134 immobilien kaufen in In der Schlade, Köln

Besichtigungen sind bereits am Sonntag den 27. September, nach Vereinbarung möglich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen. Schauen sie auch den 360°-Rundgang link hier in der anzeige! ALLES NEU. BIS AUF DIE LAGE. DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS DIREKT AUF EINEN BLICK WÄRMEPUMPE: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen SOLARANLAGE: Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit etwa 8,7 kWp ENERGIE & KOMFORT: Dreifachverglasung und angestrebter Standard KfW-Effizienzhaus 55 JETZT NOCH MITGESTALTEN Das Haus befindet sich aktuell in der Kernsanierung. Genau darin liegt für den Käufer ein besonderer Vorteil: Viele wesentliche Ausstattungsdetails können jetzt noch nach den eigenen Vorslungen ausgewählt werden. Dazu gehören insbesondere Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen, Innentüren und das Schalterprogramm. Die Auswahl erfolgt im Rahmen der vorgesehenen Bemusterung. So kann das zukünftige

Dieses seltene Immobilien-Ensemble im historischen Ortskern von Herkenrath bietet auf rund 400qm Gesamtfläche enorme Flexibilität für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Das Gebäude-Ensemble glieder sich wie folgt: Denkmalgeschütztes Haupthaus (ca. 400 Jahre alt): Das Erdgeschoss wird aktuell als Gaststätte genutzt, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine alternative gewerbliche Nutzung (z.B. als Praxis, Kanzlei, Büro, Aier oder Ladenfläche) sowie für eine reine Wohnnutzung. Die Obergeschosse (1. OG und 2. OG) bilden bereits großzügig ausgebauten Wohnraum. 1. Nebengebäude (Fachwerk, ca. 110 - 120qm): Zweigeschossiges Gebäude, im Erdgeschoss derzeit ebenfalls gewerblich mit 2 Gästezimmern genutzt, mit vielfältigen Umbau- und Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss. Weiteres Nebengebäude: Bietet praktische Nutz- und Lagerflächen (aktuell als Lager- und Gästezimmer genutzt) und schaffen wertvollen Zusatzraum für Arbeit oder Hobby. Zum Objekt gehören 2 geschlossene Garagen

PROVISIONSFREI · DIREKT VOM EIGENTÜMER · SOFORT BEZUGSBEREIT Bungalow · barrierearm · 2 Wohnbereiche · Energieklasse A 2 Schlafzimmer · 1 Gästezimmer 2 Bäder + Gäste-WC · 2 Küchen Anders als viele Neubauangebote ist dieses Haus bereits fertig und sofort beziehbar – ohne Bauzeit oder Projektierungsrisiko. Gleichzeitig bietet es die Wahl zwischen großzügigem Einfamilienhaus und zwei separat nutzbaren Wohnbereichen. KÖLN GANZ NAH Die Innenstadt von Bergisch Gladbach und der S-Bahnhof sind schnell erreichbar. Von dort gelangt man in rund 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Köln-Deutz ist mit dem Auto je nach Verkehr ca. 20–25 Minuten entfernt. 1 HAUS – SIE ENTSCHEIDEN, WIE SIE WOHNEN Aktuell bestehen zwei eigenständig nutzbare Wohnbereiche. Wer ein offenes Einfamilienhaus bevorzugt, kann die planerisch vorbereitete Zusammenlegung wählen. Dafür wird im Wesentlichen eine nichttragende Trennwand geöffnet bzw. entfernt. So entsteht ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Für die Anpass

Rund 248 m² Gesamtfläche auf eigenem 580 m² Grundstück: modernes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit, fünf Slplätzen und drei Terrassen. Vollständig renoviert, sofort verfügbar, provisionsfreier Privatverkauf.* *Gesamtfläche einschließlich anteilig berücksichtigter Terrassen. Wohnen und professionell arbeiten – perfekt miteinander verbunden und dennoch klar getrennt. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Vorteile eines hochwertigen Wohnhauses mit einer professionellen Gewerbeeinheit auf einem eigenständigen 580 m² großen Grundstück. Das 2007 errichtete Objekt bietet ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 90 m² separat erschlossene Gewerbefläche sowie drei großzügige Terrassen. Unter anteiliger Berücksichtigung der Terrassen ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 248 m². Wohnhaus und Gewerbeeinheit besitzen jeweils eigene Zugänge, getrennte Gas-Brennwertthermen sowie separat zuordenbare Strom-, Wasser- und Gaszähler. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmer, Freiberufler u

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese wunderschöne helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in einem Zweiparteienhaus in sehr beliebter Wohnlage. Sie leben hier vollkommen autark und geniessen Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag inmitten eines gewachsenen und gehobenen Wohnumfelds. Die Wohnung wurde in 2022/2023 vom Eigentümer liebevoll saniert. Hier wurden sehr hochwertige und feinste Materialien verwendet. Eine sehr hochwertige Einbauküche mit den neusten E Geräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Sie haben einen eignen Hobby/Kellerbereich mit Wohncharakter und verfügen ebenfalls über einen alleinigen Wäsche und Trockenraum. Sie wohnen und ruhig und gleichzeitig zentral im beliebten Stadtteil Hebborn in exponierter Microlage. Erfahren Sie mir über diese einmalige Gelegenheit, die Ihresgleichen sucht und kontaktieren Sie gerne Herrn Hans Peter Molitor unter Mobil: 0174 693 2222. Alleinlage in einem gehobenen Wohnumfeld des beliebt

Doppelbungalow mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, die zusammen genutzt werden können. Dazu ein großzügiges Gelände mit 3.806 m2 Grundstück. Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für andere Tierarten genutzt werden. Das Objekt liegt außerhalb des Dorfes Herkenrath in absolut ländlicher Gegend und gehört noch zu Bergisch Gladbach. In Herkenrath (1,5 km) findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum. In Bensberg (7 km) und Bergisch Gladbach (8 km) findet man Fachgeschäfte und Fachärzte. Von Bensberg aus besteht ein Straßenbahnanschluss nach Köln. Von Bergisch Gladbach aus eine S-Bahn-Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlusssle Moitzfeld/Bensberg ist 6,5 km entfernt. Der Kölner Dom 24 km. Das Haus hat eine grundsolide Bausubstanz. Es ist in mehreren Bauabschnitten fertig gesl

wohnung - 1 - 90: Bergisch-Gladbach - kaufen

Modern trifft Handwerker – Haus mit Potenzial Reihenendhaus in Bergisch Gladbach-Nußbaum | ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 213 m² Grundstück | Garage | Wärmepumpe 2025 | Solaranlage | Wallbox Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 in Bergisch Gladbach-Nußbaum. Die Immobilie bietet ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 213 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage direkt am Haus. Das Haus verbindet eine klassische Wohnstruktur mit bereits vorhandener moderner Haustechnik und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln möchten. Moderne Haustechnik und Ausstattung Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 * Solaranlage * Batteriespeicher * Fußbodenheizung * Wallbox für ein Elektrofahrzeug * neues elektrisches Garagentor * Sicherheitshaustür mit Finge

haus - 5 - 114: Bergisch Gladbach - kaufen

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haus - 7 - 153: Bergisch Gladbach-Schildgen - kaufen

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Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Hand (51469). Die Wohnung wurde 2019 umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden die Wohnbereiche modernisiert und hochwertig ausgestattet. * Hochwertige Bodenbeläge * Wände vollständig verputzt und überarbeitet * Beide Badezimmer komplett saniert und modern gefliest * Einbauküche vorhanden * Westbalkon mit viel Sonneneinstrahlung * Elektrische Markise * 3 gut geschnittene Zimmer * Sehr gepflegter Gesamtzustand * Bezugsfrei ab 01.01.2027 Gebäude & Slplatz Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. * 2.Obergeschoss * 2 Aufzüge * Gepflegtes Treppenhaus * Eigener Slplatz direkt hinter dem Haus * Eigener Kellerraum * Separater Zugang zum Slplatz Ein privater Slplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind im Angebot enthalte

haus - 4 - 130: Odenthal - kaufen

Hiermit verkaufe ich diese Wohnung in bester Wohnlage in Bergisch Gladbach Schildgen. Die Wohnung ist seit 20 Jahren fest vermietet zu einer Kaltmiete von 950,00&euro. Die Wohnung verfügt über Außen-und Tiefgaragen Slplatz, großzügige Waschküche, Kellerraum, Garten der mitbenutzt werden kann. Im Haus befinden sich 6 Parteien, die ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld bieten. Im gleichen Haus verkaufe ebenfalls eine zweite Wohnung, siehe meine Anzeigen

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haus - 8 - 215: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 4 - 143: Bergisch Gladbach - kaufen

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. -Sie wurde zuletzt 2006 kernsaniert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. -Im Sommer 2025 wurden die Dachfenster/ Gauben neu verkleidet. -Im Frühjahr 2026 bekam das Dach zusätzlich eine neue Dachlage. -Die Wohnung verfügt über ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Balkon verteilen. -Die tolle Dachterrasse mit dem Sonnenschutz und eigenem Balkonkraftwerk sind besonders hervorzuheben. -Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. -Die Böden sind mit hochwertigen Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. -Für Wärme sorgt eine neu installierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 -Zusätzlich speist noch ein Balkonkraftwerk für Stromerze

haus - 5 - 258: Bergisch Gladbach - Schildgen - kaufen

wohnung - 3 - 81: Bergisch Gladbach - kaufen

wohnung - 3 - 79: Bergisch Gladbach - kaufen

Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 in massiver Bauweise mit einem 36,5 cm starken Porenbetonmauerwerk (Ytong) errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine umfangreiche und zeitgemäße Ausstattung. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine detaillierte Übersicht der Ausstattungsmerkmale finden Sie im Abschnitt „Ausstattung&ldquo. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitn, slen wir Ihnen nach Vorlage einer vollständigen Anfrage sowie eines Finanzierungsnachweises gerne einen Link für eine digitale 360-Grad-Besichtigung zur Verfüg