32 immobilien kaufen in Hausmannstraße, Brandenburg

Das Mehrfamilienhaus ist ein klassischer, repräsentativer Altbau aus der Zeit um 1930. Das Gebäude wurde seit 2008 umfassend und hochwertig kernsaniert (inkl. Fenster, Heizung) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet und im abgeschlossenen Hof wurde ein Carport als Fahrradunterstand installiert. Der energetische Zustand mit Energieklasse D ist als gut zu bezeichnen. Mit nur 8 Wohneinheiten herrscht im Haus eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die Verwaltung des Objekts ist etabliert und sorgt für eine kontinuierliche Instandhaltung. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Mit einer Größe von 71 m² und einer idealen Raumaufteilung eignet sie sich optimal für die Eigennutzung oder Vermietung an Paare oder kleine Familien. Neben drei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine geräumi

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 € Rendite: 4,62 % Faktor: 21,6 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage – nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – im historischen Stadtteil Dom. Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 720,6 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, ruhiger gelegenen Wohnraum im Gartengeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Neben einem Duschbad auf der unteren Ebene steht zusätzlich ein Gäste-Bad zur Verfügung, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung ist zu einer marktgerechten Miete gewinnbringend vermietet. Mietrückstände oder Streitigkeiten bestehen nicht. Auf Basis des aufgerufenen Verkaufspreises beträgt die e

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert und 2023 erneut renoviert. Die Wohnung ist derzeit für 667,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 570,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 8.004,00 € Rendite: 5,0 % Faktor: 20 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Die zugehörige Wohnanlage umfasst insgesamt 53 Einheiten nebst zahlreichen Slplätzen und befindet sich am Rande des Stadtteils Gördens, mit einer herrlichen Aussicht über die umliegenden Gärten

Bitte keine Makleranfragen. Dieses tolle Reihenendhaus mit ca. 90 m2 Wohnfläche. 1,5 Geschossen und zusätzlichen 10 m2 Ausbaureserve im gedämmten Dachboden befindet sich im beliebten Wohngebiet Eigene Scholle in Brandenburg an der Havel. Das Haus wurde 1997 mit normaler Ausstattungsqualität erbaut und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer (Dusche und Wanne). Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wird voraussichtlich am 30.11.2026 bezugsfrei und bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 418 m2 ausreichend Platz für Familien oder Paare. Wichtig hervorzuheben ist der 2022 eingebaute Kamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und vor allem enorm Kosten beim Heizen spart. Das Haus wird provisionsfrei angeboten. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung

haus - 4 - 141: Brandenburg an der Havel - kaufen

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage ruhiger, idyllischer Lage – 279.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage. Baujahr: 1918 Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einem großzügigen 1.492 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 94 m² Grundstück: ca. 1.492 m² Moderne Einbauküche Komplett unterkellert Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Garage Nebengebäude mit kleinem Badezimmer und Dusche Ölheizung Ruhige, idyllische Wohnlage Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Garten, Spielbereich oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der ausbaufähige Dachboden e

In einer der attraktivsten Lagen in Brandenburg an der Havel - am Fuße des Marienberges - entsteht demnächst ein schönes Wohnhaus! - Grundstück ca. 1.062 m² - 1 bis 4 Zimmer - ca. 35 bis 105 m² - Moderne Ausstattung - Fernwärme - 4.500 EUR/m² Wohnfläche Lage Das Grundstück befindet sich direkt am Fuße des Marienbergs in Brandenburg an der Havel. Die Stadt selbst mit ihren ca. 72.000 Einwohnern gehört zu den größten Städten an der wirtschaftlichen Entwicklungsachse Berlin-Magdeburg-Hannover. Brandenburg ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und Autobahn sehr gut erreichbar. Der Marienberg zählt zu den kulturhistorisch bedeutsamen Orten der Mark Brandenburg. Neben dem grünen Umfeld, zu dem auch der Humboldthain zu zählen ist, sind gastronomische Einrichtungen sowie Physiotherapiezentren, Ärzte, Apotheken, dass städtische Klinikum in fußläufiger Reichweite sehr gut erreichbar

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 05.02.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Dieser Standort im beliebten Stadtteil Altstadt von Brandenburg an der Havel besticht durch eine außergewöhnliche Lebensqualität, die urbanen Komfort mit einem hohen Freizeitwert in der Natur verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, wassernahen Randlage der historischen Altstadt, unmitbar am Ufer des Quenzsees. Diese exponierte Lage bietet Bewohnern nicht nur eine beruhigende Sichtweite zum Wasser, sondern auch den direkten Zugang zu den weitreichenden Wasserwegen der Havel, was den Standort besonders für Naturliebhaber und Wassersportfreunde attraktiv macht. Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. In einem Radius von wenigen Minuten erreichen die Bewohner sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: - Nahversorgung: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in direkter

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 24,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.01.2024 Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt. Lage Die über 1.000-jährige kreisfreie Stadt in der Nähe von Berlin gab dem Bundesland Brandenburg den Namen. In den drei mitalterlichen Stadtkernen findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie den Brandenburger Dom, mehrere große Backsteinkirchen, das Altstädtische Rathaus mit dem Roland und das Paulikloster. Ein besonderer Anziehungspunkt in der vielfältigen Museumslandschaft ist das Industriemuseum mit dem letzten

haus - 12 - 500: Brandenburg an der Havel - kaufen

haus - 3 - 98: Brandenburg/Havel - kaufen

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haus - 5 - 185: Brandenburg/Havel - kaufen

haus - 4 - 133: Brandenburg a.d. Havel - kaufen

Bieten hier ein Einfamilienhaus auf dem Görden in freistehender Bauweise an. Das Haus hat folgende Ausstattung: Erdgeschoss: - ein großes Wohn- Esszimmer - ein Hauptbad mit Dusche - ein Gäste-WC/Waschküche - geräumige Küche (inkl. Einbauküche) - Werkstattraum (kann auch als vierter Wohnraum genutzt werden) - HWR - Windfang Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausblick in den Garten Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nähe zum Silokanal. Die Heizung ist 2023 erneuert worden. Die Stromanlage ist von 2024. Das Dach sowie die Fenster sind von 2006. Es gehört eine angebaute Garage zum Haus, sowie eine neu hergeslte zweite Zufahrt, um direkt "vor der Haustür" auf dem eigenen Grundstück parken zu können. Es gibt in der Straße weitere Anliegerparkplätze zur Nutzung. Bei Interesse, einfach melden. Detailbilder g

haus - 26 - 609: Brandenburg an der Havel - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 58,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.04.2025 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Traumhaftes Anwesen mit einer sehr gepflegten, großzügigen EFH/ Doppelhaushälfte auf grünem, einladendem Grundstück, voll unterkellert mit beheizbarem Wintergarten, überdachtem Swimmingpool, Doppel- Carport und Tiefgarage! Dieses schöne EFH/ DHH befindet sich im südlichen Bereich von Weseram, in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und fast ausschließlich Einfamilienhausbebauungen, in der Nähe der Stadt Brandenburg an der Havel (ca. 12 km entfernt, also knapp 12 bis 15 Autominuten in die City oder zum Brandenburger Hauptbahnhof mit Verbindung nach Potsdam, Berlin und Magdeburg etc.). Weseram selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Roskow, im Landkreis Potsdam- Mitmark. Eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Feldern bestimmt der Verlauf der Havel das hiesige Landschaftsbild. Auch für

Verkaufe 2 Baugrundstücke mit Teilaufbauten,1mal 800m2 und 441m2 Potsdamer Straße 17 und 15 Die Grundstücke werden noch Beräumt,Direkter Wasserzugang ohne Beschränkung,mit Bötchen Zugang zur Oberhavel,Laut Bauamt 3Geschossig Bebaubar.Nachbar Baut 5Geschossig.Die Grundstücke werden zusammen verkauft.Keine Makleranfragen.Provisionsfrei,efon 0157-55850216

Bieten hier ein Einfamilienhaus auf dem Görden in freistehender Bauweise an. Das Haus hat folgende Ausstattung: Erdgeschoss: - ein großes Wohn- Esszimmer - ein Hauptbad mit Dusche - ein Gäste-WC/Waschküche - geräumige Küche (inkl. Einbauküche) - Werkstattraum (kann auch als vierter Wohnraum genutzt werden) - HWR - Windfang Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausblick in den Garten Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nähe zum Silokanal. Die Heizung ist 2023 erneuert worden. Die Stromanlage ist von 2024. Das Dach sowie die Fenster sind von 2006. Es gehört eine angebaute Garage zum Haus, sowie eine neu hergeslte zweite Zufahrt, um direkt "vor der Haustür" auf dem eigenen Grundstück parken zu können. Es gibt in der Straße weitere Anliegerparkplätze zur Nutzung. Bei Interesse, einfach melden. Detailbilder g

wohnung - 3 - 70: Brandenburg an der Havel - kaufen

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügigem Grundstück in familienfreundlicher Lage direkt am Silokanal in Brandenburg an der Havel* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem beeindruckenden Grundstück von 892 m² erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Die Lage direkt am malerischen Silokanal bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. *Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:* - *Grundstücksgröße:* 892 m² – viel Platz für Gartenfreunde, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen. - *Wohnfläche:* Das Haus bietet 4 großzügige Zimmer, die sich perfekt für Familien eignen. - *Badezimmer:* Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – Ihr persönlicher Wellnessberei

Diese gepflegte und charmante Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich im Ortsteil Neundorf von Brandenburg an der Havel. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, bietet eine gängige Innenausstattung und verfügt über 2 Badezimmer. Ein großzügiges Grundstück von ca. 1067 m² gehört ebenfalls zum Objekt. Ein Carport (+Nebengelass) und eine Garage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Weiterhin befindet sich direkt neben der Garage anliegend weiterer Wohnraum, als Potenzial zur eigenständigen Nutzung (ggf. als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung). Dieser Baukörper erstreckt sich ebenso über 2 Etagen und hat zusätzlich eine Dachterrasse. Der Energiepass ist erslt und liegt bei der Besichtigung bereit. Die Übergabe des Hauses ist ab dem 01.05.2026 möglich. Der Ortsteil Neundorf ist ein ru