1.745 immobilien kaufen in Kellersboseroth

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die aktuellen Mieter werden jedoch ausziehen, sodass die Immobilie künftig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein separates Büro, das sich hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Auf der linken Seite des Flures liegt das Gäste-WC, welches den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Neben dem Gäste-WC gelangen Sie in die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und

Diese neuwertige, ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise mit Vollkeller und Pultdach erbaut. Das Haus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet das Haus mit derzeit insgesamt 4-5 Zimmern (6 Zimmer möglich) ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein modernes Umfeld legen. Bereits beim Betreten vermitt die Immobilie einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin stilvoll ergänzt – ideal für gemütliche Abende. Die vorhandene Einbauküche, welche übernommen werden könnte, fügt sich funktional und optisch harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt gehobene Ansprüche an Ausstattung und Alltagstauglichkeit. Das Haus bietet insgesamt 2 Terrassenbereiche, eine Dachterrasse, eine Garage sowie einen Pkw-Slplatz. Insgesamt stehen Ihnen derzeit 3 Sch

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon (S/O) und Pkw-Außenslplatz bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eine gepflegten 5-Familienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das freistehende, unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise mit Satdach erbaut und überzeugt durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Sonnenbalkon, zwei Schlafzimmer, einem separaten Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene, ältere Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und bietet eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Waschküche für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist schön hell und gut geschnit

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bürdenbach. Auf rund 292 m² Wohnfläche stehen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick ins Grüne. Die Badezimmer im Erd- und Untergeschoss wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine Fußbodenheizung sowie die gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer ideale Voraussetzungen für Angehörige, Gäste oder eine Vermietung. Das ca. 682 m² große Grundstück wird durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Slplätze ergänzt

Dieses Neckermann-Fertighaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Fernsicht-Grundstück mit 1.464 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Souterrain bietet eine Einliegerwohnung mit zwei großen, zu Wohnzwecken genutzten Räumen und einem Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche sowie zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum. Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das mit seiner Größe und Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder eine individuelle Neugestaltung bietet. Wichtiger Hinweis: Bei der Immobilie wurde, durch ein aktuelles Raumluftgutachten, eine hohe R

Schon beim ersten Blick vermitt dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus einen modernen und gleichzeitig angenehm wohnlichen Eindruck. Auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.900 m² verbindet die Immobilie zeitgemäßes Wohnen mit viel Freiraum, einer naturnahen Lage und einem außergewöhnlich schönen Blick über die umliegende Landschaft. Ein besonderes Augenmerk verdient die hohe Energieeffizienz des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch 3-fach verglaste Fenster. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ sowie einen Endenergiebedarf von lediglich 29,7 kWh/(m²·a) aus. Damit präsentiert sich die Immobilie energetisch auf einem sehr zeitgemäßen Niveau und bietet eine attraktive Grundlage für langfristig planbare Wohnkosten. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche einen zentralen Mitpunkt des Hauses. Die offene und wohnlich gestaltete Aufteilung schafft einen harmonischen Übergang zu den weiteren Wohnberei

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/493734/ Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Ahrtalstraße in Wachtberg-Werthhoven und bietet auf 162 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, viel Platz für Familien. Das Haus wurde 1939 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert – zuletzt wurden 2026 beide Bäder frisch renoviert. Der Eingangsbereich empfängt mit einem breiten, charaktervollen Flur mit klassischem Schachbrettfliesenboden, warmen Kiefernholzschränken und einer Garderobe; eine Treppe führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss liegt eine helle, funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, einem gefliesten Boden, großen Fenstern und Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich profitiert von reichlich Tageslicht durch ein großes Fenster, das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und öffnet sich über eine Glastür direkt zur Terrasse – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, darunte

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 2006 bietet mit rund 171 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnebenen. Die klare Aufteilung, großzügige Wohnbereiche und der eigene Garten machen die Immobilie besonders für Familien interessant, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangs- und Flurbereich. Hier befindet sich das separate Gäste-WC. Von dort öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche den Mitpunkt des Hauses bildet. Die offene Raumgestaltung schafft eine kommunikative und zugleich wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Der überdachte Terrassenbereich mit Glaselementen erweitert den Wohnraum optisch nach außen und bietet einen geschützten Platz, um den Garten auch bei wechselha

Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.058 m²großen Grundstück mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Zufahrt mit angrenzender Garage und einem direkten Weg zum Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich wird durch die großzügige Raumgestaltung und klassische Ausstattungsdetails, darunter Kronleuchter, ergänzt. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich ein Party- bzw. Aufenthaltsraum, ein Badezimmer sowie der Wasch- und Heizraum. Ein weiterer Ausgang führt von hier in den Außenbereich hinter der Garage. Über die vorhandene Treppenanlage werden die oberen Etagen erschlossen. Im Obergeschoss befin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in ruhiger Wohnlage von Rüngsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein großzügiges Raumangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet. Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich über den zentral gelegenen Flur eine klare und funktionale Raumstruktur. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich ein separater Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende oder familiäre Zusammenkünfte eignet. Die Küche ist aktuell geschlossen gestaltet, bietet jedoch

Willkommen zum Verkaufsexposé dieser exklusiven Penthouse-Wohnung, die Teil eines im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses ist: Das Gebäude umfasst insgesamt 11 moderne und exklusive Wohnungen welche unter der Berücksichtigung des KFW-55-Standards errichtet wurden. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 69m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abslraum sowie eine offene Küche. Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen wunderschönen umlaufenden Balkon, der einen ansprechenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre sorgfältige Verarbeitung. Der Wohnbereich besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine moderne Gestaltung, die ein elegantes und einladendes Ambiente schafft. Die Fenster sind dreifach verglast, um eine optimale Schalldämmung zu gewährleisten und eine ruhige Atmosphäre zu schaffen. Ei

Dieses aufwendig kernsanierte und hochwertig eingerichtete Reihenendhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Auf ca. 158,81 m² Wohnfläche und einem ca. 459 m² großen Hanggrundstück bietet die Immobilie großzügiges Wohnen über drei Etagen sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich mit eigener Rebfläche, Grünflächen und großer Sonnenterrasse. Zwei PKW-Slplätze, eine Grillecke und eine Räucherkammer ergänzen das Angebot. Die umfassende Kernsanierung erfolgte 2020. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Esszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Eingangsbereich, Flur, Duschbad und ein separates Büro. Die große Außenterrasse ist direkt vom Erdgeschoss aus erreichbar und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein effizienter Kaminofen sorgen für

Familienfreundliches Haus in bevorzugter Sackgassenlage von Sankt Augustin-Menden – mit Garten, Keller und Slplatz Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Haus in bevorzugter Wohnlage von Sankt Augustin-Menden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und überzeugt durch ihre familiengerechte Aufteilung über zwei Wohnebenen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Flachdach errichtet und ist außen mit einer pflegeleichten Waschbetonoptik verkleidet. Die erneuerten weißen Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung und sorgen für eine zeitgemäße Optik. Die großzügige und offene Raumgestaltung vermitt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume dieser Wohnebene erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Auf der rechten

Die zu veräußernde, geräumige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in 53757 Sankt Augustin. Hier genießt man einen herrlichem Blick bis nach Köln. Wohnanlage: die Wohnanlage genießt einen sehr guten Ruf und ist sehr gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum. Aufteilung: vom Treppenhaus sowie vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Von dort führt die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Direkt links in der Diele befindet sich das Kinderzimmer. Geradeaus links liegt das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen West-Balkon. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts von der Diele aus befindet sich das bereits einmal renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang

Zum Verkauf wird hier ein charmantes, helles und sehr gepflegtes Reihenhaus aus Ersbesitz in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Sankt Augustin-Ort angeboten. Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte, helle und freundliche Reihenhaus überzeugt durch seine zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage in Sankt Augustin sowie durch eine großzügige Wohn- und Nutzflächenaufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf insgesamt 5-6 Zimmer, bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Paare oder Menschen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Das Haus wurde ca. 1977 fertiggeslt und bezogen und verfügt neben den großzügigen Wohnbereichen über ein z.T. ausgebautes Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Objektbesc

Slen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen, massiv erbauten Einfamilienhaus mit Vollkeller, Krüppel-Walmdach mit Solaranlage und Pkw-Garage ein neues Zuhause findet, in dem Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen gegeben ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern, bietet dieses gepflegte Haus viel Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort gestalten kann. Fünf Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte oder kreative Spielflächen für die Kinder. Ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, ein kleineres Duschbad im Untergeschoss sowie ein separates WC sorgen für einen entspannten Start in jeden Morgen, auch wenn es einmal hektischer zugeht. Die große Süd-/Ost-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage mit der Familie zu genießen – sei es beim gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Slplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem park

Das freistehende Einfamilienhaus wirkt als wäre es gerade aus dem Dornröschenschlaf erwacht. Es ist das letzte Haus einer Häuserreihe. Dieses Haus ist über eine lange Zuwegung von der Straße aus erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Dei Grundstücksgröße beträgt ca. 659 m². Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche und verfügt über 4 Zimmer, welche sich im Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Weiterhin verfügt das Haus über einen geräumigen Wintergarten. Beschreibung: vom Hauseingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses. Links gelangt man in die Küche, welche auch Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne und WC bietet. Im Flur, rechts gelangt man in das Wohn,- Esszimmer, welches auch unterteilt werden kann. Hier erhält man auch direkten Zugang zum Wintergarten. Von der Küche aus gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Links erreicht man das geräumige Elternschlafzimmer. Ger

Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Platz, an dem Erinnerungen entstehen und sich das Leben entfaltet. Genau dieses Gefühl vermitt diese gepflegte Doppelhaushälfte vom ersten Moment an. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf einem 275 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Harmonisch aufeinander abgestimmte Wohnbereiche, helle Räume und zahlreiche liebevolle Details schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort willkommen fühlt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Hauses. Der Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für Familie

Diese modernisierte Etagenwohnung in Troisdorf bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und verfügt über Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit weitere Abslmöglichkeiten. Mit ihrer Wohnfläche, dem Balkon und der Lage in Troisdorf slt diese Eigentumswohnu

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einem uneinsehbaren Grundstück von 670 m² den idealen Raum für die ganze Familie. 1978 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster den ganzen Tag über Sonne genießt. Die hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachfenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, das um einen angrenzenden Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergänzt wird. Ein Balkon mit Blick auf den Garten lädt z

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013. Das Haus wurde als energieeffizientes KfW-60-Haus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße Architektur. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 597 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von etwa 132 m². Bereits beim Betreten des Hauses wird die funktionale Grundrissgestaltung deutlich. Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der rechten Seite zunächst der Heizungs- und Hausanschlussraum. Direkt daneben liegt ein Gäste-WC, welches den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Schlafzimmer. Dieses ist komfortabel gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Badezimmer, wodurch ein besonders praktischer und privater Bereich entsteht. Geradeaus durch den Flur öffnet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ei

Wohnen mit Komfort, Platz und Lebensqualität – nur wenige Minuten von Köln entfernt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich großen Garten und eine zentrale Lage in Rösrath. Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit wohnlich nutzbarem Souterrain. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, moderner Ausstattung und einer Wohnlage, die sowohl Familien als auch Berufspendler begeistert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn sind in wenigen Minuten erreichbar. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, groß

2-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 144,59 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, der mit der Dachterrasse über der Doppelgarage verbunden ist, sowie einen Garten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1966 erweitert und das Dachgeschoss 1981 ausgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum, ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und ein Öllagerraum, welcher über eine Außentreppe vom Hof aus erreichbar ist. Im Erdgeschoss gibt es einen Hauseingangsbereich, Flur, Badezimmer und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind die Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 1987 von der Firma SBS installiert und versorgt das Gebäude mit Heizung und Warmwasser. Bedingt durch den Gesamtzustand des Gebäudes kann der Keller nur eingeschränkt genutzt werden. Der Spitzboden is

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine attraktive Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und freundlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich und vom Büro aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, das den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöht. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmö

Dieses im Jahr 2012 massiv erbaute Architektenhaus überzeugt auf ca. 190 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente. Mit der Energieeffizienzklasse A+ verbindet die Immobilie hohen Wohnkomfort mit einer besonders energieeffizienten Bauweise. Das ca. 378 m² große Grundstück bietet dabei eine gelungene Verbindung aus stilvollem Wohnen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein weiteres Highlight: die über 2,10m hohe Türen. Das Herzstück des Hauses bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, hochwertiger Einbauküche. Die beeindruckende Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und eröffnet gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Ein eleganter Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den großzügigen Wohnbereich zu einem besonderen Mitpunkt des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaft