27 immobilien kaufen in Hessepark

Eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Treppenviervon Blankenese - dort, wo schmale Stufen und Gärten das letzte Stück Weg zum Fluss übernehmen. 139 m² auf Augenhöhe mit der Elbe. Ein zurückhaltend modernes Gebäude von 2002, eingebettet in alten Baumbestand - von der Straße kaum zu ahnen, wie nah die Elbe tatsächlich ist. Freier Blick auf die Elbe und den Schiffsverkehr - vom Wohnbereich aus wird der Fluss zum ständigen Begleiter. Der dazugehörige Garten als grüner Rückzugsort - selten in dieser Lage, hier Teil der WEG. Das TreppenvierBlankenese ist Hamburgs steilster Stadtteil — ein Hang aus Kapitänshäusern, verwinkelten Gassen und unzähligen Treppen, die sich zwischen den Gärten hindurch bis hinunter zur Elbe schlängeln. Autos bleiben hier meist oben; unten zählt nur der Weg zu Fuß. „Nirgendwo sonst in Hamburg führt der Weg zur Arbeit über so viele Stufen — und so viel Aussicht.“ Die Wohnung liegt mitten in diesem Gefüge: nah genug an den Treppen, um den Charakter des Viers jeden Tag zu

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem großen Südbalkon der zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Die Wohnung lässt sich dank Aufzug stufenfrei erreichen. Im Keller befindet sich ein Abslraum, sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Falls gewünscht liesse sich die Küche an die Rückwand des Bads ins Wohnzimmer verlegen um die bisherige Küche als separates Zimmer zu nutzen. Sehr zentral in Blankenese, die S-Bahn ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fenster wurden in den letzten Jahren mit 3-Fach Verglasung erneuert, es ist ein großer praktischer Einbauschrank vorhanden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise. Der Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen

Zum Verkauf steht ein seltenes Einfamilienhaus im oberen Bereich des Blankeneser Treppenviers mit Elbblick, Garten, Terrasse, Balkon und ebenerdigem Tiefgaragenslplatz. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die die besondere Lage und Geschichte Blankeneses und seines Treppenviers schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen, das sie nach eigenen Vorslungen weiterentwickeln können. Der Ursprung des Hauses liegt in einem historischen Fischerhaus. Im Jahr 1981 wurde es praktisch neu aufgebaut, wobei sich Höhe und Größe weiterhin am ursprünglichen Bestand orientieren und auch orientieren müssen. Genau das macht den Reiz aus: kein beliebiger Neubau, sondern ein Haus mit Geschichte, gewachsenem Charakter und einer Lage, die in Hamburg nur selten zu finden ist. Auf 106 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Etagen. Ein Kamin, der Garten, die Terrasse und der Balkon schaffen unterschiedliche Rückzugsorte im und am Haus. Besonders schön ist der Blick vom hellen, nach

Dieses Mitreihenhaus aus dem Jahr 1955 wird nach den Plänen eines Architekten umfassend saniert und energetisch modernisiert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden in enger Zusammenarbeit mit einem Energieberater auf Grundlage eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) entwickelt. Nach Abschluss der Modernisierung wird voraussichtlich der Effizienzhausstandard 85 EE mit der Energieeffizienzklasse A erreicht - ein energetisches Niveau, das dem eines modernen Neubaus entspricht. Das Haus bietet mit einem durchdachten Raumkonzept zusätzliches Entwicklungspotenzial und neben der Wohnfläche stehen im Keller sowie im Spitzboden wohnlich nutzbare Ausbaureserven zur Verfügung. Die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 110 m². Durch den Einbau zweier großzügiger Dachgauben erweitert sich diese auf künftig ca. 117 m², davon: * ca. 68 m² Wohnfläche * ca. 49 m² Nutzfläche, einschließlich einer wohnlich nutzbaren Ausbaureserve von ca. 25 m² Der Kaufpreis von 390.000 € umfasst den aktuellen Bauzustan

Gepflegtes Reihenendhaus in Groß Flottbek – hier können Kinder geborgen aufwachsen. Die Split-Level-Bauweise gibt jedem seinen eigenen Raum: 5 Zimmer auf versetzten Ebenen, dazu eine große Wohnküche als Herzstück. Balkon, Terrasse und ein schöner Garten holen die Ost-Süd-West-Sonne vom Frühstück bis zum Abend ins Haus. Das Gartenzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Aier oder Praxisraum. Kindergärten, Grundschule und Internationale Schule sind fußläufig erreichbar, später stehen die Rudolf Steiner Schule Nienstedten und drei weitere Gymnasien zur Wahl. Bushalteslen und S-Bahn liegen in guter Erreichbarkeit. Und auch das bliebte Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Auf einen Blick: Reihenendhaus, Baujahr 1979, Split-Level, 22609 Hamburg ca. 160 qm Wohnfläche, ca. 24 qm Nutzfläche 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Gartenzimmer (auch als Therapieraum nutzbar) große Wohnküche, Bad mit WC, Dusche mit WC, Gäste-WC 2 weiße Einbauschränke, Keller, kleiner

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem architektonischem Charakter. Charaktervolle Dachschrägen, drei großzügige Velux-Dachfenster und der breite Zugang zum Südbalkon lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit in warmem, natürlichem Licht erstrahlen. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit über 63 m². Großzügigkeit, Licht und der direkte Übergang auf den Balkon schaffen ein besonderes Wohngefühl. Der Blick ins üppige Grün und auf die umliegenden Bäume vermitt beinahe das Gefühl, mitten in einem Stadtpark zu wohnen – und dennoch ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Bereits beim Betreten vermitt die großzügige Diele einen besonderen ersten Eindruck: mehr Empfangsbereich als klassischer Flur und ein stimmiger Auftakt zur offenen Architektur der Wohnung. Ein separates, kleineres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Ankleide-, Gäste

Der Bungalow: Der Atriumbungalow wurde 1984 gebaut und 2006 aufwendig saniert und umgestaltet. Der Keller wurde in 2025 komplett renoviert. Es ist jetzt ein helles großzügiges Haus mit einem offenen Grundriss. Es ist perfekt auf alle Bedürfnisse eines modernen 2 Personen Haushaltes abgestimmt. Im Souterrain könnten auch zwei Kinder oder Gäste wohnen. Highlights sind die große Wohnküche, das große Wohnzimmer mit Kamin und das Atrium welches von allen umschließenden Wohnräumen sowie der Küche betreten werden kann. Es ist nicht von außen einsehbar. Das Atrium hat mehrere Blühpflanzen, die im Frühjahr monatlich wechselnd blühen. Durch den Gartengeräteraum neben der Küche gelangt man vom Artrium in den Garten, der mit vielen Grünpflanzen, Nadelholzern angelegt ist. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind angrenzend zum Wohnzimmer und haben große Staumöglichkeiten durch Einbauschränke. Weiterhin sind eine Gästetoilette neben dem Windfang vom Flur erreichbar und ein

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Rissen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verteilt sich über insgesamt sechs Etagen, ist unterkellert und hat eine Sammeltiefgarage. Größere Sanierungen oder Sonderumlagen sind im Haus weder geplant noch beschlossen. Die Wohnung selbst umfasst neben dem mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestatteten Flur mit viel Abslmöglichkeiten, eine voll ausgestattete, neue Küche mit Elektrogeräten wie einem Einbaukühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spüle. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein mit Eichenparkett ausgestattetes Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im Jahre 2026 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2026 ausgetauscht und bieten erhöhten Schallschutz sowie Energieeinsparungen. Im Kaufpreis inklus

Sonniges Mitreihenhaus in toller familienfreundlicher Lage (Espellohweg) wartet auf seine neuen Besitzer. Das 41qm große offene Wohnzimmer bietet über eine breite Fensterfront freien Blick in den eingewachsenen Garten (Rolladen & Markise) vorhanden). Der Garten ist keine WEG und kann auch von der Rückseite aus betreten werden. Ein separater Zugang durch den Garten ermöglicht eine vielseitige Nutzung des als Wohnraum ausgebauten Kellers (Tageslicht durch Kasematten) als Büro, Partyraum oder Gästezimmer, ein neues Bad mit Dusche und Fenster befindet sich nebenan. Der große Süd-West-Balkon im ersten Stock hat auch eine Markise und ist durch eines der zwei möglichen Kinderzimmer betretbar. Im Stockwerk befinden sich voneinander getrennt Bad und WC und das zweite Kinderzimmer nach Osten mit Rolladen. Das zweite Stockwerk ist Elternschlafzimmer mit En-Suite Duschbad, vier Veluxfenster nach Osten und eine Gaube nach Westen sorgen für viel Licht und Luftigkeit. Eine Abtrennung für ein zusätzli

Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008 liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Haustür erreicht man von der Straße aus auf einem kleinen Weg zwischen zwei, von je einem Apfelbaum und üppigen Stauden geprägten, Beeten. Im Flur fällt ein Fliesenspiegel aus antiken Fliesen ins Auge. Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Gegenüber gelangt man in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche mit beigen Hochglanzfronten ausgestattet ist. Eine Schiebetür verbindet die Küche mit dem Wohn-Essbereich mit einem hellen Erker und einer breiten Fensterfront mit Blick auf Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung. Der Fußboden ist mit Eichendielen gestaltet, ein Blickfang ist der Kaminofen. Der Garten ist sehr gepflegt und vermitt einen großzügigen Blick ins Grüne. In der hinteren Ecke befindet sich ein Kinderspielhaus mit Schaukeln und Sandkiste. Über eine massive Buchenholztreppe mit Edelstahl-Relinggeländer kommt man ins Dachgeschoss,

Einzigartiges, geräumiges Architektenhaus aus dem Jahre 1962. Lichtdurchflutete Räume, große Fenster, Atrium. Vorderhaus 1 Geschoss, Hinterhaus 2 -Geschossig, gebaut im Bungalowstil der frühen 60er Jahre. Es handelt sich um den Entwurf eines bekannten Hamburger Architekten mit vielen schönen Details. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse und ist mit der Front nach Süden ausgerichtet, umgeben von einem schönen Garten. Das Haus ist weitgehend unterkellert, mit barrierefreiem Zugang und 3 Bädern. Vorder-und Hinterhaus sind durch eine Innentür, bzw. einen Wanddurchbruch verbunden. Heizungsanlage ist eine Ölheizung. Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig, Modernisierungsmaßnahmen sollten allerdings einkalkuliert werden (Küche, Bäder, Fenster, evtl. energetische Sanierung). Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgassen- Wohnlage in Hamburg Rissen. Die Buslinie 388 verläuft in nur 100m Entfernung. S- Bahn Anschluss über Haltesle Rissen. Fußläufig erreicht man sowohl das E

Wir verkaufen unser geliebtes EFH mit netten Nachbarn rundherum. OBJEKTDATEN Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise (vollunterkellert) errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder liebevoll renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² (inkl. beheizbaren Wintergarten und schöner überdachter Terrasse). Eine massive Garage mit elektrischem Tor von Hörmann und ein massives Nebengebäude sowie ein eigener Gartenwasserbrunnen runden das Angebot ab. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 535 m². OBJEKTBESCHREIBUNG Durch die moderne Eingangstür betritt man das Haus und gelangt in den freundlichen Flurbereich, von dem auch die ¼ gewendelte Massivtreppe in das OG führt. Im EG befindet sich ein Gäste-WC, die Küche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte, Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und das große Wohnzimmer. Weitere Highlights sind die Fußbodenerwärmung in Küche und Esszimmer, Echtholz-Parkett und helle Fliesenbeläge in allen Räumen sowie der Kaminofen (neu 2024). Im OG sind 3 Z

Die einzigartige emotionale Ausstrahlung dieser Immobilie lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erleben – die nachfolgenden Bilder bieten Ihnen hierzu einen ersten, inspirierenden Eindruck. Bereits beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die besondere Harmonie der Architektur: Die Raumaufteilung wurde in Grundzügen nach den Prinzipien des Feng-Shui gestaltet. Dieses durchdachte Konzept sorgt für ein spürbar positives Lebensgefühl und fließt harmonisch durch das gesamte Haus. Bodentiefe Fenster eröffnen perfekt aufeinander abgestimmte Sichtachsen in den liebevoll angelegten Garten und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Ein Anblick, der das Herz höherschlagen lässt. Das großzügige Wellness-Bad setzt diesen Gedanken konsequent fort: Mit einer integrierten Sauna und einer zusätzlichen, erfrischenden Kälteschwall-Dusche wird Ihr Zuhause zur täglichen privaten Oase der Entspannung. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm

schöne & zentrale Etagenwohnung (Bj 2001) ~8900€ Mieteinnahmen/Jahr. Markenküche von Nobilia (2007) & neue Spülmaschine (2024). TOP-Lage! Die Wohnung ist gut gepflegt, liegt direkt hinter einem kleinen Einkaufszentrum, hat einen Südbalkon, einen Tiefgaragenslplatz mit Direktzugang im Haus - trocken vom Auto in die Wohnung - und hat eine gute & günstige Hausverwaltung. Energieeffizienzklasse A: Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 47 kWh/(m²a) (Fernwärme). Dies gewährleistet sehr niedrige Heizkosten. Der Energieausweis ist vom 27.8.2018 und hat die Nummer SH-2018-002152732 (siehe unten). Der Südbalkon hat eine gute Größe (7 m Länge). Im Winter steht die Sonne tief und wärmt die Zimmer, im Sommer wirkt der Balkon darüber wie ein Sonnenschutz und es bleibt kühler. Lage: 3 Supermärkte/Discounter, Drogeriemarkt und Apotheke direkt vor der Tür, ebenso die Bushaltesle. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielen weiteren Läden ist 10 min zu Fuß entfernt. Zurückliegende Siedlung mit 4 Mehrfamilien

Das im Jahr 2021 fertiggeslte Mehrfamilienhaus befindet sich am Bockhorst in Hamburg-Osdorf, unmitbar an der Quartiersgrenze zu Hochkamp. Das von dem mehrfach ausgezeichneten Architekten- und Stadtplanungsbüro Spengler Wiescholek entworfene Gebäude verbindet eine zeitlose Architektur mit einer hochwertigen und durchdachten Bauweise. Die angebotene barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 im Rahmen des Erstbezugs verkauft und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein helles und repräsentatives Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein eigener Abslraum im Kellergeschoss. Der barrierefreie Aufzug verbindet das Kellergeschoss mit sämtlichen Wohnebenen und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Wohnung bis in den Keller. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Fahrradhaus sowie eine separate Kinderspielfläche mit Spielgeräten. Die begrü

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 853 m² großen Grundstück und wurde zwischen 1954 und 1956 errichtet. Anfang der 1960er-Jahre wurde die Garage mit Gartengeräteraum errichtet. Sie bildet gemeinsam mit der Garage zum Nachbarn eine Einheit im Rahmen der bestehenden Grenzbebauung. Anfang der 1970er-Jahre wurde das Dach neu gedeckt und entsprechend den damaligen Anforderungen zusätzlich gedämmt. Der Hauseingang befindet sich in einem geschlossenen, weitgehend aus Glasbausteinen bestehenden Vorbau. Dadurch ist der Eingangsbereich hell und freundlich gestaltet. Vom Vorbau gelangt man durch eine Glastür in den Flur des Hauses. Auch zum Vorbau besteht eine Verglasung, sodass viel Tageslicht in den Flurbereich gelangt. Vom zentralen Flur aus sind die wesentlichen Bereiche Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette sowie die Holztreppe zum Obergeschoss erreichbar. Das Arbeitszimmer zur Straße gelegen ist geräumig und hat ein großes Fenster für viel Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer

Diese großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Gelbklinkerhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung präsentiert sich aktuell als renovierungsbedürftiger Rohdiamant und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnvorslungen und Designideen mit individuellem Feinschliff zu verwirklichen. Ein erfahrenes Hamburger Bauunternehmen übernimmt als Generalunternehmer die vollständige Sanierung sowie den hochwertigen Innenausbau – schlüsselfertig und ganz nach Ihren Vorslungen. So entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt sie durch ihre außergewöhnliche, umlaufende Terrasse sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schönem Blick in den Großlers Park. Ob morgens ein Kaffee in der Sonne oder ein ruhiger Tagesausklang am Abend – hier genießen Sie ein besonderes Maß an Freiheit und Privatsphäre. Das ca. 38 m² große, helle, nach Sü

Diese großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Gelbklinkerhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung präsentiert sich als renovierungsbedürftiger Rohdiamant und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnvorslungen und Designideen mit individuellem Feinschliff zu verwirklichen. Die Wohnung ist bequem über einen Außenslplatz direkt vor dem Haus erreichbar, der über ein elektrisches Tor gesichert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt sie insbesondere durch ihre außergewöhnliche, umlaufende Terrasse sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Sie bietet Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte und einen schönen Blick in den Großlers Park. Ob morgens ein Kaffee in der Sonne, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein ruhiger Tagesausklang am Abend – hier genießen Sie ein besonderes Maß an Freiheit und Privatsphäre. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet. Das ca. 38 m² große, helle Wohnzimmer mit integriert

Lage: Pferdeweide in Hamburg Iserbrook - lichtdurchflutete Wohnräume - attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - interessanter Grundriss - zeitgemäße, moderne Innenausstattung - großzügiger Wohn- und Essbereich - große Fensterelemente - moderne Einbauküche im hellen Design - innenliegendes Duschbad - separates WC - beide Bäder vor einigen Jahren saniert - praktischer Einbauschrank - 2 gleich groß geschnittene Kinder- bzw. Gästezimmer - großzügiges Schlafzimmer - sonniger Westbalkon mit Markise - heller Laminatfußboden - eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Parkgrund in Schenefeld - vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage - praktische Raumaufteilung - helle Wohnräume - großzügiger Balkon mit sonniger Ausrichtung - seit 2001 vermietet - NKM € 7.030,80 p.a. - Schlafzimmer - weiteres halbes Zimmer - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Laminatboden - funktionale Einbauküche - innenliegendes Vollbad - gepflegter Zustand - PKW-Außenslplatz

Lage: Parkgrund in Schenefeld - vermietete Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhaus - funktionaler Grundriss - helle Räume - großzügiger Süd/West-Balkon - seit 2012 vermietet - NKM € 7.292,76 p.a. - Tiefgaragenslplatz - helle Wohnzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer - pflegeleichter Laminatboden - einfache Einbauküche - innenliegende Badezimmer - gepflegter Zustand - Kellerraum

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967. Das zweigeschossige Rotklinkergebäude ist voll unterkellert und steht auf einem großen, gepflegten Grundstück. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Garagen im Untergeschoss des Hauses, über welche man direkten Zugang zum Gebäude hat. Zudem steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung sowie ein extra Abslraum für die Gemeinschaft

In einem charaktervollen historischen Gebäude aus dem Jahr 1897 entsteht diese besondere Dachgeschosswohnung, die Altbaugeschichte, sichtbares Gebälk und eine zeitgemäße Neugestaltung miteinander verbindet. Das repräsentative Treppenhaus mit seinem originalen Holzgeländer und dem kunstvollen Bleiglasfenster führt in eine Wohnung, deren Sanierung bereits weit fortgeschritten ist und deren außergewöhnliche Raumwirkung schon heute deutlich erlebbar wird. Der Grundriss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich unter dem Dach. Freigelegte Holzbalken prägen die Räume und setzen einen warmen Kontrast zu den klaren, hellen Wand- und Deckenflächen. Mehrere Dachflächenfenster sowie großformatige Fenstertüren schaffen eine angenehme Belichtung und slen einen direkten Bezug zum begrünten Umfeld her. Der vorhandene Dielenboden unterstreicht den ursprünglichen Charakter und bietet zugleich eine hervorragende Basis für die finale Oberflächengestaltung. Eine bereits eingebaute Insel

Lage: Pferdeweide in Hamburg Iserbrook - lichtdurchflutete Wohnräume - attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - interessanter Grundriss - zeitgemäße, moderne Innenausstattung - großzügiger Wohn- und Essbereich - große Fensterelemente - moderne Einbauküche im hellen Design - innenliegendes Duschbad - separates WC - beide Bäder vor einigen Jahren saniert - praktischer Einbauschrank - 2 gleich groß geschnittene Kinder- bzw. Gästezimmer - großzügiges Schlafzimmer - sonniger Westbalkon mit Markise - heller Laminatfußboden - eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Parkgrund in Schenefeld - vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage - praktische Raumaufteilung - helle Wohnräume - großzügiger Balkon mit sonniger Ausrichtung - seit 2001 vermietet - NKM € 7.030,80 p.a. - Schlafzimmer - weiteres halbes Zimmer - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Laminatboden - funktionale Einbauküche - innenliegendes Vollbad - gepflegter Zustand - PKW-Außenslplatz

Lage: Parkgrund in Schenefeld - vermietete Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhaus - funktionaler Grundriss - helle Räume - großzügiger Süd/West-Balkon - seit 2012 vermietet - NKM € 7.292,76 p.a. - Tiefgaragenslplatz - helle Wohnzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer - pflegeleichter Laminatboden - einfache Einbauküche - innenliegende Badezimmer - gepflegter Zustand - Kellerraum

Das Reihenendhaus ist Teil eines Ensembles von vier Reihenhäusern, erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und hat 5 Zimmer. Die Südausrichtung und die vielen bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - auch im Winter. Die Zimmer mit geölten und gewachsten Massivholzdielen aus Eiche verfügen über Bodenkanalheizungen. Die mit Fliesen ausgelegten Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und zwei Wohnräume mit verputzen Wänden und Korkboden. Das Haus liegt im Hamburger Stadtteil Blankenese in der Nähe des Schinkels Park. Der Elbstrand ist nur einen Spaziergang von ungefähr 15 Minuten entfernt. Die familienfreundliche Immobilie hat trotz ruhiger Lage eine sehr gute Anbindung. In unmitbarer Umgebung befinden sich zwei Bushalteslen (Buslininen 1, 189, 286 und 388). Die umliegenden Schulen sowie der Blankeneser Ortskern sind in 10 bis 15 Minuten fuß

Dieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Slplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage - überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten - etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden - moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen - Glasfaser-, Kabel- und efonanschlüsse vorhanden - ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abs

Lage: Johann-Schmidt-Straße in Hamburg Eidelstedt - vermietete Eigentumswohnung - € 8.643,60 NKM p.a. - zentrale Lage - helle, freundliche Wohnräume - großzügiger Wohn- und Essbereich - sonniger Balkon - Laminatboden - gepflegte Einbauküche - innenliegendes Duschbad - Kellerraum

Diese gepflegte ca. 92m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Bequem erreichbar ist die Wohnung über einen Fahrstuhl, der alle Ebenen des Hauses erschließt. Die nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia, bietet angenehme Sonnenstunden und einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz ist bereits im Angebot integriert. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Vollbad aus dem Baujahr mit separat zuschaltbarer Lüftung und Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil des Angebots. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt; das Badezimmer ve