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Attraktives Zwei-Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche auf großzügigem 1.100 m² Grundstück zu verkaufen. Das Anwesen verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten, zwei Garagen, ein Nebengebäude sowie gepflegte Außenanlagen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 349,80 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 1929 EPass gültig bis: 16.08.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Haus… …liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Kuhardt …bietet im Außenbereich mehr Platz als viele andere Häuser: Eine Scheune, 4 Abslräume für Werkstatt, Hobby, Gartengeräte, Fahrräder usw. Einen Hof mit Platz für mehrere Autos, Wohnmobil, Anhänger, Motorrad oder Boot sowie eine überdachte Terrasse. Im Garten gibt es jede Menge Platz um Gärtnern, Spielen und andere Freizeitaktivitäten. …hat im Koch- und Wohnbereich (EG) einen offenen Kamin sowie eine Einbauküche. …könnte insbesondere im Obergeschoss umgebaut werden: Aktuell gibt es hier 2 Zimmer und ein Bad. Das Bad muss erneuert oder rückgebaut werden. Aus den 2 Zimmern könnte man 3 machen. Grundsätzlich sind das 2 – 3 attraktive Zimmer unterm Dach, sie müssten aber wieder schön gemacht werden. …ist modernisier

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Gepflegte Maisonettewohnung mit 100 m² Wohnfläche, drei Zimmern und zwei Balkonen im 4. Obergeschoss – ab 17. Mai 2026 verfügbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im großen Wohnbereich befindet sich eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die zum Wohnen einlädt und direkt nutzbar ist. Zum Objekt gehören außerdem ein Badezimmer, ein Kellerraum sowie ein heller Tageslicht-Hobbyraum (29 m²) mit zwei Fenstern (Lichtschacht) und eigenen Zählern – derzeit vermietet für 200 € Kaltmiete/Monat. Eine Waschküche mit eigenem Zähler ist ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Slplatz direkt am Haus komplettiert das Angebot. Aktuelle Miete: 1160 € Kaltmiete | Hausgeld: 308 € | Nächste Mieterhöhung: frühestens Juni 2027 Professionelle und zuverlässige Hausverwaltung sorgt für einen gepflegten Geb&au

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2022, sowie eine angebaute Schwimmhalle, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 93,59 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum mit 3,2 m² Nutzfläche, einen Tiefgaragenslplatz und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abslraum, ein Duschbad mit WC und ein Zimmer. Die Badezimmer und der Abslraum im Untergeschoss sind innenliegend. Die Raumhöhe im Untergeschoss beträgt 2,36 Meter. Die Wohnung ist in Richtung Nordosten ausgerichtet, was zu etwas weniger optimalen Lichtverhältnissen führt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasbrennwertheizung, die 2016 erneuert wurde, unterstützt durch eine Solarthermieanlage. Die Wohnung ist insgesamt in einem typischen Bauzustand und gut gepfleg

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses ehemalige Wirtshaus inmitten von Herxheim vorslen zu dürfen, das historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das im 17. Jahrhundert erbaute Haus bietet verteilt auf drei Etagen eine Wohnfläche von rund 186 qm. Es überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit, sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als zwei separate Wohneinheiten. Erst vor vier Jahren wurde das gesamte Haus mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack aufwendig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein Heim zum Wohlfühlen, das auch Sie sicher begeistern wird. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63 qm ist aufgeteilt in gemütliche 2,5 Zimmer. Vor der eigentlichen Wohnung gibt es noch ein Durchgangszimmer, das ebenfalls hervorragend mit genutzt werden kann. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung hat ca. 123 qm Wohnfläche. Auch hier ist alles sehr gemütlich und anspruchsvoll saniert. Übrigens: 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, jedoch ist bei Beda

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in Wörth am Rhein (Ortsteil Schaidt) bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 218 m² und insgesamt sieben Zimmern außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Home-Office und Alltag. Das Haus wurde 1975 erbaut und präsentiert sich heute als spannendes Projekt für Individualisten: Es ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die seltene Gelegenheit, Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu modernisieren. Realisieren Sie hier Ihr individuelles Traumhaus! Zwei Highlights warten bereits auf Sie: Der gemütliche Wintergarten, der das ganze Jahr über Licht ins Haus bringt, sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Das Herzstück für Gartenfreunde ist das 817 m² große Grundstück. Der herrlich angelegte Garten bietet viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien und reichlich Raum für Spielgeräte, Pool oder Gemüsebee

In grüner und ruhiger Lage, gerade mal 11 km vom der Kunsthalle bzw. dem Amtsgericht Karlsruhe entfernt, liegt dieses modern und hochwertig sanierte Haus. Die hellen und großzügig gestalteten Räume können sofort bezogen werden. Die Straßenbahn ist in 4-5 Gehminuten erreichbar. Fast zwei Jahre wurde hier, unter der Leitung eines Architekten, geschmackvoll renoviert bzw. saniert. Das Haus mit einem Baumass von 6,50 m auf 13 m, bietet hat eine gute Grundfläche und durch das Entfernen einiger Wände ist nun ein großzügiges Raumangebot geschaffen worden. Der Speicher wurde zu einem hellen und geräumigen Studio ausgebaut und verfügt über ein modernes Duschbad. Das Hauptbad ist schon etwas Besonderes, lassen Sie sich überraschen und natürlich gibt es ein Gäste-WC im gleichen Stil im Erdgeschoss. Die moderne Einbauküche mit Miele-Geräten ist im Preis enthalten. Auf der 15 qm großen Süd-Terrasse haben Sie Platz für Ihre Outdoor-Möbel, ein kleines Gärtchen rundet diesen Bereich ab. Die Gartenarbe

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung. Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein schönes Haus mit neuer Dämmung und ein paar Sachen zu machen. Wir machen es gern für Sie fertig oder verkaufen es günstiger im jetzigen Zustand. Sie entscheiden!

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im ersten und zweiten Stock eines 2025 fertiggeslten 3-Familinehauses. Die Energiewerte sprechen hier für sich. Der großzügige Küchen-Wohn-und Essbereich im 1. Obergeschoss bietet Ihnen mit seinen großen Fensterflächen sehr gute Lichtverhältnisse, der geschützte Balkon geht nach Westen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges Luxusbad. Nur noch eine Küche aussuchen und schon können Sie einziehen. Das Haus liegt zentral in einer 30er Zone mit wenigen Gehminuten zur Stadtbahn. Es ist hochwertig und solide gebaut. Ob Ihnen die Ausstattung zusagt, finden Sie am besten bei einem Termin vor Ort heraus. Ein gemauerter Kellerraum gehört dazu. Ihr Auto slen Sie direkt am Haus ab. Auf Wunsch kann ein überdachter Slplatz mit vorbereitetem Wallbox-Anschluss dazu erworben werden. Für den Käufer fällt keine Provision an! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Grundlegend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Queichblick im 2. OG eines charaktervollen Stadthauses in der Fußgängerzone von Landau – Erstbezug nach Sanierung, sofort verfügbar, provisionsfrei. - Gesamte Haustechnik 2026 durch Fachbetriebe erneuert (Heizung, Steigleitungen, Elektrik, Innenausbau) – die typischen Kostenrisiken beim Altbaukauf entfallen: Altbau-Charme mit Neubau-Technik - 116 m², durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Queichblick, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder/Arbeit), Wohnküche, Bad - 2,70 m Deckenhöhe, Sprossenfenster mit Rollläden, große Fensterflächen – helles, großzügiges Altbaugefühl - Bad: gefliest und funktionsfertig; auf Wunsch Anpassung von Fliesen und Ausstattung vor Übergabe, auch Badewanne möglich - Für Familien: Grundschule, Kitas, Marktplatz fußläufig – ruhige Platzlage ohne Durchgangsverkehr - Für Kapitalanleger: 7 Min. zur Uni, WG-geeignet, unvermietet – erzielbare Kaltmiete ca. 1.500€/Monat - Hausgeld ca. 175€/Monat, keine anstehenden Sonderumlage

2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage. ✅ Helles Wohn- und Schlafzimmer ✅ Küche ✅ Badezimmer mit WC ✅ Gute Verkehrsanbindung ✅ Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² Wohnfläche in Philippsburg Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung bietet mit 148,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die hohen Decken und die großzügigen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Käufern mit späterem Eigenbedarf eine interessante Perspektive. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Mieteinnahmen slen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Philippsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Dieses liebevoll und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in Böchingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und stilvollem Innenausbau. Das Haus wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend saniert und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein sofort bezugsfertiges Zuhause zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigte Schreinerküche, zahlreiche Einbauschränke sowie die geschützte, überdachte Terrasse als private Rückzugsoase. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 5 helle und klimatisierte Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Designerküche sowie großzügige und funktionale Nebenflächen. Im Zuge der umfassenden Sanierung (2020–2022) wurden zentrale Gewerke wie Dach, Heizung, Innenausbau, Küche und Badezimmer vollständig erneuert. Außerdem wurden zwei Klimaanlagen sowie ein Balkonkraftwerk ergänzt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dettenheim bietet mit 208 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für eine Familie oder Wohngemeinschaft. Die Aufteilung über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Parkettböden, der Balkon und die Terrasse tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Immobilie wird zum 1. Juli 2026 frei und ist mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten verfügbar. OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit einer Etage, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnfläche von 208,17 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss liegen ein Wohn- und Essbereich mit 19,59 Quadratmetern, ein Zimmer von 10,33 Quadratmetern, eine Küchenfläche von insgesamt 15,44 Quadratmetern, ein Gäste-WC, ein Technikraum, eine Garderobe sowie eine Diele. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, eine separate Dusche, eine Ankleide, zwei w

Versteckter Luxus in KA-Daxlanden: Ihre private Oase mit absolutem Diskretions-Faktor Suchen Sie maximale Privatsphäre, kompromisslosen Luxus und ein absolut ruhiges Refugium mitten im Leben? Dieses spektakuläre Design-Atriumhaus in Karlsruhe-Daxlanden bricht mit klassischen Standards und bietet Ihnen ein exklusives Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Das Anwesen liegt perfekt geschützt in zweiter Reihe. Das vordere Gebäude fungiert dabei wie ein natürliches Sicht- und Schallschutz-Schild zur Straße: Sobald Sie das private Entree passieren, öffnet sich eine komplett eigene, uneinsehbare Welt – Ihre private Luxus-Oase. Mit 241 m² High-End-Wohnfläche und einem zusätzlich fantastisch ausgebauten, 120 m² großen Souterrain-Bereich vereint diese Liegenschaft repräsentativen Lifestyle mit maximaler Flexibilität. Ob für die große Familie, ein anspruchsvolles Work & Live unter einem Dach oder als privates Wellness-Refugium – hier investieren Sie in absolute Freiheit und Ruhe. Das Haupthaus: Lich

Das großes Wohngebäude, im Ortskern von Ötigheim, steht zum Verkauf. Es besteht aktuell aus einer Wohneinheit mit zwei Funktionseinheiten und einem großen angebauten Nebengebäude. Die vorhandene Bausubstanz ist ausgezeichnet. Alle Wände sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Keller sind trocken. Der Garten optimal nach dem Sonnenlauf orientiert. Die Erschließung ist aufgrund einer kleinen Privatstraße vielfältig gestaltbar. Platz für bis zu 4 KFZ-Slplätze, davon einer in einer umbauten Garage, ist vorhanden. Das Gebäude wird fortlaufend in Stand gehalten. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Sanierung sowie ein Umstieg auf die Wärmepumpentechnologie. Ein planerisches Konzept zur Erslung von 3 Wohneinheiten steht zur Verfügung. Ziel dieses Entwurfes ist es, einen ersten Eindruck über eine mögliche Sanierung und Gestaltungsmöglichkeiten zu bekommen. Sprechen Sie uns gerne an. Wir sind im Auftrag unseres Bauherrn tätig und vermarkten provisionsfrei. Anfragen von Maklern sind nicht erw

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie den perfekten Lebensraum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das absolute Highlight ins Auge: Der sehr große, offene Koch-, Wohn- und Essbereich. Dieser Raum bildet das gesellige Zentrum der Immobilie und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Einrichtung. Von diesem weitläufigen Bereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt: Das Hauptbadezimmer wurde 2021 komplett frisch saniert. Es überzeugt durch moderne Sanitärobjekte, hochwertige Materialien und ein zeitloses Design. Ebenfalls 2021 wurden