65 immobilien kaufen in Kaukenberg

Diese moderne 3 oder auch 4 Zimmer Penthouse Eigentumswohnung mit Aufzuganlage, Tiefgarage und Photovoltaik-Anlage zeichnet sich durch ihre exklusive Lage und ihre zeitlose Architektur mit klaren Linien aus. Das Gebäude ist inspiriert an den Häusern Fürstenallee 8, Fürstenallee 70, sowie Rochusweg 58 der Stadtluft Immobilien GmbH. Diese modernen Wohnungen werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erslt, die Auswahl hochwertigster und nachhaltiger Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mits Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung

In diesem charmanten Zweifamilienhaus haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Erdgeschoss sowie den Garten und die Garage selbst zu nutzen. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ab Juli 2026 mieterfrei zur Verfügung und bietet rd. 78,40 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, in die Küche sowie in das 2020 komplett modernisierte Badezimmer. Sollte Ihnen die Wohnungsgröße im Erdgeschoss nicht ausreichen, könnten Sie gemäß Bebauungsplan, wie in der Nachbarschaft bereits mehrfach praktiziert, zum Garten hin anbauen und die Fläche vergrößern. Die vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls rd. 78,40 m² Wohnfläche überzeugt ebenso durch Helligkeit und eine funktional durchdachte Raumaufteilung. Von der großzügigen Diele gelangen Sie hier ins Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, in ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, in die

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand, geplant mit 7 Wohnungen auf drei Etagen und einem Keller. Die geplante Wohnfläche variiert zwischen 68 und 116 m², insgesamt soll sie 526,96 m² betragen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude 1952 wiederaufgebaut und die Fenster wurden 2023 erneuert. Mit einer Kernsanierung wurde begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Gegenwärtig fehlt eine Heizungsanlage. Die Zufahrt zum südlichen Grundstück, auf dem die Slplätze entstehen sollen, ist noch nicht endgültig geklärt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessa

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanl

In diesem charmanten Zweifamilienhaus haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Erdgeschoss sowie den Garten und die Garage selbst zu nutzen. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ab Juli 2026 mieterfrei zur Verfügung und bietet rd. 78,40 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, in die Küche sowie in das 2020 komplett modernisierte Badezimmer. Sollte Ihnen die Wohnungsgröße im Erdgeschoss nicht ausreichen, könnten Sie gemäß Bebauungsplan, wie in der Nachbarschaft bereits mehrfach praktiziert, zum Garten hin anbauen und die Fläche vergrößern. Die vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls rd. 78,40 m² Wohnfläche überzeugt ebenso durch Helligkeit und eine funktional durchdachte Raumaufteilung. Von der großzügigen Diele gelangen Sie hier ins Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, in ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, in die

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 10 hat eine Wohnfläche von 102 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich/Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum mit 13 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, und auch das Warmwasser wird darüber erzeugt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, aber es gibt leichte Anzeichen von Feuchtigkeit in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit acht voll vermieteten Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen wirtschaftlich stabilen und nachfragestarken Standort zu investieren. Großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das in Paderborn eine konstant hohe Nachfrage erzeugt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die aktuell freie Gewerbefläche eröffnet Investoren die Chance, ein neues und standortgerechtes Nutzungskonzept zu realisieren und zusätzliche Ertragspotenziale zu heben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard - 8 Wohneinheiten + Gewerbe - Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone - Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage - Barrierefrei dank Aufzug - Gewerbeeinheit im EG

Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 88,17 m² und umfasst einen Eingangsbereich, Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und eine Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie für Arbeiten und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Zusätzlich gibt es eine Garage mit angeschlossener Überdachung. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Fußbodenheizung (keine Heizung im Wohn- und Arbeitszimmer vorhanden), zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 248.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer

haus - 4 - 158: Paderborn / Dahl - kaufen

haus - 7 - 186: Paderborn - kaufen

haus - 6 - 170: Paderborn - kaufen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden 6-Parteienhaus in gefragter, urbaner Lage von Paderborn. Die Immobilie wird privat und ohne Maklerprovision angeboten und eignet sich hervorragend als Eigenheim oder Kapitalanlage. Objektbeschreibung: Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Mehrwert für Mieter. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 9.600 &euro. Die v. Mieter gezahlten Nebenkosten belaufen sich auf 3.480,00€ (exkl. Strom). Da in den vergangenen Jahren keine Mietanpassung vorgenommen wurde, besteht attraktives Optimierungspotenzial, auch bei den NK, im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Ausstattung & Zustand •4 gut geschnittene Zimmer •Balkon •Einbauküche inklusive •3-fach

Mehrfamilienhaus in Paderborn-Marienloh – ruhige Lage auf Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Paderborn-Marienloh. Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise, eine gute Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Eigennutzung mit Vermietung. Objektdaten: * Baujahr: 1969 * Massive Bauweise * Grundstücksfläche: 577 m² * Ruhige Lage auf einem Eckgrundstück * Einfahrt in einer Sackgasse (Haupteingang kein Durchgangsverkehr) Wohn- und Nutzflächen: * Erdgeschoss: 70,38 m² * Obergeschoss: 70,38 m² * Dachgeschoss: 44,46 m² * Kellergeschoss: 86,08 m² (voll unterkellert) * Garage und Werkstatt: 21,62 m² Ausstattung und Besonderheiten: * Voll unterkellert * Treppenhaus vom Keller bis zum Dachboden * Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial * Öl-Heizung vorhanden * Garage m

haus - 5 - 167: Paderborn - kaufen

Diese helle großräumige Maisonettewohnung befindet sich in Paderborn, Nähe der Benhauser Straße. Die Innenstadt erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 2 und 3 OG von 4 Etagen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentümern (überwiegend von Eigentümern bewohnt). Über einen eigenen Eingang betreten Sie die erste Wohnebene. Ein Gäste WC, ein Flur, eine Küche und ein Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon empfangen Sie hier mit viel Wohncomfort. Die Schlafebene erreichen Sie über Treppe. Hier erwartet Sie eine Badezimmer, 3 Schlafräume, ein Flur und ein Abslraum. Die Wohnung wurde bereits 2014 vollumfänglich saniert. - Badezimmer Erneuerung - Fensterausgetauscht -elektr. Jalousieführung Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet

Das Haus wird zu sofort verkauft und befindet sich in Benhausen. Aufgrund infantiler Verhaltensweisen der Vorinteressenten bitten wir ausdrücklich nur um Kontaktaufnahme, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorliegt!

haus - 7 - 165: Paderborn - kaufen

Aus privaten Gründen möchte ich mein Eigenheim verkaufen. Es handelt sich um eine Hinterlandbebauung mit Wegerecht, steht also nicht direkt an der Straße. Das Haus befindet sich in Elsen, die Wege nach Paderborn sind kurz. Es gibt eine Anliegerwohnung mit eigenem Zugang die halbunterkellert ist. Dieser Raum eignet sich als Gäste- oder Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC, Küche- Wohn und Essbereich sind offen gestaltet. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer die als Kinder und Schlafzimmer genutzt werden. Die Anliegerwohnung hat einen Zugang zum Haus. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber begehbar und bietet Platz zum Unterslen. Vom Essbereich kommt man auf eine Terasse. Der Garten bietet für Kinder genug Platz zum Spielen. Es sind laut Bauplan 2 Slplätze eingezeichnet, eine Garage oder Carport sind noch nicht erslt. Der Zugang zum Haus wird befahrbar geschottert. Der Energieausweis beträgt A, es gibt eine Photovoltaikanlage mit Speicher,

Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage am Berliner Ring in Paderborn Kaufpreis: 265.000 € VB Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in begehrter Lage am Berliner Ring in Paderborn. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausstattung •Ca. 89 m² Wohnfläche •4 helle Zimmer •Balkon •2 Badezimmer •Kellerraum •Garage •Aufzug im Haus •Unmöbliert Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, die Bäder modernisiert, sämtliche Wände fein gespacht und frisch gestrichen. Die Wohnung ist unmöbliert und kann nach dem Kauf direkt bezogen oder vermietet werden. Lage Die Immobilie befindet sich in eine

haus - 7 - 267: Paderborn - kaufen

haus - 8 - 243: Paderborn - kaufen

haus - 5 - 180: Paderborn - kaufen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1938) mit unterkellertem Anbau auf einem 595 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus befindet sich im Paderborner Ortsteil Dahl. Objektdaten: - Grundstücksgröße: 595 m² - Wohnfläche: ca. 170 m² - Baujahr: 1938 - Bauweise: massiv - Anbau (unterkellert) - Dach: Neueindeckung 2003 - Südliche Fassaden 1986 verklinkert - Nördliche Fassaden 1995 verputzt - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Heizung: Elektrisch - Zusätzlich vorhandener Kamin - Freitragende Holztreppe zwischen Erd- und Dachgeschoss Erdgeschoss (ca. 100 m², gepflegter Zustand): - 1 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer (2005 altersgerecht modernisiert) mit Dusche und Badewanne - 1 Flur - Wohn- und Essbereich Dachgeschoss (ca. 70 m²): - 4 Zimmer - 1 kleines Bad mit WC Zum Grundstück geh&o

Die Imobilie befindet sich in Paderborn-Oststadt in der nähe Detmolderstr. und Innenstadt. Mfangreich 2020 bis 2025 saniert|voll verklinkert|Erneuerung Wasser-/Elektroleitung|neue Kunststofffenster(teilweise 3-fachverglast)|moderniesierte Bäder|Dachisolierung|neue Gas-Brennwerttherme| Warmwasser über Durchlauferhitzer. Erdgeschoss ca. 75 m'² Fluh, kleiner Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit ausgang zur teilüberdachten Tarasse mit Garten. Obergeschoss wie Erdgeschoss nur mit ausgang zum Balkon. Dachgeschoss Ausgebaut ca. 40 m'² Bad mit Badewanne, Koch-Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer. Keller mit Waschküche und viell Stauraum mit zugang zum Garten. Garage mit elektrischen Tor und direktem Gartenzugang. Gartenbrunnen Energie. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis • Wesentliche Energieträger: GAS • Energieverbrauch: 132.2 kWh/(m?*a). Energieeffizienzklasse: E • Güliibis: 2031-06-29 &b