534 immobilien kaufen in Holzhausen-Externsteine

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 2.947 m². Das Grundstück ist als Waldfläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Teiche sowie ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 6.650 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 128,63 m² auf einem 248 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1980 errichtet; Modernisierungen erfolgten etwa 2005 und 2015. Zum Grundstück gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie ein Nebengebäude. Es bestehen ein allgemeiner Instandhaltungsstau, ein mäßiger Pflegezustand und teilweise bauliche Defizite. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 168.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 183 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive separatem Garagengebäude und Gartenfläche, Baujahr 1991. durch Leerstand bedingt vernachlässigte Instandhaltung, insgesamt befriedigender baulicher Zustand, mit Sanierungsbedarf Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gewerblich genutztes Grundstück in 32805 Horn-Bad Meinberg, Bad Meinberg, mit einer Grundstücksfläche von 11.106 m² und einer Nutzfläche von 10.800 m². Das frühere „Kurhaus zum Stern“ umfasst ein Homit 25 Einzelzimmern, 19 Doppelzimmern, 19 Studios und 2 Suiten, ein Restaurant, einen Saal sowie einen SPA-Bereich mit Schwimmbad und Kegelbahn. Zusätzlich gehört eine Tiefgarage mit 78 Slplätzen und rund 1.700 m² Nutzfläche zum Objekt. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Nebengebäude sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.351.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dachgeschoss' Ja. Dachgeschossgefühl' Erstaunlicherweise kaum. Licht, Ruhe, ein schöner Blick über die Dächer und direkt daneben eine offene Küche, die viel mehr ist als nur ein Ort zum Kochen. Diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment erstaunlich großzügig und wohnlich an und genau das ist ihre besondere Stärke. Auf rund 85 m² verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einem Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert. Mitpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seiner modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Durch die große Fensterfront fällt der Blick direkt über den Balkon ins Grüne. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, den Feierabend oder einfach ein bisschen Abstand vom Alltag. Das Schlafzimmer bietet angenehm viel Raum, während das dritte Zimmer mit rund 12 m² flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC und der praktische Abslrau

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1991, auf einem 2.364 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 183 m². Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Aufgrund von Leerstand besteht ein Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf; der bauliche Zustand wird insgesamt als befriedigend beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 259.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Kapitalanlage und/oder Eigennutzung mit Zukunft – 9 moderne Eigentumswohnungen im Neubau (Baujahr 2023) in Horn-Bad Meinberg. Attraktive Eigentumswohnungen in gefragter Wohnlage – ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. In der Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg stehen insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 zum Verkauf. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen zwischen 51,65 m² und 81,56 m² (2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse). Ob als wertbeständige Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung – dieses Wohnensemble bietet vielfältige Möglichkeiten. Highlights der Immobilie 9 Eigentumswohnungen im Neubau Baujahr: 2023 Wohnflächen von 51,65 m² bis 81,56 m² Moderne und hochwertige Bauausführung Helle, funktionale Grundrisse Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard Attraktive zentrumsnahe Wohnlage in Horn-Bad Meinberg Gute

Das denkmalgeschützte Gebäude im Herzen von Horn ist ein wahres Juwel mit unendlichem Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Die charmante Lage und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten die Möglichkeit, einen einzigartigen und individuellen-um zu schaffen, der die Geschichte und den Charakter des Ortes widerspiegelt. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial des Gebäudes auszuschöpfen, könnte das Endergebnis äußerst lohnenswert sein und ein echtes Meisterwerk darslen. Mit Liebe zum Detail und kreativer Vision könnte dieses denkmalgeschützte Gebäude zu einem wahren Schmuckstück im Stadtkern von Horn werden

Verkauft wird eine 43 m² große zwei Zimmerwohnung mit kleinem Abslraum in der Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr und Infrastruktur sind alle fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist derzeit an einer ruhige Einzelperson vermietet. Sie wurde 2024 umfangreich renoviert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage, eignet sich aber auch zur Selbstnutzung. Bin absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Paderborner Riemekevierin einer Sackgasse gelegen. Hohofstraße 9a in 33102 Paderborn. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich renoviert, die Böden bestehen aus Vinyl bzw. Fliesen. Bei Interesse senden Sie mir gerne eine kurze Nachricht. Ich werde Ihnen zeitnah alle unnötigen Unterlagen zur Verfügung slen. Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 460 € an eine ruhige Einzelperson vermietet

! Bitte keine Makleranfragen ! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1910 mit Anbau und Garage ca. Bj. 1973 Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC Im Obergeschoss befinden sich 3-4 Zimmer, Flur, Bad Der Vollkeller hat eine niedrige Raumhöhe In der Vergangenheit wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Ausgestattet ist das Haus mit 3fach verglasten Fenstern ca. Bj. 2018 Die Fassade, bestehend aus doppelschaligen Mauerwerk, wurde von innen mit Hohlraum-Dämmung eingeblasen Die Gas-Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2025 Das große Bad, das Gäste-WC, die Grundrissgestaltung, der Innausbau und auch die Installationstechnik, wie Rohre, Leitungen, Heizkörper stammen größtenteils ca. aus dem Jahr 2010 Im geräumigen Wohnzimmer ist ein Kaminofen vorgesehen Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 336m2 - der Bodenrichtwert beträgt 270€/m2 Somit beträgt der B

In zentraler Wohnlage von Detmold präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus als interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Emilienstraße verbindet eine innenstadtnahe Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Detmolder Bahnhof. Die historische Altstadt, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und tragen zu einer dauerhaft attraktiven Wohnlage bei. Das im Jahr 1955 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 290 m². Die Wohnungen verteilen sich auf drei nahezu identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 77 m² im Erd- und den Obergeschossen sowie eine ca. 59 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellernutzfläche von ca. 75 m². Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 146 m². Slplätze oder

Ihr neues Zuhause mit viel Flexibilität & Raum zur Entfaltung Sie suchen das Besondere im Raum Paderborn / Altenbeken? In unverbaubarer Süd-Ruhiglage am Waldrand erwartet Sie dieses top-gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlichen, offenen Raumkonzept. Licht, hochwertige Materialien und die nahe Natur verschmelzen hier auf ca. 150 m² Wohnfläche zu einem luftigen Wohnerlebnis mit Galerie-Charakter. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen knapp 20.000 € Maklerprovision! Der Kaufpreis versteht sich auf Verhandlungsbasis (VHB) – faire Absprachen bei zügiger Abwicklung sind herzlich willkommen. Massive Substanz & edle Holzfassade: Das Haus wurde in massiver, wertbeständiger Bauweise aus Unipor-Ziegeln errichtet und mit einer hochwertigen, langlebigen Lärchenholz-Verschalung versehen. Diese Kombination aus massiver Ziegelbauweise und natürlicher Holzoptik verbindet erstklassigen Wärmeschutz und Schallschutz mit einem skandinavischen Wohlfühl-Ambiente – absolut soli

Ein „Rundum-sorglos-Paket“, bei dem Sie in den nächsten Jahrzehnten handwerklich nichts mehr tun müssen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Zum Verkauf steht ein kernsanierter Bungalow in moderner Bauweise mit einer Wohnfläche 96 m² und 85m² Nutzfläche auf einem 840 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert (Kernsanierung), somit hat das Haus eine hervorragende Energieeffizienz und einen äußerst gepflegten Zustand. Mit einem kleinen Renovierungsaufwand (Tapezieren, Streichen) können Sie direkt einziehen, Füße hochlegen und sich wohlfühlen. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und wird über Erdwärme beheizt. Die Photovoltaikanlage mit 3,78 kWp Leistung unterstütz die nachhaltige Energieversorgung und trägt zusätzlich zur Senkung der laufenden Kosten bei. Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort. Der Kaminofen im Wohnzimmer bringt zusätzlich wohlige Wärme. Durch ein zusätzliches Modul

Diese hochwertige, helle und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit ca. 105 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dörener Weg 77 in Paderborn. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 hochwertig saniert. Dabei wurden Wandbeläge, Böden, Elektrik, Wasser/Abwasser erneuert sowie das Badezimmer und das separate WC neu gestaltet. Hartholzböden aus kanadischem Ahorn und Fliesen sorgen für eine zeitlose, hochwertige Wohnatmosphäre. Besondere Ausstattungsdetails unterstreichen den modernen Wohncharakter: Ein LCN-Bus-System ermöglicht die inligente Steuerung entsprechender Haustechnik inclusive elektrische Rollläden, schaltbare Steckdosen, abgehängte Decken und indirekte Beleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Teilweise bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer,

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn vereint hochwertiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Selbstständige, Unternehmer, die großzügig wohnen oder gleichzeitig Arbeiten und Leben miteinander verbinden möchten. Aber auch für Kapitalanleger, die von mehreren Einheiten profitieren wollen. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt ca. 314m² Fläche verteilen sich zwei großzügige Maisonettewohnungen sowie eine separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Bäder und eine Dusche, wodurch Sie ebenfalls als Wohneinheit genutzt werden kann. Die beiden Maisonettwohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten helle, offene Wohnbereiche mit großen Fensterflächen, moderne Bäder und eine gehobene Ausstattung. Die Rau

Das gepflegte Reiheneckhaus in Paderborn liegt am Ende einer Sackgasse am Grünstreifen. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 132 qm mit insgesamt fünf Zimmern und ist voll unterkellert. Es verfügt über ein vollwertiges Bad, zwei Gäste-WC, eine Einbauküche und einen Carport Slplatz mit Aufbewahrungsraum. Auf der schönen Terrasse mit moderner Markise können Sie sich entspannen. Der Paderborner Dom ist ca. 1,5 Kilometer entfernt und zu Fuß in 18 Gehminuten erreichbar. Einige Meter entfernt ist aber auch die nächste Bushaltesle (Linie 3, R50, R51 und 450). Kernstadt, 33100 Paderborn Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmitbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Paderborn bietet als Großstadt mit rund 150.000 Einwohnern eine ideale Balance aus hoher Lebensquali

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus Erstbesitz ist nach Süden ausgerichtet mit großem eingewachsenen Garten und Terrasse. Die auf drei Etagen verteilten Flächen mit 7 Zimmern bietet viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist der große licht-durchflutete Wohn-/Essbereich mit Galerie und bodentiefen Fenstern/Türen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, Küche, Bad, WC sowie 2 weitere Zimmer. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert mit viel Tageslicht in fast allen Räumen und Fußbodenheizung. Die Zimmer im Dachgeschoss wurden in diesem Jahr neu ausgebaut. Die ca. 40 qm große Doppelgarage mit Sektionaltor hat einen direkten Zugang zum Haus. Die großzügige Zufahrt bietet weitere Slmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse/Spielstraße in absolut ruhiger und gehobener Wohnlage in Paderborn Kernstadt und am Rande eines Naturschutzgebietes. Hier können Kinder ohne Aufsicht spielen und die Familie ruhig schlafen. Der s

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ein Höchstmaß an Privatsphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige energetische Werte. Als einzige Wohnung auf dieser Etage genießen Sie absolute Ruhe und Unabhängigkeit. Die Highlights auf einen Blick: Privatsphäre: Etagen-Alleinlage – keine direkten Wohnungsnachbarn auf derselben Etage. Zukunftssicher & Energetisch Top: Energieeffizienzklasse A (Endenergieverbrauch nur 32 kWh/(m²·a) mit einer neuen Heizungsanlage aus 07/2024. Großzügiger Grundriss: 4 gut geschnittene Zimmer (ideal für Familien, Paare oder Home-Office) plus ein schöner Süd- Westbalkon. Zwei Badezimmer: Ein komfortables Hauptbad mit Badewanne (Vollbad) sowie ein separates zweites Duschbad. Viel Extra-Platz: Riesiger, eigener Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche. Parken: Feste Einzelgarage (ca. 17 m²) direkt am Haus – inklusive praktischer Anschlüsse für Strom und Wasser. Komfort: Inklusive Einbauküche Extrem niedriges Hausgeld: nur 173 € mtl.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Paderborn-Benhausen wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet und in den Jahren 2017 bis 2019 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Nutzfläche suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über das Erd- und Obergeschoss. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen modernen und aufgeräumten Eindruck. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig sanierten Badezimmer, die moderne Einbauküche, die erneuerten Boden- und Wandbeläge sowie der großzügige Wohnbereich mit Kaminanlage, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Balkon erweitert

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in Paderborn-Sennelager / Schloß-Neuhaus, in unmitbarer Nähe zum Habichtsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien sowie Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Duschbadewanne. Der Balkon mit Weitblick bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, fu

Exklusives Wohnen mit großzügigem Wohn- und Essbereich und traumhafter 30 m² Terrasse – Erstbezug nach Renovierung für jung und alt! 105 m² Wohnkomfort | 3 Zimmer | 2 Terrassen | 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl Diese großzügige, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Driburg überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein besonderes Maß an Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. 45 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein einladendes Raumgefühl. Ob gemütliche Stunden auf dem Sofa, gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie – dieser weitläufige Bereich bietet den idealen Mitpunkt für ein stilvolles Zuhause. Hochwertige Materialien und moderne Oberflächengestaltung! Bei der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige, moderne und harmonisch aufeinander abgestimmte Innenausstattung gelegt. In de

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Sie ist Teil der Wohnanlage in einer zentralen Lage der Paderborner Kernstadt. Der Grundriss nutzt die Fläche effizient: Ein Wohn- und Schlafraum mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Die Wohnfläche von ca. 29,61 m² schließt die Terrasse anteilig ein. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse, einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum im Kellergeschoss und ein eigener Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Vorzug in zentraler Lage. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung. Küche und Bad befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Energieausweis weist für das Gebäude einen Endenergiebedarf von 84 kWh/(m²·a) aus, das entspricht der Effizienzklasse

Zum Verkauf steht eine 2025 umfassend sanierte, vollständig möblierte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Paderborn. Die ca. 46 m² große Wohnung wurde gezielt als hochwertige 2er-Studenten-WG konzipiert. Sie verfügt über zwei etwa gleich große, separat vermietete Zimmer. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Südost-Balkon. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie sämtliche Zimmertüren einschließlich Zargen und Türdrückern ausgetauscht. Hinzu kommen eine 2025 neu eingerichtete, auf den studentischen Bedarf abgestimmte Küche sowie ein erneuertes Badezimmer. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell an zwei Studentinnen vermietet, derzeit eine deutsch-kanadische und eine französische Studentin. Das Vermietungskonzept richtet sich insbesondere an Studierende mit zeitlich begrenztem Aufenthalt in Paderborn und basiert auf einem komfortablen All-inclusive-An

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn-Innenstadt verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Sie befindet sich am Ende einer privaten Zuwegung und eignet sich mit ca. 37,84 m² Wohnfläche besonders gut für Singles, die eine kompakte Wohnung mit kurzen Wegen im Alltag suchen. Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Wohn- und Schlafzimmer. Der kleine Balkon auf der ruhigen Gartenseite ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien. Das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich acht Wohnungen, die teilweise vermietet und teilweise von den Eigentümern selbst genutzt werden. Das überschaubare Wohnumfeld und die zentrale Lage machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat das Mietverhältnis zum 31.01.2027 gekündigt. Anschließend besteht die Möglichkeit einer Neuvermietung oder Eigennutzung. Zum Angebot gehören die Eigentumswohnung, ein nicht üb

Dieses Haus bietet viel Platz, viel Licht und einen Garten, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Kanadische Zimmerer haben es 1997 in Holzständerbauweise gebaut. Die Fassade besteht aus unbehandeltem kanadischem Zedernholz, das mit den Jahren natürlich nachgedunkelt ist. Das Haus hat etwa 230 m² Wohnfläche und steht auf einem 783 m² großen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Lage, und einem abgeschlossenen Baugebiet ohne Durchgangsverkehr. Im Erdgeschoss liegen die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer mit Wintergartencharakter und eine Tür zur großen Terrasse und Garten. Die Küche hat warme Holzfronten, einen Terrakottaboden, eine Tür zur kleinen Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer hat einen Massivdielenboden aus Ahorn. Im Essbereich lassen große Eckfenster mit blauen Rahmen viel Licht herein, und man schaut direkt ins Grüne. Dazu gibt es Gäste-WC, Garderobe, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt mit Tür zum Carport. Der Geräteraum liegt direkt neben

Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Lemgo. Ca. 344 m² Wohnfläche auf einem ca. 941 m² großen Grundstück, Baujahr 1974. Voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 30.097,32 €. Zum Objekt gehören drei Garagen und drei Außenslplätze. Fünf der sechs Wohnungen wurden modernisiert, unter anderem mit neuen Wohnungstüren, Laminatböden, tapezierten und gestrichenen Wänden sowie vollständig erneuerten Bädern. Teilweise wurden 2022 Fenster erneuert. Gaszentralheizung von 1997, Energieausweis liegt vor. Zusätzliches Potenzial durch Modernisierungen und Mietanpassungen vorhanden. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lemgo. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Innenstadt fußläufig in 10-1

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Paderborn und bietet auf ca. 29,27 m² Wohnfläche eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 7,5 m² große, überdachte Terrasse. Durch die anteilige Anrechnung der Terrasse ergibt sich eine nutzbare Gesamtfläche von rund 33 m². Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen miteinander zu verbinden. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch besteht für einen Käufer die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie unmitbar als Kapitalanlage zu vermieten. Eine realistisch erzielbare Kaltmiete von ca. 550 € monatlich inklusive Einbauküche und Slplatz entspricht einer möglichen Jahreskaltmiete von rund 6.600 €. Das monatliche Ha

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Sie ziehen ein, ohne vorher selbst Hand anlegen zu müssen. Auf 65 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 29 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15 m²), eine separate Küche mit Fenster, ein neues Duschbad, ein Flur. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils Zugang zur Balkon auf der Westseite. Dazu gehört ein eigener Kellerraum, das Haus hat einen Aufzug. Das Bad wurde komplett neu gemacht: Walk-in-Dusche mit Glaswand und Regendusche, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschtisch mit Unterschrank und runder Spiegel. Die Elektroverteilung ist neu, in den Räumen liegt neuer Vinylboden, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so planen Sie die Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Die Kosten sind transparent: Das Hausgeld beträgt 290 € im Monat, darin sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Gemeinschaft hat eine solide Rücklage, eine Sonderumlage ist

Kernsanierte Doppelhaushälfte auf einem seltenen Eckgrundstück mit besonders großzügiger Gartenfläche – neue Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, neues Bad, sofort bezugsfertig. Ein Zuhause zum Ankommen für Familien mit Kindern, in ruhiger, und grüner Lage. Diese Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe-Asemissen wurde 2026 vollständig kernsaniert und wartet auf ihre neuen Bewohner – ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Platz zum Wachsen suchen. Der besondere Clou des Grundstücks: Das Haus steht auf einer Ecklage, wodurch sich ein außergewöhnlich großzügiger, gut geschnittener Garten ergibt – deutlich mehr Fläche, als es bei einer klassischen Doppelhaushälfte üblich ist. Für Kinder bedeutet das ausreichend Platz zum Toben, für die Eltern Raum für eigene Gartenprojekte, ein Gemüsebeet, eine Spielecke oder einfach entspannte Sommerabende auf der überdachten Terrasse. Durch die Kernsanierung 2026 müssen sich Käuferinnen und Käufer um nichts mehr k

Energieausweis in Arbeit. Wird nachgereicht