191 immobilien kaufen in Hugenkamp

Attraktive Cashflow-Bestandsimmobilie mit ca. 662 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen-Rotthausen. Mit einem Kaufpreis von 790.000 € und einer bestehenden Jahresnettokaltmiete von ca. 74.700 € bietet die Immobilie eine rechnerische Brutto-Mietrendite von ca. 9,46 %. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren, die einen etablierten, breit diversifizierten Mietbestand mit laufendem Cashflow übernehmen möchten. Die wichtigsten Investitionskennzahlen auf einen Blick •Kaufpreis: 790.000 € •Jahresnettokaltmiete (Ist): ca. 74.700 € •Brutto-Mietrendite (Ist): ca. 9,46 % •Kaufpreisfaktor: ca. 10,58-fach •Einheiten: 11 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit (insgesamt 12 Einheiten) •Wohnfläche: ca. 562 m² •Gewerbefläche: ca. 100 m² •Gesamtwohn-&#

haus - 4 - 113: Essen / Stoppenberg - kaufen

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haus - 7 - 200: Essen / Frillendorf - kaufen

haus - 4 - 165: Essen - kaufen

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Zum Verkauf steht ein energieeffizientes Reihenmithaus (Baujahr 2017) mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, einem kleinen und pflegeleichtem Garten mit Terrasse zum Entspannen im Grünen und Markise als Sonnenschutz. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen und 4 Zimmer, sowie zwei moderne zeitgemäß gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die offen gestaltete Küche mit hellem Wohn-Ess-Bereich direkt angrenzend an den gemütlichen und pflegeleichten Garten mit Terrasse und Markise, sowie ein Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich flexibel als Studio, Home-Office oder Elternschlafzimmer nutzen. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen zusätzlichen Abslraum, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss is

haus - 6 - 115: Essen - kaufen

haus - 22 - 565: Gelsenkirchen - kaufen

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Lage von München-Ramersdorf-Perlach. Mit ca. 68 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche und einer Terrasse bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus Wohnqualität und langfristigem Anlagepotenzial. Die wichtigsten Eckdaten: • 3 Zimmer / Maisonette • ca. 68 m² Wohnfläche • ca. 80 m² Nutzfläche • Terrasse • bereits vermietet • 1.104 € monatliche Kaltmiete • 13.248 € Jahreskaltmiete • 550.000 € Kaufpreis • Duplex-Slplatz optional für 12.000 € Die Wohnung ist damit besonders interessant für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in München suchen. Weitere Informationen, Fotos und Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage. Bitte keine Makleranfragen. Privatverkauf im Auftrag der Eigentümerin

haus - 15 - 788: Gelsenkirchen - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer historisch gewachsenen ehemaligen Zechensiedlung in Essen und verbindet den besonderen Charakter dieser Siedlungsarchitektur mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus wurde im Jahr 1986 durch einen genehmigten Erweiterungsbau ergänzt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Charakter einer ehemaligen Zechensiedlung Das Gebäude steht in einer ehemaligen Zechensiedlung, deren Häuser ursprünglich unter den für damalige Bergarbeiter- und Zechensiedlungen typischen baulichen Bedingungen errichtet wurden. Holzkonstruktionen, insbesondere bei Decken und Fassadenbereichen, waren bei diesen historischen Zechenh

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit zwei benachbarten Wohnungen, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung sind, besteht keine Abgeschlossenheit mehr; die Wohnung hat keine Wohnungstür, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

haus - 8 - 154: Essen - kaufen

haus - 10 - 267: Essen / Schonnebeck - kaufen

haus - 6 - 118: Essen - kaufen

haus - 14 - 364: Gelsenkirchen - kaufen

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit' Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Jahresnettokaltmiete: 28.937,52 EUR Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen, bietet die Immobilie langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungsaufteilung im Überblick: Erdgeschoss:  2 x 1-Zimmer-Wohnung (je ca. 31 m²) 1. Obergeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) 2. Obergeschoss:  1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)  1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) Dachgeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden (ca. 105 m²) Alle Einheiten verfügen über separate Kellerabteile. Das Grundstück umfasst ca. 191 m². Ihre Vorteile au

haus - 3 - 70: Essen - kaufen

wohnung - 10 - 224: Essen - kaufen

haus - 24 - 690: Essen - kaufen

haus - 15 - 550: Gelsenkirchen / Feldmark - kaufen

haus - 4 - 127: Essen - kaufen

haus - 5 - 141: Essen - kaufen

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erstreckt. Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Essener Stadtteil Karnap. Das Haus ist sehr ordentlich und umfasst fünf Etagen. Auf der im Erdgeschoss rechts gelegenen Etage (Wohnung Nr. 2) befinden sich zwei Wohnungen. Zusätzlich liegt die Wohnung im Hochparterre; der Boden ist etwa 0,8 m höher als das Straßenniveau. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Der Wohnraum ist mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst renoviert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 3720 € Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Das Fenster des Wohnzimmers biete

haus - 9 - 171: Essen / Steele - kaufen

haus - 6 - 130: Essen - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden, im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzba

haus - 12 - 285: Essen - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit zwei benachbarten Wohnungen, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung sind, besteht keine Abgeschlossenheit mehr; die Wohnung hat keine Wohnungstür, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet