288 immobilien kaufen in Hopfgartenstraße, Wiesbaden

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Exklusive Neubau-Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich – mit goßer Terrasse. Im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich entsteht mit dem „Quartier Bernhard-May-Straße“ ein hochwertiges Neubauensemble mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen.Wohnung 2 im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice sowie einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten wird zum erweiterten Wohnzimmer – perfekt für Familien, Gartenliebhaber, entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganze

Wohnen über den Dächern von Biebrich – Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände – Orte, an denen man ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich entsteht mit dem „Quartier Bernhard-May-Straße“, seitlich der Äppleallee, ein hochwertiges Neubauensemble mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Wohnung 3 im Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mitpunkt für gemeinsames Leben, entspannte Stunden und gesellige Abende. Die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Haus 1 – Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit schönem Garten: - Massivbauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - Grundstück ca. 320 m² - Kaufpreis: 499.500 € - Grundstückspreis: 350.000 € - Eigenleistungen: ca. 40.000 € - Gesamtkaufpreis: 849.500 € zzgl. ca. 40.000 € Eigenleistung Haus 2 – Doppelhaushälfte: - Massivbauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - Grundstück ca. 305 m² - Kaufpreis: 499.500 € - Grundstückspreis: 350.000 € - Eigenleistungen: ca. 40.000 € - Gesamtkaufpreis: 849.500 € zzgl. ca. 40.000 € Eigenleistung Folgende Zusatzleistungen können optional angeboten werden: - Maler- und Tapezierarbeiten (ohne Kellergeschoss): 14.480 € - Bodenbeläge in Parkett (ohne Kellergeschoss): 15.260 € - Innentüren komplett: 8.720 € Haus 1 und Haus 2: - Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich ca. 32,41 m² mit Zugang zum Garten, Küche ca. 14,31 m², Speisekammer, Gäste-WC, Garderobe und Diele - Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 16,31 m², zwei Kinderzimmer je ca. 15,14 m², Badezimmer

Über den Dächern von Mainz-Gonsenheim erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und ein besonderes Wohngefühl miteinander verbindet. Dieses gepflegte Penthouse bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein attraktives Ambiente für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine großzügige Außenfläche legen. Drei gut aufgeteilte Zimmer, eine weitläufige Dachterrasse mit schönem Weitblick, ein Personenaufzug sowie zwei Tiefgaragenslplätze schaffen ein Gesamtpaket, das im Mainzer Stadtgebiet nicht alltäglich ist. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mitpunkt. Ob gemütliches Frühstück, gemeinsames Abendessen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden – hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer Atmosphäre

Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus in begehrter Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld präsentiert sich als attraktive Immobilie zur Eigennutzung, Wohnen und Arbeiten und eignet sich auch als Kapitalanlage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 887 m² erbaut, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 412 m² und insgesamt 12 Zimmern, verteilt auf aktuell 3 Wohneinheiten. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten mit überschaubarem Aufwand zusammenzuführen und so eine großzügige Gesamtwohnfläche zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte – vom klassischen „Haus im Haus“ über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zum Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1975 errichtete Haus befindet sich in einem überwiegend top gepflegten Zustand. In den Jahren 2020/2021 wurden zudem umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in Höhe von ca. 250.000,- € durchgeführt, di

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca.1900 befindet sich in Wiesbaden im belebten Westend und bietet eine interessante Kombination aus stabiler Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 166 m² großen Grundstück erstreckt sich das Objekt über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine freistehende Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist. Das 1. Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet und slt damit eine solide und verlässliche Einnahmequelle dar. Im 2. Obergeschoss ebenfalls freigeslt, befindet sich derzeit eine mit dem Dachgeschoss zusammengelegte Wohnung, die bei Bedarf auch wieder getrennt werden kann. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzlicher Gestaltungsspielraum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit weiteren Nutz- und Abslraum. Besonders hervorzuheben ist das vor einigen Jahren erneuerte, mit Schiefer eingedeckte Dach, das den soliden Eindruck der Immobil

Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - sanierter, sonniger Balkon mit West-Ausrichtung - im 3. Obergeschoss (oberste Wohn-Etage) - sehr gepflegtes 16-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und attraktiver Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld mit umverbautem Blick Wohnfläche: ca. 78 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC und Diele außerdem: großer eigener Kellerabslraum + Abslraum im Speicher Ausstattung: Einbauküche, Gegensprechanlage und Einbauschränke Baujahr: 1962 Zustand: gepflegter Zustand jedoch modernisierungsbedürftig Balkonsanierung 2022/23 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster z.T. aus 2006 und dreifachverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer inkl. Balkontür aus 2013 Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergieverbrauch 168,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hausgeld: ca. 365,- €/Monat, zzgl. ca. 100,- € an Rückla

Wiesbaden: Mit sehr geringem Aufwand: Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und PKW-Slplatz Im Überblick: - 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Haus - zuverlässig vermietet - 1 PKW-Außenslplatz vorhanden Wohnfläche: ca. 96 m² Aufteilung als 4 Zimmer-Wohnung: Wohn- / Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele Aufteilung als 3 Zimmer-Wohnung: großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele außerdem: zusätzlicher Abslraum, 2 eigene Kellerräume und Waschküche im Haus Balkonkraftwerk vorhanden Baujahr: 1974 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Heizung: Gas-Zentralheizung, erneuert 2023 Fenster: Kunststofffenster Energieausweis: Endenergiebedarf 174,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Kaufpreis: zzgl. 7.000,- € Slplatz und Einbauküche *Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre sind einige Bilder KI-generiert bearbeitet

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen beeindruckenden Ausblick und eine attraktive Lage in Wiesbaden. Die freigeslte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1984 und bietet mit rund 113 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch einen traumhaften Weitblick über die Dächer Wiesbadens. Die separate Küche, ein Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, runden die Hauptebene gelungen ab. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der mit einem großzügigen Dachstudio, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flurbereich mit Ankleide und praktischen Einbauschränken begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige

Slen Sie sich vor, Sie kommen abends nach Hause, der Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage, und Sie öffnen die Tür zu Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort. Genau dieses Gefühl vermitt diese ca. 56 m² große, liebevoll teilmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden – frei von Mietverhältnissen und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Schon der Eingangsbereich mit Platz für eine praktische Garderobe zeigt: Hier wurde mitgedacht. Folgen Sie dem Uhrzeigersinn, und Sie betreten das Herzstück der Wohnung – ein einladendes, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit klarer Raumaufteilung. Links laden gemütliche Sofastunden ein, im weiteren Verlauf findet ein großer Esstisch seinen Platz. Genau hier, in diesem hellen und offenen Raum, spielt sich künftig Ihr Alltag ab. Die kompakte, vollausgestattete Küche schließt sich unmitbar an – und wer nach einem langen Tag noch etwas frische Luft schnappen möchte, tritt durch die Tür rechts des Esstischs hinaus auf den großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. E

Seltene Gelegenheit im äußerst begehrten Wiesbadener Dichtervier! Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² verbindet eine exzellente Lage mit einem stilvollen, architektonisch prachtvollen Gebäude und einer besonders unkomplizierten Nutzung. Die Wohnung ist vollständig möbliert, aktuell leerstehend und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger unmitbar interessant. Das traditionsreiche Dichterviergehört zu den gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens und begeistert durch sein außergewöhnliches Stadtbild mit herrschaftlichen Villen, prachtvollen Altbauten und repräsentativer Architektur. Die Wohnung befindet sich in einem besonders ansprechenden Gebäude, das den charaktervollen Stil des Viers widerspiegelt. Die Kombination aus hochwertiger Umgebung, zentraler Lage und gewachsenem Wohnumfeld macht den Standort sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietung attraktiv. Gerade für Kapitalanleger bietet die Immobi

In begehrter und zentraler Lage von Wiesbaden präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 als seltene Investitionsgelegenheit mit historischem Charme und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Das äußerst gepflegte Objekt vereint klassischen Altbauflair mit solide durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und überzeugt durch eine attraktive Mieterstruktur. Auf rund 653 m² vermietbarer Fläche verteilen sich sieben Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und 105 m² sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen umfassen vier 3-Zimmer-, eine 4-Zimmer- sowie zwei großzügige 5-Zimmer-Wohnungen und sprechen damit eine breite Zielgruppe an. Altbautypische hohe Decken, teilweise erhaltene Dielenböden und helle Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche verleihen den Einheiten eine besondere Wohnqualität. Drei im Jahr 2014 neu angebaute Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und erhöhen die Attraktivität nachhaltig. In den vergangenen Jahren wurden einzelne