2.039 immobilien kaufen in Icking

Nur wenige Gehminuten von der frei zugänglichen Badesle Steininger Grund am Starnberger See entfernt bietet dieses sehr gepflegte und qualitativ hochwertig gebaute Winkelhaus mit ca. 220 m² außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen. Es ist kein Haus mit klassischem Familiengrundriss. Vielmehr eignet sich die Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Flexibilität und Individualität schätzen und Räume suchen, die sich unterschiedlichen Anforderungen anpassen können. Ob als Paar mit gehobenem Platzbedarf, für Best Ager in einem neuen Lebensabschnitt nach dem Auszug der Kinder, für Freiberufler mit Homeoffice oder für eine kleinere Familie – über drei Ebenen entstehen Freiräume, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind. Das großzügige Raumangebot der Doppelhaushälfte eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet zugleich interessantes Veränderungspotenzial. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Platz für Gäste, Hobby oder Rückzug – v

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Große Fensterflächen und eine besondere Raumhöhe schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine weite, gepflegte Grünfläche. Die Wohnung bietet zudem durch • die große (ca. 12 m2), sonnige und ruhige Terrasse, • den Blick ins Grüne • und die Nähe zu attraktiven Erholungs-, Ausflugs- und Kulturzielen wie Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, München usw. eine sehr hohe Lebensqualität. Weitere Merkmale sind • die besonderen Raumhöhen von ca. 2,75 Metern, • die komplett nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung • und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen wird – perfekt für ein schönes, erholsames Leben! • sowohl Wohnzimmer wie auch Küche haben eine eigene Tür zur Terrasse. Besonderheiten: • Helle Räume dank großer Fensterflächen. • Südwest-Terrasse – mi

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen. Das geräumige Wohnzimmer lädt durch den Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen ein; während das separate, ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, enthält eine neue Einbauküche die alles bietet, was man zum Kochen braucht. Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und praktische Wohnung suchen. Zur Wohnung gehört ein TG-Slplatz, der für 25.000 € zusätzlich zu erwerben ist. Geretsried ist die jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Sie wurde 1970 zur Stadt erhoben und hat

Die bestens angebundene und frisch kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. OG der um 1960 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in der Schaffhauser Straße im Stadtteil Fürstenried. Durch den mit Deckenspots beleuchteten Eingangsbereich erreicht man zunächst das kernsanierte Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper, modernen schwarzen Akzenten und Sanitärgegenständen der Marke hansgrohe. Die neu eingebaute Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Induktionskochfeld bietet genügend Stauraum. Über den offenen und hellen Wohn- / Essbereich gelangt man auf die ca. 3,5 m2 große Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die zwei weiteren Wohnräume und eine Abslkammer erreicht man über einen weiteren Flur. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) wurde neuer Eichenparkettboden verlegt. Die Fußbodenleisten wurden ebenfalls erneuert. Die komplette Elektroinstallation inkl. Verkabelung wurde mit dem Steckdosen- un

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude. Die Seniorenresidenz Gauting liegt am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Grubmühlerfeld mit seinen Feldern, Wiesen und Wäldern und dem idyllischen Spazierweg entlang des Würmufers. Fußläufig oder mit Bürgerbus erreichen Sie das Zentrum Gautings mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Fachärzte, diverse Sportstätten, Kino, Freibad, Bank und Post sind ebenso vorhanden wie eine Gemeindebüchere

Ein sehr gepflegtes und solide gebautes Haus(Baujahr 1997) von Privat zu verkaufen. Es ist eine Süd-DHH in ruhiger Wohnlage und nahe am Ortskern, S-Bahn und an Schulen. Die Böden sind im Eingang und der Innentreppe aus Granit(Naturstein), in Küche, Bad und Gäste WC gefliest und im Wohnzimmer und OG mit Massivholzparkett. Das Haus verfügt über einen Geothermie-Anschluss. Für Sonnenschutz auf der Terrasse sorgt eine elektronische Markise. Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé als Pdf Datei angehängt. Pullach ist ein sehr begehrter Wohnort im Münchener Süden, umgeben von Grünflächen. Der Ort bietet sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die Entfernung zu Schulen: -Grundschule Pullach 0,6 km -Mitschule Pullach 0,5 km -Gymnasium Pullach 0,8 km -Kindergarten/ KiTa: 150 m Der S-Bahnhof ist ca. 500m entfernt. Es fährt auch die Buslinie 270 durch die Ortschaft. Die Entfernung vom Ortskern ist ca. 600m. Doppelhaushälfte in Massivbauweise, nach eigenem Wunsch und Planung im Jahr 1997 erb

Das hier angebotene Reiheneckhaus in der Nähe des Isar-Hochufers wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit besonderem Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage, Schuppen und Kellererweiterung mit Swimming-Pool durchgeführt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 507 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 Quadratmeter. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoß beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten und ruhigen Garten (Morgensonne!). Küche mit Fenster zur Wolfratshauserstraße.

Beziehen Sie diese stilvolle Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018), die durch ihre inligente Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Das Objekt ist Teil der gefragten Wohnanlage „Neubiberger Gärten“ in massiver Bauweise mit KfW-Effizienzhaus 55 Standard und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energiebilanz. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Wohnen mit Gartenanschluss: Die großzügige Terrasse (ca. 22 m²) mit Blick auf den eigenen Gartenanteil (72,9 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zur Natur. •Individuelle Sonderausstattung: Der Eigentümer hat die Wohnung bereits mit zahlreichen, werthaltigen Sonderwünschen ausgestattet (siehe Ausstattungshighlights), die den Alltag komfortabler machen. •Komplett durchdacht: Moderne Badezimmer sowie ein offener Küchen- und Essbereich sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Raumaufteilung: •Eingangsbereich: Ein heller Flur mit prakti

Moderne Stadt Oase in München- vollständig saniert- sofort bezugsfrei! Diese elegante 1-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss (mit Lift) begeistert als Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet auf 36 m² ein durchdachte Raumkonzept mit gehobener Ausstattung. Die hochwertigen Böden aus Granit und Eichenparkett verleihen dieser Wohnung eine exklusive Wärme und einladende Atmosphäre und setzen gleichzeitig optisch ansprechende Akzente. Durch den tollen Grundriss haben Sie einen separaten Schlafbereich mit knapp 8 m², der die Wohnung stark aufgewertet und einen echten Mehrwert darslt. Die separate Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet, welche funktional und stilvollen zugleich zum Kochen und genießen einlädt. Das moderne Badezimmer mit Rain-Shower-Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss runden das komfortable Wohnangebot ab. Optisches Highlight ist hier auch die LED Decke und natürlich das verbaute Bad Radio, die dem Bad einen kleinen Wellness-Charakte

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

Vollständig renoviertes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG, sofort bezugsfertig und möbliert. Alles neu 2025: Einbauküche, Bad, Boden. Man kann sofort einziehen oder die Wohnung vermieten. Forstenried zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. U3 Forstenrieder Allee fußläufig · A95 in wenigen Minuten · Forstenrieder Park direkt nebenan · alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Ausstattung: ● Neue Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfeld (2025) ● Neues Bad, neuer Boden (2025) ● Balkon ca. 6 m² mit Holzbelag ● Möbliert: Schrank, Bett, Tisch, Stuhl ● 1. Obergeschoss · Aufzug vorhanden ● Glasfaser-Anschluss in Umsetzung ● Leerstehend — sofort verfügbar

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschossterrassenwohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die Immobilie ist barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde hochwertig komplettsaniert. Erneuert wurden alle Fenster, die jeweils mit elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet sind, die komplette Elektroinstallation, Bad, WC und Küche sowie die Böden in den Wohnräumen die mit Parkett ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenslplatz. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Fürstenried, direkt am Rand des Forstenrieder Park. Die Buslinien 166 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 166 vor dem Haus und der U-Bahnlinie U3 erreicht man das Stadtzentrum. In direkter Umgebung in 5 Minuten zu Fuß erreicht man das n

Das Haus ist Teil einer Reihenhauszeile mit 6 Einheiten und über einen Wohnweg erreichbar. Dieser liegt sehr ruhig an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, der Waldrand ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Vom Wohnweg aus ist das Haus durch einen Vorgarten zu erreichen. Das auskragende Obergeschoss bietet einen wettergeschützten Hauseingang und eine trockene Abslmöglichkeit für beispielsweise einige Fahrräder. Durch die Haustüre gelangt man in eine große Diele (13m²) die rechts über eine offene Garderobe zu einem WC führt. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele folgt das Treppenhaus, über das Ober- und Kellergeschoss zu erreichen sind. Gegenüber der Treppe befindet sich auf der linken Seite der Diele der Zugang zur Küche. Die insgesamt 13m² sind durch zwei Mauervorsprünge in einen Küchenteil und einen Essbereich gegliedert. Der zum Vorgarten hin orientierte Küchenteil bietet mit einer großen Fensterfläche viel natürliches Licht, der Essbereich kann beispielsweise für eine gemü

Willkommen in unserer privat angebotenen Villa in Pullach-Großhesselohe, wo auf zwei Etagen und großzügigen 405 Quadratmetern Wohnfläche das Leben in seiner schönsten Form auf Sie wartet. Dieses Traumhaus wurde 2013 kernsaniert und 2022 liebevoll modernisiert. Es vereint heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter und sehr großzügiger Raumaufteilung. Neun Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen. Fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet, während vier Badezimmer den morgendlichen Ablauf entspannt gestalten. Die Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet, einige verfügen über Tageslicht durch Fenster, und ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Das Herz des Hauses bildet die offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Erinnerungen. Der Kamin schafft an kühleren Abenden eine behagliche Atmosphäre un

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Holzterrase und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschloss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen

Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Architektur. Das Gebäude mit Wohnungen und Ladenzeile wurde Jahre 1968 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und regelmäßig modernisiert. Das Haus verfügt über eine geräumige Eingangshalle und mehreren Aufzügen. Der dazugehörige Wellnessbereich mit parkähnlichem Innenhof und Freiluftpool kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der Wohnlage innerhalb der Parkstadt Solln. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Diverse Buslinien bieten die Anbindung an die nächsten U- und S-Bahn-Stationen, die Autobahnen A95 und A96 sind ebenfalls schnell erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Waschsalon ist direkt im Haus vorhanden. Der hohe Wohnwert wird durch die kurzen Wege zu vielseitigen Restaurants, gemütlichen Biergärten und zu diversen Sport-/Freizeiteinrichtungen unterstrichen. • Ca. 1 Gehm

Keine Käuferprovision, der Verkauf erfolgt von Privat. Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1990) mit Fahrstuhl. Die kompakte und sehr durchdachte Aufteilung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare entweder zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage (5 % Rendite sind möglich). Da die Wohnung möbliert ist, können Sie unverzüglich mit der Vermietung starten und den Mieter selber auswählen, falls Sie eine Kapitalanlage suchen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der schöne Balkon lädt an Sommerabenden zum Verweilen ein und bietet auch Schutz bei nicht so schönem Wetter. Der Wohn- und Schlafbereich sind optisch / räumlich durch eine Wand getrennt aber offen gestaltet. Die offene Küche (keine Türe) ist vom Wohn- und Schlafbereich getrennt. Die Wände und Türen sind hell gestrichen, so dass ein freundliches Ambiente entsteht. Die Wohnung hat

Diese außergewöhnliche Architektenwohnung vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Die klaren Linien, die harmonische Materialauswahl und das stimmige Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre, die zugleich elegant, ruhig und einladend wirkt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite. Der freie Blick ins Grüne und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgen für eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Privatsphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Jedes Detail wurde mit Blick auf Ästhetik und Qualität ausgewählt: edles Eichenparkett im Fischgrätmuster, maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige Designküche mit Geräten von Bora und Bauknecht fügen sich zu einem stimmigen Ge

Die 2021 sanierte, nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gegenüberliegender Grünanlage. Das solide gebaute Doppelhaus und die direkte Nachbarschaft stammen aus den 1960er Jahren. Entsprechend locker ist die umliegende Bebauung. Das EG bildet durch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Küche mit Essbereich den zentralen Mitpunkt für die ganze Familie. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen im ganzen Haus für viel Tageslicht. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,5x10 Meter. Zum Haus gehört eine 6 Meter lange Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Grundstück ist real geteilt. Sanierungsmaßnahmen 2021: Einbau Fußbodenheizung im Fliesenbereich EG+OG Erneuerung Wasser-, Abwasserleitungen Wasserenthärtungsanlage Erneuerung Elektrik Aluminium Haustür mit 3-fach Verriegelung Kunststofffen

Die angebotene helle 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in solider Massivbauweise. Die Wohnanlage umfasst 21 Einheiten und liegt in einem gewachsenem Wohnumfeld. Ein geräumiger Aufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische und gute Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen Flur, der Ihnen Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Hier finden Sie bereits im Eingangsbereich Stauräume und das daran angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie WC vor. Das Wohn - und Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit einem Weitblick an, der zum Entspannen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer bietet ebenso einen direkten Zugang zum Schlafzimmer und einer geräumigen Küche. Durch die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk, abgewannt von der Haupt Straße genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung sowie auf dem Balkon. Das Wohnzimmer kan

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 153 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das mit dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Keller bietet eine Grundfläche von ca. 49 qm (ohne Berücksichtigung des Hobbyraumes), wovon Sie eine Fläche von ca. 39,3 qm zusätzlich aktiv nutzen können. Besondere Highlights: - ruhige Lage direkt gegenüber einer unbebauten Wiese - nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn - sehr großzügiges Grundstück mit 494 qm - sonniger Garten mit altem Apfelbaum und Beerensträuchern - zwei Terrassen (im Süden 13 qm und im Westen 14 qm) sowie Südbalkon - helles Wohn-/Esszimmer (ca. 40,5 qm) mit großen Fensterfronten - separater Hobbyraum (18,4 qm) mit eigenem Außenzugang (ideal auch für Homeoffice, Praxis, Gäste-, Sport- oder Jugendzimmer) - Ausbaureserve

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen, Kellerabteilen, Waschküche, Trockenraum und Tiefgarage. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die letzte Renovierung war 2023/2024. In der Nachbarschaft gibt es aktuell zwei Bauslen. This 2-room apartment, featuring a terrace and a small garden (sun in the morning and afternoon), offers 41 square meters of living space. It is located on the ground floor of a 12-unit apartment building (built in 1983) that includes storage units, laundry room, drying room and underground garage. The unit offers barrier-free access and boasts a functional layout. Die Adresse in Sendling-Westpark bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn und Buslinien: Linie U6, Haltesle Holzapfelkreuth (7 Minuten zu Fuß), Bus: Linien 151, 160, 167, 268, 5

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Linoleum- und Lami

Wohnen, wo andere Erholung suchen Exklusive Plus-Energie-Doppelhaushälfte in einzigartiger Waldrandlage Es gibt Häuser – und es gibt ein Zuhause. Bereits bei der Ankunft spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Am Ende eines Privatwegs gelegen und von der Straße nahezu uneinsehbar, empfängt Sie ein Haus, das Ruhe, Privatsphäre und moderne Architektur auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Auf rund 165 m² Wohnfläche und einem etwa 500 m² großen Grundstück entstand Ende 2022 eine Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die großzügigen Fensterflächen holen die Natur in das Haus. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Eichendielen, eine exklusive Küche mit Granitarbeitsplatte und die offene Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint. Der Garten schließt unmitbar an den Waldrand an – ein Ort der Ruhe, an dem Sie morgens den Vögeln lauschen und abends den So

Von Privat: Ohne Provision Diese gut geschnittene 105qm große Wohnung bietet eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Das Zentrum der Immobilie bildet der geräumige Wohn- mit angrenzendem Essbereich, der über große Fensterflächen gut belichtet wird. Die Küche ist über eine integrierte Durchreiche (aktuell verschlossen) direkt mit dem Essbereich verbunden, was die alltäglichen Abläufe effizient gestaltet. Der private Trakt der Wohnung ist als Master-Suite konzipiert: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem En-Suite Duschbad sowie über ein separates, begehbares Ankleidezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der durchdachte Grundriss bietet mit zwei Badezimmern ein hohes Maß an Wohnkomfort, der durch die schwellenlose Zugänglichkeit und den vorhandenen Aufzug unterstrichen wird. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt der große, von drei Zimmern zugängliche Balkon für einen privaten Außenbereich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Ro