Hölzlweg Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Hölzlweg - Nestoria

AIGNER Wo Ruhe auf Exklusivität trifft: Penthouse zum Erstbezug am Englischen Garten

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Penthouse · Zum Kauf

2.990.000 €

17.588 €/m²

AIGNER Wo Ruhe auf Exklusivität trifft: Penthouse zum Erstbezug am Englischen Garten

Hölzlweg

· 170 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Penthouse

· Garten · Terrasse

Hölzlweg · 170 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Penthouse · Garten · Terrasse

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens – das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro + 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

2.990.000 €

AIGNER Sommerbalkon & Wintergarten: Schöne, renovierte Wohnung mit Blick ins Grüne

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

450.000 €

7.142 €/m²

AIGNER Sommerbalkon & Wintergarten: Schöne, renovierte Wohnung mit Blick ins Grüne

Hölzlweg

· 63 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 63 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Carl-Orff-Bogen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage direkt am Park. Die Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem, grünem Umfeld macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die neue Einbauküche über. Diese wird durch eine praktische, angrenzende Speisekammer ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie hohen Alltagskomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der ideale Sonnenstunden verspricht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten in Ostausrichtung – perfekt für einen hellen Start in den Tag oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Home-Office lässt sich hier ebenfalls optimal integrieren. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für indi

450.000 €

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage im Grünen

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

399.000 €

7.000 €/m²

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage im Grünen

Hölzlweg

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Hölzlweg · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

In absolut ruhiger und naturnaher Lage im Münchner Norden erwartet Sie diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit September 2021 zuverlässig vermietet und bietet durch ihre helle Gestaltung, den durchdachten Grundriss und die attraktive Umgebung gute Voraussetzungen. Der Wohnbereich verfügt über zahlreiche Fenster und wirkt dadurch angenehm hell und freundlich. Der gemütliche Westbalkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Küche ist separat vom Wohnraum und die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Einzelslplatz mit direktem Zugang zum Haus (welcher für EUR 24.900,- miterworben werden kann), ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines großen, wettergeschützten Fahrradraums im Untergeschoss. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und vermitt ein ruhiges und angenehmes Woh

399.000 €

Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Süd/West Loggia

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

339.000 €

6.277 €/m²

Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Süd/West Loggia

Hölzlweg

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hölzlweg · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese ansprechend geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie eine umfassende gerade abgeschlossene Renovierung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue, zeitgemäße Küche eingebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel und liegt angenehm ruhig. Ein besonderes praktisches Detail befindet sich im Flur: Ein tiefer Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Nutzung des vorhandenen Stauraums. Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau aus dem Jahr 1

339.000 €

Ruhiges 1 Zimmer Apartment in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

333.000 €

9.000 €/m²

Ruhiges 1 Zimmer Apartment in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

Hölzlweg

· 37 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Aufzug

Hölzlweg · 37 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Aufzug

Dieses helle und komfortable 1-Zimmer-Appartement im EG mit optimalem Grundriss und Lift, hat Süd-Ausrichtung, ist voll möbliert und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1962 in Massivbauweise erslt wurde. Die helle, 37 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Milbertshofen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage; ruhig und doch zentral. Bedingt durch die Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie nach einem gelungenen Arbeitstag Ruhe und Entspannung. Der helle Wohn-Schlafbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche mit Fenster in den Innenhof, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt regelrecht dazu ein Ihr perfektes Dinner für Sie als auch Ihre Freunde zuzubereiten. Die Diele im Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Di

333.000 €

Kapitalanlage: Sechs 1 Zimmer Apartments vermietet in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

1.998.000 €

9.000 €/m²

Kapitalanlage: Sechs 1 Zimmer Apartments vermietet in Milbertshofen zentral und doch im Grünen

Hölzlweg

· 222 m² · 6 Zimmer · Etagenwohnung

· Aufzug

Hölzlweg · 222 m² · 6 Zimmer · Etagenwohnung · Aufzug

Diese 6 hellen und komfortablen 1-Zimmer-Appartements im EG, 3. OG und 4. OG mit optimalem Grundriss und Lift, haben Süd-Ausrichtung, sind voll möbliert und befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1962 in Massivbauweise erslt wurde. Alle 6 Appartements sind 37 m² groß. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Milbertshofen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage; ruhig und doch zentral. Bedingt durch die Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie nach einem gelungenen Arbeitstag Ruhe und Entspannung. Der helle Wohn-Schlafbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche mit Fenster in den Innenhof, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt regelrecht dazu ein Ihr perfektes Dinner für Sie als auch Ihre Freunde zuzubereiten. Die Diele im Eingangsbereich verfügt über einen Einbausch

1.998.000 €

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

487.000 €

6.164 €/m²

Ein Ort zum Bleiben – Ihr neues Zuhause

Hölzlweg

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Bitte beachten Sie, dass wir uns derzeit in einer Feiertagspause befinden. Anfragen zu dieser Immobilienanzeige werden ab dem 04. Januar 2025 wieder bearbeitet. Hinweis: Im Kaufpreis enthalten: + liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - sofort bezugsfrei + inkl. Balkon + inkl. Einbauküche + inkl. Tiefgarageneinzelslplatz + inkl. Kellerabteil Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese, toll geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich zum Wohnen wünschen. Ab sofort bezugsfrei, erwartet Sie im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine Wohnung mit pfiffigem Grundriss. Auf 79,36 m² Wohnfläche verteilen sich: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Esszimmer, welches durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden ist (dieser kann bei Bedarf wieder rückgängig gemacht werden) sowie eine moderne Küche (inkl. EBK, im Kaufpreis enthalten!). Ein zeitgemäß mit Dusche ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Hochwertige Park

487.000 €

MÜNCHNER IG: Wohnen über den Dächern Schwabings – exklusive 3–4 Zimmer Dachterrassenwohnung

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

1.294.500 €

10.610 €/m²

MÜNCHNER IG: Wohnen über den Dächern Schwabings – exklusive 3–4 Zimmer Dachterrassenwohnung

Hölzlweg

· 122 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Terrasse

Hölzlweg · 122 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie vermitt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss, der Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die sich über die halbe Wohnung erstreckt und aus nahezu allen zentralen Räumen zugänglich ist. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet so sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen - Sie genießen Perspektiven nach Süden, Westen und Norden und erleben so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Raumgefühl. Ob vom großzügigen Wohn- und Essbereich oder sogar vom exklusive

1.294.500 €

4,3 % Rendite in zentraler Lage von München

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

330.000 €

9.428 €/m²

4,3 % Rendite in zentraler Lage von München

Hölzlweg

· 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hölzlweg · 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Attraktive und gepflegte Wohnung mit hohen Mieteinnahmen! Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert – unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Aufzugsanlagen erneuert. Die Wohnung ist für 1.180 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung befristet bis zum 31. August 2027 vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden teilweise digital entfernt

330.000 €

Exquisite 1 Zimmer Wohnung in gefragter Lage

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

249.000 €

6.384 €/m²

Exquisite 1 Zimmer Wohnung in gefragter Lage

Hölzlweg

· 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese gepflegte 2018 sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause – ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in gefragter Lage im Münchner Norden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn-/Schlafbereich und den weiteren Nutzflächen. Das 2018 sanierte Badezimmer ist praktisch angeordnet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen. Das Hausgeld beträgt 246,00 € monatlich. Die Wohnung ist seit 04.2024 für 950 € Kaltmiete vermietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung in Unterföhring, die durch ihre Lag

249.000 €

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

820.000 €

7.522 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnung

Hölzlweg

· 109 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 109 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/472813/ Diese schöne Dachterrassenwohnung im 1. OG besticht durch ihre ungewöhnliche Architektur. Der Grundriss gliedert sich in einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Die vorhandene Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert. Durchgängiges Nussbaumparkett und eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Das teilverspiegelte Bad ist mit Naturstein verkleidet und verfügt über eine Badewanne, ein Oberlicht, zwei Waschbecken sowie eine großzügige Ablagefläche. Die Dachterrasse wurde 2023 mit Bankirai-Holz neu beplankt und bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich. Das Gebäude wurde 2002 gebaut. In den letzten Jahren wurden gezielte Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt: 2019 erfolgte die Erneuerung der Duplexgaragenbleche, 2022 der Austausch der Heizungsanlage, 2023 wurde die Dachterrasse neu beplankt und 2025 würde die Fassade gestrichen. Geheizt wird zentra

820.000 €

MÜNCHNER IG | EXKLUSIV, MODERN, FREI & LICHTDURCHFLUTET – Wohnen in M. Schwabing!

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

567.000 €

10.500 €/m²

MÜNCHNER IG | EXKLUSIV, MODERN, FREI & LICHTDURCHFLUTET – Wohnen in M. Schwabing!

Hölzlweg

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Balkon

Hölzlweg · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Heizung · Balkon

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 54 m² Wohnfläche. Ein sonniger Balkon in Westausrichtung ergänzt das attraktive Gesamtbild und schafft einen besonderen Mehrwert für anspruchsvolles Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare, moderne Architektur und ein harmonisches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchgängige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort sorgt. Die elegant integrierte Designküche in zeitloser Hochglanzoptik in Weiß fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Ausgestattet mit erstklassigen Premium-Geräten von Gaggenau, Miele und Siemens erfül

567.000 €

Wohnen am Kieferngarten – ruhige Lage mit großem Balkon

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

448.000 €

7.466 €/m²

Wohnen am Kieferngarten – ruhige Lage mit großem Balkon

Hölzlweg

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen und auch die Fassade der Wohnanlage wurde kürzlich gereinigt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig als zentraler Mitpunkt der Wohnung dient. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer. Angrenzend daran liegt der großzügige Ostbalkon mit Glasüberdachung. Der Blick ins Grüne in Richtung Kieferngarten schafft hier eine angenehm ruhige Atmosphäre und macht den Balkon zu einem besonderen Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man die separate und ebenfalls helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus vom Eingangsbereich befindet sich das helle Schlafzimmer, das vielfältige Mögl

448.000 €

MÜNCHNER IG: Schwabinger Wohntraum mit Weitblick – 3 4 Zimmer & private Dachterrasse !

12 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

1.294.500 €

10.610 €/m²

MÜNCHNER IG: Schwabinger Wohntraum mit Weitblick – 3 4 Zimmer & private Dachterrasse !

Hölzlweg

· 122 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Terrasse

Hölzlweg · 122 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie vermitt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss, der Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die sich über die halbe Wohnung erstreckt und aus nahezu allen zentralen Räumen zugänglich ist. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet so sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen - Sie genießen Perspektiven nach Süden, Westen und Norden und erleben so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Raumgefühl. Ob vom großzügigen Wohn- und Essbereich oder sogar vom exklusive

1.294.500 €

AIGNER Leben in der Stadt und Natur Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten

12 bilder

Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.780.000 €

9.128 €/m²

AIGNER Leben in der Stadt und Natur Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten

Hölzlweg

· 195 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Hölzlweg · 195 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Das charmante Haus liegt direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet in einer Sackgasse. Es wurde 2010/11 umfassend renoviert und seitdem kontinuierlich modernisiert (separates Gebäude im Doppelhausstil). Es wurde im Jahr 1989 errichtet und bietet auf ca. 195,54 m² Wohn- zzgl. ca. 96,23 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen. Mit 5,5 Zimmern, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Keller sowie Garage verbindet das Haus viel Platz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Raum zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Durch die Südostausrichtung entsteht hier eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die um

1.780.000 €

2 Schlafzimmer Villa München München 105468959

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Villa · Zum Kauf

405.000 €

2 Schlafzimmer Villa München München 105468959

Hölzlweg

· 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Garten · Keller · Heizung

Hölzlweg · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten · Keller · Heizung

2-Zimmer-Wohnung mit 46,85 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Süd-Terrasse und Garten; Baujahr 2000 - dazu Kellerabteil mit 5,20 qm Nfl. - Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenster, Fernwärme

405.000 €

Attraktives Investment oder Selbstbezug sie entscheiden!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

399.000 €

8.142 €/m²

NEU

Attraktives Investment oder Selbstbezug sie entscheiden!

Hölzlweg

· 49 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Heizung · Balkon

Hölzlweg · 49 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Heizung · Balkon

Ankommen und sich sofort zuhause fühlen – dieses Gefühl slt sich ein, sobald Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss betreten. Auf knapp 50 m² überzeugt die moderne Wohnung aus 2012 mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenslplatz im Parksystem, ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, der eine sichere und wettergeschützte Unterbringung von Fahrrädern e

399.000 €

AIGNER Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Süd West Balkon und ruhiger Innenhoflage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

450.000 €

7.758 €/m²

AIGNER Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Süd West Balkon und ruhiger Innenhoflage

Hölzlweg

· 58 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Hölzlweg · 58 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine klare Architektursprache und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Auf ca. 57 m² präsentiert sich die im Jahr 2016 errichtete Wohnung hell, gepflegt und hochwertig ausgestattet – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine moderne Raumwirkung, bodentiefe Fenster und den schönen Blick in den ruhigen, sehr gepflegten Innenhof. Die weiße WEKO-Einbauküche mit Siemens-Geräten fügt sich dezent und hochwertig in das Wohnkonzept ein. Das matt versiegelte Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Auch das Schlafzimmer zeigt sich angenehm ruhig und wohnlich. Das stilvolle Bad ist mit großformatigen, weißen Wandfliesen, hochwertigen Bodenfliesen, GROHE-Armaturen sowie einer Badewanne mit Ganzglas-duschtrennwand ausgestattet. Für zusätzlichen Komfor

450.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung München München 105460643

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Etagenwohnung · Zum Kauf

500.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung München München 105460643

Hölzlweg

· 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Schöne, helle 2-Zimmer-WG mit Südbalkon. Schlafzimmer in ruhigen Innenhof. Einbauküche. Tür hoch weiß gefliestes Bad, Dusche und Waschmaschinen- Anschluss Abslraum, Keller, Garten mit Benutzung. 3. Etage

500.000 €

3 Schlafzimmer Wohnung München München 105460607

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Etagenwohnung · Zum Kauf

444.000 €

3 Schlafzimmer Wohnung München München 105460607

Hölzlweg

· 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Hölzlweg · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 78,52 m² Wohnfläche und einen gut aufgeteilten Grundriss mit separater Küche und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der sensationelle Alpenblick, der dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Reiz verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 21,7 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier fänden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch ihren Platz. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Das ca. 16,6 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,1 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster verfügt über ca. 9,1 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Wohnbereiche und bietet zusätzliche Slmöglichkeiten. Ein separater Abslbereich innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung hat

444.000 €

Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Südloggia

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Etagenwohnung · Zum Kauf

420.000 €

5.600 €/m²

Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Südloggia

Hölzlweg

· 75 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Aufzug

Hölzlweg · 75 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Aufzug

Diese gut geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage, um den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 27 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung. Ein Personenaufzug hält in den Zwischengeschossen und ermöglicht ein komfortables Erreichen der Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und eine Abslkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden Bad mit Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Abslkammer, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer mit Südloggia. Von der Loggia bietet sich ein schöner Ausblick über die grüne Umgebung, wodurch dieser Bereich zu einem besonderen Highlight wird. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kelle

420.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung München München 105463243

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Etagenwohnung · Zum Kauf

525.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung München München 105463243

Hölzlweg

· 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug

Hölzlweg · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58,33 m² perfekten Wohnkomfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das absolute Highlight der Wohnung ist der unverbaute, beruhigende Blick ins Grüne einer gepflegten Wohnanlage. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre und holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Räume optimal nutzen. Die abgetrennte Küche verhindert, dass sich Gerüche und Dämpfe im Wohnbereich verbreiten. Darüber hinaus ist durch die separate Küche eine akustische Barriere geschaffen und slt zudem eine optische Ordnung – Aus den Augen, aus dem Sinn nach üppigem Kochen her. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem dazugehörigen Duplex-Slplatz. Die Wohnung als auch der Keller und Slplatz sind bequem mit einem Lift erreichbar. Ein weiterer großer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt vollkommen provisionsfrei für de

525.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

448.000 €

7.344 €/m²

Wohnen am Kieferngarten – ruhige Lage mit großem Balkon

Hölzlweg

· 61 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hölzlweg · 61 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen und auch die Fassade der Wohnanlage wurde kürzlich gereinigt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig als zentraler Mitpunkt der Wohnung dient. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer. Angrenzend daran liegt der großzügige Ostbalkon mit Glasüberdachung. Der Blick ins Grüne in Richtung Kieferngarten schafft hier eine angenehm ruhige Atmosphäre und macht den Balkon zu einem besonderen Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man die separate und ebenfalls helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus vom Eingangsbereich befindet sich das helle Schlafzimmer, das vielfältige Mögl

448.000 €

Erdgeschosswohnung in 80939 München, Karl Böhm Weg

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Etagenwohnung · Zum Kauf

405.000 €

8.617 €/m²

Erdgeschosswohnung in 80939 München, Karl Böhm Weg

Hölzlweg

· 47 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Terrasse

Hölzlweg · 47 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Terrasse

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 0.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller

405.000 €

3 Schlafzimmer Wohnung München Deutschland LS105034502

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Etagenwohnung · Zum Kauf

804.900 €

3 Schlafzimmer Wohnung München Deutschland LS105034502

Hölzlweg

· 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Hölzlweg · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

Diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet Parkwohnen mit Privatgarten über zwei Ebenen mit hohem Komfort und diskretem Haus-im-Haus-Charakter mitten in der Stadt. Mit rund 85,28 m² nutzbarer Fläche öffnet sich der Wohnbereich der schicken Stadtwohnung zum Privatgarten mit Terrasse und bietet zugleich ruhige Rückzugsräume auf der oberen Ebene. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Die südliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele sowie ein schickes Gäste-WC. Die beiden weiteren gut geschnittenen Räume und das Masterbad auf der oberen Wohnebene bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung des eigenen privaten Refugiums. Aktuell profitieren Interessenten bis 30. August 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Erstbezug. Schlüsselfertiger Quali

804.900 €

4 Schlafzimmer Wohnung München Deutschland LS105034496

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.004.900 €

4 Schlafzimmer Wohnung München Deutschland LS105034496

Hölzlweg

· 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Hölzlweg · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, mit viel Tageslicht, Masterbad, weiterem Duschbad und zwei Balkonen. Auf rund 103 m² nutzbarer Fläche bietet die elegante Stadtwohnung mit ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und direkt angrenzendem Park einen hohen Ausstattungsstandard und Wohnkomfort mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich mit praktischer Diele, einem ruhigen Zimmer und einem separaten vollwertigen Duschbad im Entréebereich. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf über 35 m², der sich zum geschützten Balkon ins Freie öffnet und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet. Aus dem Wohn-Ess-Kochbereich eröffnet sich ein privates Refugium mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick ins Grüne, einem Masterbad und einem weiteren wunderschönen Zimmer mit zwei Belichtungsseiten zur individuellen Nutzung. Aktuell profitieren Interessenten bis 30.Augu

1.004.900 €

4 Schlafzimmer Wohnung München Deutschland LS105034498

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.034.900 €

4 Schlafzimmer Wohnung München Deutschland LS105034498

Hölzlweg

· 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Hölzlweg · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Mit rund 107 m² nutzbarer Fläche verfügt diese wunderschöne 4-Zimmer Stadtwohnung im 3. Obergeschoss mit ihrer grünen Ausrichtung zum direkt angrenzenden Park über einen hohen Ausstattungsstandard mit zwei Bädern und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich über eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen und zu einem Masterbad mit Badewanne sowie einem weiteren Duschbad in zeitlos, schönem Markendesign mit eleganten Feinsteinzeugfliesen, Handtuchwärmern und moderner Walk-In-Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf rund 35 m² mit Zugang zum geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Aktuell profitieren Interessenten bis 30. August 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau

1.034.900 €

Nachhaltige Architektur in Perfektion: Neubau EFH mit top Energieeffizienz A

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Villa · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Nachhaltige Architektur in Perfektion: Neubau EFH mit top Energieeffizienz A

Hölzlweg

· 235 m² · Villa

Hölzlweg · 235 m² · Villa

PROVISIONSFREI - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und definieren Sie zusammen mit dem Bauherren/Architekten die finale Ausstattung Ihres neuen Zuhause. In einer der begehrtesten Lagen Unterföhrings, diskret, und ruhig rückwärtig im Grundstück gelegen, entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus als echtes Statement für modernes, wertebewusstes Wohnen. Mit dem schon bald möglichen Einzug im Spätsommer 2026 erwartet Sie ein Zuhause, das höchste handwerkliche Präzision mit ökologischer Weitsicht vereint. Dieses Haus setzt neue Maßstäbe im Bauwesen: Konsequent in Massivholzbauweise errichtet, unterscheidet es sich grundlegend von herkömmlichen Bauweisen. Wände und Decken bestehen aus vollflächigem, kreuzverleimtem Brettsperrholz, was für eine außergewöhnliche Formstabilität und Langlebigkeit über Generationen hinweg sorgt. Das Material überzeugt: Massivholz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und schafft ein unvergleichliches, wohngesundes Raumklima. Mit einer beeindruckende

Preis auf Anfrage

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Penthouse · Zum Kauf

2.990.000 €

17.485 €/m²

AIGNER Wo Ruhe auf Exklusivität trifft: Penthouse zum Erstbezug am Englischen Garten

Hölzlweg

· 171 m² · 3 Zimmer · Penthouse

· Garten · Terrasse

Hölzlweg · 171 m² · 3 Zimmer · Penthouse · Garten · Terrasse

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens – das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro + 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

2.990.000 €

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.780.000 €

9.081 €/m²

AIGNER Leben in der Stadt und Natur Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten

Hölzlweg

· 196 m² · Doppelhaushälfte

· Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Hölzlweg · 196 m² · Doppelhaushälfte · Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Das charmante Haus liegt direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet in einer Sackgasse. Es wurde 2010/11 umfassend renoviert und seitdem kontinuierlich modernisiert (separates Gebäude im Doppelhausstil). Es wurde im Jahr 1989 errichtet und bietet auf ca. 195,54 m² Wohn- zzgl. ca. 96,23 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen. Mit 5,5 Zimmern, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Keller sowie Garage verbindet das Haus viel Platz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Raum zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Durch die Südostausrichtung entsteht hier eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die um

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