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Haus
·
Zum Kauf
1.099.000 €
2.046 €/m²
NEU
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Garagen und 6 Wohnungen
Hünengraben
· 537 m² · 1 Badezimmer · Haus
· Keller
Hünengraben · 537 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Radevormwald befindet sich ein äußerst werthaltiges und zukunftssicheres Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 970 m² und einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 537 m² sowie 16 Garagen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine grundsolide Bauweise, sondern vor allem durch einen hervorragenden Gesamtzustand. Insgesamt verfügt das Objekt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 152 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von insgesamt 40.764 € - ohne Mieteinnahmen für die großzügige Maisonette Wohnung im Erdgeschoss / Untergeschoss mit ca. 152 m² Wohnfläche. Hier besteht derzeit noch ein eingetragenes Nießbrauchrecht zugunsten der aktuellen Bewohnerin (Alter: 98 Jahre). Die Mieteinnahmen und die R
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Radevormwald befindet sich ein äußerst werthaltiges und zukunftssicheres Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 970 m² und einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 537 m² sowie 16 Garagen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine grundsolide Bauweise, sondern vor allem durch einen hervorragenden Gesamtzustand. Insgesamt verfügt das Objekt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 152 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von insgesamt 40.764 € - ohne Mieteinnahmen für die großzügige Maisonette Wohnung im Erdgeschoss / Untergeschoss mit ca. 152 m² Wohnfläche. Hier besteht derzeit noch ein eingetragenes Nießbrauchrecht zugunsten der aktuellen Bewohnerin (Alter: 98 Jahre). Die Mieteinnahmen und die R
1.099.000 €
