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158 immobilien kaufen in Karmelplatz

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg Bergheim
4 bilder
Villa · Zum Kauf
489.000 €
3.260 €/m²
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg Bergheim
Karmelplatz
· 150 m² · 2 Badezimmer · Villa
· Garten
Karmelplatz · 150 m² · 2 Badezimmer · Villa · Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und eine Wohnlage, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Auf einem rund 832 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Blick in den wunderschönen Garten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warme Jahreszeit in privater Atmosphäre zu genießen. Auch im Obergeschoss setzt sich der wohnliche Charakter fort. Besonders attraktiv sind die Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie weitere flexibel nutzbare Räume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen wünschen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich moder
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und eine Wohnlage, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Auf einem rund 832 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Blick in den wunderschönen Garten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warme Jahreszeit in privater Atmosphäre zu genießen. Auch im Obergeschoss setzt sich der wohnliche Charakter fort. Besonders attraktiv sind die Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie weitere flexibel nutzbare Räume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen wünschen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich moder
Seit 3 Wochen bei Immobilien.de> Baufi - Invest Immo
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489.000 €
Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger
4 bilder
Etagenwohnung · Zum Kauf
75.000 €
1.785 €/m²
Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger
Karmelplatz
· 42 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung
· Aufzug
Karmelplatz · 42 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Aufzug
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem 01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €, zuzüglich 65 € Betriebskostenvorauszahlung und 60 € Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97 €, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91 €. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem 01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €, zuzüglich 65 € Betriebskostenvorauszahlung und 60 € Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97 €, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91 €. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage
Seit 3 Wochen bei Immobilien.de> immoweb AG
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75.000 €
4 Wohnungen im gepflegten MFH als Paket Duisburg Walsum
4 bilder
Etagenwohnung · Zum Kauf
229.000 €
1.974 €/m²
4 Wohnungen im gepflegten MFH als Paket Duisburg Walsum
Karmelplatz
· 116 m² · 9 Zimmer · Etagenwohnung
Karmelplatz · 116 m² · 9 Zimmer · Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus vier vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Oswaldstraße im beliebten Stadtteil Walsum in 47178 Duisburg. Das Objekt ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre kompakten Größen aus und sind ideal für Singles, Studenten oder Pendler geeignet. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus vier vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Oswaldstraße im beliebten Stadtteil Walsum in 47178 Duisburg. Das Objekt ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre kompakten Größen aus und sind ideal für Singles, Studenten oder Pendler geeignet. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage
Seit 3 Wochen bei Immobilien.de> immoweb AG
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229.000 €
Schicke 3 Zimmer DHH mit Garten, Terrasse und Stellplatz in ruhiger aber zentraler Wohnlage'
4 bilder
Doppelhaushälfte · Zum Kauf
189.000 €
2.362 €/m²
Schicke 3 Zimmer DHH mit Garten, Terrasse und Stellplatz in ruhiger aber zentraler Wohnlage'
Karmelplatz
· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte
· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse · Kamin
Karmelplatz · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse · Kamin
In dieser schönen Doppelhaushälfte erwarten Sie im Erdgeschoss eine schöne Diele, ein schickes modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Wohnküche mit Zugang zu Ihrer Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer Das Dachgeschoss ist isoliert und kann noch ausgebaut werden. Im Keller finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner, sowie weitere Verstaumöglichkeiten
In dieser schönen Doppelhaushälfte erwarten Sie im Erdgeschoss eine schöne Diele, ein schickes modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Wohnküche mit Zugang zu Ihrer Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer Das Dachgeschoss ist isoliert und kann noch ausgebaut werden. Im Keller finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner, sowie weitere Verstaumöglichkeiten
Seit 3 Wochen bei Immobilien.de> Dieter Bollmann Immobilien Fair u. Freundlich
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189.000 €
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Häuser zum Verkauf in Karmelplatz
Großzügiges, stilvolles Einfamilienhaus mit viel Altbau Charme!
4 bilder
Villa · Zum Kauf
385.000 €
1.584 €/m²
Großzügiges, stilvolles Einfamilienhaus mit viel Altbau Charme!
Karmelplatz
· 243 m² · 9 Zimmer · Villa
· Keller
Karmelplatz · 243 m² · 9 Zimmer · Villa · Keller
Das Objekt ist beidseitig angebaut, unterkellert und in Massivbauweise errichtet, das Satdach ist voll ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1906. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus stilvoll modernisiert und zahlreiche charakteristische Altbauelemente konnten erhalten werden. So verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m² und bis zu acht Schlafzimmern, bietet dieses Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Ebenso eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für die Einrichtung mehrerer Arbeitszimmer oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Besonders praktisch ist das Erdgeschoss, das neben einem eigenen Badezimmer auch die Möglichkeit bietet, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für ein Familienmitglied ebenerdig einzurichten. Ganz gleich ob mehrere Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigt werden - hier lassen sich unterschiedlich
Das Objekt ist beidseitig angebaut, unterkellert und in Massivbauweise errichtet, das Satdach ist voll ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1906. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus stilvoll modernisiert und zahlreiche charakteristische Altbauelemente konnten erhalten werden. So verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m² und bis zu acht Schlafzimmern, bietet dieses Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Ebenso eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für die Einrichtung mehrerer Arbeitszimmer oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Besonders praktisch ist das Erdgeschoss, das neben einem eigenen Badezimmer auch die Möglichkeit bietet, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für ein Familienmitglied ebenerdig einzurichten. Ganz gleich ob mehrere Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigt werden - hier lassen sich unterschiedlich
Seit 3 Wochen bei Immobilien.de> Hoffmann Immobilien GmbH
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385.000 €
Heimwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Fertigstellungsbedarf
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Doppelhaushälfte · Zum Kauf
242.000 €
1.766 €/m²
Heimwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Fertigstellungsbedarf
Karmelplatz
· 137 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte
· Keller · Terrasse · Parkplatz
Karmelplatz · 137 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte · Keller · Terrasse · Parkplatz
Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und im Ausbau befindliches Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 137 m². Das Haus verfügt über zusätzliche Anbauten, eine Terrasse sowie eine Garage. Haus wurde im Jahr 1905 erbaut, während die Garage aus dem Jahr 1985 stammt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss nach Fertigslung ein Flur und drei Zimmer befinden werden. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Es gibt Rückstände bei der Instandhaltung, außerdem sind noch verschiedene Arbeiten erforderlich, um das Projekt vollständig abzuschließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un
Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und im Ausbau befindliches Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 137 m². Das Haus verfügt über zusätzliche Anbauten, eine Terrasse sowie eine Garage. Haus wurde im Jahr 1905 erbaut, während die Garage aus dem Jahr 1985 stammt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss nach Fertigslung ein Flur und drei Zimmer befinden werden. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Es gibt Rückstände bei der Instandhaltung, außerdem sind noch verschiedene Arbeiten erforderlich, um das Projekt vollständig abzuschließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un
Seit 6 Tagen bei Immobilien.de> AZ Agentur für GmbH
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242.000 €
Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Weitblick
4 bilder
Etagenwohnung · Zum Kauf
58.000 €
852 €/m²
Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Weitblick
Karmelplatz
· 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung
· Balkon · Aufzug
Karmelplatz · 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon · Aufzug
Die 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der mit Aufzug erreichbaren 13. Etage eines im Jahre 1974 erbauten 20 geschossigen Hauses mit 60 Wohnungen. Was man bei dieser Hausgröße nicht erwartet ist der gepflegte Zustand welcher einer alt eingesesenen Verwaltung zu verdanken ist. Die Wohnung hat einen Balkon von wo Sie über die Stadt als auch auf das Geschehen im näheren Umfeld des Gebädes sehen können. Ein diesem Gebäude gegenüber stehendes Hochhaus wird abgerissen so dass sich der Fernblick erweitert
Die 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der mit Aufzug erreichbaren 13. Etage eines im Jahre 1974 erbauten 20 geschossigen Hauses mit 60 Wohnungen. Was man bei dieser Hausgröße nicht erwartet ist der gepflegte Zustand welcher einer alt eingesesenen Verwaltung zu verdanken ist. Die Wohnung hat einen Balkon von wo Sie über die Stadt als auch auf das Geschehen im näheren Umfeld des Gebädes sehen können. Ein diesem Gebäude gegenüber stehendes Hochhaus wird abgerissen so dass sich der Fernblick erweitert
Seit 3 Wochen bei Immobilien.de> Dieter Bollmann Immobilien Fair u. Freundlich
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58.000 €
3 Zimmer Wohnung nebst Dachterrasse
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Etagenwohnung · Zum Kauf
280.000 €
2.978 €/m²
3 Zimmer Wohnung nebst Dachterrasse
Karmelplatz
· 94 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung
· Keller · Terrasse · Heizung
Karmelplatz · 94 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Terrasse · Heizung
Im Angebot steht die Wohnung Nr. 5 im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 93,58 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine Diele, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Heizung und wahrscheinlich Warmwasserbereitung durch eine Zentralheizung, gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR.
Im Angebot steht die Wohnung Nr. 5 im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 93,58 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine Diele, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Heizung und wahrscheinlich Warmwasserbereitung durch eine Zentralheizung, gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR.
Seit 6 Tagen bei Immobilien.de> AZ Agentur für GmbH
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280.000 €
Ihr neues Zuhause in Duisburg Neudorf! Helle 3 Zi. Wohnung mit 70 m² Wfl ruhige Lage und Balkon
12 bilder
Etagenwohnung · Zum Kauf
125.000 €
1.785 €/m²
Ihr neues Zuhause in Duisburg Neudorf! Helle 3 Zi. Wohnung mit 70 m² Wfl ruhige Lage und Balkon
Karmelplatz
· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Büroraum · Balkon
Karmelplatz · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Büroraum · Balkon
Die gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus im Stadtteil Neudorf, nur 1,5 Kilometer Fußweg entfernt von der Universität Duisburg. Sie ist bereits freigezogen und steht dem Erwerber zeitnah zur Verfügung. Die 70m² große Wohnung in der 1. Etage mit Balkon strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Holztüren unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Das Dusch-WC verfügt über ein großes Fenster und eine gepflegte Eckdusche. Das Wohnzimmer überzeugt mit der großen Fensterfront, die den Raum angenehm erhellt. Von hier betreten Sie den Balkon in Süd-Ost Ausrichtung, rechts fällt der Blick auf eine Kleingartenanlage. Hier sind Ruhe und Entspannung vorprogrammiert. Das Schlafzimmer hat einen zweckmäßigen Grundriss, der Buche-Einbauschrank kann durch den Käufer mit erworben werden. Der dritte Raum (ideal als Kinderzimmer oder Büro) ist genau so groß wie das Wohnzimmer und wurde zuletzt als E
Die gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus im Stadtteil Neudorf, nur 1,5 Kilometer Fußweg entfernt von der Universität Duisburg. Sie ist bereits freigezogen und steht dem Erwerber zeitnah zur Verfügung. Die 70m² große Wohnung in der 1. Etage mit Balkon strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Holztüren unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Das Dusch-WC verfügt über ein großes Fenster und eine gepflegte Eckdusche. Das Wohnzimmer überzeugt mit der großen Fensterfront, die den Raum angenehm erhellt. Von hier betreten Sie den Balkon in Süd-Ost Ausrichtung, rechts fällt der Blick auf eine Kleingartenanlage. Hier sind Ruhe und Entspannung vorprogrammiert. Das Schlafzimmer hat einen zweckmäßigen Grundriss, der Buche-Einbauschrank kann durch den Käufer mit erworben werden. Der dritte Raum (ideal als Kinderzimmer oder Büro) ist genau so groß wie das Wohnzimmer und wurde zuletzt als E
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125.000 €
Reihenendhaus mit Garten und Garage
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Villa · Zum Kauf
263.000 €
2.528 €/m²
Reihenendhaus mit Garten und Garage
Karmelplatz
· 104 m² · 4 Zimmer · Villa
· Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz
Karmelplatz · 104 m² · 4 Zimmer · Villa · Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz
Das Einfamilien-Reihenendhaus verfügt über ein Erdgeschoss ohne Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 104 m². Es bietet einen Garten, eine angebaute Garage und einen Slplatz davor, wurde im Jahr 1999 erbaut und ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer; Spitzboden: Abslraum. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, daher wurde die Einschätzung ausschließlich anhand äußerer Merkmale vorgenommen. Der äußere Zustand des Gebäudes wirkt durchschnittlich gepflegt, es zeigt jedoch Anzeichen von Vernachlässigung in der Instandhaltung. Aufgrund der begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung können keine genauen Aussagen zu Schäden oder Mängeln am Gebäude gemacht werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
Das Einfamilien-Reihenendhaus verfügt über ein Erdgeschoss ohne Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 104 m². Es bietet einen Garten, eine angebaute Garage und einen Slplatz davor, wurde im Jahr 1999 erbaut und ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer; Spitzboden: Abslraum. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, daher wurde die Einschätzung ausschließlich anhand äußerer Merkmale vorgenommen. Der äußere Zustand des Gebäudes wirkt durchschnittlich gepflegt, es zeigt jedoch Anzeichen von Vernachlässigung in der Instandhaltung. Aufgrund der begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung können keine genauen Aussagen zu Schäden oder Mängeln am Gebäude gemacht werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
Seit 6 Tagen bei Immobilien.de> AZ Agentur für GmbH
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263.000 €
Wohnung für Kapitalanleger in Duisburg !
12 bilder
Etagenwohnung · Zum Kauf
49.000 €
1.088 €/m²
Wohnung für Kapitalanleger in Duisburg !
Karmelplatz
· 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Karmelplatz · 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Ab 1.Juli 2020 reduziert auf 16% Mehrwertsteuern. Zwischen 1. Juli und 31. Dezember 2020 wird der Mehrwertsteuersatz (MwSt.) für Dienstleistungen von 19% auf 16% (Prozent) reduziert. Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und hat eine Kochnische zum Wohnraum. Das Badezimmer hat eine Abluftanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.45 m². Der Mieter wohnt ca.6 Jahre in dieser Wohnung. Mieteinnahme p.a 2.940,00 € (Monat 245,00 €) Umlagefähige Kosten: 1.895,00 € Nicht umlagefähige Kosten: 623,10 €
Ab 1.Juli 2020 reduziert auf 16% Mehrwertsteuern. Zwischen 1. Juli und 31. Dezember 2020 wird der Mehrwertsteuersatz (MwSt.) für Dienstleistungen von 19% auf 16% (Prozent) reduziert. Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und hat eine Kochnische zum Wohnraum. Das Badezimmer hat eine Abluftanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.45 m². Der Mieter wohnt ca.6 Jahre in dieser Wohnung. Mieteinnahme p.a 2.940,00 € (Monat 245,00 €) Umlagefähige Kosten: 1.895,00 € Nicht umlagefähige Kosten: 623,10 €
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49.000 €
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 279.000,00 EUR 69.43 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
279.000 €
4.043 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 279.000,00 EUR 69.43 m²
Karmelplatz
· 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Karmelplatz · 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 2 - 69: Duisburg - kaufen
wohnung - 2 - 69: Duisburg - kaufen
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279.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg Friemersh. 695.000,00 EUR 231 m²
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Haus · Zum Kauf
695.000 €
3.008 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg Friemersh. 695.000,00 EUR 231 m²
Karmelplatz
· 231 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 231 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 4 - 231: Duisburg / Friemersh. - kaufen
haus - 4 - 231: Duisburg / Friemersh. - kaufen
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695.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg 980.000,00 EUR 591 m²
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Haus · Zum Kauf
980.000 €
1.658 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg 980.000,00 EUR 591 m²
Karmelplatz
· 591 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 591 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 25 - 591: Duisburg - kaufen
haus - 25 - 591: Duisburg - kaufen
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980.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg 650.000,00 EUR 406 m²
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Haus · Zum Kauf
650.000 €
1.600 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg 650.000,00 EUR 406 m²
Karmelplatz
· 406 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 406 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 15 - 406: Duisburg - kaufen
haus - 15 - 406: Duisburg - kaufen
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650.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg 495.000,00 EUR 202.87 m²
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Haus · Zum Kauf
495.000 €
2.450 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg 495.000,00 EUR 202.87 m²
Karmelplatz
· 202 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 202 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 6 - 202: Duisburg - kaufen
haus - 6 - 202: Duisburg - kaufen
Neu bei 1a-Immobilienmarkt
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495.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg 330.000,00 EUR 207 m²
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Haus · Zum Kauf
330.000 €
1.594 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg 330.000,00 EUR 207 m²
Karmelplatz
· 207 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 207 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 9 - 207: Duisburg - kaufen
haus - 9 - 207: Duisburg - kaufen
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330.000 €
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 525.000,00 EUR 112.63 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
525.000 €
4.687 €/m²
NEU
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 525.000,00 EUR 112.63 m²
Karmelplatz
· 112 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Karmelplatz · 112 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 112: Duisburg - kaufen
wohnung - 4 - 112: Duisburg - kaufen
Seit einem Tag bei 1a-Immobilienmarkt
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525.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg Meiderich 319.000,00 EUR 265 m²
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Haus · Zum Kauf
319.000 €
1.203 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg Meiderich 319.000,00 EUR 265 m²
Karmelplatz
· 265 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 265 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 11 - 265: Duisburg / Meiderich - kaufen
haus - 11 - 265: Duisburg / Meiderich - kaufen
Neu bei 1a-Immobilienmarkt
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319.000 €
Ihr neues Zuhause in Duisburg Komfort und Flexibilität für die ganze Familie
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Haus · Zum Kauf
570.999 €
4.078 €/m²
NEU
Ihr neues Zuhause in Duisburg Komfort und Flexibilität für die ganze Familie
Karmelplatz
· 140 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 140 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus in Duisburg erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ein großzügiges Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von 140 m² und einem 450 m² großen Grundstück haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Familien und Gäste abgestimmt. Das hochwertige Ausstattungskonzept besticht durch erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Dachboden erweitert den Nutzungsraum und kann flexibel als Stauraum, Hobbyraum oder Gästebereich verwendet werden
Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus in Duisburg erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ein großzügiges Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von 140 m² und einem 450 m² großen Grundstück haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Familien und Gäste abgestimmt. Das hochwertige Ausstattungskonzept besticht durch erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Dachboden erweitert den Nutzungsraum und kann flexibel als Stauraum, Hobbyraum oder Gästebereich verwendet werden
Seit 2 Tagen bei 1a-Immobilienmarkt> Newcom Baubetreuung GmbH
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570.999 €
Haus zum Kaufen in Duisburg 420.000,00 EUR 318 m²
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Haus · Zum Kauf
420.000 €
1.320 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg 420.000,00 EUR 318 m²
Karmelplatz
· 318 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 318 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 15 - 318: Duisburg - kaufen
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Seit 2 Tagen bei 1a-Immobilienmarkt
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420.000 €
Haus zum Kaufen in Duisburg 289.000,00 EUR 125 m²
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Haus · Zum Kauf
289.000 €
2.312 €/m²
NEU
Haus zum Kaufen in Duisburg 289.000,00 EUR 125 m²
Karmelplatz
· 125 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Karmelplatz · 125 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 4 - 125: Duisburg - kaufen
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289.000 €
6 Schlafzimmer Haus Duisburg Duisburg 105569523
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Haus · Zum Kauf
150.000 €
6 Schlafzimmer Haus Duisburg Duisburg 105569523
Karmelplatz
· 6 Zimmer · Haus
· Heizung
Karmelplatz · 6 Zimmer · Haus · Heizung
Mehrzweckgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten, darunter Wohnungen und drei Ladenlokale, verteilt auf drei Etagen, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 416 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1888 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, jedoch waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark begrenzt. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu ermitn, da unklar blieb, ob möglicherweise Einheiten in den Obergeschossen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt vernachlässigt, was auf einen großen Instandhaltungsrückstau hinweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
Mehrzweckgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten, darunter Wohnungen und drei Ladenlokale, verteilt auf drei Etagen, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 416 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1888 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, jedoch waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark begrenzt. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu ermitn, da unklar blieb, ob möglicherweise Einheiten in den Obergeschossen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt vernachlässigt, was auf einen großen Instandhaltungsrückstau hinweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
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150.000 €
Villa Duisburg Duisburg 105570673
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Preis auf Anfrage
NEU
Villa Duisburg Duisburg 105570673
Karmelplatz
· Villa
Karmelplatz · Villa
Slplatz Nr. 14 aus dem Jahr 1980 Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich - das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 875 Quadratmetern, aber der zu erwerbende Anteil umfasst nur einen Teil des Grundstücks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen
Slplatz Nr. 14 aus dem Jahr 1980 Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich - das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 875 Quadratmetern, aber der zu erwerbende Anteil umfasst nur einen Teil des Grundstücks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen
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4 Familienhaus
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Haus · Zum Kauf
400.000 €
200.000 €/m²
NEU
4 Familienhaus
Karmelplatz
· 2 m² · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Parkplatz
Karmelplatz · 2 m² · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz
Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi
Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi
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400.000 €
Wohn u. Geschäftsgebäude in 47137 Duisburg, Brückelstr
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Haus · Zum Kauf
545.000 €
1.192 €/m²
Wohn u. Geschäftsgebäude in 47137 Duisburg, Brückelstr
Karmelplatz
· 457 m² · Haus
· Abstell-kammer · Keller
Karmelplatz · 457 m² · Haus · Abstell-kammer · Keller
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 529m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbauten, Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen in den Obergeschossen, slenweise Instandhaltungsstau erkennbar, Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 529m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbauten, Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen in den Obergeschossen, slenweise Instandhaltungsstau erkennbar, Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend
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545.000 €
Haus Duisburg Duisburg 105569039
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Haus · Zum Kauf
364.000 €
Haus Duisburg Duisburg 105569039
Karmelplatz
· Haus
· Garten · Keller · Terrasse
Karmelplatz · Haus · Garten · Keller · Terrasse
Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 237 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Parkplatz, Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2017 teilweiser Abriss und Neubau unter Verwendung vorhandener Bauteile. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 102 m²); Obergeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (insgesamt 77 m²); Dachgeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 58 m²). Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 237 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Parkplatz, Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2017 teilweiser Abriss und Neubau unter Verwendung vorhandener Bauteile. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 102 m²); Obergeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (insgesamt 77 m²); Dachgeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 58 m²). Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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364.000 €
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 309.000,00 EUR 124 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
309.000 €
2.491 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 309.000,00 EUR 124 m²
Karmelplatz
· 124 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Karmelplatz · 124 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 124: Duisburg - kaufen
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Seit 5 Tagen bei 1a-Immobilienmarkt
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309.000 €
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Duisburg Hochfeld
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777.777 €
1.234 €/m²
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Duisburg Hochfeld
Karmelplatz
· 630 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Keller · Balkon
Karmelplatz · 630 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon
Ich biete ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld direkt vom Eigentümer an. Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanleger, Bestandshalter oder Investoren, die kein leerstehendes Sanierungsobjekt suchen, sondern ein vermietetes Haus mit laufenden Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Objektdaten: 10 Wohneinheiten ca. 624 m² Wohnfläche ca. 366 m² Grundstück Baujahr ca. 1982 alle Wohnungen mit Balkon voll unterkellert Dachboden vorhanden Fernwärme gepflegtes Treppenhaus teilweise modernisierte Wohnungen mehrere erneuerte Fenster und Balkontüren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 45.000 &euro. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt nur rund 6,03 €/m². Nach Auslaufen der früheren Mietpreisbindung besteht hier ein nachvollziehbares Mietsteigerungspotenzial. Bereits eine konservative Zielmiete von 7,00 €/m² würde die Jahresnettokaltmiete rechnerisch auf ca. 52
Ich biete ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld direkt vom Eigentümer an. Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanleger, Bestandshalter oder Investoren, die kein leerstehendes Sanierungsobjekt suchen, sondern ein vermietetes Haus mit laufenden Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Objektdaten: 10 Wohneinheiten ca. 624 m² Wohnfläche ca. 366 m² Grundstück Baujahr ca. 1982 alle Wohnungen mit Balkon voll unterkellert Dachboden vorhanden Fernwärme gepflegtes Treppenhaus teilweise modernisierte Wohnungen mehrere erneuerte Fenster und Balkontüren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 45.000 &euro. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt nur rund 6,03 €/m². Nach Auslaufen der früheren Mietpreisbindung besteht hier ein nachvollziehbares Mietsteigerungspotenzial. Bereits eine konservative Zielmiete von 7,00 €/m² würde die Jahresnettokaltmiete rechnerisch auf ca. 52
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777.777 €
ETW in Mitten von Duisburg
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Etagenwohnung · Zum Kauf
268.000 €
2.680 €/m²
ETW in Mitten von Duisburg
Karmelplatz
· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Balkon · Heizung
Karmelplatz · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Heizung
Die ca.100 qm Wohnung liegt im 2.OG, genau zwischen Innenhafen und der Königsstr welche beide von der Kardinal-Galen-Str. 22 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die 2 Balkone (eine überdachte Loggia) sind nach Süden, in den grünen Innenraum des Häuserblocks ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 große (je ca. 20 qm) Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC eine Küche mit Loggia, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Warmwasser wir über eine Gastherme geliefert. Die Heizung wird über Fernwarme versorgt
Die ca.100 qm Wohnung liegt im 2.OG, genau zwischen Innenhafen und der Königsstr welche beide von der Kardinal-Galen-Str. 22 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die 2 Balkone (eine überdachte Loggia) sind nach Süden, in den grünen Innenraum des Häuserblocks ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 große (je ca. 20 qm) Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC eine Küche mit Loggia, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Warmwasser wir über eine Gastherme geliefert. Die Heizung wird über Fernwarme versorgt
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