337 immobilien kaufen in Heinrich-Kley-Straße

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Diese Erdgeschosswohnung in Südausrichtung zum Innenhof (ohne Balkon) bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ist aktuell vermietet. Das Objekt wurde 1976 als Massivbau errichtet und ist gepflegt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit ebener Dusche. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine separate Küche mit Fenster, ein Abslraum im Flur und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil eines 7-geschossigen Gebäudes und bietet somit eine gute, zentrale Lage mitten in Neuhausen. Seit 2015 ist die Wohnung an die aktuellen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Monat 623,00 Euro netto zzgl. Betriebskosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2025

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Neuhausen. Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine inligente Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnambiente. Auf großzügigen 81,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein moderner Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten direkt in die ca. 6 m² große Süd-Ost-Dachterrasse übergeht. Hier genießen Sie bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen und einen unverbaubaren Weitblick über die Stadt. Die voll ausgestatte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei nahezu identisch geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Gesatltungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt zur Aufteilung in Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die Wohnung befind

Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m². Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelslplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage)

Die hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2005 erbauten Wohnkomplexes in Neuhausen. Die wunderschöne Ausstattung und das elegante Badezimmer dieser Immobilie kommen bei dieser Erdgeschosswohnung besonders zu Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der privaten Westterrasse, überzeugt diese Immobilie mit großen Fenstern, Außenrollläden und einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler). Das Vollholzparkett und das exklusive Design des Badezimmers mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein Tiefgaragenslplatz befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren an ein junges Paar vermietet, das nun Nachwuchs bekommen hat. Die Familie sucht bereits nach einer größeren Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 1.280 € monatlich

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof, im beliebten Stadtteil Neuhausen. Die Wohnanlage (Gabrielenhof) wurde im Jahr 1997 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Die ca. 60 m² umfassende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und überzeugt mit einem clever geschnittenen Grundriss. Herzstück und Mitpunkt der Wohnung ist der großzügig und offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit sehr schönen Möblierungsmöglichkeiten und zwei vorgelagerten Balkonen. Es steht ein Balkon mit Ost-Ausrichtung und ein Balkon mit West-Ausrichtung zur Verfügung, sodass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Vom Wohn- und Essbereich aus hat man Zugang in ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit großzügiger, heller Fensterfront. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Eigentum der Mieterin steht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und dem Baujahr entsprechend.

Überblick Objektart: Etagenwohnung (Altbau) Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 67 m² Etage: 4. Obergeschoss Gartennutzung: Eine kleine grüne Oase steht zur Nutzung zur Verfügung Baujahr: 1915 (letzte Sanierung ca. 1986) Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für Individualisten Heizung: Die Gaszentralheizung wurde 2024 neu eingebaut Bezug: Ab sofort Kaufpreis: 620.000 EUR (provisionsfrei!) Beschreibung Willkommen in der begehrten Volkartstraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1915 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet das charmante Altbau-Juwel auf ca. 67 m² die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnideen. Ob Eigennutzer oder kreativer Stadtliebhaber – hier realisieren Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mitten in München. Der klassische Grundriss punktet mit einer optimalen, funktionalen Raumaufteilung: Zwei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Entfalt

Diese ansprechend geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie eine umfassende gerade abgeschlossene Renovierung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue, zeitgemäße Küche eingebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel und liegt angenehm ruhig. Ein besonderes praktisches Detail befindet sich im Flur: Ein tiefer Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Nutzung des vorhandenen Stauraums. Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau aus dem Jahr 1

Dieses charmante, möblierte 1 Zimmer-Appartement mit ca. 30 qm Wohnfläche verbindet gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Gesamtmiete von EUR 1.260,- inklusive Betriebskosten, Stromkosten und Möblierungspauschale. Damit bietet sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Gleichzeitig kann das Apartment auch für Eigennutzer interessant sein, die sich perspektivisch ein stilvolles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens sichern möchten. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ist möbliert. Die durchdachte Raumgestaltung schafft eine angenehme und behagliche Atmosphäre und ist optimal auf modernes, urbanes Wohnen ausgerichtet. Ob als attraktive Kapitalanlage oder als zukünftiges eigenes Zuhause - dieses Apartment bietet eine besondere Gelegenheit, sich in München-Schwabing zu positionieren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In absolut ruhiger und grüner Lage im Münchner Norden erwartet Sie diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit September 2021 zuverlässig vermietet und bietet durch ihre helle Gestaltung, den durchdachten Grundriss und die attraktive Umgebung gute Voraussetzungen. Der Wohnbereich verfügt über zahlreiche Fenster und wirkt dadurch angenehm hell und freundlich. Der gemütliche Westbalkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Küche ist separat vom Wohnraum und die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Einzelslplatz mit direktem Zugang zum Haus (welcher für EUR 24.900,- miterworben werden kann), ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines großen, wettergeschützten Fahrradraums im Untergeschoss. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und vermitt ein ruhiges und angenehmes Wohngef

Das Vermieten von möblierten Wohnungen als interessante Alternative zur Leer-Vermietung. Für Wohnungen die modern und gut möbliert sind und eine zentrale Lage haben, gibt es eine sehr hohe Nachfrage. Gute Auslastung = sehr gute Rendite. Informieren Sie sich unverbindlich!

Diese attraktive 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse und einer gefragten Lage im Münchner Norden. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit einer angenehmen Raumaufteilung und Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ein außergewöhnliches Maß an Freiraum bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft - diese Außenfläche schafft eine Wohnqualität, die bei vergleichbaren Wohnungen nur selten zu finden ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ergänzt das durchdachte Raum