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Haus
·
Zum Kauf
849.000 €
1.938 €/m²
Mehrfamilienhaus in Essen Südviertel als Anlageobjekt
Holthausen, Überruhr-Holthausen
· 438 m² · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Keller
Holthausen, Überruhr-Holthausen · 438 m² · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in einem Wohnumfeld mit geschlossener Wohnbebauung. Das Gebäude wurde 1957 errichtet, erstreckt sich über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachboden und ist umgeben von vergleichbarer Wohnbebauung. Die Gärten sind zu ruhigen Innenhöfen zusammenfasst und werden durch die umgebende Bebauung abgeschirmt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 438 qm, das Gebäude ist voll unterkellert bei einer Grundstücksgröße von ca. 271 qm. Neben Abslräumen für alle Wohneinheiten befindet sich im Keller eine Waschküche mit Zugang zum Garten sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz. Die sieben Wohneinheiten sind bereits leergezogen und nahezu vollständig geräumt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Objekt bietet eine funktionale Struktur, ein hohes Entwicklungspotential
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in einem Wohnumfeld mit geschlossener Wohnbebauung. Das Gebäude wurde 1957 errichtet, erstreckt sich über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachboden und ist umgeben von vergleichbarer Wohnbebauung. Die Gärten sind zu ruhigen Innenhöfen zusammenfasst und werden durch die umgebende Bebauung abgeschirmt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 438 qm, das Gebäude ist voll unterkellert bei einer Grundstücksgröße von ca. 271 qm. Neben Abslräumen für alle Wohneinheiten befindet sich im Keller eine Waschküche mit Zugang zum Garten sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz. Die sieben Wohneinheiten sind bereits leergezogen und nahezu vollständig geräumt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Objekt bietet eine funktionale Struktur, ein hohes Entwicklungspotential
849.000 €
