84 immobilien kaufen in Hammerbrookstraße

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² Wohnfläche, im 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die Wohnung wird mit zusätzlich einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten. Die Adresse, Elisenstraße, liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn-Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebung. Das Vi

Ihr neues Zuhause - In einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt – im Winterhuder Weg – erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Besonder Exklusiv: Pro Etage befindet sich nur eine einzige Wohneinheit, welche bequem und barrierearm direkt über den hauseigenen Aufzug erreichbar ist. Auf rund 112 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein echtes Raumwunder, welches urbane Eleganz mit Wohnkomfort vereint. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der raumhohen Verglasung und der optimalen Südwest-Ausrichtung werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Der durchgängig verlegte, hochwertige Parkettboden unterstreicht dabei das außergewöhnlich freie Wohngefühl. Nahtlos in diesen Lebensraum integriert präsentiert sich die offene Küche der Marke „Format Küchen“. Der fließende Übergang in den Wintergarten-Bereich bietet den perfekte

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,87 m² Wohnfläche, im 2.OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist frei lieferbar nach Vereinbarung. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Zusätzlich wird ein Slplatz mit angeboten. Die Adresse, Elisenstraße, liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn-Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebung. Das Vierist besonders bei jungen Familien

Die Wohnung liegt im Graumannsweg, im Stadtteil Hohenfelde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine reich verzierte Schmuckfassade aus, die typisch für die Gründerzeit ist. 5 Geh-Minuten bis zur Alster. Repräsentative Stadtvillen in gemischter Architektur mit altem Baumbestand prägen das Straßenbild, zur Hälfte eine 30iger-Zone. Nächste Bushalteslen: Graumannsweg und Mundsburger Brücke. Nächste U-Bahn-Halteslen: Uhlandstraße und Lübecker Straße. Supermärkte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe. Die gesamte Alsterumgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Individuelle 3,5 Zimmer-Wohnung: Die zwei großen Zimmer sind mit einer schönen Altbau-Schiebetür verbunden. Sie sind mit Eichen-Dielen und Teppichboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und Flur liegt Fischgrät-Parkett. Bad und WC sind von einander getrennt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Studio ist über eine Treppe erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Abslräume und eine gemeinsc

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung in erstklassiger Lage des beliebten Stadtteils Hohenfelde befindet sich im dritten (obersten) Stock eines im Jahr 1954 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer großzügigen Grünfläche vor dem Gebäude. Das Haus wird über ein Fernwärme-System beheizt. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden- und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein Fahrradkeller. Weil es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Käufer-Maklerprovision an. Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Hohenfelde. Die U-Bahn Station Lübecker Straße und die S-Bahn Station Landwehr sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie den Hauptbahnhof inn

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd in Hamburg. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude wurde 1955 in einer zu dieser Zeit typischen traditionellen Rotklinkerbauweise errichtet. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, welche sich in der Küche befindet. Die Therme wurde im Jahre 2025 erneuert. Der Wohnung ist ein Abslraum im Kellerbereich zugeordnet, darüber hinaus ist in diesem Bereich die Nutzung eines Fahrradkellers möglich. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich Euro 176,97 inkl. der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2011 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs! Diese hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail in dieser Rotklinkerbau-Wohnung wurde mit viel Liebe und besonderem Augenmerk auf Stil, Qualität und gutes Wohngefühl ausgewählt. Einfach mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wohlfühlen! Hier wird man mit Vogelgezwitscher wach und nicht durch Straßenlärm geweckt! Absolut ruhige und grüne Wohnlage in Barmbek-Süd mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Angrenzend an Uhlenhorst und Winterhude lockt die Lage der Wohnung an den Osterbek-Kanal, an die Alster oder die vielen Parks rings herum, auch mit gut ausgebauten Fahrradwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Nach umfassender Kernsanierung wurden Sanitärleitungen sowie Elektrik erneuert, die Böden in Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen De

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908 - helle Wohnräume durch große Fenster - grosszügiger Grundriss, hell und freundlich - eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbin

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908 - helle Wohnräume durch große Fenster - grosszügiger Grundriss, hell und freundlich - eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbinde

Die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss links erstreckt sich über 173 m² und verfügt über 2 Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Küche, 2 Dachterrassen, sowie einen Abslraum. Das Gebäude wurde um 1890 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2012 durch einen Dachgeschossausbau, eine Erweiterung und einen Umbau aufgewertet. Eine Modernisierung fand von 2020 bis 2022 statt, einschließlich der Erneuerung der Fenster und der Haustür. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung oder elektrische Plattenheizkörper im Badezimmer. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es sind nur geringe Gebrauchsspuren sichtbar. Es besteht jedoch noch Fertigslungsbedarf für die Wand- und Deckenverkleidung im Eingangsflur und Kochbereich. Zusätzlich muss der nordöstliche Raum aufgrund eines Wasserschadens instand gesetzt werden. Bitte kontaktieren Sie

Maisonettewohnung Nr. 3 im Hochparterre und im Gartengeschoss links (Aufzug vorhanden), 299 m² Wohnfläche, mit Abslraum, erbaut um 1890 und unter Denkmalschutz stehend. Dachgeschossausbau, Erweiterung und Umbau im Jahr 2012, Modernisierung von 2020-2022 (neue Fenster, Haustür). Die Raumaufteilung umfasst in der Hochparterre: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bibliothek, Wintergarten, Terrasse; im Gartengeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme, teilweise über eine Fußbodenheizung. Die Raumhöhen entsprechen dem Plan/Messungen und betragen etwa 3,60 m im Hochparterre und 2,55-2,77 m im Gartengeschoss. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand, mit noch einigen abschließenden Modernisierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

Wir bieten zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² 71,87 m² Wohnfläche, im 2.OG und 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnungen sind sehr ähnlich, verfügen über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die hier angebotenen Wohnungen werden mit zusätzlich zwei der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908 - helle Wohnräume durch große Fenster - grosszügiger Grundriss, hell und freundlich - eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbin

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit großer Fensterfläche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger Uhlenhorster Fährhaus entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelgarage. Außerdem gibt es eine Waschküche für alle 3 Wohnungen. Eine Teilgewe

Privatverkauf – keine Maklerprovision. Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Wir verkaufen unsere modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Grindelvier. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 65 m² Wohnfläche sowie einen direkten Gartenzugang zum Gemeinschaftsgarten – eine Kombination, die man in dieser Lage nur selten findet. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurden Böden, Bad und Küche erneuert sowie zahlreiche weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Aktuell ist die Wohnung für 1.300 € Nettokaltmiete vermietet. Sie wird zum Oktober 2026 frei und kann anschließend selbst genutzt oder neu vermietet werden. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung möbliert vermietet. Eine Nettokaltmiete von ca. 1.400 bis 1.500 € halten wir bei einer Neuvermietung für realistisch. Ob die Wohnung künftig möbliert oder unmöbliert vermietet wird, blei

Zur Vermietung steht eine stilvoll modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss in der Lindenallee 36D in Hamburg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer/Wohnzimmer das sich ideal für Homeoffice, als Lernbereich oder als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2026 neu eingebaut wurde und mit ihrem zeitgemäßen Design überzeugt. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung verleiht ein wunderbar angenehmes Wohngefühl und eignet sich besonders gut für Singles oder Berufstätige, die modernes Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich in der Lindenallee 36d im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüt– einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Das Quartier verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnviers mit einer hervorragenden Infrastruktur und eine

Verkauft wird eine ca. 60 qm ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Eilbek. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 nach modernen Aspekten renoviert und gestaltet. Die Zimmer sind mit gehobenen Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräte. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis könnte nach Bedarf verlängert werden. Investitionen sind durch die Rücklagen gedeckt. Die Wohnung liegt wenige Minuten von der U/S Bahn Wandsbeker Chaussee entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 10 min, den Flughafen in ca. 12 min. In der Nähe befindet sich der Eilbekkanal, der zum Laufen oder zum Spazieren gehen einlädt. Ärzte, Krankenhäuser, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig von der Wohnung entfernt. Keine Provision!

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Bürgerweide 12 wurde speziell für die langfristige Vermietung im stark nachgefragten WG- und Co-Living-Segment konzipiert. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung entstehen drei vollwertige Zimmer, eine separate Gemeinschaftskochnische sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Die Wohnung wird schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben. Die inligente Grundrissgestaltung ermöglicht eine attraktive Vermietung an Studenten, Young Professionals, Berufspendler oder klassische Wohngemeinschaften. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Kombination aus zentraler Hamburger Lage, hoher Vermietbarkeit und einer kalkulierten Bruttomietrendite von ca. 5,9 %. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Ein Teil der Sanierungskosten kann – abhängig von der individuellen steuerlichen Situation – steuerlich geltend gemacht werden. Eine entsprechende Aufslung kann auf Wunsch zur Verfügung geslt

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler - Verstöße werden nach § 7 UWG abgemahnt! Zum Verkauf steht eine herrschaftliche, in der Vergangenheit offenbar mehrfach erweiterte Villa in Bestlage in Hamburg Marienthal, belegen auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus ist in drei eigenständige Wohnungen gegliedert. Besonders attraktiv ist dieses Angebot durch das traumhafte Grundstück sowie dadurch, dass die größte der drei Wohneinheiten (diese umfasst Hochparterre und Souterrain) sowie die exklusiver Nutzung des sehr großen Gartens frei verfügbar ist. Das Dreifamilienhaus wurde vermutlich um 1910 auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück errichtet. Über die Jahre wurde das Bestandsgebäude mehrfach umfas-send umgestaltet, erweitert und modernisiert. So entstand in den 1990er Jahren unter anderem die Wohnung im Dachgeschoss; zugleich wurden Hochparterre und Kellerbereich umfangreich zur Wohnung des damaligen Eigentümers ausgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwerttherme mit

Bei dieser provisionsfrei zu erwerbenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte voll möblierte Wohnung im offenen Loftstyle im fünften Stock, Dachgeschoss mit schönem Balkon. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit auch für Eigennutzer sofort bezugsfertig. Die Wohnung wurde 2015 und 2020 umfassend modernisiert und mit einem neuen Bad, hochwertigem Fußboden, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet. Die Einbauten, die Möblierung und Küchenausstattung sind inklusive. Kaufen und einziehen - es ist alles schon da! Die Wohnung ist durch den Aufzug barrierefrei erreichbar, auch der zugehörige geräumige Keller ist mit dem Aufzug erreichbar. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Sie haben eine schönen Blick auf die Elbe und den Elbtower. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich einige E-Ladestationen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist seit 2024 an die Fernwärme angebunden un

Ihr bezugsfertiges Premium-Zuhause im Herzen der HafenCity Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2016 fertiggeslten, architektonisch anspruchsvollen Wohngebäudes (Projekt Dock71) und bietet ca. 88 m² perfekt geschnittene Wohnfläche. Das Objekt besticht durch seinen makellosen, absolut gepflegten Zustand: Im Juni 2026 wurden alle Wände und Decken professionell mit hochwertiger Qualitätsfarbe von Herbol frisch gestrichen. Zudem wurde der edle Landhausdielen-Parkettboden (Hinterseer Eiche) vollständig fachmännisch aufgearbeitet und neu geölt. Für Sie bedeutet das: Einziehen und sofort ankommen – ohne jeglichen Renovierungs- oder Modernisierungsstau. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche von Nobilia. Diese ist mit einer edlen Natursteinarbeitsplatte aus Granit, einem bündig eingelassenen Silgranit

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau und verbindet den Charme eines klassischen Gebäudes mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Als Erstbezug nach umfassender Sanierung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche technischen Gewerke erneuert. Die komplette Elektrik sowie alle Leitungen entsprechen heutigen Standards. Neue 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung, während die nachträglich eingebrachte Hohlraumdämmung zur Steigerung der Energieeffizienz und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf die Alltagstauglichkeit gelegt: Mit zahlre

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 56 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt wirtschaftliche 204,00 €. Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer, das direkt auf den sanierten Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen, idyllischen Blick in den grünen Garten – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt. Durch einen durchdachten Wanddurchbruch wurde die Küche zu einem offenen Essbereich erweitert (halbes Zimmer). Dadurch entsteht ein moderner, kommunikativer Wohncharakter. Die Immobilie wird von privat verkauft, wodurch für Sie als Käufer keine Maklerprovision anfällt. Urbane Lebensqualität im Hamburger Osten – Bestens angebunden und grün. Die Wohnung befindet sich im Peterskampweg in einer der gefragtesten Lagen an der Schnittsle zwischen Eilbek und Wandsbek. Die Infrastruktur ist erstklassig: Alle Besor

Alsternahe, Traumhafte, neu sanierte Penthouse - Dachgeschosswohnung mit sonniger SW-Terrasse in 1A Lage von Privat ohne Makler!, zu verkaufen. Genießen Sie von der traumhaften, sonnigen Terrasse Ihr Frühstück mit einem herrlichen Blick über die Stadt oder bestaunen Sie bei einem Vino abends die Feuerwerke an der Alster oder auf dem Dom! Aufgrund der Toplage haben Sie Tag und Nacht die Möglichkeit die traumhaften Bars und Restaurants zu genießen, können aber auch rund um die Uhr am Dammtor in den Geschäften einkaufen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés befinden sich in unmitbarer Nähe. Morgen an der Alster joggen, tagsüber zu Fuß ins Büro und abends auf der Terrasse mit Blick über der Stadt chillen. Sie können Hamburg ohne Auto jederzeit in all seinen Farben genießen! Die Mischung der kulturellen Vielfalt im Grindel, der Urlaubsstimmung an der Alster sowie die Top Restaurants inklusive der Zentrumsnähe machen diese Wohnung über den

Sie können diese schöne Wohnung im zweiten OG (mit Zwischengeschoss ist es das 3.OG) erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon mit Südausrichtung haben Sie einen schönen Blick in den geschlossenen Innenhof mit Gartenbereich. Eine Vorrichtung zur Montage einer elektronischen Markise ist am Balkon vorhanden. Außerdem verfügt die Immobilie über eine private Dachterrasse (14 qm), welche über den Fahrstuhl und einer Außentreppe erreichbar ist. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett (Landhausdielen) und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sind in allen Räumen mit hochwertigen Plissees und Fliegengittern versehen und sorgen für eine besondere helle Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (NEFF, Liebherr, Miele, Berbel). Die Gegensprechanlage verfügt über eine Video-Funktion. Die Wohnungstür ist