423 immobilien kaufen in Herthastraße, München

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duscharmatur 2019 - neuer Heizkörper im Bad 2005

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67,05 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die 2023 umfassend sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2023 ausgeführt: - Bäder/Fliesen - neue Küche mit Siemens und AEG Geräten - Bodenlegerarbeiten - neue größere Türen - Malerarbeiten - Sanitär: neue Heizkörper - neue Elektrik (FI Schalter etc.) Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, so dass kontinuierliche Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern.Hadern ist der Stadtbezirk 20 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Wohnanlage liegt in der Blumenau, einem der drei Bezirksteile

Hier wohnen Sie auf insgesamt 63 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen München. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Keller - Einbauküche

Einfach ankommen und wohlfühlen. Die helle vier Zimmer Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe eines attraktiven Wohngebiets. Im großen Wohn/Essbereich kann man morgens und abends das Sonnenlicht genießen und den überdachten Balkon erreichen. Von hier aus blickt man auf den weitläufigen Garten und den Spielplatz des Anwesens. Die drei restlichen Zimmer sind gut geschnitten und können als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden. Im Badezimmer kann man den Tag mit einem gemütlichen Bad ausklingen lassen, hier gibt es auch genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Das zweite Badezimmer erhöht den Nutzwert der Wohnung erheblich. In der Abslkammer verschwinden Vorräte oder ungeliebte Utensilien. Abgerundet wird die Wohnung durch den großen gemauerten Keller mit 14m², in dem man auch Schränke aufhängen, seinem Hobby nachgehen oder Hausrat verstauen kann. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und immer aufwendig modernisiert und renoviert, z

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 126.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2002 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese sehr gut ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnambiente, durchdachten Komfort und eine hervorragende urbane Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre verleiht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl, während der hochwertige Boden in moderner Holzoptik den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleiht. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und eignet sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Aufgru

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