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Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage Das Haus im Ortsteil Oberkirchen liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Grundschule. Im Ort befindet sich ein Netto Einkaufsmarkt, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Frisör und Physiopraxis. Bushaltesle über 3 Min. Fußweg direkt erreichbar. Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche/WC) sowie eine hochwertige, moderne Einbauküche Balkon mit zusätzlichem Abslraum Obergeschoss: 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer Bad mit Dusche, WC & privater Wärmekabine Keller (voll unterkellert): 2 klassische Kellerräume 2 kleinere Abslräume Heizungsraum mit voll funktionstüchtiger Zweitküche/Sommerküche (Herd & Spüle) Gasheizung Baujahr 2010 Außenbereich: 568 m² Grundstück, überdachte Außenterrasse, Garage mit elektrischem Rolltor und ein separater Abslraum mit Starkstromanschluss & eigenen Sicherungen. Weitere Bilder auf Anfrage möglich. Energieausweis vorhanden. Um den Besichtigungsprozess für alle Beteiligten effizient zu

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Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände Willkommen in einem besonderen Zuhause mit Charakter und außergewöhnlich vielseitigen Möglichkeiten. Mit dem Bau dieses großzügigen Einfamilienhauses in Namborn wurde 1998 begonnen und im Jahr 2000 war es bezugsfertig. Auf einem ca. 1.009 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Freizeitwert mit interessanten zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für die Familie. Die besondere Architektur mit ihrem Krüppelwalmdach, die hellen Räume und der großzügige Eingangsbereich verleihen der Immobilie ihren individuellen Charme. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder einfach als privater Rückzugsort. Das weitläufi

Modernisiert für ein langfristig sorgenfreises Wohnen. Dieses ca. 1921 errichtete Einfamilienhaus wurde 1960 erweitert und in den Jahren 2019/2020 umfassend modernisiert und renoviert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt zeitgemäßen und praktischen WOHNKOMFORT zu schaffen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der erste Weg führt in den großzügigen, OFFEN GESTALTETEN Wohn- und Kochbereich, der den Mitpunkt des gemeinsamen Lebens bildet. Hier entsteht genug Raum für all die schönen Momente des Alltags: gemeinsames Kochen, Spieleabende oder einen klassischen Couch-Sonntag mit der Familie. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Essplatz und Wohnbereich. Direkt aus dem Küchenbereich gelangen Sie auf den kleinen Balkon. So lässt sich der erste Kaffee am Morgen ebenso draußen genießen wie ein ruhiger Moment am Abend. Praktisch ergänzt wird die Küche durch einen separaten Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Ha

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und ganz viel Familiengefühl Dieses besondere Wohnhaus erbaut ca. 1884 erzählt seine ganz eigene Geschichte. Das ursprünglich als Scheune genutzte Gebäude wurde im Jahr ca. 1951 an- und umgebaut und im Laufe der Jahre zu einem gemütlichen Wohnhaus weiterentwickelt. Hier wurde gelebt, geliebt, gelacht und gemeinsam Familienzeit verbracht – genau das spürt man noch heute. Bereits der überschaubare, liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus betreten Sie über den zentralen Dielenbereich das Haus und gelangen unmitbar in den Mitpunkt des täglichen Familienlebens. Der Essbereich mit angrenzender Küche bietet eine angenehme Raumaufteilung. Neben dem eigentlichen Essplatz ist auch Raum für einen kleinen Frühstückstisch – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gemeinsames Frühstück mit der Familie. Ein zweckmäßig ausgestattetes Badezimmer ergänzt diese Wohnebene. Das gemütliche Wohnzimmer lädt

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich am Anfang einer Häuserzeile und hat somit den Vorteil, dass das rückwärtige Grundstück von außen begehbar ist. Hier erwartet Sie ein Anfang der 30-er Jahren solide erbautes Haus, mit gemütlichen Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie in 2011 erworben und seither viel investiert. Alles wurde geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. und strahlt ein sehr wohnliches Ambiente aus. Über eine hohe Außentreppe gelangt man zum Hauseingang, hinter dem sich eine kleiner Windfang mit Garderobe (vormals Gäste-WC) erschließt. Über einen kleinen Zwischenflur erreicht man die geräumige Wohnküche mit großem Rundbogen zum angrenzenden Wohnzimmer, das mit einer exklusiven Spanndecke (mit Einbauleuchten) aufwartet. Hier, im Erdgeschoss, ist das Herzstück des Hauses und der Lebensmitpunkt für die Bewohner. Ob gemeinsames Kochen, Essen und/oder entspannte Abende auf der Couch. hier kann

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberkirchen. Das im Jahr 1900 erbaute und sehr gepflegte Anwesen verfügt über zwei Etagen mit ausgebauten Dach Platz für zwei Parteien. Auf einem ebenen Grundstück von 565 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 220 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Ober- und Dachgeschosse wurden kürzlich modernisiert und überzeugen durch zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Ausstattung. Eine Garage im Erdgeschoss, die Platz für handwerkliche Aktivitäten bietet ergänzt das Angebot Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Gartens, der Ihnen privaten Rückzugsraum und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Lage in Oberkirchen im Ortszentrum bietet in einer Seitenstraße ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Gerne lerne ich Sie kennen und zeige Ihnen auch den Gewölbekeller

Sanierungsbedürftiges Ausbauhaus als Einfamilien- oder Mehfamilienhaus bis zu 3 WE, für Handwerker, auf großem Grundstück! Dieses Ausbauhaus im Erdgeschoos sehr weit vorbereitet und im Obergeschoß auch weiter individuell als 2-3 Familienhaus planbar in Brücken RLP bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von ca. 235m² und ist ideal für Familien oder Generationenhaus. Für Menschen die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zusätzlich punktet das Wohnhaus mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für eine klein oder groß Familie oder einem Paar mit Kindern das den Komfort eines Eigenheims genießen möchten. Wer auf der Suche nach einem interessanten und gemütlichen Zuhause ist, wird hier sicherlich fündig. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.800 Quadratmetern, was genügend Platz für einen Garten oder eine

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und besonderem Flair Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Details wie Sandsteinelemente, historische Holztüren und elegante Schiebetüren verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edles Eichenparkett, Natursteinböden, drei hochwertige Bäder und eine stilvolle Küche schaffen ein behagliches und zugleich repräsentatives Zuhause. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder individuelles Wohnen. Das rund 1.800 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Moderne Haustechnik mit Erdwärme, Photovoltaik und Fußbodenheizung verbindet dabei Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie liegt in ruhiger, angenehmer Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Als freistehendes Haus genießen Sie viel Ruhe und Freiraum, ohne auf eine nette

ZWEI HÄUSER – EIN ZUHAUSE! Ein außergewöhnliches Immobilienensemble mit zahlreichen Möglichkeiten. Großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage: In ruhiger Seitenstraße von Spesbach stehen zwei unmitbar aneinandergebaute Einfamilienhäuser in der Bruchstraße 4 und 5 ausschließlich gemeinsam zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die um 1925 errichteten Häuser stehen auf zusammen 675 m² Grundstück und bieten rund 290 m² oberirdische Wohn- und Nutzfläche, zwei vollständige Unterkellerungen, einen gemeinsamen eingezäunten Garten sowie sechs Pkw-Slmöglichkeiten. Davon sind derzeit 218,99 m² als Wohnfläche berechnet; weitere 70,83 m² im Erdgeschoss von Haus 5 waren bislang gewerblich genutzt. Zwei Häuser – verbundenes Obergeschoss: Vor etwa 25 Jahren wurden die Obergeschosse durch einen Durchbruch verbunden und werden seither als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt. Beide Häuser verfügen weiterhin über eigene Hauseingänge, separate Heizungsan

Das Mehrfamilienhaus in Altenkirchen bietet ca. 560 m² Wohnfläche, 15 Zimmer und zehn Bäder. Durch durchgehende Modernisierung inklusive großer Photovoltaik und Solaranlagen erreicht das Gebäude einen Autarkiewert von fast 85%. Zuletzt überwiegend als Senioren-Wohngemeinschaft genutzt, eignet es sich für Wohngruppen und Mehrgenerationenwohnen, kann aber auch wieder in Mieteinheiten geteilt oder als Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich genutzt werden, wodurch auch der Solarstrom an die Mieter verkauft werden kann. Das erste Ober- und das Dachgeschoss können eine Hauptwohnung mit sechs Zimmern, zwei Aufenthaltsräumen, Küche, drei Duschbädern, drei WCs, Terrasse und Abslflächen bilden. Von der Garage im Erdgeschoss führt eine Treppe in diesen Bereich. Das Erdgeschoss bietet mit fünf Zimmern, Ruheraum, Teeküche, fünf Duschbädern und überdachter Terrasse die Grundlage für eine zweite Wohnung. Die Umnutzung einzelner Duschbäder ermöglicht eine Anpassung an klassische Wohnbedürfnisse. Im Unt

In ruhiger Wohnlage von Schiffweiler bietet sich die Chance auf ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, das noch auf seine Gestaltung wartet: sanierungs- und renovierungsbedürftig, mit einem Grundriss, der schon heute viele Wege offenlässt. Mit bis zu 3 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern ist das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf – ob als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer, oder als eigenes Homeoffice für konzentriertes Arbeiten von zuhause. Für Handwerker und alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten, bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Umsetzung – vom offenen Wohn-Koch-Bereich bis zur eigenen Raumaufteilung nach persönlichem Geschmack. Auch für Investoren ist das Objekt interessant: ein 400 m² großes Grundstück in ruhiger Lage, kombiniert mit Entwicklungspotenzial, machen das Haus zu einer soliden Position im Portfolio. Der Garten lädt zum Verweilen ein, die eigene Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge – Carport und / oder Garage(n

Moderne Stadtvilla | Provisionsfrei | Sonnige Südlage | PV-Anlage | Designküche Kaufpreis: 429.000 € (provisionsfrei) 66564 Ottweiler – Baugebiet Betzelhübel Es gibt Häuser, die gefallen auf den ersten Blick. Und es gibt Häuser, die man erlebt – und sich sofort zuhause fühlt. Diese freistehende Stadtvilla (Baujahr 2008) verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Baugebiet Betzelhübel. Das ca. 494 m² große, ebene Grundstück liegt in sonniger Südlage und bietet den ganzen Tag Sonne. Gewachsene Hecken und ein hochwertiger Sichtschutzzaun sorgen für Privatsphäre, während der unverbaubare Ausblick das besondere Wohngefühl abrundet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die exklusive Designküche wurde 2023 erneuert, im Zuge der Wohnraumöffnung (Anschaffungswert ca. 35.000 €) und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie überzeugt durch eine Kochinsel sowie eine hochwertige Mark

Dieses 2023 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verbindet energieeffizientes Wohnen mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Lage in der Westpfalz. Das Haus verfügt über ca. 129,63 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 59,50 m² Nutzfläche im großzügigen Untergeschoss. Damit stehen insgesamt rund 189 m² nutzbare Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss von der Straßenseite ebenerdig zugänglich. Es bietet einen hellen Eingangsbereich, mehrere Räume mit Fenstern sowie den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Die Räume eignen sich flexibel als Homeoffice, Hobby-, Fitness-, Gäste-, Musik- oder Abslbereich. Das Untergeschoss ist teilweise gefliest und teilweise mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, die Einbauküche, ein großer verglaster Wintergarten, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Speisekammer. Große Fensterflächen und d

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in 66869 Kusel, die sich insbesondere als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung Nr. 36 verfügt laut Teilungserklärung über ca. 35,05 m² und überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, einen Balkon mit angenehmem Ausblick, eine separate Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad. Die Wohnung ist bereits vermietet und ermöglicht damit einen unmitbaren Einstieg in die Vermietung ohne anfänglichen Leerstand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 520 € monatlich bzw. 6.240 € jährlich. Ein besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die Modernisierung und Instandhaltung gelegt. Sowohl innerhalb der Wohnung als auch am Gemeinschaftseigentum wurden Maßnahmen durchgeführt. Auch energetisch bietet die Immobilie einen interessanten Vorteil: Laut Energieausweis erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B. Gerade vor dem Hintergrund steigender Anforderungen an die Energieeffizienz von Wohnimmobilien ist dies für langf

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit großem, ebenem Gartengrundstück, das Ihnen Individualität, Qualität, Stil und Flexibilität zur Realisierung Ihrer Pläne bietet. Auf 3 Etagen und 264 m2 Wohnfläche bei 8 Zimmern und 2 Bädern finden Sie viel Platz zum Leben, auch generationenübergreifend oder mit beruflicher Nutzung bzw. Gewerbe. Über die Veranda im EG kommen Sie in den Garten mit Teich, Wiese, Obstbäumen, Blumenbeeten, Spielmöglichkeiten sowie Gartenhaus und Holzlager/Werkstatt. Das lässt die Herzen von Kindern, Gärtnern oder Handwerkern höher schlagen. Hunde, Katze oder Hühner sind auf dem vollständig eingezäunten Grundstück sicher, Gartenfeste ein Erlebnis. Erdgeschoss: Großzügiger heller Eingangsbereich mit kleinem „Wintergarten“ und Zugang Lastenaufzug Flur, Gästetoilette, Garderobenschrank und Schuhschrank vom Schreiner Großer Wohnbereich (47m2), zuletzt als Küche, Ess- und Spielzimmer genutzt. Zentraler Grundofen mit vielen „Küchenfunktionen“ (Römerofen.de) liefert Wärme f

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt acht Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, mit viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. Auch ein Umbau zu zwei abgeschlossenen Woheinheiten ist möglich. Die einfache Innenausstattung bildet eine solide Basis, um das Gebäude nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Keller bietet zudem wertvolle Staufläche für den Alltag. Desweiteren gehört zu dem Haus noch ein dreistöckiges Nebengebäude, 3 x 4m, in dem sich auch eine kleine Garage befindet. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Das Haus liegt nur 50m entfernt von einer Bushaltesle von der aus man Homburg, Zweibrücken sowie Bruchmühlbach-Miesau,mit Bahn- bzw. S-Bahnanschluss, erreichen kann. Ebenfalls nur 1

Dieses freistehende und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Dachboden aus 1957 samt Anbau aus 1972 bietet Ihnen auf zwei Wohn-Etagen 151 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung mit der Familie. Es ist auch perfekt als Mehrgenerationen-Haus geeignet. Die aktuelle Eigentümerin hat seit den 90er Jahren regelmäßig in das Haus investiert und es modernisiert, was dem bezugsfertigen Zustand der Immobilie zu entnehmen ist. Neben dem Haus befindet sich eine Garage samt Einfahrt. Direkt vor dem Haus können bis zu drei weitere Fahrzeuge öffentlich abgeslt werden. Der Anbau bietet einen Fahrrad-Schuppen, der vom Garten aus zugänglich ist. Direkt hinter den Haus befindet sich eine Terasse, die an die Gartenanlage anschließt. Im Garten steht ein Holzhaus, in dem Gartengeräte untergebracht werden können. Besichtigungstermine nach Absprache. Die Immobilie steht in einer gefragten Wohnlage von Heiligenwald; einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. Das familienfreundliche Wohngebiet ist verkehrsberuhig

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso gut einrichten wie ein separater Essplatz. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC. Eine Abslmöglichkeit innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Vinyl/PVC-Böden. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Personen, die ein separates Homeoffice benötigen. Ein Autoslplatz direkt vor dem Haus ist v

Attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, neuer Küche & Tiefgaragenslplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über: * ca. 80 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Terrasse * neues Badezimmer * neue Einbauküche * Tiefgaragenslplatz * eigener Kellerraum Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die fünf Zimmer bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Besonders hervorzuheben sind das neu gestaltete Badezimmer sowie die neue Einbauküche, sodass bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen wurden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ein eigener Kellerraum bietet zusätz

Einziehen statt sanieren: Dieses freistehende EFH bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend modernisiert. Zwei neue Badezimmer, erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, hochwertiger Innenausbau und eine moderne Einbauküche ermöglichen einen Einzug ohne die bei Bestandsimmobilien häufig erforderlichen umfangreichen Sanierungsarbeiten. (Nutzung als ZFH möglich) Auf dem großzügigen 1.382-m²-Grundstück und mit zusätzlichen ca. 98 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das EFH viel Raum für Familie, Homeoffice, Hobby und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Umfangreich modernisiert von 2023 bis 2025 ✔ ca. 196 m² Wohnfläche ✔ ca. 98 m² Nutzfläche im Keller ✔ 1.382 m² Grundstück ✔ 6 Zimmer ✔ zwei vollständig modernisierte Badezimmer ✔ hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten - kann miterworben werden ✔ komplette Elektroinstallation & Netzwerk- sowie SAT-Verkabelung erneuert ✔ Videotürsp

Highlights sind der wunderschöne, unverbaubare Blick über Kirrberg, das großzügige, uneinsehbare Grundstück (ca. 1600 qm) mit Gartenteich und großem, massiv gebautem Holz- und Geräteschuppen sowie der angrenzende, dazugehörige Wald (ca. 6000 qm). Die Hauptwohnung verfügt im 1. OG über eine Wohndiele, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes großes Badezimmer (mit Dusche, Whirlwanne, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet, Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung), ein kleines Bad mit Wanne und Waschtisch sowie eine separate Toilette, ferner über eine geräumige Küche mit angrenzender Abslkammer und einen großen Wintergarten mit Zugang zu einer Außenterrasse und zwei geräumigen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohndiele sowie zwei Schlafzimmer und ein Raum der zum Badezimmer ausgebaut werden kann. Die Einliegerwohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohn-Ess-Zimmer, einer Wohnküche, einem neu

Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche Loggia Waschmaschinenanschluss im Abslraum Kellerraum Aufzug Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provis

✨ HAUS STATT WOHNUNG! KOMPAKTES EIGENHEIM FÜR SINGLES UND PAARE! Zum Verkauf steht ein kompaktes und hochwertig saniertes Wohnhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen eigenen Grundstück. Die Immobilie ist eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und bietet zugleich die entscheidenden Vorteile eines eigenen Hauses: ➕ 306 m² eigenes Grundstück ➕ eigener, umzäunter Garten ➕ ca. 40 m² große Terrasse ➕ zwei eigene Garagen ➕ zwei eigene Slplätze ➕ eigener Speicher mit Bodentreppe als zusätzliche Lagerfläche ➕ eigene Haustechnik einschließlich eigener Heizungsanlage ➕ keine gemeinschaftlich genutzten Gebäudeflächen Hier genießen Sie die Vorteile eines eigenen Hauses auf überschaubarer Fläche. Die kompakte Größe und die praktische Aufteilung machen die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne die Größe und den Unterhalt eines größeren Einfamilienhauses in Kauf nehmen zu müssen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN •

Dieses großzügige Haus in Quierschied bietet auf drei Etagen ca. 184 m² Wohnfläche und damit außergewöhnlich viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis. Das Haus stammt ursprünglich aus ca. 1900 und ist sofort bezugsbereit. Käufer erhalten hier viel Wohnfläche, eine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die kluge Etagenaufteilung macht das Haus flexibel nutzbar: als klassisches Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als zwei abgetrennte Wohneinheiten mit geringem Aufwand. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut nutzbarer Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Bad im Erdgeschoss ist älteren Baujahrs und bietet Modernisierungspotenzial. Die Duschwanne wurde aufgrund eines Silikonschadens entfernt und müsste bei weiterer Nutzung des bestehenden Badezimmers wieder eingebaut werden. Alternativ bietet sich hier eine direkte Badrenovierung nach eigenem Geschmack an. Das Obergeschoss bietet einen weiteren großzügigen

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 ️ Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 ⚡ Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten ➡️ Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weitere Informationen und de