154 immobilien kaufen in Karlsplatz, Mannheim

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für eine vollständige Kapitalanlage. 2020 ist im Haus die Fernwärmeanlage eingebaut. Zusätzlich in diesem Jahr wurde in den oberen Etagen die Bäder erneuert und renovierungen vorgenommen. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, das die Einheiten übersichtlich erschließt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Souterrainanteil von ca. 135 m². Die Einheit ist als 4 Zimmer Wohnung konzipiert und wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt. Der direkte Zugang in den Außenbereich schafft zusätzliche Nutzungsqualität und erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit. Im Obergeschoss liegt eine ca. 79 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die aktuell

Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2). Das Gebäude ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze dazu. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Balkon. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet, jedoch befindet sich das Badezimmer nur im Erdgeschoss und nicht im Schlafbereich des Dachgeschosses. Es verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in gutem und modernisiertem Zustand. Die Gesamtgrundstücksfl

Genießen Sie ab jetzt einen sorglosen Wohntraum. Gefühl Erstbezug. Kernsanierung bringt Hochwertigkeit zum Ausdruck. technisch und optisch ein einziges Highlight. mit viel Liebe zum Detail und Wohlfühl-Ambiente von der ersten Sekunde an. Diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil von ca. 135 Quadratmeter befindet sich im 1. Obergeschoss des KFW kernsanierten 3 Familienhauses. Mit Ihren ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie einen exklusiven Wohnkomfort. Diese Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ermöglicht Ihnen durch dieses Wohnkonzept ein modernes sorgloses Wohnen. Aufgeteilt ist Sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine einladende Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine wahre Wellness-Oase, ein Tageslicht-Gäste-WC, eine Abslkammer und den lichtdurchfluteten Dielenbereich. Unser Angebot wird durch ein weiteres Highlight, dem eigenen Gartenanteil abgerund

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung (Gewölbe-/Kriechkeller) sowie ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1900 mit Erweiterung im Jahr 2000 und umfangreichen Modernisierungen, wie Dämmung, teilweise Erneuerung der Fenster, Heizungsanlage, Teilerneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, Badezimmer, Innenausbau in den Jahren 2014/15. Das Haus verfügt zudem über einen Gartenschuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: eine Diele, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, sowie zwei Terrassen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Treppenraum, eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, Badezimmer mit WC und eine Loggia. Die Heizung und die Bereitslung von Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Zudem gibt es im Erdgeschoss einen Kaminanschluss mit zwei Kaminöfen. Die Bausubstanz insgesamt ist gut instand gehalten, jedoch gibt es einige Details, bei denen kleinere Instandhaltungsarbeiten ausstehen, wie z.B. beschädig

Beim Betreten dieses gepflegten Hauses aus dem Jahr 1972, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und geht fließend in das offene Esszimmer über, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Fliesen im Flur wurden vor einigen Jahren erneuert und sind in sehr gutem Zustand. Das ausgebaute Dachgeschoss ist vollständig bewohnbar und verfügt über ein eigenes WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Keller und ein flexibel nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Der Garten ist sowohl vom Erdgeschoss, als auch vom Keller

Das 1983 erbaute Reihenmithaus liegt im beliebten Brühler Blumenvierauf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Die Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz/Carport steht auf einer eigenen Verkehrsfläche mit ca. 35 m². Auf ca. 122,11 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein Eingangsbereich/Flur, ein TL-Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer begehbar ist. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss, welches zu privaten Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ein beheizter Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Das Dach wurde 2003 erneuert und mit einer PV-Anlage versehen. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Heizung. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung versehen. Als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt. Sie wünschen einen virtuellen Rundgan

Beim Betreten dieses gepflegtes Hauses aus dem Jahr 1972 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung einen fließenden Übergang zum Wohnbereich schafft und somit ein harmonisches Wohngefühl vermitt. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer

Das 1983 erbaute Reihenmithaus liegt im beliebten Brühler Blumenvierauf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Die Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz/Carport steht auf einer eigenen Verkehrsfläche mit ca. 35 m². Auf ca. 122,11 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein Eingangsbereich/Flur, ein TL-Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer begehbar ist. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss, welches zu privaten Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ein beheizter Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Das Dach wurde 2003 erneuert und mit einer PV-Anlage versehen. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Heizung. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung versehen. Als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt. Sie wünschen einen virtuellen Rundgan

Beim Betreten dieses gepflegtes Hauses aus dem Jahr 1972 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung einen fließenden Übergang zum Wohnbereich schafft und somit ein harmonisches Wohngefühl vermitt. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer

Das moderne 3-Familienhaus wurde im Jahr 2023 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung und ist vollständig sowie zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 3.184,50 €. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 268,67 m², verteilt auf einem ca. 273 m² großen Grundstück, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Brühl-Rohrhof. Die Wohnungen sind durchgängig mit großen modernen Fliesen in zeitlosem Grauton ausgelegt. Die Zimmer- sowie die Wohnungseingangstüren haben eine Überbreite und sind ebenfalls in hellem grau gehalten. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Beheizt wird das Objekt über Fußbodenheizung mits Wärmepumpe. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmasch

Das moderne 3-Familienhaus wurde im Jahr 2023 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung und ist vollständig sowie zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 3.184,50 €. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 268,67 m², verteilt auf einem ca. 273 m² großen Grundstück, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Brühl-Rohrhof. Die Wohnungen sind durchgängig mit großen modernen Fliesen in zeitlosem Grauton ausgelegt. Die Zimmer- sowie die Wohnungseingangstüren haben eine Überbreite und sind ebenfalls in hellem grau gehalten. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Beheizt wird das Objekt über Fußbodenheizung mits Wärmepumpe. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmasch

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Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, Klimaanlage & Balkonkraftwerk Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette auf ca. 81 m² verbindet moderne Ausstattung mit dem besonderen Wohngefühl unter dem Dach. Über zwei Ebenen verteilt bietet sie durchdachte Räume, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Paare oder Singles, die etwas Besonderes suchen. Ihre Highlights auf einen Blick: •2,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) •Großzügiger, klimatisierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Stilvoll gestaltetes Badezimmer (Wanne + bodengleiche Dusche) •Gemütliches Schlafzimmer im oberen Geschoss mit Dachfenster •Zusätzliches Zimmer, flexibel als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzbar •Sonniger Balkon •Balkonkraftwerk inklusive – Stromkosten senken ab Tag 1 •Eigener Slplatz, Kellerabteil und zusätzliche Abslkammer Wohnfühl-Extras: Die offene Wohnk&uum