215 immobilien kaufen in Herxheimer Straße

6% Rendite-Vermietete 1-Zimmer-Wohnung ca. 22 m² Aufzug Zentrale Lage Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) slt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Mannheimer Lage dar. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Objektdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 22 m² Zimmer: 1 Etage: 3. OG (mit Aufzug) Baujahr: 1992 Zustand: gepflegt Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) Energieeffizienzklasse: D Kaufpreis: 89.000 € Miet- & Renditedaten Kaltmiete: 480 € / Monat Nebenkosten: 200 € / Monat Hausgeld: 284 € / Monat Umlagefähig: 206 € / Monat Stabile Vermietung, solide Mieterstruktur und nachhaltige Nachfrage – ideal für langfristig orientierte Anleger

Wohnen im Lindenhof - Lebensqualität mit Zukunft Diese Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und gewachsensten Stadtquartiere Mannheims: dem Lindenhof. Hier steht Zusammenleben im Mitpunkt - ein Stadtteil, der für Nachbarschaft, kurze Wege und ein hohes Maß an Lebensqualität bekannt ist. Mitten im Quartier verbindet sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, soziale Einrichtungen und Grünflächen liegen in direkter Umgebung. Ein Umfeld, das Sicherheit gibt - heute und in Zukunft. ' Ein Zuhause, das sich an das Leben anpasst Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen Grundriss, der sowohl Eigennutzern als auch Mietern langfristig entgegenkommt. Persönliche Einrichtungsideen finden hier ihren Platz - so entsteht ein individuelles Zuhause mit Charakter. Besonders geschätzt wird im Lindenhof das aktive Miteinander: Spaziergänge, Begegnungen im Vier, kulturelle und soziale Angebote sorgen dafür, dass man sich

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Waldrand in Mannheim-Käfertal – 80 m² Großer Balkon Slplatz Sofort bezugsfrei Waldgrubenweg, 68309 Mannheim-Käfertal Kaufpreis: 279.000 € Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims – direkt am Waldrand in Mannheim-Käfertal. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 erbaut, die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige 14 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen 2,5 m² großen Schuppen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Bauknecht ist bereits im Kaufpreis enthalten. ⸻ Highlights ✔ 80 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ 2. Obergeschoss ✔ Ruhige Lage dir

Wohnung Nr. 9 im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern, besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Abslraum und einer Wohnküche, sowie einem Dachboden und einem Kellerraum. Das Gebäude wurde 1957/58 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die Wohneinheit ist hofseitig gelegen und bietet eine hauptsächlich gute Belichtung sowie Sonneneinstrahlung, da sie in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobil

Diese exklusive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung (Townhouse) mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (und 1. Obergeschoss) eines charmanten Architekten-Hauses (BJ 2014) im Herzen der wunderschönen Neckarstadt-Ost. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Terrasse (Süden) gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage. Ein vollwertiger Tiefgaragen-Slplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab

Wohnen mit Komfort direkt am Altrheinarm der Geplanten Uferböschung. Diese Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit: 85 m² für 2 Zimmer – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Senioren, die barrierearmes Wohnen suchen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück. Von hier betreten Sie die Terrasse mit direktem Zugang in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder als geschützter Rückzugsort. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und eleganter Ausstattung versehen

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen Rückzugsort. Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre, die durch die stilvollen Betonböden unterstrichen wird. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit genießen, die nur ein Zuhause bieten kann, das gerade umfassend modernisiert wird. Slen Sie sich vor, wie Sie in einem Ambiente leben, das die Geschichten von fast einem Jahrhundert in sich trägt, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen. Der geräumige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, ideal für alle Ihre Schätze und Hobbys. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass Sie jederzeit in das pulsierende Leben eintauchen können, während Sie in Ihrem gemütlichen Rückzugsort die Seele baumeln lassen. Neugierig, was dieses charmante Juwel noch zu bieten hat' Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause finden können!

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlich ca. 76 m² Nutzfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in Fertighausbauweise von Haas im Heinlein-Design errichtet und verfügt über einen massiv ausgeführten Keller. Die durchdachte Architektur mit versetzten Wohnebenen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine Garage sowie zwei Slplätze runden das Platzangebot ab. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Esszimmer, das den Mitpunkt des Familienlebens bildet. Die angrenzende, offene Küche bietet kurze Wege und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die erste Terrasse mit Grillplatz – der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich weni

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/445576/ Aufwändig sanierte Jugendstil-Doppelhaushälfte mit luxuriösen Details und modernster Technik. Inmitten des charmanten Mannheimer Stadtteils Feudenheim entsteht ein wahres Wohnjuwel: Eine aufwändig sanierte Altbau-Doppelhaushälfte, die historischen Charakter mit modernster Technik und luxuriösen Details verbindet. Auf rund 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit neun Zimmern, zwei Balkonen, Garten (Süd/West), Garage und Slplatz – perfekt für Familien mit Anspruch an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die luxuriöse Ausstattung reicht vom edlen Eichen-Fischgrätparkett, Terrazzo in Küche und Bad, über dreifach verglaste Holzsprossenfenster mit elektrischen Alu-Rollläden bis hin zu glatt verputzten Wänden und einer Deckenhöhe von über 2,90 Metern – ein klares Bekenntnis zu Stil und Großzügigkeit. Das Interieur überzeugt durch italienisches Baddesign mit schwarzen Gessi-Armaturen, neoro-Aufsatzwaschtischen,

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1993 auf einem ca. 441 m² großen Grundstück (inkl. Zufahrt) in 2. Reihe erbaut und verfügt über ca. 225 m² Gesamtwohnfläche. Bitte beachten Sie, dass es derzeit keinen klassischen Garten gibt. Beide Wohnungen im Objekt sind zuverlässig vermietet. (Das Obergeschoss seit 2023, das Erdgeschoss seit 1993) Die Gesamtmieteinnahme liegt derzeit bei € 2.620,-/Monat. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche einen Eingangsbereich der offen an das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen anschließt, ein innenliegendes Gäste-WC, eine Abslkammer, eine Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine Diele vor den Schlafräumen, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer wovon zwei der Zimmer ebenfalls einen Zugang der hinteren Terrasse bieten. Im Obergeschoss finden Sie, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche, den Eingangsbereich der, auch hier, offen an das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 28.04.2022 - gültig bis: 28.04.2032 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1988 - Diese helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Lindenhof – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich sowie einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Ein Abslraum im Speichergeschoss rundet das Angebot ab. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Duplex-Slplatz (unten) in einer in der Nähe gelegenen Tiefgarage – in dieser zentralen Lage ein besonderer Vorteil. Bad und Küche befinden sich im gepflegten Zustand und bieten dem neuen

Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet eine kompakte, gut vermietbare Einheit in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936. Der Zuschnitt ist klar und funktional und eignet sich besonders für eine nachhaltige Vermietung im Bereich Single oder Paarhaushalte. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich mit einem geradlinigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind die Räume praktisch erschlossen. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und bietet neben der Einbauküche (gehört den Mietern) auch Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist als zentraler Aufenthaltsraum angenehm geschnitten und wirkt durch das große Fenster hell. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliche Belichtung. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet, mit Dus

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 €/Monat und somit 4.560 € pro Jahr. Der Mieter bewohnt die Wohnung schon viele Jahr und die Miete wurde noch nie angepasst

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 €/Monat und somit 4.560 € pro Jahr. Der Mieter bewohnt die Wohnung schon viele Jahr und die Miete wurde noch nie angepasst

KAPITALANLEGER: Hier erwerben Sie eine sichere Geldanlage in sehr guter Lage von Mannheim. Diese schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Mannheim-Käfertal. Sie eignet sich super als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus und ist entweder mit dem Fahrstuhl oder mit der Treppe zu erreichen. Vom Flur erreichen Sie die beiden Zimmer, die Küche und das Bad. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet

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Die sehr helle und gut geschnittene, sofort bezugsfähige, Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten obersten Geschoss im 10. OG einer gepflegten Hochhausanlage mit 48 Parteien, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne

Die sehr helle und gut geschnittene, sofort bezugsfähige, Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten obersten Geschoss im 10. OG einer gepflegten Hochhausanlage mit 48 Parteien, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 € angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Mannheim Neckarstadt. Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1928 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 73qm. Das historische Flair und die begehrte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition mit hervorragendem Potenzial. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die 12,8qm große Mansarde im Dachgeschoss, die zur Wohnung gehört und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und die großzügige Wohnküche, an diese ein kleiner Wintergarten grenzt, welcher Ihnen einen reizvollen Blick in den großen Innenhof ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Kapitalanleger aufgepasst! Diese Wohnung ist derzeit an langjährige Mieter vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. B

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

wohnung - 3 - 86: Mannheim - kaufen