387 immobilien kaufen in Herderwiesweg

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68,62 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss einer etablierten Wohnanlage in München-Neuperlach. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, großzügige Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großen Balkon mit Weitblick. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Wohnküche mit Essplatz, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der umlaufende Balkon mit einer Gesamtfläche von rund 21,7 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Die Wohnanlage verfügt zudem über ein Schwimmbad und einen Saunabereich, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zus

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 144 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 31.08.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Familien, junge Paare oder auch ältere Paare mit Platzbedarf eignet. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für entspannte Stunden zu zweit. Im Mitpunkt steht der außergewöhnliche Split-Level-Wohn- und Essbereich, der durch seine versetzte Ebene eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Offen und zugleich strukturiert, entsteht hier der perfekte Ort für gemeinsame Momente, gesellige Abende oder ruhige Auszeiten im Alltag. Große, bodentiefe Fenster und Schiebetüren sorgen für eine

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Photos link: https://photos.app.goo.gl/1mc2cEcVTRHjeLBr7 Expose link: https://geiles-wohnung-sud-munich.blogspot.com/p/35-zimmer-wohnung-mit-sud-balkon-und.html Link english; https://geiles-wohnung-sud-munich.blogspot.com/p/35-room-with-south-facing-balcony-with.html Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Münchner Südosten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss ermöglicht eine sehr flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das halbe Zimmer kann problemlos a

In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft entsteht eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 14 Wohnungen - hochwertig in Massivbauweise gebaut und durchdacht geplant. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser auf einem ca. 1.307 qm großen Grundstück bieten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Individualität. Ihre Wünsche zählen: Ob begehbarer Kleiderschrank, mit oder ohne Gäste-WC, Badewanne oder Dusche, Parkett oder Fliesen, eine Abslkammer in der Wohnung - je nach Baufortschritt können Sie mitgestalten! Nach Möglichkeit setzen wir Ihre Ideen um. Die Dachschrägen, Gauben und die Galerie geben der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der Balkon und das Wohnzimmer sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet - Sonne ist Ihnen also sicher! Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Moderne Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung sichern optimale Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Ihre zukunftssichere Kapitalanlage! Profitieren Sie von der 5 % AfA für Neubauwohnungen ideal für K

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Besichtigungen: Montag, 20.07.2026 und Freitag 24.07.2026, bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Email. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit erheblichem Potenzial befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in München-Neuperlach. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten und präsentiert sich dank laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken gelangt man in sämtliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und verfügt ebenso wie das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die nach Osten ausgerichtete Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die erhöhte Lage im 5. Obergeschoss sorgt dabei für eine helle Wohnatmosphäre und ein angenehmes Maß an Privat

wohnung - 3 - 82: München - kaufen