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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in BeetzendorfViel Platz für Ihre Ideen – Wohnen mit Potenzial in der AltmarkDieses Einfamilienhaus in Beetzendorf bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten.Das im Jahr 1941 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.041 m². Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, die Küche, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Ein eigener Brunnen

Der Resthof hat eine Grundstücksfläche von 13.700m². Hiervon etwa 5.825m² eine umzäunte Weide mit kleinem Stall. Daneben ist eine große Obstwiese (ebenfalls umzäunt) und ein großer Nutzgarten mit großem Gewächshaus. Es gibt einen kleinen Baumbestand, ein Baumhaus. Für die Hühner gibt es einen kleinen Hühnerstall und einen Hühnerauslauf (überspannt mit stabilem Netz), in dem die Hühner sicher vor Habicht, Fuchs & Co. sind. Zwischen dem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und dem Garten liegt eine große Scheune, die viele Möglichkeiten bietet. Sie bietet die Möglichkeit, Holz, Heu und Geräte trocken zu lagern und einige Räume als Stall zu nutzen. Zwischen Scheune und Wohnhaus ist ein großer uneinsichtiger Innenhof, in dem man seine Ruhe hat! Das Wohnhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, kann aber schon komplett bewohnt werden (und wird es von uns auch derzeit:-) ). Die Wohnung im OG hat 3 Zimmer, Küche und Bad (WC, Waschbecken und Dusche). Küche mit Gaskochfeld (Erdgas). Die Wohnung im EG h

Willkommen in Fleetmark, einem charmanten Ort in der Altmark, wo Tradition und Natur eine harmonische Verbindung eingehen. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890, das auf einem weitläufigen Grundstück liegt und mit zusätzlichen Nebengebäuden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und eröffnet vielfältige Gestaltungsoptionen. Auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Wohnraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als gemütliches Familienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie ist so vielseitig wie Ihre Pläne. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus weiteres Nutzungspotential. Weiterhin gehört zu dem Grundstück ein ehemaliges Backhaus, das als Ausbaureserve dient. Mit etwas Kreativität könnte es beispielsweise zu einer Werkstatt, einem Gästehaus oder einem separaten Wohnbereich umgestaltet werden. Ergänzt wird das Angebot durch weite

Landsitz für Tierliebhaber. Einst zeigten Bauernhäuser dieser Art den Wohlstand des Bauern. Die Generationen lebten hier zusammen und jeder, vom Kind bis zum Greis, war entsprechend in den Arbeitsalltag eingebunden. Nur so konnten die Erfahrungen weitergegeben werden. Tauchen Sie ein in das Wohngefühl wie vor 100 Jahren. Liebenswerte Macken, ausgetretene Holzdielen machen alte Häuser noch schöner. Zwei oder mehr Familien mit Anspruch an Großzügigkeit können hier leben bis ins hohe Alter oder nutzen es als Co-Working Space. Ein sicherer Ort zum Arbeiten während die Kinder auf dem Hof gemeinsam spielen. Die Innenräume des Erd-und Obergeschosses erwarten noch Ihr persönliches finish, um alles in vollen Zügen zu genießen. Die volle Unterkellerung bietet frostfreie Lagermöglichkeiten der Gartenernte. Die Nebengebäude säumen den Innehof und dienten einst der Tierhaltung und zum Unterslen der Geräte. Im Anschluss daran läuft das Grundstück als Grünfläche aus. Um Tierhaltung und Selbstversorgu

Jetzt bitte aufgepasst! Sie und ihre Familie sind auf der Suche nach einem modernen Bungalow in ruhiger Lage' Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot vorslen zu dürfen und steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Der erste Eindruck stimmt' Dann führen Sie gerne bereits eine Online-Besichtigung durch. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang per E-Mail. Zur Information: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort. tour.ogulo.com/b1ZG Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein besonderes Highlight

Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage zentral, sichtbar und vielseitig nutzbar.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse der Wohnung, von der aus man einen direkten Blick auf die Turmuhr des Schwarzen Adlers genießt.Ladengeschäft im Erdgeschoss (ca. 101 m²)Die Einheit im Erdgeschoss wurde bisher gewerblich genutzt, bietet jedoch aufgrund der Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für den Umbau zu einer großzügigen Wohnung. Aktuell unterteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Abslraum, kann sie alternativ problemlos weiterhin als Laden- oder Büroraum dienen inklusive Lagerfläche und separatem Büro. Eine Renovierung, insbesondere die Fertigslung des Sanitärbereichs, steht hier noch an. Wohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse (ca. 80 m² auf zwei Ebenen)Die darüber liegende Wohnung ist renoviert und sofort nutzbar. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:ein gemütliches Wohnzimmereine Kücheein Schlafzimmer. Lesen Sie weiter unter

Jetzt bitte aufgepasst! Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem neuwertigen barrierefreien Bungalow mit tollem Grundstück? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. tour.ogulo.com/Gnc9 Modern, großzügig und ebenerdig wohnen – dieser barrierefreie Bungalow in Winterfeld in Sachsen-Anhalt aus dem Jahr 2020 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich gepflegten Grundstück. Auf ca. 182 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Das Herzstück des Haus

Willkommen in Boitzenhagen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 350,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen. Änderungen erwünscht: Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 5 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Willkommen in Boitzenhagen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 350,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen. Änderungen erwünscht: Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 5 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Jetzt bitte aufgepasst! Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem neuwertigen barrierefreien Bungalow mit tollem Grundstück' Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Der erste Eindruck stimmt' Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. tour.ogulo.com/KLEo Modern, großzügig und ebenerdig wohnen – dieser barrierefreie Bungalow in Winterfeld in Sachsen-Anhalt aus dem Jahr 2020 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich gepflegten Grundstück. Auf ca. 182 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Das Herzstück des Haus

Mitten im Herzen der Altstadt von Salzwedel, direkt gegenüber der beeindruckenden Marienkirche, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1688. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geschichte atmet – liebevoll saniert und bereit für ein neues Kapi.Schon von außen begeistert die klassische Fachwerkfassade mit ihrem charmanten Erscheinungsbild. Die Lage ist idyllisch und gleichzeitig zentral – ein Ort, an dem man morgens die Ruhe der Altstadt spürt und dennoch alles fußläufig erreicht. Wohnen mit Charakter und GeschichteDas Haus wurde ursprünglich als 3-Parteien-Haus genutzt und zuletzt von einer Familie bewohnt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder wieder als Mehrparteienobjekt.Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit modernem Komfort: • Sichtbare Holzbalken und warme Holzböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre• Eine handbemalte Decke im ersten Obergeschoss ist ein echtes H

Landsitz für Tierliebhaber. Einst zeigten Bauernhäuser dieser Art den Wohlstand des Bauern. Die Generationen lebten hier zusammen und jeder, vom Kind bis zum Greis, war entsprechend in den Arbeitsalltag eingebunden. Nur so konnten die Erfahrungen weitergegeben werden. Tauchen Sie ein in das Wohngefühl wie vor 100 Jahren. Liebenswerte Macken, ausgetretene Holzdielen machen alte Häuser noch schöner. Zwei oder mehr Familien mit Anspruch an Großzügigkeit können hier leben bis ins hohe Alter oder nutzen es als Co-Working Space. Ein sicherer Ort zum Arbeiten während die Kinder auf dem Hof gemeinsam spielen. Die Innenräume des Erd-und Obergeschosses erwarten noch Ihr persönliches finish, um alles in vollen Zügen zu genießen. Die volle Unterkellerung bietet frostfreie Lagermöglichkeiten der Gartenernte. Die Nebengebäude säumen den Innehof und dienten einst der Tierhaltung und zum Unterslen der Geräte. Im Anschluss daran läuft das Grundstück als Grünfläche aus. Um Tierhaltung und Selbstversorgu

Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage zentral, sichtbar und vielseitig nutzbar.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse der Wohnung, von der aus man einen direkten Blick auf die Turmuhr des Schwarzen Adlers genießt.Ladengeschäft im Erdgeschoss (ca. 101 m²)Die Einheit im Erdgeschoss wurde bisher gewerblich genutzt, bietet jedoch aufgrund der Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für den Umbau zu einer großzügigen Wohnung. Aktuell unterteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Abslraum, kann sie alternativ problemlos weiterhin als Laden- oder Büroraum dienen inklusive Lagerfläche und separatem Büro. Eine Renovierung, insbesondere die Fertigslung des Sanitärbereichs, steht hier noch an. Wohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse (ca. 80 m² auf zwei Ebenen)Die darüber liegende Wohnung ist renoviert und sofort nutzbar. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:ein gemütliches Wohnzimmereine Kücheein Schlafzimmer. Lesen Sie weiter unter

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftiges Herrenhaus

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftiges Herrenhaus

Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 224m², Nutzfläche: 195m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Resthof mit Nebengebäude und ehemaliger Scheune, keine Innenbesichtigung

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftiges Herrenhaus

Mitten im Herzen der Altstadt von Salzwedel, direkt gegenüber der beeindruckenden Marienkirche, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1688. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geschichte atmet – liebevoll saniert und bereit für ein neues Kapi.Schon von außen begeistert die klassische Fachwerkfassade mit ihrem charmanten Erscheinungsbild. Die Lage ist idyllisch und gleichzeitig zentral – ein Ort, an dem man morgens die Ruhe der Altstadt spürt und dennoch alles fußläufig erreicht._Wohnen mit Charakter und GeschichteDas Haus wurde ursprünglich als 3-Parteien-Haus genutzt und zuletzt von einer Familie bewohnt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder wieder als Mehrparteienobjekt.Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit modernem Komfort: • Sichtbare Holzbalken und warme Holzböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre• Eine handbemalte Decke im ersten Obergeschoss ist ein echtes H

Viel Platz für die ganze Familie oder ideal als Zweifamilienhaus! Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2004. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 432 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus. Die hochwertige Klinkerfassade, die durchdachte Raumaufteilung sowie der sehr gepflegte Gesamtzustand machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit. Das Erdgeschoss wurde frisch gestrichen und mit neuen Innentüren ausgestattet – einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege. Ausstattung: Ca. 220 m² Wohnfläche Grundstück ca. 432 m² Baujahr 2004 Massive Bauweise Hochwertige Klinkerfassade Gaszentralheizung Fußbodenheizung im gesamten Haus Garage Terrasse Balkon Sehr gepflegter Zustand Frisch renoviertes Erdgeschoss mit neuen Innentüren Auch hervorragend als Zweifamilienhaus ge

Dieses großzügige, charmante und gepflegte Haus bietet Platz für verschiedene Modelle: ein Mehrgenerationen Projekt, zwei bis drei Familien, Wohngruppen oder auch Vermietung. Die Immobilie besteht aus 2 großen Wohneinheiten, die entweder seperat von einander bewohnt werden können (mit jeweils eigenen Eingängen, Badezimmern und Küchen) oder auch als gemeinschaftlicher Wohnraum dienen kann. Der grüne Innenhof ist nicht einsehbar und geschützt und verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, diese spendet im Sommer Schatten und schützt vor Regen. Zudem gibt es einen zusätzlichen Obstgarten. Das Haus wurde über die letzten Jahrzente konstant modernisiert, gedämmt und ausgebaut. So entstand zusätzlich zu dem zweietagigem Haupthaus aus dem ehemanligen Heuboden eine moderne 210m2 große Wohnung. Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es einen gut sortierten und liebevollen Bioladen und Hofladen, einen kleinen Tante Enso Lebensmitladen und diverse Höfe an denen regionale Produkte eingekauft werden kö

Willkommen in unserem Landhaus! Wir verkaufen unser wunderschönes und gepflegtes Zuhause in Wahrenholz von privat – für Sie fällt also absolut keine Maklerprovision an. Das Haus wurde 1999 im charmanten Landhausstil erbaut und verbindet historische Optik mit modernster Massivbauweise. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Das Haus ist im Kern ein stabiler Stein-auf-Stein-Bau aus 25er Porotonsteinen, gefolgt von einer hochwertigen Isolierschicht und dem davor gesetzten Fachwerk. Für das Fachwerk wurden massive, 14 cm dicke Eichenbalken verwendet, die sogar als tragendes Fachwerk hätten genutzt werden können. Sie genießen hier also den unverwechselbaren, gemütlichen Fachwerk-Charme, profitieren aber gleichzeitig von der exzellenten Wärmedämmung und der Solidität eines modernen Massivhauses. Auf ca. 255 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet das Haus extrem viel Platz. Im Erdgeschoss bildet der offene, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem gemütlichen Kamin das Herzst

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie mit dieser Immobilie fündig geworden. Dieses Objekt wurde ca. 1995 auf einem ca. 500 m2 großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise hergeslt. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, welche sowohl als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden können. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause, hier sind keine Grenzen gesetzt! Diese Immobilie besticht durch seine qualitative Bauweise. Es ist vielseitig einsetzbar, denn es kann als Einfamilienhaus für eine Familie oder als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin verleiht eine Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist mit soliden Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Kompakte ca. 140 m2 verteilen sich auf das gesamte Haus (ohne Keller). Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und ein Wohn- und Essbereich. Genießen Sie gemütliche Abende bei Kaminfeuer und in ruhiger Atmosphäre. Vom

140 m² Luxus, umlaufende Terrasse und nachhaltige KfW-40 Architektur. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wolfsburgs – unmitbar am Schlosspark – befindet sich diese außergewöhnliche Design-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, der nahtlos in die Designküche übergeht. Die umlaufende Terrasse ist von nahezu jedem Raum zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten zu einer privaten Outdoor-Lounge. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über: - ein ruhiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ein exklusives Designbad - ein separates Gäste-WC - eine integrierte Wasch- und Funktionszone Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung dieses Penthouses wurde mit großer Liebe zum Detail und e

Sie sind auf der Suche nach einer vielfältig einsetzbaren Immobilie, dann sind Sie hier fündig geworden! Dieses Objekt im Bauhausstil wurde von einem renommierten Architekten geplant und ist 2018 in massiver Bauweise im KfW 55 Standard hergeslt worden. Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 vollständig getrennte Wohneinheiten, welche ohne größere Aufwände auch zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert werden können. Zum Verkauf werden die Eigentumswohnungen separat oder beide Wohnungen als Gesamtpaket angeboten. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause, hier kommt jeder auf seinen Geschmack! Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Das exklusive Zweifamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und seine exzellent durchdachten Grundrisse. Höhere Decken und Fliesen in Holzoptik verleihen dem gesamten Haus einen edlen und einladenden Charakter und sind nur einige der Highlights dieses Objektes. Großzügige ca. 214 m2 Bruttofläche verteilen sich auf das gesamte Haus sowie auch antei

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbau- und Modernisierungspotenzial, das Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet. Highlights im Überblick: •ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss •ca. 17 m² Wintergarten •ca. 59 m² Wohn-/Nutzfläche im Dachgeschoss (Individueller Grundriss möglich) •ca. 75 m² Nutzfläche im Vollkeller mit Partyraum, WC und Hauswirtschaftsbereich •Grundstück ca. 513 m² mit Südausrichtung •Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin •Neue Einbauküche (2025) inkl. neuer Fliesen •Badezimmer mit Dusche & Badewanne (modernisiert) •2 Schlafzimmer im Erdgeschoss •3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (2024/2025) •Gasheizung (2014) •Garage mit direktem Zugang zum Garten + zusätzlicher Stauraum •Solide Bauweise (massiver Keller, Holzrahmenkonstruktion mit Klinkerfassade) Kamin für Gemütlichkeit und Wärme •Glasfaseransch