597 immobilien kaufen in Hinterwald, Bühlerzell

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freistehendes, 2-stöckiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Südhanglage mit großem Grundstück und altem Baumbestand in Zentrumsnähe. Das Gebäude wurde 2024/25 renoviert und modernisiert. Die zwei, um 90° zueinander gedrehten Gebäuderiegel (Schlafen und Wohnen/Essen) strukturieren den Grundriss. Sie sind beide mit begehbaren Walmdächern (Aufstockung um ein Vollgeschoss vorbereitet) versehen. EG Über eine Treppe und einen überdachten Vorplatz betritt man den Windfang. Er führt in den Empfangsbereich des Gebäudes. Links befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC und die Zugänge zum UG bzw. DG. Rechts kann man den Schlaftrakt erreichen. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Tageslicht-Ankleide, ein Gästezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Beim Betreten des Empfangsbereichs fällt der Blick auf den Essbereich und die Küche mit der angrenzenden Speisekammer. Jenseits der Vollholz-Einbauwand betritt man den Wohnbereich. Er ist geprägt von großzügigen Panoramafenstern, die den

Objektbeschreibung Zeitlos elegant präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in unverbaubarer Südlage. Von hier gleitet der Blick über üppigste Natur bis hin zu den Ausläufern der Schwäbischen Alb am Horizont. Diese besondere Immobilie besticht durch eine einzigartige Split-Level-Bauweise, zwei Baukörper verbunden durch ein vollverglastes Treppenhaus, das durch Glasstufen an Einzigartigkeit gewinnt. Hohe Raumdecken und bodentiefe Fenster erzeugen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind mit hochwertigen Jalousien ausgestattet, diese sorgen selbst an heißen Sommertagen für angenehme Kühle bei nahezu uneingeschränktem Tageslicht. Die Ölheizung sorgt über Fußbodenheizung und Heizkörper für ein angenehmes Raumklima. Ein Kaminofen steigert die Behaglichkeit im offenen Wohnbereich. Der helle, weiträumig gestaltete Eingangsbereich wird durch einen Nebenraum ergänzt, in dem viel Stauraum für Garderobe, Schuhe, Getränkevorrat u.v.a. vorhanden ist. Im Schla

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ein- oder Zweifamilienhaus in exzellenter Lage nur 2.804€ (pro m² Wohnfläche) Alle Info´s und Beschreibung siehe ohne-makler.net OM-465530 Mail: Haus73460(at)gmx.de Privatverkauf Provisionsfrei direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren, faire Abwicklung. Der Ort an dem Familienmomente, Entspannung und Lebensqualität zusammenkommen. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Die sonnige Terrasse, einen gepflegten Garten, die große Doppelgarage. Wohnkomfort und Raumgefühl auf 255 m² Wohnfläche, erleben Sie großzügige Räume, die Licht, Freiheit und Behaglichkeit verbinden. Ein toller Kachelofen gibt behagliche Wärme an kühlen Tagen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltung, ob gemütliches Familienwohnzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Jeder Winkel strahlt Wohlbefinden und Geborgenheit aus. Die große Terrasse im Westen ist

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher und verkehrsgünstiger Lage in Hüttlingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, zahlreiche Zimmer sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobby und Beruf. Bereits die Lage spricht für sich: Kindergarten und Spielplatz befinden sich nur etwa 300 Meter entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von sehr guten Verkehrsverbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Haus bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und verfügt über einen vollständig ausgebauten und gedämmten Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schafft. Zwei große, überdachte Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf den gepflegten Garten mit kleinem Goldfischteich. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Doppelgarage mit elektrischen Toren - Großer

Dieses einladende Einfamilienhaus, etwa aus dem Jahr 1937, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.061 m² und bietet Ihnen viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit rund 120 m² Wohnfläche ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. ​Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Treppenhaus, das in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und führt direkt auf die Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Ein komfortables Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab. ​Im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wohndiele zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – sei es als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Eines dieser Zimmer führt auf die Loggia, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum

Einziehen & Kühlschrank füllen & genießen. Fühlen Sie das Wohlfühlambiente und die ruhige, naturverbundene Lage bei einer maklerfreien Hausbesichtigung. Ihre persönlichen Wünsche und Eindrücke reflektieren wir gerne bei einem anschließenden Kaffee. Die ansprechende hochwertige Immobilie bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten. In unverbaubarer ruhiger Randlage mit Blick über Felder bis zum Wald, in unmitbarer Nähe zum Erholungsgebiet Stausee Buch. Im idyllischen Ortsteil Rainau Buch zwischen den Städten Ellwangen und Aalen. Die Kita ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Schwabsberg und durch Öfis gut erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Ellwangen, Aalen und Abtsgmünd. Nahversorgung und Einrichtungen des Gesundheitswesen befinden sich in Ellwangen, Hüttlingen, Aalen. Die Anbindung zur A7 ist in 5 Minuten erreichbar. Das fußläufig, nahegelegene Seniorenheim Bächle mit Tagespflege bietet organisatorisch

Energieeffizienzklasse A, unabhängig von Gas und Öl durch eigene Strom Erzeugung. Familienfreundliches, modernisiertes EFH in Aalen-Attenhofen: 4,5 Zimmer auf ca. 125 m², Sanierung 01/2023. PV 18,8 kWp mit 10 kWh Speicher, Smart Home Fußbodenheizung, Küche 08/2023. Balkon & große Terrasse, 2 Garagen + 4 Slplätze. Gute Bus und Bahnanbindung, ca. 5 km zur A7. Extra Bonus: ca. 130 m² Gewerbefläche zur freien Eigennutzung als Gewerbe, vermieten oder als Einliegerwohnung Der Kaufpreis ist verhandelbar. Das attraktive, großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Innenausstattung und viel Platz. Es bietet 4,5 Zimmer, ein Tageslicht Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Garagen und vier Außenslplätze sorgen für komfortables Parken; zusätzlich stehen vier Kellerräume zur Verfügung. Ein Highlight ist die ca. 130 m² große Gewerbefläche (Baujahr 12/2006) – die flexibel genutzt werden kann. Einliegerwohnung, Gewerbe oder vermieten, zur freien Auswahl. Auf dem ca. 1.085 m² großen G

Ruhig wohnen, naturnah leben und dennoch kurze Wege in die Aalener Innenstadt sowie zu den großen Arbeitgebern der Region – genau das bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte. Auf einem 372 m² großen Grundstück bietet sie ein Zuhause für alle, die ein modernisiertes Haus ohne Sanierungsstau suchen. Durch die großzügige Aufstockung und umfassende Modernisierung ab 2003 sowie die kontinuierliche Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie heute in einem substanziell sehr guten Zustand. Dank des umfassenden Vollwärmeschutzes an Außenwänden und Dach sowie moderner Heiztechnik bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten (Energieklasse D). Während Elektrik, Wasserleitungen, Heiztechnik, das helle Dachstudio und die Raumaufteilung modernen Standards entsprechen, spiegeln das Gäste-WC, das kompakte Badezimmer und der Keller den soliden aber voll funktionalen Charakter des Ursprungsbaujahrs wider. Ergänzt wird die Wohnfläche durch 14 qm zusätzliche Nutzfläche für Lagerung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Berglage von Crailsheim-Wittau verbindet massiven Bau mit einem echten Privileg: kompromisslosem Platz. Auf 223 m² Wohnfläche und einem 847 m² großen, absolut uneinsehbaren Eckgrundstück finden Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht eine grundsolide Basis. Die Wohnungen im Detail: Erdgeschoss (ca. 121,5 m²) – Weitläufig und repräsentativ: Eine durchdachte Etage mit hochwertigem Echtholzparkett und hellen, weißen Wänden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch eine markante Steinwand und bietet zwei direkte Zugänge in den Garten. Die große Sonnenterrasse (inklusive elektrischer Markise) lädt zum Entspannen ein. • Clevere Aufteilung: Die Küche schließt nahtlos an den Essbereich an und punktet mit einer separaten Speisekammer. • Privatsphäre: Das großzügige Elternschlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zur Terrasse. • Das Highlight für Familien: Neben dem großen Hauptbadezimmer (mit Wan

Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Aalen-Blümert. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem großzügigen Wohnbereich, einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,30 m, großen Fensterflächen und einem Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 renoviert, ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Einheiten im beliebten Wohngebiet Blümert, einer der gefragtesten Wohnlagen Aalens. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Die ruhige Wohnlage mit viel Grün bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet stadtnahes Wohnen mit angenehmer Ruhe. * Ca. 79 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Edelputz,Fliesen und Design Böden * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 3,

Zum Verkauf kommt ein großzügiges und sehr gepflegtes 4-Familien-Wohnhaus mit wunderschönem Gartengrundstück in Top-Wohnlage von Crailsheim Die Immobilie wurde 1958 auf einem 920m² großen Grundstück erbaut und ständig erweitert, fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich dementsprechend in einem Top-Zustand. Zuletzt wurde vor wenigen Jahren die Heizungsanlage mit Solarpanelen zur Warmwasserbereitung erneuert. Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 410m² die sich über die 3 Etagen erstrecken. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt insgesamt ca. 560m² Erdgeschoss: Im EG befindet sich eine sehr gepflegte und geräumige 4,5 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 155m². Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Gäste WC. Vom Flur bzw. Wohnzimmer gelangt man auf die große Sonnenterrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Pavill

Das gepflegte Reihenmithaus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einem ca. 187 m² großen Grundstück ein solides Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: ein vollunterkellertes Untergeschoss, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss dient derzeit als reine Lagerfläche und ist aktuell nicht als Wohnraum ausgebaut. Der Keller bietet neben klassischen Absl- und Nutzflächen zusätzlich Potenzial für einen Hobbyraum oder eine praktische Erweiterung des Nutzbereichs. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Der Garten bietet angenehme Aufenthaltsqualität und eignet sich ideal für Familien, Gartenfreunde oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der als Wintergarten genutzt wird und zusätzlichen geschützten Aufenthaltsraum schafft. Das Haus befindet

Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben – genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental. Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung: •ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice •großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen F

Verkauft wird diese mit Liebe und Verstand kernsanierte Wohnung in Schwäbisch Hall Hessental. Von 2019 bis 2021 wurde in dieser hellen Dachgeschosswohnung bis an die Ziegel alles erneuert, wie z.B. komplette Dachdämmung, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen. Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie auch die Inneneinrichtung, wie auf den Bildern zu erkennen, welche extra an die Wohnung angepasst und ausgewählt wurde. Zu dieser clever geschnittenen Wohnung gehört ein eigener PKW Slplatz (8000.-) direkt am Haus, Ein trockener und geräumiger ca. 14qm Kellerraum. Ein frei zugänglicher Fahrradkeller mit Waschbecken, Ein direkt der Wohnung gegenüberliegender Wäscheboden. Sowie ein großer Garten für kleine Grillabende zur Gemeinschaftsnutzung. Im Hausgeld von ca. 205€ sind Heiz- & Wasserkosten, Gebäudeversicherung, Hausverwalter, Entsorgungsgebühren, Gebäudehausmeister sowie die Kehrwoche durch externe Reinigungskraft enthalten. Sie erwerben mit dieser Wohnung 41,42/1000sMiteigentum an de

Diese Maisonette-Wohnung hat etwas, das man selten findet: vier Meter Raumhöhe im Wohnbereich. Dazu kommen viel Licht, eine durchdachte Aufteilung und eine Ausstattung, die in den letzten Jahren komplett auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Wohnung mit 61 m² auf zwei Ebenen befindet sich im 2. OG von 3 Geschossen eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf der unteren Ebene sind ein Wohn-/ Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer und ein Bad. Auf der oberen Ebene ist Platz für Gäste oder ein Büro, erschlossen über eine kleine Treppe im Eingangsbereich. Im UG befindet sich ein Kellerabteil sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine in der Waschküche. Ein Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. 2020 wurde die Wohnung von Grund auf modernisiert: neues Bad mit hochwertiger Ausstattung, neue Einbauküche mit Geräten von Bora (Induktionsherd), Miele (Backofen), Bosch (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Waschtrockner) und einem Keramikspülbecken von Blanco. Dazu neue Fliesen in Bad un

Mit H27 entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen für Menschen, die urbanes Leben schätzen und zugleich Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. In gewachsener Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen verbindet H27 moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und zukunftssicherer Technik. Es entstehen 2,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Wohnflächen von 73 m² bis 169 m² im Penthouse. Alle Wohnungen haben eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Einige Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen Gartenanteil. Ein Aufzug verbindet die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Penthouse. Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie finden helle Zimmer, einen offenen Wohnbereich und großzügige Balkone und Terrassen. Die Ausrichtung sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger. Übersicht der Wohnungen: EG: Wohnung 1 mit 74,68 m² inkl. Terrasse, Kaufpr

In Schwäbisch Gmünd entsteht durch eine umfassende Kernsanierung mit Erweiterungsanbau ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Der Verkauf ist bereits fortgeschritten: Die Wohnungen 1, 2 und 3 sind verkauft. Aktuell stehen somit noch 3 Eigentumswohnungen zur Verfügung. Die verfügbaren Wohnungen verfügen jeweils über 3,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 71 und 92 m². Jede Einheit bietet einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard. Attraktive Fördermöglichkeiten: Je Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € zu 2,03 % gesichert. Zusätzlich erhält jede Einheit einen Tilgungszuschuss von 45.000 €. Für Eigennutzer können darüber hinaus – vorbehaltlich Verfügbarkeit – weitere Fördermitvon bis zu 150.000 €

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und steht auf einem Grundstück von 343 m² mit Garten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Slplatz und eine Garage (renovierungsbedürftig) mit Montagegrube und elektrischem Tor. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer. Gebäudeaufteilung (siehe auch Grundrisse): Keller: 2 Abslräume inkl. Heizöltanks. UG: 2 Wohnräume, WC, Waschküche, Duschbad, Zugang zum Garten EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Südbalkon, Küche, WC. DG: Schlafzimmer und ein Zimmer jeweils mit Zugang zum Westbalkon, Bad mit WC. Objektzustand: gepflegt, individuelle Möglichkeiten zur Ausgestaltung des Objektes sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd stadtnah in Halbhöhenlage mit Panoramablick auf die Stadt und die Kaiserberge in einem durchgrünten Wohngebiet. Entfernungen zum Stadtzentrum (Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs): ca. 2 km, Bahnhof und B29: ca. 1 km. Heizung: UG: Nac

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und herrlichem Grünblick in Aalen-Hofherrnweiler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur in einer der beliebtesten Wohnlagen Aalens. ECKDATEN AUF EINEN BLICK - Wohnfläche: 73 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) - Baujahr: 1971 - Kaufpreis: 229.000 € VB - Bezugsfrei: Nach Absprache - Energieausweis: Verbrauchsausweis, 123 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, gültig bis 20.11.2027 ✨ DIE WOHNUNG – IHR NEUES WOHLFÜHL-DOMIZIL Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen: - Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia – perfekt für entspannte Morgen mit Blick ins Grüne - Gemütliches Schlafzimmer (ca. 19 m²) für erholsame Nächte - Flexibel nutzbares Zimmer (ca. 12 m²) – ideal als Homeof

Bitte keine Makleranfragen! Das Haus wird privat ohne Käuferprovision verkauft. Wir verkaufen als Erbengenmeinschaft ein freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Oberbettringen in Schwäbisch Gmünd. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus verwendet werden, da es über zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Eingänge verfügt. Die Küche im Untergeschoß ist vorhanden, die Küche im Obergeschoß muss neu gemacht werden. Ansonsten ist das Haus ohne große Renovieungen sofort beziehbar. Das Grundstück ist 762 Quadratmeter groß, ist gepflegt, verfügt über ein Gewächshaus, ein Gartenhaus und einen Obstbaumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Bild ab. Nun zu den großen Vorteilen dieses Hauses: im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern aus diesem Baujahr wurden alle wichtigen Renovierungen bereits gemacht: 2026 erhielt das Haus eine komplett neue Gasheizung, die den Verbrauch sicher noch mal nach unten schraubt. Verbrauch Gas sei

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Gelbinger Gasse (Fußgängerzone). Im Erdgeschoss sind gewerbliche Räume (98 qm). Im dazugehörigen trockenen und geräumigen Gewölbekeller befindet sich eine hochwertige KLAFS Sauna und eine Dusche/ Waschbecken. Das EG ist fest vermietet (KM 1.200.-€). Im 1.OG steht eine helle 3-Zimmer Wohnung (64qm) zur Verfügung.Von dort geht es auf eine riesige Dachterrasse (43 qm), diese wird von den Mietern im 1.OG und 2.OG gemeinsam genutzt (Aufteilung ca.3/4 Wohnung 2.OG, 1/4 Wohnung 1.OG. Die Wohnung ist vermietet (KM 671,25 €). Im 2.OG und DG steht das Highlight, eine sofort beziehbare Maisonettewohnung mit 4 Zimmern (105 qm), Küche (Voll Ausstattung EBK), 2Bäder/ WC und Balkon (6,25 qm), bereit. Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.200.-€ mindestens zu erzielen. Das Haus wurde 1983 hochwertig umgebaut und grundsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller gibt es abgetrennte Abtei

Eine Wohnung zum Wohlfühlen Zum Verkauf steht eine kernsanierte Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abslraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre sowie einen sehr schönen Ausblick auf die Stadt Ilshofen. Das großzügig und offen geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Tisch. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden mit qualitativ hochwertigen und namenhaften Herslern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe, etc. ausgestattet. Dusche, Waschbecken mit Lichtspiegel und elegante Fliesen im Format 60×120 cm verleihen dem Raum ein modernes Ambiente. Im Kellerraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Lagerplatz. Der eigene Gartenanteil und