3 Zimmer Immobilien. Immobilien zum Verkauf in Heroldsberg - Nestoria

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Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

3.257 €/m²

AKTUALISIERT

3 Zimmer Wohnung Oberasbach Altenberg

Heroldsberg

· 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Kamin

Heroldsberg · 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Kamin

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus mit frisch gemachter Fassade (ausschliesslich von Eigentümern bewohnt) aus dem Jahr 1995 bildet auf ca. 101m² ein komfortables Zuhause mit drei gut geschnittenen großen Zimmern. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangt man zu dem Essbereich, der durch den Kamin optisch abgetrennt ist. Er besticht durch seine offene Gestaltung und Zugang zum Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist modern ausgestattet und verfügt auch über eine Abslkammer und einem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Eine Markise sorgt für Schatten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und z.B. eine Komode. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder - oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Safe ist hier fest ins Mauerwerk eingebaut. Das g

329.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

363.000 €

5.260 €/m²

3 Zimmer * ruhige Lage * Energetisch A+

Heroldsberg

· 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich umfassend sanierten Wohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Im Zuge der Generalsanierung wurden sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen umfangreich modernisiert. Im Eingangsbereich stehen neue Müllboxen zur Verfügung. Darüber hinaus wurde ein hochwertiger, überdachter Fahrradabslplatz geschaffen. Das Gebäude wird energieeffizient über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über einen modernen Vollwärmeschutz. Zusätzlich wurde eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Dank dieser Maßnahmen zeichnet sich das Gebäude nach der Sanierung durch eine besonders hohe Energieeffizienz aus. Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist 21,5 kWh/(m²*a), dies entspricht der Klasse A+. Sämtliche Sanitärinstallationen wurden erneuert und mit langlebigen Edelstahlrohren ausgeführt. Möhrendorf liegt nur wenige Kilometer von Erlangen entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gemeinde bietet sämtliche Einrichtungen des

363.000 €

Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Schwabach – urbanes Wohnen mit historischem Charme

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Wohnung · Zum Kauf

330.000 €

3.333 €/m²

Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Schwabach – urbanes Wohnen mit historischem Charme

Heroldsberg

· 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1693 und verbindet auf rund 100 m² Wohnfläche den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Wer das Leben in der Innenstadt schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe und machen viele Wege des Alltags überflüssig. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird es durch zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Sanierung und einer pflegeleichten Wohnsituation ohne zusätzlichen Aufwand für Gartenpflege oder die Instandhaltung von Außenfl

330.000 €

Schöne 3 Zimmer Wohnung – Ideal als Kapitalanlage oder für die junge Familie

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Wohnung · Zum Kauf

285.000 €

3.000 €/m²

Schöne 3 Zimmer Wohnung – Ideal als Kapitalanlage oder für die junge Familie

Heroldsberg

· 95 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse

Heroldsberg · 95 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Terrasse

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Waldrandlage von Burgthann. Der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer sonnigen Terrasse bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer modernen Glasduschkabine sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abslraum, zwei Slplätze und ein Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage und erzielt derzeit eine Mietrendite von rund 4,25%. Gleichzeitig bietet sie eine attraktive Perspektive für einen späteren Eigenbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Waldrandlage in Burgthann. Die grüne Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität sow

285.000 €

Super gelegene, top moderne 3 Z W mit gr. Balkon zu verkaufen

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Wohnung · Zum Kauf

345.000 €

5.149 €/m²

Super gelegene, top moderne 3 Z W mit gr. Balkon zu verkaufen

Heroldsberg

· 67 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Heroldsberg · 67 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss. Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen. In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG. Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard). Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang. Das Haus ist bereits an das Glasfa

345.000 €

104 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage – 3 Zimmer, Balkon & Stellplatz

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Wohnung · Zum Kauf

350.000 €

3.365 €/m²

104 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage – 3 Zimmer, Balkon & Stellplatz

Heroldsberg

· 104 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon · Trockenbereich

Heroldsberg · 104 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon · Trockenbereich

Großzügiges Wohnen auf ca. 104 m² Wohnfläche in angenehm ruhiger Lage: Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in der Kalbsiedlung bietet viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser eignet sich besonders als ruhiger Homeoffice-Bereich und schafft eine praktische Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Alternativ kann der Raum auch als Hobby- oder zusätzlicher Abslbereich genutzt werden. Auch die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separater

350.000 €

Stilvoll wohnen im Herzen Erlangens – charmante 3 Zimmer Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

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Wohnung · Zum Kauf

305.000 €

4.552 €/m²

Stilvoll wohnen im Herzen Erlangens – charmante 3 Zimmer Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Heroldsberg

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heroldsberg · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten im Zentrum von Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit charmanten Details. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, klar strukturierter Flur, von dem aus ein Großteil der Räume erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. (Durch Einzug einer Trockenbauwand und Verlängerung des Flurs könnte man ein weiteres Schlafzimmer realisieren). Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Der schöne Holzdielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die

305.000 €

Charmante Dachgeschosswohnung in Fürth Stadeln – Attraktive Kapitalanlage o. Eigennutzung

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Wohnung · Zum Kauf

275.000 €

3.197 €/m²

Charmante Dachgeschosswohnung in Fürth Stadeln – Attraktive Kapitalanlage o. Eigennutzung

Heroldsberg

· 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Heroldsberg · 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnwert und die technische Ausstattung nachhaltig zu verbessern. So wurden im Jahr 2020 unter anderem die Elektroverteilung, die Wasserzähler, die Fassade sowie das Treppenha

275.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

262.000 €

3.493 €/m²

ETW Baujahr 1968

Heroldsberg

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Heroldsberg · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen. Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen. Einbauküche Fußboden:Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule Busbahnhof, Apotheken, Klinik

262.000 €

Schmuckstück: Denkmalgeschützte Altbauwohnung in AAA Lage N Wöhrd | Aufzug

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Wohnung · Zum Kauf

788.500 €

7.509 €/m²

Schmuckstück: Denkmalgeschützte Altbauwohnung in AAA Lage N Wöhrd | Aufzug

Heroldsberg

· 105 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Heroldsberg · 105 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Schmucktück: Jugendstil-Rarität in Nürnberg-Wöhrd: Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Parkblick HINWEIS zu den Abbildungen: Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände sind fiktive Darslungen und mit KI generiert. Die dargeslten Räume an sich entsprechen hinsichtlich Lichteinfall und den Proportionen der Wirklichkeit. Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche verkauft. Beschreibung der Wohnung: Diese exklusive Altbauwohnung in einem der wenigen erhaltenen Jugendstilhäuser Nürnbergs, Baujahr 1914, wurde 2006/2007 generalsaniert und steht unter Denkmalschutz. Mit ca. 106 m² Wohnfläche, hohen Decken und originalem Mosaik-Parkett verbindet sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein stilvolles Holztreppenhaus erreichbar. Sie verfügt über eine Raumhöhe von über 3 Metern, hochwertige Holzfensterrahmen und eine Sicherheitswohnungstür. Die großzügige Raumaufteilung und die Nord-Süd-

788.500 €

3 Zimmer Wohnung in Johannis sucht neuen Eigentümer!

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Wohnung · Zum Kauf

475.000 €

5.459 €/m²

3 Zimmer Wohnung in Johannis sucht neuen Eigentümer!

Heroldsberg

· 87 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Heroldsberg · 87 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten und nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus, welches über 59 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten sowie 136 Slplätze verfügt. Der Gebäudekomplex ist als Ärztehaus bekannt und es befinden sich weitere medizinische Einrichtungen im Haus. Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug zu erreichen.Es handelt sich um eine sehr gepflegte und geräumige 3-Zimmer- Wohnung mit einem schönen Balkon, der von wenigen Jahren auf eigene Kosten saniert wurde und mit einem neuwertigem Sonnenfächer sowie einer Markise ausgestattet ist. Die 85 m² verteilen sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an den Balkon, zwei Schlafräume - ideal für das erste Kind, ein großflächiges Badezimmer und eine Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die bestehende neue Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem h

475.000 €

Provisionsfreie 3 Zi Whg, frisch renoviert, neue Küche, Balkon, Hallenbad & Panoramablick

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Wohnung · Zum Kauf

299.900 €

3.407 €/m²

Provisionsfreie 3 Zi Whg, frisch renoviert, neue Küche, Balkon, Hallenbad & Panoramablick

Heroldsberg

· 88 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Heizung

Heroldsberg · 88 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Heizung

Ein Blick, der jeden Tag begeistert: Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine 2026 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, großzügigem Süd-Ost-Balkon und einem beeindruckenden Panoramablick über Nürnberg. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein besonderer Freizeitwert – inklusive beheiztem Hallenbad im Haus, dessen Nutzung bereits im Hausgeld enthalten ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei verkauft. *Highlights auf einen Blick* - ca. 88 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 8. Obergeschoss mit Aufzug - Panoramablick über Nürnberg - großzügiger Süd-Ost-Balkon - 2026 vollständig renoviert - neue Einbauküche (2026) mit hochwertigen Miele Geräten im Wert von 12.900 € - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, inkl. Waschtisch und Spiegel - separates Gäste-WC - hochwertiger Parkettboden - beheiztes Hallenbad im Gebäude (Nutzung inklusive) - Fernwärme - Energieverbrauch 95 kWh/(m

299.900 €

Gepfl. 3 Zi Whg. 89qm Balkon Bad Gäste WC Keller Tiefgarage in Nbg provisionsfrei v. Privat

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Wohnung · Zum Kauf

410.000 €

4.606 €/m²

Gepfl. 3 Zi Whg. 89qm Balkon Bad Gäste WC Keller Tiefgarage in Nbg provisionsfrei v. Privat

Heroldsberg

· 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Heroldsberg · 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

410.000 €

Über den Dächern Nürnbergs: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug

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Wohnung · Zum Kauf

269.000 €

3.493 €/m²

Über den Dächern Nürnbergs: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug

Heroldsberg

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Heizung

Heroldsberg · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Heizung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg im Bereich Ostring, unweit des

269.000 €

Moderne kernsanierte helle, sonnige 3,5 EW in Südstadt Fürther Stadtpark mit individueller Gestaltung

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Wohnung · Zum Kauf

530.000 €

4.608 €/m²

Moderne kernsanierte helle, sonnige 3,5 EW in Südstadt Fürther Stadtpark mit individueller Gestaltung

Heroldsberg

· 115 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Heroldsberg · 115 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Hier wohnen Sie auf insgesamt 116 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mit LED sowie einen schönen Balkon mit Markise. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat alle Annehmlichkeiten zum sofortigen Einzug. Wer sein Geld in Sicherheit wiegen möchte und was grösseres auf etwas Annehmliches, tauschen möchte, dann sind Sie hier sicherlich richtig. Top Immobilie! Der Tiefgaragenplatz kann separat erworben weren, hat ein Grundbuch. Hohe Rendite, da die EW schuldenfrei ist und hohe Rücklagen gebildet wurden. Perfekte Lage, da alles rundum vorhanden ist, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Phönix Center, Altenheime, Pflegeheime,Kindergärten, Schulen, höhere Schulen, Sonderschulen, Alllgemeinärzte, Zahnärzte, Bahnhof in 10 min unmitbar, MVZ am Bahnhof, Busse in unterschiedliche Richtungen gehend. Die EW ist süwestlich ausgerichtet, sehr hell, modern und warm, genau für Menschen, die das Ambiete des S

530.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

309.000 €

4.232 €/m²

Wohnung in Nürnberg

Heroldsberg

· 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Parkplatz

Heroldsberg · 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia, Slplatz & Einbauküche – Bezug ab 01.01.2026 möglich! Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Nürnberg (Röthenbach bei Schweinau) Kaufpreis: 299.000 € | Wohnfläche: ca. 73 m² | 3 Zimmer | Provisionsfrei ✨ Highlights auf einen Blick: - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme - Ruhige Süd-Loggia mit Markise – ideal zum Entspannen - Sehr gepflegt, hell & freundlich – hochwertiges Parkett - Moderne Kunststoff-Isolierfenster (2018) mit Rollläden - Duplex-Slplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche inklusive - Bezug/Übergabe ab 01.01.2026 - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Lage – Zentral & praktisch: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. U-Bahn (ca. 400 m) und Bushaltesle (200 m) befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Südwesttangente ist in wenigen Minut

309.000 €

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten – Erstbezug nach Sanierung

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Wohnung · Zum Kauf

499.000 €

3.669 €/m²

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten – Erstbezug nach Sanierung

Heroldsberg

· 136 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Heroldsberg · 136 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Installation eine

499.000 €

Modern sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & eigenem Garten – Erstbezug

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Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

3.800 €/m²

Modern sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & eigenem Garten – Erstbezug

Heroldsberg

· 105 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Heroldsberg · 105 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 105 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der weitläufige, sonnige Balkon, der eigene Gartenanteil oder die erstklassige Ausstattungsqualität – hier werden Wohnträume wahr. Spezielle Verbesserungen / Modernisierunge •Erstbezug nach Sanierung •Edler Vinylboden: Hochwertiger und pflegeleichter Design-Vinylboden in allen Wohnräumen. •LED-Deckenspots: stilvoll integrierte LED-Deckenspots sorgen für ein exklusives Ambiente. •Moderne Sanitäranlagen: Komplett erneuerte Bäder, aufgeteilt in ein komfortables Hauptbad und ein separates Gäste-WC. •Neue Innentüren: Neue, moderne Innentüren inklusive passender Zargen für ein harmonisches Gesamtbild. •Komplette Elektro-Feininstallation: Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden durch moderne, hochwertige Modelle der Marke Gira ersetzt. Weitere Highlight

399.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 365.000,00 EUR 78 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

365.000 €

4.679 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 365.000,00 EUR 78 m²

Heroldsberg

· 78 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 78 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 78: Nürnberg - kaufen

365.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 375.000,00 EUR 97 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

375.000 €

3.865 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 375.000,00 EUR 97 m²

Heroldsberg

· 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 97: Nürnberg - kaufen

375.000 €

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Haus · Zum Kauf

289.000 €

3.802 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Stein 289.000,00 EUR 76.63 m²

Heroldsberg

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Heroldsberg · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 76: Stein - kaufen

289.000 €

Wohnung zum Kaufen in Herzogenaurach 460.000,00 EUR 108.7 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

460.000 €

4.259 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Herzogenaurach 460.000,00 EUR 108.7 m²

Heroldsberg

· 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 108: Herzogenaurach - kaufen

460.000 €

Wohnung zum Kaufen in Fürth 285.000,00 EUR 104 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

285.000 €

2.740 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Fürth 285.000,00 EUR 104 m²

Heroldsberg

· 104 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 104 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 104: Fürth - kaufen

285.000 €

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Haus · Zum Kauf

345.000 €

5.227 €/m²

Haus zum Kaufen in Nürnberg 345.000,00 EUR 66.27 m²

Heroldsberg

· 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Heroldsberg · 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 66: Nürnberg - kaufen

345.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 798.000,00 EUR 140 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

798.000 €

5.700 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 798.000,00 EUR 140 m²

Heroldsberg

· 140 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 140 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 140: Nürnberg - kaufen

798.000 €

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Haus · Zum Kauf

268.000 €

3.828 €/m²

Haus zum Kaufen in Lauf an der Pegnitz 268.000,00 EUR 70.88 m²

Heroldsberg

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Heroldsberg · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 70: Lauf an der Pegnitz - kaufen

268.000 €

Wohnung zum Kaufen in Fürth 299.000,00 EUR 75 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.986 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Fürth 299.000,00 EUR 75 m²

Heroldsberg

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 75: Fürth - kaufen

299.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 499.000,00 EUR 95.38 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

499.000 €

5.252 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 499.000,00 EUR 95.38 m²

Heroldsberg

· 95 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 95 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 95: Nürnberg - kaufen

499.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 298.000,00 EUR 80 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

298.000 €

3.725 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 298.000,00 EUR 80 m²

Heroldsberg

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Heroldsberg · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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298.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 367.650,00 EUR 108.15 m²

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Heroldsberg

· 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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