1.121 immobilien kaufen in Heisterkamp

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Ein freistehendes Gebäude, das sowohl als Wohn- als auch Bürofläche dient. Es ist eingeschossig, hat kein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtwohnfläche von 122 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse, eine Garage und eine Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von 149 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1993 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Ein aktiver Gewerbebetrieb konnte nicht festgeslt werden. Abgesehen von den offensichtlichen Mängeln an der Gewerbehalle wird angenommen, dass sich der Gebäudezustand insgesamt auf einem mittleren Niveau befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 502.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 370 € monatlich und bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a),

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 350m², Gewerbefläche: 100m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und drei Wohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg (Brandschutzmängel und weitere Mängel)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 8 Garagen. Die Immobilie bietet einen attraktiven Wohnungsmix mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 144 m² und spricht damit unterschiedliche Mietergruppen an. Die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse stehen für eine stabile Vermietungssituation. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen.Eine solide Jahresnettokaltmiete von 57.520 p.a. runden die Immobilie ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktiver Wohnungsmix von 29 m² bis 144 m² Wohnfläche - solide Jahresnettomiete von 57.520 p.a. - hohe Vermietungssicherheit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und breite Zielgruppenansprache - energetische Sanierung im Jahr 2014 durchgeführt - 8 Garagen auf dem Grundstück vorhanden - großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil - gute Energieeffizienzklasse C dank modernisiert

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Kelle

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 114,64 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Diele, zwei Bäder, fünf Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1947 renoviert. Beheizung mits Gas-Heizkessel, Bj. vermutlich 1994 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses 1.037 m² große Grundstück können Sie nach Belieben entwickeln! Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder beides; ob Gewerbe oder Wohnen oder eine komplette Neugestaltung - es bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier in Altstaden-Ost nahe des Ruhrparks und in unmitbarer Nähe zum alten Zentrum von Oberhausen befinden sich ein Einfamilienhaus, ein leerstehendes Zweifamilienhaus, ein vermietetes und renoviertes Bürohaus, eine vermietete Einliegerwohnung in einem Anbau, neun Einzelgaragen, vier große und hohe Doppelgaragen im Hof sowie weitere überdachte Slplätze. Das ca. 100 m² große Einfamilienhaus von 1888 ist zurzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach dem Kauf frei. Hier befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, Esszimmer, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckdusche, ein Arbeitszimmer und ein Abslraum. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den Anbau, in dem sich die Waschküche befindet und von dem aus Sie in den Hof gelangen. Im Dachgeschoss bef

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, insgesamt 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die beiden Anfang des 19. Jahrhunderts errichteten Häuser wurden 1954 miteinander verbunden und als Hounter dem Namen HoAm Ring genutzt. Im Jahr 1979 wurde das Hoerneut umgebaut und auch ein Schwimmbad im Keller geschaffen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 372 m². Das Objekt hat ca. 785 m² Gesamtwohnfläche nach Umbau/Sanierung Derzeit hat das Objekt eine Wohn- Nutzfläche von ca. 700 m². Es besteht eine positive Baugenehmigung hinsichtlich der Umnutzung des ehem. Hos in ein wohnwirtschaftlich genutztes Mehrfamilienhaus. Gegenstand der Baugenehmigung ist neben dem Umbau des Hauses auch die bauliche Erweiterung und die Änderung des Dachgeschosses. Gemäß dieser Planung können 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 785 m² realisiert werden. Das Objekt wurde bereits komplett entkernt, so dass die Vorbereitungen für den Start einer Sanierung erfolgt sind. Unserer Meinung nach bietet es sich an das Objekt unter der Ausnutzung entsprechender Förderprogramme der öffentlichen Hand zu sani

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Doppelhaushälfte; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Modernes, gepflegtes Reihenmithaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung, aktuell vermietet (445 /Nettom. i.M.), schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern und gepflegt - Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum - voll unterkellert (ausgebaut) - gute Raumstruktur - viel Platz für Familie und Büro - zwei Garagen (zzgl. je 18.000 ) und ein Slplatz (zzgl. 7.000) (Gesamt-VK: 492.000) - überdachte Terrasse - grüne Umgebung - und, und, und. Interessie

Über den Dächern von Mülheim-Dümpten erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die sich deutlich von üblichen Grundrissen abhebt. Der Wohnbereich öffnet sich offen bis unter den Dachfirst und wird über raumhohe Giebelfenster belichtet. Auf rund 76 Quadratmetern verbinden sich Küche, Essplatz, Wohnbereich und ein eigener Arbeitsplatz zu einer großzügigen Einheit — bewusst wenige Räume, dafür in einer Weite, die ein klassischer Drei-Zimmer-Zuschnitt gleicher Größe nicht bietet. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aus dem Schlafzimmer blicken Sie über die Felder. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist bezugsfertig: Die Einbauküche mit Siemens-Geräten ist im Kaufpreis enthalten, Bad und Gäste-WC sind modernisiert, Vinylböden in Holzoptik liegen. Auf Wunsch übernehmen Sie die vorhandene Einrichtung vollständig — wer eigene Möbel slen möchte, erhält die Wohnung selbstverständlich leer. Als oberstes Geschoss bietet sie Ruhe ohne Nac

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Haltern am See und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Zweifamilienhauses. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnkonzept mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und praktischer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2019, die inklusive der Barhocker bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten schafft der hochwertige Kaminofen aus dem Jahr 2005 eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet mit dem Blick in den Himmel ein besonderes Detail. Darüber hinaus steht eine geräumige Waschküche mit Slplätzen für Waschmaschine

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 56 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1965 erbaut, der Dachgeschossausbau und Modernisierungen erfolgten zu einem späteren Zeitpunkt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

Reihenendhaus, mit 2 Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 103,56 m². Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Garage, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und ein Abslraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und der Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung der Marke Junkers ZWR 4 aus dem Jahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 297.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen in die Planung einzubringen. Vor jedem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau ermitn und die maßgeschneiderte Planung Ihres neuen Zuhauses vornehmen. Erst wenn der Grundriss zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ist, beginnt die Realisierung, die innerhalb weniger Monate abgeschlossen ist. Ihr neues Zuhause wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben

Betreten Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermitt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Familienessen ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die al

Dieses Zweifamilienhaus, ursprünglich 1952 erbaut, präsentiert sich heute in einem modernisierten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2020, zusätzlich wurde die Fassade 2023 wärmeisoliert, was den energetischen Standard der Immobilie deutlich verbessert. Das Haus steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 193,38 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 99,99 m² 1. Obergeschoss: ca. 93,39 m², mit Balkon Die Immobilie ist vollständig unterkellert und zeichnet sich durch hohe Decken aus, die ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl vermitn. Zur Ausstattung gehören zu teils Rollläden, Echtholztüren sowie ein überdachter Balkon, der das Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Für Fahrzeuge stehen drei Slplätze, ein Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag.

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 529m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbauten, Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen in den Obergeschossen, slenweise Instandhaltungsstau erkennbar, Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend

Das Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 17.556. Die rechte Haushälfte wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weitläufiger Garten sowie ein großer, vollständig eingezäunter Parkplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Nach erster Einschätzung könnten beidseitig des Bestandsgebäudes zwei weitere Gebäude entstehen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2016 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend kernsaniert und bis auf den Grundputz vollständig entkernt - im Zuge der Kernsanierung wurden im Jahr 2016 die gesamte Elektrik sowie die Sicherungskästen erneuert - im Jahr 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen vollständ

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 89m², Aufstockung ca. 1965, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen, leichter Reparaturstau vorhanden