173 immobilien kaufen in Hohndorf, Stollberg

In der beliebten, sonnigen Lage von Gersdorf bieten wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung, die viel Raum für Individualität lässt. Hier können Sie mit Ihren Ideen Ihre persönliche Note einbringen und die Räume in neuem Glanz erstrahlen lassen. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders praktisch ist der zusätzliche Oberboden mit eigenem kleinen Separee – perfekt, um dort Wäsche zu trocknen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet oder zum Unterslen von allerlei Utensilien. Der Außenbereich hat ebenfalls einiges zu bieten: Hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen Wäscheplatz sowie großzügige Freiflächen, auf denen Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. bei herrlich unverbaubarer Aussicht. Die Hauseigentümergemeinsch

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1919, Erbbaurecht liegt vor, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Das behagliche Family-Haus mit Satdach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L

Direkt vom Eigentümer: Die sehr großzügige, sonnige und geräumige 4,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschosses eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in der Nordvorstadt in der Friedrich-Engels-Straße 49. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, der aktuelle Mieter hat zum 30.11.2026 gekündigt. untere Etage der Maisonettewohnung mit - Flur - Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden - Küche gefliest und mit Fenster - Loggia / Balkon mit kleinem Abslraum - Bad mit Wanne - Balkon obere Etage mit - Galerie - 2 Kinderzimmern - kleine Diele - Bad mit Dusche schöne Lage in der Nordvorstadt, Friedrich-Engels-Straße 49, öffentliche Verkehrsmitgut erreichbar. 2 Bäder (Wanne und Dusche), Terrasse, Lamintböden KEIN MAKLER und keine Makleranfragen erwünscht. Hausgeld: 525,00 EUR/Monat, davon 106,89 EUR Zuführung Instandhaltungsrücklage. Stand IHR per 31.12.2025: 22.853,68 EUR, davon anteilig 2.943,33 EUR für die WE7 Hausverwaltung in Zwickau. Komplette Unterlagen bei konkretem Inter

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus.

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

Willkommen in Lauter-Bernsbach, einem charmanten Wohngebiet. Hier, auf dem Kirchberg, erwartet Sie ein kleines Eigenheim mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern. Verbaut ist eine 1 Jahr alte Gasheizung und ein Kaminanschluss ist auch verfügbar. Die Lage ist ebenso ansprechend wie das Haus selbst. Die nächste Bushaltesle, Lauter, Lumbachhöhe, ist nur 800 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem ist der Bahnhof Lauter (Sachs), von dem Sie die Regionalbahn RB 95 nutzen können, nur 2400 Meter entfernt. Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige und grüne Umgebung, in der Sie und Ihre Familie sich entspannen und erholen können. Schenken Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl Platz als auch Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dies

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmitbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stause

solide Mehrfamilienhaushälfte, über den Dächern Zwickaus Grossfamielie aufgepasst: viel günstiger und dabei mehr Platz als im Eigenheim Bushaltesle gegenüber oben 2 Mietswohungen (Singelhaushalte) Mitte große schöne 84 m2 Wohnung mit geräumigem Bad +Dusche Erdgeschoss 2 kleine Büro /Gewerbeeinheiten mit extra Eingang über den Dächern Zwickaus in beliebter Einfamilenhausregion Zwickau OT Cainsdorf, Bäcker und einige kleine Gesachäfte fussläufig solide Bausubstanz, einige kleine Arbeiten erforderlich, nur leichter Reparaturstau, Dichtes Dach, Dichte Fenster kein Denkmalschutz 3 Parkplätze auf Eigentumsland gegenüber

Saniert. 3 Wohneinheiten – zwei zahlen Ihre Rate. Historische Villa bei Chemnitz. Provisionsfrei vom Eigentümer. Wohnen und verdienen – ab dem ersten Tag Drei abgeschlossene Wohneinheiten geben Ihnen, was ein normales Haus nicht kann: Sie beziehen eine, vermieten zwei – und lassen die Mieteinnahmen einen erheblichen Teil Ihrer Finanzierung tragen. Oder Sie nutzen alle drei für die Familie: Eltern, erwachsene Kinder, Homeoffice – jeder mit eigenem Bereich, eigener Tür, eigener Ruhe. Und wenn sich Ihr Leben ändert, ändert sich die Nutzung mit. Selbst bewohnen, teilvermieten, voll vermieten – Sie entscheiden selbst. Aus 3 werden 5 Keller und Spitzboden sind ausbaufähig. Zwei weitere Einheiten, ein Wellnessbereich, ein großzügiges Aier – das Potenzial ist da und bereits bezahlt. Wer heute kauft, kauft die Fläche mit. Bezugsfertig – kein Sanierungsstau Neue Bäder, neue Wasserleitungen, neue Sanitärinstallation (Grohe, Geberit) und neue Heizkörper. Neue energiesparende Gasheizung! Zusätzlich

Größe des Flurstückes beträgt 2460 m2 obwohl zentral gelegen sehr ruhig im äußerst gepflegten Gartenbereich des Grundstückes Einzäunung mits Granit Natursteinmauer und Doppelstabmattenzäunen Hof vor Garagenkomplex (4 Garagen) sowie Wege u. Flächen mit Granitpflaster versehen Baujahr des Hauses ursprüngli 1942 Garagenkomplex später; Aludach neu mit oberem Lagerraum 45 m2 u. mittigen Aufgang (Lager) Grundfläche 17,20mx6,50m = 111,80 m2 Zweifamiliehaus voll unterkellert Grundfläche ca. 112 m2 2 Wohnungen Erdgeschoß ca. 80 m2 1. Stock ca. 74 m2 Dachbereich 2 Zimmer ca. 12 m2 Schlafzimmer u. Zimmer Gasheizung 1997 für beide Wohnungen 5 angemeldete Holzöfen 3 Durchbrandöfen neu 1 Kachelofen u. 1 Küchenherd Hausdach als Walmdach mit Holz voll verschalt u. mit Eternit Schindeln gedeckt Fenster sind Holz Kastenfenster (Doppelfenster) Mauerstärke des Hauses beträgt ca. 48 cm Separater Flur als Aufgang für das gesamte Haus ca. 10 m2 völlig getrennte Wohnungen Wohnung 1. Stock Wohnfläche 74,60 m2

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

In der beliebten Lage von Chemnitz befindet sich dieses großzügige und ökologisch sanierte Wohnhaus in Chemnitz - Glösa. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren i.H.v. über 150 TEUR durchgeführt. Für Jeden, der Wert auf ökologische und gesundheitsunbedenkliche Materialien legt und dabei noch Energiekosten sparen möchte. Das junge EFH wurde rundherum mit diffusionsoffener Holzfaser- und Zellulosedämmung isoliert, sowie innen mit Lehm, Kalkputz, Stuccolustro und Lehmfarben versehen. Die Fassadengestaltung lehnt sich an den Architekten Hundertwasser an, der Vorreiter für ökologische Bauweise. Abgerundet wird das energetisch durchdachte, hochwertig renovierte Haus durch die zweifach verglasten Isolierfenster aus Holz die mit Rollläden bequem per Zeitschaltuhr bedient werden können. Im EG findet man einen angenehm fußwarmen Echtholz- und Terracottaboden, im OG ebenfalls Terracotta und Biovinyl. Nachhaltige Materialien und Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und optimales Rau

Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m² In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigslung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights auf einen Blick * Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher * Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente * Fertigteilgarage * Hochwertig gestaltete Außenanlagen * Durchdachter Grundriss * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche. Das Grundstück liegt zwischen Jahnsdorf und dem Ortsteil Leukersdorf in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand. Der Ort Jahnsdorf / Leukersdorf befindet sich an der B 169 zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Entfernung zum Stadtrand Chemnitz beträgt ca. 6 km, nach Stollberg sind es ca. 10 km. Art des Gebäudes: - freistehendes Einfamilienhaus Baujahr:- 1994/1995 Bauweise:- massiv Größe: - Wohnfläche ca. 180 m² Grundstücksgröße ca. 2.700 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Terrasse, Hauswirtschaftsraum OG: offenes Studio, zwei Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, WC Keller: Kellervorraum, Vorratskeller, Heizraum, Werksta

Sie möchten ein Haus vornehmlich als Kapitalanlage erwerben, jeden Monat Miete erhalten und von steuerlichen Privilegien profitieren? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen. Vielleicht sind Sie auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietung & Gewerbe oder einem Mehrfamilienhaus? Damit senken Sie Kosten und generieren Einnahmen. Oder Sie möchten Ihren Wohnraum zukünftig individuell gestalten und zugleich die Mietkosten auf Dauer sparen, dann können Sie diese Immobilie kaufen und selbst nutzen. Zum Verkauf steht Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im idyllische Ortsteil Eibenberg von 09235 Burkhardtsdorf. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es hat 3 ausgebaute Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete Gewerbeeinheit. Dieses Mietverhältnis endet zum 30.01.2027. Diese Einheit über 141 m² kann als Büro oder als Praxis langfristig weiter genutzt werden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierefrei. Eine komplett

Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (109qm), Mehrgenerationenhaus, auch geeignet für Handwerk, Praxis oder Investment. Verkehrsgünstig aber ruhig am Ortsrand gelegen. Ortszentrum mit guter Infrastruktur. neuwertige Einbauküche vorhanden

Das Wohngebäude aus Familienbesitz des heutigen Eigentümers wurde 1870 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1972, 1995 und 1999 saniert, modernisiert und im Laufe der Jahre renoviert. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen, einem großen nutzbaren Oberboden mit fünf Dachkammern,einem Spitzboden und ist unterkellert. Die elegante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, stillvollem Bad und großzügiger Wohnküche im 2. Obergeschoss umfasst ca. 75 m². Die ca. 20 m² große, schön gestaltetet Dachterrasse mit Blick in den Garten und angrenzender separater Toilette ist bequem über den Flur zu erreichen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Auch die ca. 75 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Tageslichtbad, Küche sowie Wohn- und Schlafraum ist nach kleinen Renovierungsarbeiten direkt bezugsfertig. Zusätzlich liegt auf der selben Wohnetage ein gemütlicher modernisierter Raum von ca. 16m²mit kleinem Vorraum und separater Toilette, welcher als Kinder,

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 12 Zimmer verteilen. Diese vier Wohnung liegt im schönen Chemnitz-Mitbach. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone im 1 und 2. OG und einer 16m2 großenTerrasse für die linke EG-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m2 im 2.OG kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Separate Balkon/ Terrasse - Keller - Wärmedämmung der Außenwände, Energetisch Saniert, Energieausweiß B - zum Teil Fußbodenheizung. - 5 PKW-Slplätze vorm Haus - Gartennutzung für alle mit Wäscheplatz - Gartennutzung für Alle mit überdachter Sitzmöglichkeit

Highlights: - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 6% Rendite - frisch vermietet - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - komplett modernisiert - hochwertige Einbauküche - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Fernwärme - nachhaltiges und inligentes Investment! Kapitalanleger aufgepasst: Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz erwerben: dem Kaßberg. Das Objekt liegt in der Prachtstraße von Kaßberg, der Weststr. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, edlen Objekten und Deckenspots + toller Grundriss: alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten + Küche mit großer, edler Designer-Einbauküche und allen Elekt

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1929 mit besonderem Charme und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde 1976 und 1996 grundrenoviert und verfügt teilweise bereits über erneuerte Fenster mit 2-fach-Verglasung. Modernisierungsbedarf besteht insbesondere bei der Elektrik sowie bei den Böden, wodurch sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben sind der schöne, großzügige Garten sowie der Wintergarten, die viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung bieten. Das Haus überzeugt insgesamt mit einer soliden Basis und zahlreichen Möglichkeiten zur weiteren Renovierung und Entwicklung. Auf insgesamt 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im schönen Chemnitz und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Ausstattung gehören außerdem Garten, Wintergarten, Dachboden sowie Keller

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, Dachterrasse & 3 Garagen in ruhiger Lage Liebevoll modernisierte (2020) Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet: 3 Garagen 2 Doppelcarports großer kinderfreundlicher Garten verkehrsberuhigte Lage jeweils 2 Minuten Gehweg zu Bahnhof bzw. Supermarkt, 5 Minuten Gehweg zur Innenstadt fortlaufend modernisierte Immobilie

Kaufpreis: 85.700 Euro (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 470 Euro/Monat (430 Euro Wohnung + 40 Euro TG-Slplatz) Wohnfläche: 47,6 qm Bruttorendite: 6,3% Zustand: Vollsaniert 2026, vermietet ab 01.07.2026 WARUM DIESE WOHNUNG Sichere Mieteinnahmen von 5.160 Euro/Jahr ab dem ersten Tag. TG-Slplatz wird für für 4.500 Euro extra mit erworben: Zusätzliche 480 Euro/Jahr durch vermieteten Slplatz. Null Sanierungsstau: Komplettsanierung 2026 (Bad, Elektrik, Böden, Küche) – die nächsten 10-15 Jahre läuft das durch. Gefragte Größe: 2-Zimmer-Wohnungen in Zwickau sind stark nachgefragt (Singles, Paare). Eigene Gasetagenheizung: Mieter zahlt seine Heizkosten selbst, kein Risiko für dich. AUSSTATTUNG Neues Bad mit Dusche Einbauküche inklusive Vinyl-Böden Abslraum + Dachboden TG-Slplatz (vermietet für 40 Euro/Monat) ENERGIEAUSWEIS Verbrauchskennwert: 51,2 kWh/(m²a) – Energieeffizienzklasse B