153 immobilien kaufen in Haslreuth

Freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 284 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet. Im Jahr 2013 erfolgte eine Modernisierung durch den Einbau dreifach verglaster Fenster. Zum Anwesen gehören ein im Jahr 1994 errichteter Carport mit acht Slplätzen sowie ein weiteres, unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung slt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer und Terrasse. Dachgeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 66 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst jeweils einen Flur, ein Schlafzimmer, Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen giebelseitig über bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung erfolgen übe

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Baugrundstück in 85413 Hörgertshausen mit einer Fläche von 857 m². Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Festgesetzt sind ein Vollgeschoss, eine GRZ von 0,3, eine GFZ von 0,3, offene Bauweise sowie ein Satdach mit 30° Dachneigung. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 750 m². Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sind vorhanden; das Grundstück ist baureif. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, darunter ein Garagen- und Lagergebäude mit einem Slplatz sowie ein überdachter Freisitz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 215.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit 284 qm Wfl. in Hörgertshausen - mit jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 76 qm Wfl. und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils 66 qm Wfl. - dazu Carport mit 8 Slplätzen und unbebautes Grundstück

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 283,8 m² und insgesamt 10 Zimmern. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst vier Wohnungen: zwei Erdgeschosswohnungen mit jeweils ca. 76 m² sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 66 m². Zum bebauten Grundstück gehören 1.009 m² Fläche, ein Carport mit acht Slplätzen sowie ein weiterer Slplatz. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden und Nebengebäude. Zusätzlich gehört ein 857 m² großes, unbebautes Grundstück zum Angebot. Standort: 85413 Hörgertshausen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 754.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem 614 m² großen Grundstück in Hohenthann. Das Haus wurde 2015 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnfläche beträgt ca. 156,6 m² inklusive anteilig angerechneter Terrassenfläche. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen, hochwertigem Ambiente-Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die Einbauküche mit Kochinsel ist Bestandteil der Immobilie. Die aktuell neu angeschafften Miele-Elektrogeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können bei Interesse jedoch separat übernommen werden. Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, große begehbare Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne, Handtuchheizkörper und integrierte Deckenspots. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Besonders

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese charmante und perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Zentrum von Landshut (Baujahr 1992). Das absolute Highlight: Ein eigener, gemütlicher Gartenanteil mit Terrasse – eine absolute Seltenheit im innerstädtischen Bereich! Die Wohnung liegt im barrierefreundlichen Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde gerade frisch und hochwertig für Sie renoviert. Sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die trotz der kompakten Größe von ca. 34 m² maximalen Wohnkomfort bietet. Ein zugehöriger Kelleranteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz, der in der Landshuter Innenstadt Gold wert ist. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer bezogen oder neu vermietet werden. Ausstattung & Highlights • Frisch renoviert: Moderner • Garten & Terrasse: Ihre private

Das Ein- bis Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage in Rohr i. Niederbayern. Insgesamt stehen ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Die bereits bestehende Wohnfläche könnte durch die vorhandenen Bäder und Küchenanschlüsse mit bis zu drei einzelnen Wohneinheiten genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Gewerbefläche mit Fußbodenheizung und einem weiteren Raum mit Zugang zum unteren Bakon. Das Erdgeschoß könnte ebenfalls in eine Wohnung umgestaltet werden. Das gesamte Objekt ist leerstehend. Im Keller befindet sich die Pelletheizung. Das dazugehörige Lager ist im Anbau, darüber befindet sich eine kleine Terrasse. Das Warmwasser wird zum Teil über Sonnenenergie erzeugt. Zwei Garagen, eine davon mit Grube, und eine zusätzliche beheizbare Werkstatt bieten weiteren Platz. Auf der zweiten, großzügigen Dachterrasse, teilweise überdacht und mit einem Gartenhaus ausgestattet, können Sie die

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und privatem Außenbereich zentral in Pfaffenhofen. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare, Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pfaffenhofen an der Ilm. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind zu Fuß gut erreichbar. Garten mit Terrasse Einbauküche Tiefgaragenslplatz Kellerabteil Gasheizung Moderne und gepflegte Ausstattung Helle Wohn- und Essbereiche

Gepflegtes 7-Zimmer-Haus mit Garten in Geisenfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Etagen in attraktiver Lage von Geisenfeld. Ausstattung: * 185 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * Balkon * Terrasse * Garten * Keller * Einbauküche * Slplätze direkt am Haus * Vermietet* Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Kinderhort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Garten, sowie ein großer Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Abslbereich bietet. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Die drei Etagen sind bereits vermietet und bieten somit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es um ein neuwertiges Objekt. Das dreistöckige Reiheneckhaus zeichnet sich durch moderne Architektur, anspruchsvolle Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung aus. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hobbyraum zählen neben 5 einladenden Zimmern zu dem ca. 166 m2 großem Haus. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 237 m2 ist so ziemlich alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit dem Reiheneckhaus beträgt 699.000€ ohne Slplatz/Carport und KFW. Die zwei Slplätze, können zusätzlich für jeweils 10.000€ erworben werden. Das neuwertige Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 3.000 €. Nach Absprache können die bestehenden Mietverhältnisse vom Käufer übernommen und fortgeführt oder zu einem späteren Zeitpunkt beendet werden

Die Dachgeschoss-Wohnung Nummer 4 bietet eine Wohnfläche von 69,4 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich verfügt es über einen Dachspitz mit einer Nutzfläche von 34,73 Quadratmetern sowie einen Kellerabslraum. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2014. Der Südbalkon ist von der Küche aus erreichbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt. Leider war es nicht möglich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 194 m², inklusive einem Anbau für den Haustechnikraum. Zusätzlich gibt es eine dreifache Garage und ein Lager mit einer Bruttogrundfläche von 56 m², Baujahr 1946. Die Fenster wurden 1990 ausgetauscht und eine Kernsanierung fand in den Jahren 2023-2025 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad/WC und ein Kinderzimmer. präsenzgesteuerte Einbauabluftventilation in der Dusche im Erdgeschoss; Heizung durch Luft-Wasser-Split-Wärmepumpe mit Wärmeübertragung über Fußbodenheizung; am Wohnhaus sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich (fehlende Geländer vor Fenstertüren, Treppengeländer und Handläufe; Malerarbeiten an der Fassade erforderlich; Sockelanst

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 282,51 m² und einer Doppelgarage, erbaut im Jahr 2019. Der Verkehrswert beinhaltet auch diverse Ausstattungsgegenstände im Wert von 28.400 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, einen Abslraum, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 154,23 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein separates WC, ein Kinderbad, 3 Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Dachterrasse mit 128,28 m². Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Warmwasser wird über einen Warmwasserpufferspeicher bereitgeslt. Zudem gibt es eine Wasserenthärtungsanlage sowie Anschlüsse für eine Sauna im Obergeschoss. Das Garagendach ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Elektroinstallation umfasst e

Die Ausstattung des 2015 erbauten Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über rund 60 m² Kellerfläche, von denen mehr als 30 m² als hochwertiger Wohnkeller ausgebaut sind. Dieser wird aktuell als Büro genutzt und bietet damit eine ideale Möglichkeit für Homeoffice oder einen separaten Arbeitsbereich. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus – sogar im ausgebauten Wohnkeller. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine Klimaanlage, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Im gesamten Wohnbereich befindet sich hochwertiges Eiche-Echtholzparkett. Lediglich die Badezimmer und der Keller sind hiervon ausgenommen. Ein besonderes architektonisches Detail sind die extra hohen, deckenhohen Türen, die den Räumen eine großzügige und elegante Wirkung verleihen und das moderne Erscheinungsbild des Hauses zusätzlich

Eine eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit angrenzendem Doppelcarport und einem Holzschuppen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 150,5 Quadratmetern, wurde um das Jahr 2004 erbaut und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Zudem gibt es einen ausgebauten Dachboden mit einem Studio. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/8 an einer Verkehrsfläche von 226 Quadratmetern zum Grundstück. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die mit Fußbodenheizung und Heizkörpern kombiniert ist. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist altersgemäß und weist lediglich normale Abnutzungsspuren aufgrund langjähriger Nutzung auf. Es ist gut gepflegt und instandgehalten. Bitte

Die Wohnung mit der Nummer 27 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie hat eine Wohnfläche von 69,01 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde 1976/77 erbaut, und es wurden seit 2022 Schönheitsreparaturen durchgeführt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 202,22 € für die Wohnung und zusätzlich 14,37 € für den Tiefgaragenslplatz. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet und die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben

Einfamilienhaus, eingeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche ca. 163 m², Nutzfläche ca. 72 m². Zum Anwesen gehören eine unterkellerte Garage, eine Gartenhütte und ein Freisitz. Baujahr 2000. Verkehrswert inklusive Zubehör: Einbauküche im Wert von 5.500,00 EUR und Photovoltaikanlage im Wert von 16.100,00 EUR. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum, drei Kellerräume und Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abslraum, Küche und Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofenanschluss vorhanden; die Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung. Ein Instandhaltungsstau ist erkennbar: Die Holzfassaden sind teilweise verwittert, die Putzfassaden überwiegend vergraut oder verfärbt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:0

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Wolnzach-Geroldshausen mit Baujahr ca. 2000. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m², die Nutzfläche ca. 72 m². Das Grundstück umfasst 459 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit 1 Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 412.020 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 163 qm Wfl. und 72 qm Nfl. in Wolnzach-Geroldshausen; Baujahr 2000 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - guter Erhaltungszustand

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006/2007 verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, umfangreicher technischer Ausstattung und einer familienfreundlichen Lage. Auf einem attraktiven Eckgrundstück mit rund 343 m² Grundstücksfläche bietet das Haus ca. 153 m² Wohnfläche (264 m² Nutzfläche) auf drei Wohnebenen sowie einen vollwertigen Keller. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Sl- und Rangierfläche neben dem Haus. Diese eignet sich ideal zur Unterbringung eines Wohnmobils, Caravans, Bootsanhängers oder andere Fahrzeuge und wird über Schwingtore gesichert. Solche Nutzungsmöglichkeiten sind in heutigen Neubaugebieten nur selten anzutreffen. Eckdaten auf einen Blick: •Grundstück 343 m² •Wohnfläche 153 m² •Nutzfläche 264 m² •Wohnfläche auf EG, OG, DG •Großes Dachgeschoss mit eigenem Bad •Keller ausgebaut und beheizt •Garten mit großer Terrasse •Garage und zusätzliche Slplätze •Platz für Wohnmobil, Anhänger etc. Technische Ausstattun

107 m², vier Zimmer, separate Küche, Bad UND Gäste-WC – bezugsfertig ab Anfang Dezember 2026. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus ist energetisch saniert: • DACH: komplett erneuert und nach Gebäudeenergiegesetz gedämmt. • HEIZUNG: vier Luft-/Wasser-Wärmepumpen (Daikin Altherma 3 R MT). Der Brennwertkessel (Baujahr 2023) läuft nur noch bei Spitzenlast. • ELEKTRO: neuer Hausanschluss mit erhöhter Anschlussleistung für den Wärmepumpenbetrieb. • EINGANG: neue Hauseingangstüren, neue Klingelanlage, neue Briefkastenanlage. • UNTERLAGEN: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) eines Energieberaters liegt vor. FÜR FAMILIEN Drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer: Elternzimmer, zwei Kinderzimmer – und das Wohnzimmer bleibt Wohnzimmer. Das Gäste-WC neben der Diele nimmt dem Hauptbad morgens den Druck - wer schon einmal zu viert ein Bad geteilt hat weiß was diese 1,74 m² wert sind. FÜR KAPITALANLEGER – AUCH ALS WG Dieser Grundriss ist für eine Wohngemeinschaft wie gemacht, und das ist in Fre

Diese gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre große sonnige Terrasse (20 qm) mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird direkt von der Eigentümerin angeboten, daher entsteht keine Käufer Provision. Wohnzimmer ca. 21 qm Schlafzimmer ca. 14 qm Küche ca. 10 qm Bad ca. 6 qm Flur ca. 4 qm Terrasse ca. 20 qm (nur 25% angerechnet) Großer Keller

Nicht nur für Reiter und Pferdebesitzer eine seltene Gelegenheit. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus mit viel Platz im natürlich einge­wachsenen Garten bietet eine leistbare Rarität entspannter Wohnkultur auf großzügigem Grundstück mit Wertsteigerungspotential im SpeckgürMünchens. Ein großes Freizeitgrundstück (Landwirtschaftliche Nutzfläche) befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze, welches optional erworben werden könnte. Diese Chance macht das Objekt zu einer Rarität in dieser Lage. Der Garten als Refugium privater Naherholung bietet einen alten Baumbestand mit Früchten für Apfelmost, Sliwowitz oder Zwetschgen-Datschi. Im geräumigen Gartenhäusl finden sich allerhand Utensilien und Gerätschaften für die erholsame Zeit im gestaltungsoffenen Garten. Oder slen Sie sich nur vor, mit eisgekühltem Smoothie in der Hängematte Ihrem Reitpferd beim Grasen zuzusehen. Möglicherweise wäre ein Untersl-Platz fußläufig in der Nachbarschaft verfügbar. Ein Reitstall befindet sich ebenso in unmitb

Diese außergewöhnliche hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Jahr 2025 vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien auf rund 151 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einer beeindruckenden Dachterrasse schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität der Ausstattung. Der hochwertige Boden aus historischem Holz deutscher Scheunen und Altbauten wurde naturbelassen behandelt und verleiht den Räumen eine warme, individuelle Atmosphäre. Ergänzt wird das natürliche Wohnkonzept durch maßgefertigte Türen der Masei Holzmanufaktur sowie hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengittern und elektrisch steuerbaren Lamellenbeschattung und Pergola-Anschluss. Eine Holzfaserdämmung sowie ein durchdachtes Schallschutzkonzept sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine ruhige Wohnatmosphäre. Zusätzli

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Eching vereint zeitlose Architektur, höchste Energieeffizienz und ein Ambiente, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits beim Betreten wird spürbar: Hier ist kein gewöhnliches Haus entstanden, sondern ein Ort, der mit Liebe zum Detail und einem klaren Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit geschaffen wurde. Errichtet im Jahr 2001 als Passivhaus, bietet die Immobilie auf ca. 193 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das in jeder Hinsicht überzeugt. Großzügige Fensterflächen lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit. Gleichzeitig sorgt die hochmoderne Bauweise für ein behagliches, gesundes Raumklima und einen Energieverbrauch, der kaum geringer sein könnte. Der Mitpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich – ein Raum, der Familie und Freunde zusammenführt, Gespräche, Lachen und Genuss in sich vereint. Von hier führt der direkte Zugang hinaus in den weitläufigen Garten. Auf dem run

Haus mit Garten, Garage und Werkstatt. Zentrale sonnige und ruhige Lage zum Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und einen großzügigen Südwest-Balkon. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet der gut geschnittene Grundriss vielseitige Möglichkeiten für eine spätere Eigennutzung – beispielsweise als großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Südwest-Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen. Die attraktive Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schaf

Das im Jahr 2023 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 409 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 179 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die moderne Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Auf der linken Seite befinden sich die Treppe ins Dachgeschoss sowie der praktische Hauswirtschaftsraum. Auf der rechten Seite liegt zunächst das Gästezimmer. Direkt dahinter befindet sich das Badezimmer, welches sowohl von der Diele als auch bequem direkt vom Gästezimmer aus betreten werden kann. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während sich auf der gegenüberliegenden Sei

Dieses am Rande von Moosburg gelegene Einfamilienhaus mit Doppelgarage und zwei Slplätzen wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer fortlaufend saniert, modernisiert und renoviert. Dabei wurde 2025 unter anderen die gesamte Außenanlage neu angelegt. Die Terrasse wurde vergrößert, neu gepflastert und mit einen Wundschutz Überdacht (beheizbar). Durch das neue Beleuchtungssystem (App) und der elektronischen Leinwand stehen hier Kinoabende nichts mehr im Wege. Auch die Fassade wurde modernisiert, hier erstrahlt eine gepflegte Steinoptikwand. Der neue Anstrich rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Zusätzlich gibt es einen weiteren Ruhebereich in der Außenanlage. Die gesamte Gartengestaltung rundet ein neu angelegter Rollrasen ab. Um der Gestaltung einen Rahmen zu geben ist auch der Zaun modern angepasst und erneuert worden. An Stauraum ist auch gedacht, mit einem passenden Gartenhaus sowie einem modernen Müllhäuschen. So hat alles seinen Platz. Wenn man das Objekt betritt liegt der Blickfan

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 84079 Bruckberg mit ca. 167 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das 2002 errichtete Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, ein später provisorisch ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich. Zum Grundstück mit 1.761 m² gehören ein Balkon, eine teilüberdachte Terrasse, ein Garten und ein Gartenschuppen. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, zwei Bäder, ein separates WC, Waschkeller, Fußbodenheizung, Grundwasserwärmepumpe, Kachelofen und eine Photovoltaikanlage. Eine Garage mit zwei Slplätzen ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich ein GFK-Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung sowie ein Poolumlauf mit WPC-Dielen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 641.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage