurch etwas probiert, gemeinsam gelacht und später mit der ganzen Familie gegessen. Der beheizte Wintergarten könnte Ihr neuer Lieblingsplatz für die leiseren Momente werden. Sie schlagen ein Buch auf, lassen den Blick in den Garten wandern und bleiben noch ein paar Seiten länger sitzen, als Sie eigen

Charmantes Reihenhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich mit Blick in den Garten Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Wärme. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem schönen Blick in den Garten einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Hochwertige Granitverarbeitungen in der Küche, im Wohnzimmer sowie in den sanitären Einrichtungen setzen stilvolle Akzente. In Kombination mit harmonischen Holzoptiken entsteht ein geschmackvolles Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, moderner Optik und gemütlichem Wohnambiente. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Geschmackvolle Heckenelemente sorgen für eine natürliche Abgrenzung und schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Ein Gartenhaus mit begrünter Dachfläche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Springbrunnen setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Außenberei

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl! Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie den besonderen Charme des Wohnens auf zwei Ebenen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und unterstreichen den individuellen Charme dieser Maisonette-Wohnung. Über die innenliegende Treppe sind die beiden Wohnebenen mi

Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Slplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung. Highlights: Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne Bäder und Küche mit Marmorfliesen Parkettboden aus Eichenholz Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung Fußbodenheizung (erneuert 2020) Regenwassernutzungsanlage Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss. Unweit der ISR International School of the Rhine sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen. Der Garten hat incl. Zufahrt und Slplätze eine Fläche von ca.210 qm. Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdg

Bitte keine Makleranfragen (Siehe auch unter Sonstiges)* Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1963 in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Die Wohnung wurde 2026 durch eine Fachfirma renoviert. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahre 2016 statt. Die Wohnung ist derzeit Leerstehend und kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Objektbeschreibung: Großzügige Fensterflächen schaffen in allen Wohnräumen eine helle angenehme Wohnsituation. Die große Fensterfront im Wohnbereich gewährt einen freien Blick auf den Balkon und Garten. Die Einbauküche der Firma Nolte ist im Kaufpreis inkludiert und ist zur Gartenseite orientiert. Ein komfortables, großzügiges Schlafzimmer und ein ebenso großes Arbeits- oder Kinderzimmer runden das gelungene Raumkonzept ab. Das tagesbelichtete hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC ist vom Schlafzimmer bequem erreichbar.

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Diese Doppelhaushälfte entsteht in zweiter Reihe in Grevenbroich-Kapellen, als eines von vier Häusern im Neubauprojekt „Hofgärten Kapellen“. Sie wird schlüsselfertig zum Festpreis von 599.000 € gebaut. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen Diele, Gäste-WC, Küche und der Wohn- und Essbereich, dazu ein Balkon mit Treppe zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss folgen zwei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss hat ein Gartenzimmer, das sich über eine zweiflügelige Fenstertür zur Terrasse öffnet, daneben ein Duschbad und einen Kellerraum. Wie Sie das Gartenzimmer nutzen, entscheiden Sie. Gebaut wird massiv aus Kalksandstein und Beton, im Standard KfW-40-QNG nach GEG 2024. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt über Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher deckt einen Teil des Strombedarfs selbst. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik mit Speicher sind im schlüsse

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten), wodurch Sie die Möglichkeit haben entweder die Berger Straße und ihren Lauf in voller Pracht zu beobachten oder auf der Rückseite des Gebäudes entspannt Ihre Ruhe zu genießen. Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen S

Provisionsfrei ohne Makler, sich Freiheiten verschaffen unabhängig sein. Scheuen Sie sich nicht, mit uns zu sprechen, auch über das Angebot! Bilder und Worte können den Charme des Hauses nur annähernd beschreiben, es möchte besichtigt werden. Ein kleines Paradies für Kinder, auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Einfamilienhaus (240qm) mit zusätzl. derzeit vermieteter 70qm Einliegerwohnung im 1. OG (separater Zugang über Aussentreppe, keine Garten- und Kellernutzung), Mieteinnahme 500€ kalt, siehe 6 unbenannte Bilder der Einliegerwohnung im 1.OG. Alternativ kann ein Mehrgenerationen-Wohnen ermöglicht werden, auch eine Nutzung als Bürofläche ist im 1. OG möglich. Der voll unterkellerte Altbau stammt aus dem Jahr 1963 und wurde innen vollständig modernisiert. Der an den Hof angrenzende Neubau stammt aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2024 wurde eine Ölbrennwertheizung eingebaut. Aufgrund von Nachfragen: die Brennwertheizung ist Wärmepumpenfähig. Eine Wärmepumpe kann in die Anlage integrier

In zentraler Lage von Kerken-Nieukerk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion ausgestattet und verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit hohen Wohnkomfort. Zu jeder Wohneinheit gehört wahlweise ein Slplatz (6.000 €) oder eine Garage (29.500 €) – die Auswahl ist aktuell noch frei. Wer sich frühzeitig meldet, kann sich seine bevorzugte Variante sichern. Zusätzlich kann auch ein Abslraum (6.500 €) erworben werden. Das Gebäude wird in massiver Bauweise bis Mai 2028 errichtet und befindet sich in attraktiver, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet befinden sich in unmitbarer Nähe. Die ausführlichen Exposés

In zentraler Lage von Kerken-Nieukerk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion ausgestattet und verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit hohen Wohnkomfort. Zu jeder Wohneinheit gehört wahlweise ein Slplatz (6.000 €) oder eine Garage (29.500 €) – die Auswahl ist aktuell noch frei. Wer sich frühzeitig meldet, kann sich seine bevorzugte Variante sichern. Zusätzlich kann auch ein Abslraum (6.500 €) erworben werden. Das Gebäude wird in massiver Bauweise bis Mai 2028 errichtet und befindet sich in attraktiver, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet befinden sich in unmitbarer Nähe. Die ausführlichen Exposés

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In zentraler Lage von Kerken-Nieukerk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion ausgestattet und verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit hohen Wohnkomfort. Zu jeder Wohneinheit gehört wahlweise ein Slplatz (6.000 €) oder eine Garage (29.500 €) – die Auswahl ist aktuell noch frei. Wer sich frühzeitig meldet, kann sich seine bevorzugte Variante sichern. Zusätzlich kann auch ein Abslraum (6.500 €) erworben werden. Das Gebäude wird in massiver Bauweise bis Mai 2028 errichtet und befindet sich in attraktiver, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet befinden sich in unmitbarer Nähe. Die ausführlichen Exposés

In zentraler Lage von Kerken-Nieukerk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion ausgestattet und verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit hohen Wohnkomfort. Zu jeder Wohneinheit gehört wahlweise ein Slplatz (6.000 €) oder eine Garage (29.500 €) – die Auswahl ist aktuell noch frei. Wer sich frühzeitig meldet, kann sich seine bevorzugte Variante sichern. Zusätzlich kann auch ein Abslraum (6.500 €) erworben werden. Das Gebäude wird in massiver Bauweise bis Mai 2028 errichtet und befindet sich in attraktiver, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet befinden sich in unmitbarer Nähe. Die ausführlichen Exposés

Suchen Sie ein Haus, das Ihnen mehr bietet als reine Wohnfläche? Möchten Sie eine vorhandene Wohnung als Ausgangspunkt nutzen und weitere Bereiche Schritt für Schritt nach Ihren Vorslungen gestalten? Und reizt Sie die Verbindung aus Wohnen, Arbeiten, Hobby, Lagerfläche und zusätzlichem Entwicklungsspielraum? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen-Bracht. Das Haus wurde 1958 errichtet und 1968 durch einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert. Es ist ein gewachsener Bestand mit verschiedenen Bereichen, Nebenflächen und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Gerade diese Mischung macht das Objekt interessant für Käufer, die vorhandene Substanz erkennen, eigene Ideen mitbringen und ein Haus weiterentwickeln möchten. Ein wichtiger Vorteil liegt in der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Sie bildet eine nutzbare Wohnbasis. Sie können hier im Prinzip wohnen und von dort aus die weiteren Bereiche des Hauses in Ruhe planen, ordnen und modernisieren. Das gi

Diese zum Verkauf stehende exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100,86 m² bietet ein Wohnambiente, das Wohnkomfort und Stil harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des imposanten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1907 wird die hochwertige Ausstattung deutlich. Das repräsentative Entrée ist mit einem Natursteinboden ausgestattet und verfügt über neu weiß gestrichene, glatt gespachte Wände und Decken mit stilvollen Leuchten, einer Renz Edelstahl-Briefkastenanlage sowie einem Personenaufzug der Marke Otis. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Eine Siedle Videosprechanlage, edle Eichendielenböden, weiße Massivholz Kassettentüren und Zargen, glatt gespachte Wände und Decken sowie ein modernes, großzügiges Dusch- / Wanenbad sorgen für zeitlosen Wohnkomfort und eine klare architektonische Linie. Schon beim Betreten der Wohnung begeistert die edle Ausstattung in Kombination mit der außergewöhnlichen Helligkeit der einzelnen Räume. Herzstück der

Kaufpreis: 620.000 € VB, mit Möbel etc. ab 690000€ In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Willich-Schiefbahn erwartet Sie dieses außergewöhnlich modernisierte Maisonette-Reihenhaus. Das ursprünglich 1977 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energieeffizienz. Aktuelle Nebenkosten für Steuern, Stadt und Strom sowie Heizung ca 230€ vor der Modenisierung waren es ca 650€. Das macht in einer 30 Jahre Finazierung ca. 100000€ Unterschied. Highlights: - ca. 150 m² Wohnfläche in Maisonette-Bauweise - ca. 320 m² Grundstück - Effizienzklasse A - 17 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - hochwertiges Marmorbad - Fußbodenheizung - Sommergarten (2024) - modernisierte Terrasse - Dach erneuert (2012) - voll unterkellert - Garage im Haus + 2 Slplätze Energie: Die Kombination aus PV-Anlage und Speicher sorgt für sehr niedrige Energiekosten und hohe Unabhängigkeit. Nebenkosten/Monat für Heizung (70€),Warmwasser(30€) Strom(0€) und E-Auto 1200k

Sie möchten mit Ihrer Familie zusammenwohnen, ohne auf Ihren persönlichen Freiraum zu verzichten? Sich gegenseitig unterstützen, wenn es darauf ankommt, aber zwischendurch auch einfach mal die Tür hinter sich schließen können? Und wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem jeder sein eigenes Leben gestalten kann und trotzdem gemeinsam gelacht und gelebt wird? Dann könnte dieses Haus in Schwalmtal-Amern genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! Slen Sie sich einen ganz normalen Morgen vor: Während unten bereits der erste Kaffee auf dem Tisch steht, beginnt eine Etage höher der Tag vielleicht etwas später. Jeder hat seinen eigenen Rhythmus, frühstückt in seiner Küche und genießt die Ruhe im eigenen Wohnbereich. Und zwischendurch? Man trifft sich auf einen kurzen Plausch, hilft sich bei den kleinen Dingen des Alltags oder verabredet sich zum gemeinsamen Abendessen. Alles kann, nichts muss! Und genau das ist hier möglich! Denn sowohl im Erdgeschoss als auch eine Etage höher steht ein ei

Dieses großzügige Reihenmithaus in Schwalmtal bietet auf 138 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über 3 Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern finden hier alle Bewohner*innen einen persönlichen Rückzugsort. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard und bietet mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste WC eine praktische Raumplanung für den Alltag. Zusätzlich sorgt ein vorhandener Keller für den nötigen Stauraum. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die Immobilie befindet sich in Schwalmtal-Waldniel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wichtige Versorgungsangebote und Verkehrswege sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Jalousien im ganzen Haus sind elektronisch bedienbar. Das Objekt verfügt über eine liebevoll gestaltete Kellerbar sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Ebenso vorhanden ist ein Treppenlif

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Grevenbroich-Gindorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,27 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung eine für die langfristige Vermietung interessante Größe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 660 € monatlich. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 7.920 €. Bei einem Kaufpreis von 179.000 € entspricht dies einer aktuellen Bruttomietrendite von rund 4,42 % vor Erwerbsnebenkosten und Bewirtschaftungskosten. Nach Angaben des Eigentümers wurden die bestehenden Mieten seit mehreren Jahren nicht erhöht. Hieraus können sich grundsätzlich zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten ergeben. Ob und in welchem Umfang eine Mieterhöhung rechtlich zulässig ist, richtet sich jedoch nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen und ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Aufgrund des bestehenden