521 immobilien kaufen in Jersbek

​In einer der begehrtesten, ruhigsten und grünsten Wohnstraßen des Hamburger Alstertals bietet sich Ihnen eine seltene und hochkarätige Gelegenheit: Dieses 514m² große Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr Neubauprojekt. ​Das Areal liegt in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise. Dank dieser Festsetzung der Beschränkung auf Einzel- oder Doppelhäuser ist ein harmonisches, aufgelockertes und exklusives Straßenbild dauerhaft garantiert. Die zulässige Grundfläche von 0,3 erlaubt insgesamt stolze 150m² überbaubare Fläche auf dem Grundstück, wodurch sich eine erstklassige Basis für eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude bietet. Dies eröffnet Ihnen erstklassige Optionen für die Realisierung einer repräsentativen Doppelhaushälfte im vorderen Baufenster. ​Das Grundstück ist aktuell noch mit einem abbruchreifen Altbestand in Form einer Doppelhaushälfte bebaut. Für Sie bedeutet dies die großartige Chance, die Fläche von Grund auf nach modernen Standards neu zu planen. Das Grundstück

Ein einstöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit geringem Untergeschoss und einer Wohnfläche von 106 m² sowie einem Anbau und einem Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1948 erbaut, der Anbau erfolgte 1986. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem die Reihenhausanlage steht, beträgt 1.394 m². Der zu erwerbende Teil entspricht nur einem bestimmten Anteil dieser Fläche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 193.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünst

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in der ersten Etage eines MFH aus dem Baujahr 2003 in sehr ruhiger Lage in unmitbarer Nähe zum Stadtpark Norderstedt. Zu der Wohnung gehört ein 8 m² Kellerraum mit 2,5 Meter Deckenhöhe sowie ein TG-Slplatz. Aktuell habe ich den danebenliegende TG-Slplatz angemietet. Bei Bedarf könnte ich versuchen einen Nachmieter zu nennen ohne Garantie, dass das funktioniert. Ich habe die Wohnung 2003 im Erstbezug gekauft. 2014 wurde im Wohnzimmer hochwertiges Eichenparkett verlegt und 2020 eine ebenfalls hochwertige Nolte-Küche eingebaut

Objekt Jugendstilvilla Diese stilvolle Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 vereint historische Architektur, großzügiges Wohnen und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Villenviers. Eingebettet in ein ca. 1.067 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Charakter, Raum und Lebensqualität schätzen. Bereits die Auffahrt mit historischem Granit-Katzenkopfpflaster und die markante Fassadengestaltung vermitn den besonderen Charme dieser Villa. Typische Jugendstilelemente, hohe Fensterformate und die charakteristische Dacharchitektur verleihen dem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung. Auf ca. 223 m² Wohnfläche stehen 7,5 Zimmer sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachstudio zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Übergang zum Wintergarten. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den sonnigen Garten und auf d

In Ahrensburg bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1092 m² an. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für eine kleine, junge Familie. Der voll unterkellerte Bau aus dem Jahr 1966 ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Zwei Terrassen und ein eigener Garten laden zum Verweilen im Freien ein, während ein Kamin für gemütliche Abende sorgt. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet drei Slplätze für Ihr Fahrzeug

Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von 131/140 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Werkstattgebäude, bestehend aus Lagerräumen, Werkstatt- und Bürobereichen mit einer Nutzfläche von 215 Quadratmetern. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1890, während das Werkstattgebäude im Jahr 1900 errichtet wurde. Des Weiteren gehört ein halber Anteil an Verkehrsfläche von 275 Quadratmetern zum Anwesen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 491.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in

Die Immobilie aus dem Baujahr 1963 präsentiert sich mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die bereits auf den Bildern sichtbar werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn‑/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste‑WC sowie ein verbindender Flur. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, eine funktionale Küche und einen Flur, der zum nicht ausgebauten Spitzboden führt – ein Potenzial, das nach eigenem Wunsch weiterentwickelt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, sodass im gesamten Gebäude zusätzliche Fläche für Lager, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungsideen zur Verfügung steht. Auf dem Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können – sei es als grüne Oase, Spielbereich oder Erweiterung Ihrer Freizeitfläche. Es wir ergänzt durch einen ehemaligen Stall, an den ein geräumiges Gewächshaus angebaut ist, sowie zwei G

Die schöne, repräsentative. Eigentumswohnung. im Herzen von. Hamburg- Winterhude - urban und in absoluter Top-Lage gelegen, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Goldbekkanal. Die Wohnanlage, wie auch die Wohnung wurden im Laufe der Jahre saniert und modernisiert. Die lichtdurchflutete und modernisierte Immobilie verfügt über eine große Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Weitere drei Räume gehören ebenfalls zur Wohnung, die als Gäste- / Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Die geschmackvoll konzeptionierte Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege.. Das modernisierte und stilvoll gestaltete Vollbadbad ist modern in gedeckten Tönen gehalten. Ein erholsamer Wellnessabend in der Badewanne ist daher zu genießen.. Ein kleiner Abslraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 160,36 m², zusätzlich mit Anbauten wie Garage, Holzschuppen und Holzpavillon mit Glaswänden. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1930 als Einfamilienhaus errichtet, mit Anbauten aus den Jahren 1971 und 1979 sowie einer Garage von 1979. Der Grundriss sieht folgendermaßen aus: - Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer (51,61 m²) - Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer (28,77 m²) - Erster Anbau: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Kinderzimmer (30,51 m²); Dachgeschoss: Flur, Zimmer (21,07 m²) - Zweiter Anbau/Erdgeschoss: Wohnzimmer (28,50 m²) Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und einen Grundriss mit teilweise vorhandenen Durchgangszimmern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen gemäß den Anweisungen des Schornsteinfegers über eine Gas-Niedertemperaturtherme (aus dem Jahr 2005) und eine Gas-Brennwerttherme (aus dem Jahr 2010). Eine Innenbesichtigung

Diese außergewöhnliche, vor fünf Jahren hochwertig kernsanierte Loft-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit absolut ruhiger Lage im Hinterhaus und bietet ein Wohngefühl, das man in Hamburg nur selten findet. Fernab vom Straßenlärm entsteht hier ein nahezu hausähnliches Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen, eigenem Slplatz direkt vor der Tür und einem ebenerdigen, seniorengerechten Grundriss. Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohnensemble in Hamburg-Eilbek und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus urbaner Lage, Privatsphäre und außergewöhnlichem Raumgefühl. Mit ca. 134,46 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem individuellen Loft-Charakter hebt sich diese Immobilie deutlich von klassischen Standardwohnungen ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, moderne Bäder sowie die offene Raumgestaltung schaffen eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre. Neben de

In ruhiger, ländlicher Lage nordöstlich von Hamburg eröffnet dieses außergewöhnliche Architektenhaus einen Lebensraum, der Großzügigkeit, Architektur und Nachhaltigkeit in besonderer Weise vereint. Errichtet im Jahr 2002 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich die Immobilie als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Wohnkonzepte – großzügig, flexibel und lichtdurchflutet. Auf ca. 327 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 85 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Die inligente Planung ermöglicht bei Bedarf eine Aufteilung in bis zu vier eigenständige Einheiten und eignet sich damit ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Architektur lebt von klaren Linien, durchdachten Sichtachsen und einem harmonischen Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Glasflächen auf der Südseite lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Ver

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung liegt herrlich ruhig, schon beinah ein wenig ”versteckt” in einem kleinen Nebenarm der Osterfelder Straße, HH-Lokstedt an der Grenze zu Eppendorf. Es handelt sich um eine wirklich reelle 4-Zimmerwohnung, d.h. sie ist gut nutzbar für eine Familie mit zwei Kindern oder auch für persönliche Home-Office-Modelle. Der Süd-Balkon ist erfreulich groß und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die ebenfalls elektrischen Rollläden sind jedoch eher einbruchshemmend und dienen dem Schutz der Privatsphäre. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und empfängt mit einer großen Diele (über 10qm), die man bereits geschmackvoll möblieren könnte. Von diesem Flur gehen alle weiteren Zimmer direkt ab: Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohn- und Essbereich, ebenso das größere Elternschlafzimmer. Vollbad und Gäste-Toilette grenzen aneinander und zum Süden liegen dann alle weiteren Zimmer, die jeweils mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Die Eigentumswohn

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit vorhandener Einbauküche und teilweise Mobiliar. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen Kellerraum sowie einen sonnigen Südwest- Balkon mit ca. 7,5 m², der viel Platz zum Entspannen und der Mittagssonne bietet. Es handelt sich um einen Teilverkauf (50 % Anteil) auf einem Erbpachtgrundstück.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wurde 2025 modernisiert - Einbauküche - sonniger Südwest- Balkon mit 7,5m² Fläche - Fußbodenheizung - Keller - solide Rendite als Teilverkauf - Außenslplatz für das Auto - Spielplätze und Kita 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Autobahn HH- Eidelstedt, 2 Minuten mit Auto erreichbar - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möcht

In einem ruhigen Wohngebiet von Henstedt-Rhen liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte in südlicher Ausrichtung. Das Haus wurde im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet und ist gemessen am Baujahr in einem allgemein guten Zustand. Klassisch geschnitten befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste -WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses bietet Raum für eine Garderobe und eine hübsche Kommode zum Verstauen kleiner Accessoires. Die original Poggenpohl-Küche entspricht an Modernität zwar nicht den heutigen Ansprüchen, ist aber dennoch voll funktionsfähig und unter anderem mit einem Miele-Geschirrspüler ausgestattet. Ein gemütlicher Esstisch, um mit der Familie ein schnelles Frühstück einzunehmen, findet hier auch noch seinen Platz. Der Flur führt geradewegs in den geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Ein Highlight im Wohnbereich

Grundstück und Bebauung Zum Verkauf steht hier in unmitbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze ein Grundstücksareal mit fast 15.000 m² Fläche. Es befindet sich im nordöstlich an Hamburg angrenzenden Kreis Stormarn in der Gemeinde Ammersbek. Das Areal liegt fast unmitbar an der Gemeindegrenze des Ortsteils Hoisbüt, ist Außengebiet gem. § 35 BauGB und mit größerem Gebäudebestand bebaut (z.Zt. zwei Wohneinheiten). Das Grundstück ist in seiner Längsseite (im Mitetwa 160 m) in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet und in seiner Längsseite (im Mitetwa 65 m) in Ost-West-Ausrichtung. Geprägt von einer leichten Hanglage befinden sich fast am Ende des Hügels zwei eigenständige Einfamilienhäuser in Verbundbauweise sowie extern dahinter liegend ein eingeschossiges Gebäude (Pferdeboxen/Carport, Satkammer/Werkstatt/Garage) sowie mehr als ausreichend Slflächen für PKW usw. Die Nutzung des Areals ist nicht nur ideal ausgelegt für individuelle Wohnzwecke, sondern eignet sich auch für gewerbliche Tätigkeiten, wi

Grundstück und Bebauung Zum Verkauf steht hier in unmitbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze ein Grundstücksareal mit fast 15.000 m² Fläche. Es befindet sich im nordöstlich an Hamburg angrenzenden Kreis Stormarn in der Gemeinde Ammersbek. Das Areal liegt fast unmitbar an der Gemeindegrenze des Ortsteils Hoisbüt, ist Außengebiet gem. § 35 BauGB und mit größerem Gebäudebestand bebaut (z.Zt. zwei Wohneinheiten). Das Grundstück ist in seiner Längsseite (im Mitetwa 160 m) in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet und in seiner Längsseite (im Mitetwa 65 m) in Ost-West-Ausrichtung. Geprägt von einer leichten Hanglage befinden sich fast am Ende des Hügels zwei eigenständige Einfamilienhäuser in Verbundbauweise sowie extern dahinter liegend ein eingeschossiges Gebäude (Pferdeboxen/Carport, Satkammer/Werkstatt/Garage) sowie mehr als ausreichend Slflächen für PKW usw. Die Nutzung des Areals ist nicht nur ideal ausgelegt für individuelle Wohnzwecke, sondern eignet sich auch für gewerbliche Tätigkeiten, wi

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die offen gestaltete Wohnfläche bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, z. B. für eine offene Küche, ein zusätzliches Bad oder eine Sauna. Der Wintergarten kann erweitert oder neu gestaltet werden. Das große Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und lädt zum Entspannen ein. Teilsanierung 2014 (Leitungen/Elektrik), gedämmte Fassade, Glasfaser, Vollkeller mit Gartenzugang sowie ein Gartenhaus mit Bestandsschutz runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Grundstück mit ca. 880 m² - ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet - Glasfaseranschluss vorhanden - vollständig gedämmte Außenfassade - Teilsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik - Ausbaupotenzial (z. B. offene Küche, weiteres Bad möglich) - Doppel-Carport - 30.000 (Gesamtpreis 450.000) - vielseitig nutzbares Gartenhaus (Bestandsschutz) - g

Zum Verkauf steht ein gepflegter Reihenbungalow in weitgehend ebenerdiger Flachdachbauweise aus dem Jahr 1979 in der begehrten Wohnlage im Hauptort Barsbüt. Das Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung: Essdiele, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer, modernes Bad sowie ein separates WC und eine Einbauküche. Dank der ebenerdigen Bauweise ohne Treppen (ausgenommen des Kellers & der Eingangsstufen) ist das Haus besonders alltagstauglich und eignet sich hervorragend für Familien ebenso wie für alle, die langfristig barrierefrei wohnen möchten. Der vollausgebaute Keller bietet vier zusätzliche Räume – ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Homeoffice oder Stauraum. Im rückwärtigen Bereich lädt ein pflegeleichter Garten mit Terrasse zum Erholen und Verweilen ein. Das Grundstück umfasst ca. 295 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Teilunterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 202,8 m². Das Gebäude verfügt über zwei Anbauten, die ein Stockwerk haben und teilweise unterkellert oder ohne Keller sind. Zudem gibt es eine Garage. Die Hauptimmobilie stammt aus dem Jahr 1950, während die Anbauten in den Jahren 1966 und 1977 errichtet wurden. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Im Anbau im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, und im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn- / Esszimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Exklusive Immobilie Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Dieses elegante Anwesen besticht durch eine einzigartige Kombination aus modernem Design und klassischem Wohnkomfort. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein behagliches Ambiente, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Wohnküche mit erstklassigen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während das stilvolle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick in den gepflegten Garten bietet. Ruhige Schlafzimmer und elegante Bäder runden das Angebot ab und garantieren Erholung. Praktische Abslräume und moderne Technik sorgen für zusätzlichen Komfort und niedrige Betriebskosten. Dieses Anwesen überzeugt durch zeitlose Ästhetik und nachhaltige Energiekonzepte, die einen umweltfreundlichen Alltag ermöglichen. Erleben Sie ein Wohngefühl, das höchste Ansprüche erfüllt und Freude schenkt. Dieses Angebot vereint Qualität und exklusive Details zu

Wohnung des Monats Mai! Sichern Sie sich die Wohnung 2.31 im Mai zum attraktiven Sonderpreis von 450.000 € statt 489.000 €. Dieses exklusive Angebot gilt nur bei Kaufabschluss bis zum 31. Mai. Willkommen im Quartier an der Reitbahn! Genießen Sie modernes Wohngefühl im Herzen von Ahrensburg – nicht weit entfernt von der Hansestadt Hamburg, aber mit allen Annehmlichkeiten der charmanten Kleinstadt in Schleswig-Holstein ausgestattet. Das Quartier an der Reitbahn schafft eine Balance zwischen urbaner Vielfalt und Rückzugsort: Hier verschmilzt zeitgemäßes Wohnen mit der Freiheit, jeden Tag aufs Neue die perfekte Mischung aus Stadt und Natur zu erleben. Dank der zentralen Lage in der Stormarnstraße genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem lebendigen Zentrum von Ahrensburg. Insgesamt sechs unterschiedlich große Stadthäuser bilden das neue Quartier an der Reitbahn. Mit seiner anspruchsvollen Bauweise bietet es viel Raum für Lebensqualität in all ihren Facetten. Großen We

Dieses Stadthaus ist erst 2019 erbaut worden und Teil des jungen und modernen Wohnquartiers in der Jenfelder Au. Viele Familien leben hier und genießen den hohen Lebensstandard dieses Quartiers welches direkt an den Stadtteil Tonndorf grenzt. In den letzten Jahren hat sich das Quartier vom Neubaugebiet zu einer eingewachsenen und hochwertigen Umgebung im Bezirk Wandsbek entwickelt. Das Haus ist perfekt zugeschnitten auf junge Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet einen sehr gehobenen Wohnkomfort mit Seeblick auf den Kuehnbachteich vom eigenen Balkon und einer herrlichen Aussicht in den Sonnenuntergang von der Dachterasse, die insbesondere an lauen Sommerabenden ein echtes Highlight darslt. Vom offenen Küchen/Wohnbereich im Erdgeschoss kann man direkt durch die großzügigen Terrassenflügeltüren in den schönen Garten eintreten. Hierzu gehört auch ein Gartenhäuschen, welches praktische Nutzfläche und Platz für Fahrräder bietet. Ein Gä

Dieses Einfamilienhaus mit Erweiterung (1998), am ruhigen Ortsrand gelegen, mit freiem Blick in die Natur (Feldrandlage), verbindet den Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und guter Energiebilanz – perfekt für Familien, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, offene Atmosphäre. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein Zuhause mit Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses: Ein knisternder Kamin, Fußbodenheizung und der fließende Übergang vom Ess- und Wohnbereich zur modernen offenen Küche mit Kücheninsel, laden zu gemeinsamen Stunden ein – ob gemütlicher Abend oder lebendiges Familienleben. Der Garten - vielfältig, geräumig und pflegearm angelegt Eine große Terrasse lädt zum Verweilen an langen Sommerabenden ein. Das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für alles, was das Leben draußen schön mach

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den vergangenen Jahren ständig modernisiert wurde. U.a. wurden die Fenster 2010 erneuert - im 4. Quartal 2010 fand eine umfangreiche Fassaden- und Dachsanierung statt, so dass aktuell kein weiterer Investitionsbedarf am Gemeinschaftseigentum besteht. Ein Kfz-Slplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit eigenem Grundbuchbuchblatt ist in dem hier angegebenen Kaufpreis enthalten. Neben den 3 Zimmern steht Ihnen ein innenliegendes Duschbad, eine geräumige Küche (ältere Einbauküche) und ein separater Abslraum in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein gemauerter Kellerraum, der der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Ursprünglich handelte es sich hier um ein Erbbaugrundbuch - das Erbbaurecht wurde aber von der jetzigen Eigentümerin abgelöst

Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete Gewerbeeinheit, die sich bestens als Kapitalanlage eignet. Die Einheit ist bis zum 01.09.2027 vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 12.960 €, was einer Rendite von 4,55 % im Verhältnis zum Kaufpreis entspricht. Ab dem 01.09.2027 ist eine Eigennutzung als Wohnung möglich – ideal für Selbstnutzung oder als Teilgewerbe mit Wohnappartement. Die Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich nicht nur als reines Lieferrestaurant mit Büro, sondern auch als Wohnung oder für stark nachgefragte Gewerbeeinheiten mit angrenzenden Wohnappartements. Die Teilungserklärung sichert sowohl die gewerbliche als auch die wohnwirtschaftliche Nutzung der Fläche, was eine flexible Nutzung in der Zukunft ermöglicht. Diese Einheit slt zudem eine ausgezeichnete Möglichkeit für eine AIRBNB-Nutzung dar, mit attraktiven Renditepotenzialen für Investoren. Objektdetails: Baujahr: 1953 Anzahl der Wohneinheiten: 31 Grundstücksgröße: 1.1