308 immobilien kaufen in Kasseburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trittau und überzeugt mit insgesamt 7 Zimmern sowie rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche im EG und OG durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensmitpunkt des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus lässt sich das Grundstück nahezu umlaufend begehen, was ein sehr offenes und naturnahes Wohngefühl schafft. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC, ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eine großzügige Speisekamm

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 1.163 qm und muss noch für die Realteilung vermessen werden. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau eines Bungalows. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird Ihr barrierefreies Zuhause mit ca. 144 qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort. Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen. Architektonisch lassen sich auch andere Haustypen realisieren. Ist Ihnen das jetzt geplante Haus zu g

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trittau und überzeugt mit insgesamt 7 Zimmern sowie rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche im EG und OG durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensmitpunkt des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus lässt sich das Grundstück nahezu umlaufend begehen, was ein sehr offenes und naturnahes Wohngefühl schafft. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC, ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eine großzügige Speisekamm

Auf einem Pfeifenstilgrundstück, in sehr guter Wohnlage, wurde das Einfamilienhaus ( Fertighaus Neue Heimat ) 1978 errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rd. 157 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Büro, Wohn- und Essraum, Schlafzimmer, Bad, Diele und Flur( rd. 84 qm ) Das Dachgeschoß verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und Flur( rd. 52 qm ) Der Wintergarten, vom Wohnzimmer aus erreichbar, hat eine Größe von 20,72 qm. Ausreichende Abslflächen befinden sich im Vollkeller des Hauses. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungsarbeiten vorgenommen. Bad im Erdgeschoss, Küche im Erdgeschoss, Heizung -neu- 2017, Fenster (Kunststoff) 2021. Der Wintergarten wurde im Jahr 1989 angebaut. Der Bauzustand des Hauses ist zufriedenslend. Eine Terrasse mit Kaminofen sowie eine weitere Terrasse sind vorhanden. Weiterhin stehen zwei Garagen und Gartenhäuser auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt wird vollständig geräumt übergeben. Für Besichtigungstermine steht Ihnen Be

NATURPARADIES FÜR REITER, JUNGE FAMILIE, PAARE, HUNDEHALTER UND FREIBERUFLER. NUR CA. 20 AUTOMINUTEN VOM HORNER KREISEL ENTFERNT - IN 22969 WITZHAVE - BIRKENALLEE 34 - DIREKT AM WALDRAND. Wohnen in Witzhave heißt: Gesundes ruhiges Leben für die ganze Familie - in reiner Luft mit direktem Gegenüber eines naturbelassenen Waldrandes, dem kleinen Flusslauf Corbek, umgeben von Feldern und Wiesen und dennoch stadtnah und verkehrsgünstig nach Hamburg (mit ortseigener Autobahnzufahrt) - das und noch viel mehr bietet die kleine Gemeinde Witzhave am Rande des schönen Sachsenwaldes - dessen Quelle auch Ihre Trinkwasserversorgung sicherslt. Ob Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW nach Hause kommen. einmal tief durchatmen und die frische Luft Ihres Nachbarn Laubwald in Ihr gemütliches, helles neues Zuhause mit hineinnehmen. Witzhave ist geprägt von einem familiären, netten Nachbarschaftsumfeld, in dem man sich von Anfang an zuhause fühlt. Für weitere Informationen siehe auch: www.witzhave.de Ei

Sie suchen das Außergewöhnliche und möchten jeden Tag ein besonderes Wohnerlebnis genießen' Dieses einzigartige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit perfekter Work-Life-Balance und bietet Ihnen Raum für Familie, Rückzug, Entspannung und professionelles Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 390 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben großzügige Zimmer, erleben Sie ein individuelles Wohnkonzept mit Wellnessbereich inklusive Schwimmbecken und Sauna, zwei Küchen, zwei Bädern, zwei Balkonen sowie weiteren Neben- und Nutzflächen. Dieses Einfamilienhaus eröffnet vielseitige Möglichkeiten – vom repräsentativen Wohnen bis hin zum Homeoffice auf hohem Niveau. Hinter dem zunächst zurückhaltenden Zugang über die Carportanlage offenbart sich ein beeindruckendes Anwesen, das ursprünglich im Jahr 1973 mit Nebengebäude errichtet wurde. Das Haus steht auf insgesamt vier Grundstücken in leichter Hanglage und fügt sich harmonisch in die umliegenden Grünflächen ein. Über die Jahre wurde die Immobilie stets an di

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 1.163 qm und muss noch für die Realteilung vermessen werden. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau eines Bungalows. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird Ihr barrierefreies Zuhause mit ca. 144 qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort. Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen. Architektonisch lassen sich auch andere Haustypen realisieren. Ist Ihnen das jetzt geplante Haus zu g

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 1.163 qm und muss noch für die Realteilung vermessen werden. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau eines Bungalows. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird Ihr barrierefreies Zuhause mit ca. 144 qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort. Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen. Architektonisch lassen sich auch andere Haustypen realisieren. Ist Ihnen das jetzt geplante Haus zu g

Sie suchen das Außergewöhnliche und möchten jeden Tag ein besonderes Wohnerlebnis genießen? Dieses einzigartige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit perfekter Work-Life-Balance und bietet Ihnen Raum für Familie, Rückzug, Entspannung und professionelles Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 390 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben großzügige Zimmer, erleben Sie ein individuelles Wohnkonzept mit Wellnessbereich inklusive Schwimmbecken und Sauna, zwei Küchen, zwei Bädern, zwei Balkonen sowie weiteren Neben- und Nutzflächen. Dieses Einfamilienhaus eröffnet vielseitige Möglichkeiten – vom repräsentativen Wohnen bis hin zum Homeoffice auf hohem Niveau. Hinter dem zunächst zurückhaltenden Zugang über die Carportanlage offenbart sich ein beeindruckendes Anwesen, das ursprünglich im Jahr 1973 mit Nebengebäude errichtet wurde. Das Haus steht auf insgesamt vier Grundstücken in leichter Hanglage und fügt sich harmonisch in die umliegenden Grünflächen ein. Über die Jahre wurde die Immobilie stets an di

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 1.163 qm. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird eine Toskanavilla auf zwei Wohnebenen mit 176qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort. Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen. Architektonisch lassen sich ebenso ein klassisches Friesenhaus oder ein modernes Bauhaus realisieren. Ist Ihnen das jetzt gepl

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 1.163 qm. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird eine Toskanavilla auf zwei Wohnebenen mit 176qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort. Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen. Architektonisch lassen sich ebenso ein klassisches Friesenhaus oder ein modernes Bauhaus realisieren. Ist Ihnen das jetzt gepl

NATURPARADIES FÜR REITER, JUNGE FAMILIE, PAARE, HUNDEHALTER UND FREIBERUFLER. NUR CA. 20 AUTOMINUTEN VOM HORNER KREISEL ENTFERNT - IN 22969 WITZHAVE - BIRKENALLEE 34 - DIREKT AM WALDRAND. Wohnen in Witzhave heißt: Gesundes ruhiges Leben für die ganze Familie - in reiner Luft mit direktem Gegenüber eines naturbelassenen Waldrandes, dem kleinen Flusslauf Corbek, umgeben von Feldern und Wiesen und dennoch stadtnah und verkehrsgünstig nach Hamburg (mit ortseigener Autobahnzufahrt) - das und noch viel mehr bietet die kleine Gemeinde Witzhave am Rande des schönen Sachsenwaldes - dessen Quelle auch Ihre Trinkwasserversorgung sicherslt. Ob Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW nach Hause kommen. einmal tief durchatmen und die frische Luft Ihres Nachbarn Laubwald in Ihr gemütliches, helles neues Zuhause mit hineinnehmen. Witzhave ist geprägt von einem familiären, netten Nachbarschaftsumfeld, in dem man sich von Anfang an zuhause fühlt. Für weitere Informationen siehe auch: www.witzhave.de Ei

Verkauft wird eine ca. 60 qm ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Eilbek. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 nach modernen Aspekten renoviert und gestaltet. Die Zimmer sind mit gehobenen Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräte. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis könnte nach Bedarf verlängert werden. Investitionen sind durch die Rücklagen gedeckt. Die Wohnung liegt wenige Minuten von der U/S Bahn Wandsbeker Chaussee entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 10 min, den Flughafen in ca. 12 min. In der Nähe befindet sich der Eilbekkanal, der zum Laufen oder zum Spazieren gehen einlädt. Ärzte, Krankenhäuser, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig von der Wohnung entfernt. Keine Provision!

Eine helle Maisonetten - 3 Zi. Wohnung, mit besonderem Charme, in ruhiger, und begehrte Lage von Hamburg-Meiendorf. Das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit neuem Fassadenanstrich hat zwei Eingänge und jeweils 2 Etagen.Jeder Eingang hat 6 Wohneinheiten. Der Tiefgaragenslplatz steht direkt neben dem Eingang zum Treppenhaus und Keller, der mit einem Fenster, Sromanschluss und Wandregalen ausgestattet wurrde. Ein Fahradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen ebenso zur Verfügung. Ein großzügiges Gemeinschaftsgrundstück mit Garten inkl. Grundbucheintrag darf für Freizeit, Grillen und Feste genutzt werden.Eine Feuerschale steht allen zur Verfügung. Die Heizungsbrenner wurden 2016 erneuert. Die Fasade des Hauses wurde 2025 erneuert. Eine ruhige- naturbelassene Gegend,unweit vom Höltigbaum,dem großen Naturschutzgebiet,Volksdorfer Wald,Freibad, Slmoorer Tunneltal u. a. in unmitbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß und zur Auswahl hat man viele verschiedene Supermärkte,Bäcker,ein

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer einladenden Außenanlage, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die weiße Wischputzfassade verleiht dem Haus ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild, das durch die gepflegte Gartenanlage und die harmonische Architektur stimmig ergänzt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss in einem angenehmen Souterrainstil. Auf rund 165 m² Wohnfläche und weiteren ca. 87 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das einzige Schlafzimmer auf dieser Ebene. Das zugehörige Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Ebenfalls gela

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 135 m² Wohnfläche verbindet den Charme eines Altbaus, Baujahr 1907, mit gehobenem Ausstattungsstandard. Vom großzügigen Flur ausgehend gelangt man in alle Wohnräume sowie über eine vierstufige Treppe in die leicht tiefergelegenen Bäder. Im Flur selbst findet sich ein kleines Abslräumchen. Das Herzstück ist ein ca. 53 m² großer Raum, nutzbar als weitläufiger Wohn- und Essbereich oder ganz nach eigener Vorslung. Von hier aus gibt es einen offenen Zugang in die gemütliche und modern ausgestattete Küche. Holzdielen ziehen sich durch nahezu alle Wohnräume und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der großen Velux-Fenster gelangt reichlich Tageslicht in die einzelnen Räume. Ein Kamin mit verglaster Kaminkassette setzt nicht nur optisch einen Akzent, sondern bringt an kühlen Abenden spürbare Wärme und Behaglichkeit in die Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die ca. 15 m² große Dachterrasse und der dazugehörige Ausblick. Im Sommer läs

Auf diesem tollen Grundstück inmitten des Volksdorfer Villenviers entstehen 2 kleine aber feine Stadtvillen mit pflegeleichten Grundstücksgrößen. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und können individuell geplant und von den Käufern je nach Bedarf geändert werden. Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den Käufer verbunden. Der beliebte Hamburger Stadtteil Volksdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Wiesen, Felder und Grünanlagen mit Wanderwegen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen ein. In unmitbarer Nähe befindet sich das gemütliche Zentrum von Volksdorf mit vielen Einkaufsmöglich-keiten und toller Gastronomie. Das beliebte AEZ sowie diverse Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Grundschulen, Kindergärten und weiter-führende Schulen sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Eine U-Bahnstation und ein Busanschluß sind fußläufig zu erreichen. Unsere Hä

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück und überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass die heutigen Neubauanforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die durchdachte Architektur sorgt für eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über den Eingangsbereich mit Flur, von dem aus sowohl ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC als auch ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – erreichbar sind. Von hier aus öffnet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, der dank der breiten Fensterflächen zur Terrasse mit viel Tageslicht versorgt wird. Der Essplatz und die moderne, offen konzipierte Küche sind harmonisch in den Wohnraum integriert und bilden mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung eine stimmige Einheit. Eine Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Kinderzimmer mit Zugang zum Spitzboden so

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler - Verstöße werden nach § 7 UWG abgemahnt! Zum Verkauf steht eine herrschaftliche, in der Vergangenheit offenbar mehrfach erweiterte Villa in Bestlage in Hamburg Marienthal, belegen auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus ist in drei eigenständige Wohnungen gegliedert. Besonders attraktiv ist dieses Angebot durch das traumhafte Grundstück sowie dadurch, dass die größte der drei Wohneinheiten (diese umfasst Hochparterre und Souterrain) sowie die exklusiver Nutzung des sehr großen Gartens frei verfügbar ist. Das Dreifamilienhaus wurde vermutlich um 1910 auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück errichtet. Über die Jahre wurde das Bestandsgebäude mehrfach umfas-send umgestaltet, erweitert und modernisiert. So entstand in den 1990er Jahren unter anderem die Wohnung im Dachgeschoss; zugleich wurden Hochparterre und Kellerbereich umfangreich zur Wohnung des damaligen Eigentümers ausgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwerttherme mit

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Bürgerweide 12 wurde speziell für die langfristige Vermietung im stark nachgefragten WG- und Co-Living-Segment konzipiert. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung entstehen drei vollwertige Zimmer, eine separate Gemeinschaftskochnische sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Die Wohnung wird schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben. Die inligente Grundrissgestaltung ermöglicht eine attraktive Vermietung an Studenten, Young Professionals, Berufspendler oder klassische Wohngemeinschaften. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Kombination aus zentraler Hamburger Lage, hoher Vermietbarkeit und einer kalkulierten Bruttomietrendite von ca. 5,9 %. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Ein Teil der Sanierungskosten kann – abhängig von der individuellen steuerlichen Situation – steuerlich geltend gemacht werden. Eine entsprechende Aufslung kann auf Wunsch zur Verfügung geslt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2017 haben wir es nach dem Kauf umfangreich modernisiert. Die Gaszentralheizung der Fa. Weishaupt wurde eingebaut, die kompletten Fenster samt Haustür ausgetauscht, Bodenbeläge erneuert und das untere Duschbad saniert. Im Jahr 2022 fand die Erneuerung des Satdaches statt. Im gleichen Zuge wurde das Garagendach ebenfalls erneuert sowie eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Satdaches des Hauses installiert. Die Dämmung des Daches entspricht dem KfW 55 Standard. Die Photovoltaikanlage verfügt über 34 Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 12,95 KWp. Zudem wurde ein Hauskraftwerk von E3-DC mit 12 kWh Akkuleistung und einer Notstromfunktion im Keller verbaut. In der Garage wurde eine Wallbox mit 11 kW installiert. Des weiteren wurde die Warmwasserversorgung durch eine Luftwasserwärmepumpe der F. Weishaupt ergänzt. Im Jahr 2025 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Dabei wurden die Bodenbeläge durch 60x6

In begehrter Lage von Hamburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in der Berner Straße 52 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m². Das hochwertig modernisierte Wohnhaus bietet rund 249,5 m² Wohnfläche und verbindet stilvolle Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Das ursprünglich ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2015 umfassend modernisiert und anschließend durch einen hochwertigen Erweiterungsbau ergänzt. Dabei wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails verwendet. 2013 wurde zudem eine Einzelgarage angebaut. Zusätzlich sind zwei Slplätze auf dem vorderen Grundstück nutzbar. Highlights der Immobilie: Ca. 249,5 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.096 m² Hochwertige Modernisierung und Erweiterung Großer Outdoor-Pool Moderne und offene Grundrissgestaltung Hochwertiger Innenausbau Zentralstaubsaugersystem Moderne Gas-Zentralheizung Großzügige Terrasse und Gartenlandschaft Einzelgarage Ruhige und zugleich gut angeb

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Hamburg-Allermöhe West und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2004 und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten entsteht ein hochwertiger Eindruck: warme Bodenbeläge, harmonische Farbgestaltung und große Fensterflächen schaffen eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Freie. Die weitere Loggia erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen geschützten Außenbereich zum Entspannen. Highlights der Wohnung: 3,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung Baujahr 2004 Energieeffizienzklasse B he