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Konstruktionsart: Massivbau, Fundament: Beton. Mauerwerk: Umfassungswände: Mauerwerk 30iger Hohlblockstein Innenwände: massives Mauerwerk. Das Objekt liegt in Kenn, einer Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg. Elektroheizungen und Kaminofen (Bj 2021), Nennwärmeleistung 6 kw. Bad: Elektrofußbodenheizung

wohnung - 4 - 108: Kenn - kaufen

Ein Kleinod im Herzen von Ruwer, 130 m² (+ 25 m² Reserve) als EFH oder 3-4 Wohneinheiten Die ersten Fotos stammen aus 2019 und zeigen das Haus und den Garten nach Bearbeitung. Aktuell hat insbesondere der Gartenbewuchs die Oberhand gewonnen (4. Foto). - Ein Kleinod mit Vergangenheit, erbaut 1839 (spätere Sanierungen/Renovierungen) auf einem ca. 235 m² großen Grundstück im Herzen von Trier-Ruwer zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung für aktuell drei Studierende/Auszubildende/Alleinstehende (oder vier Einheiten nach Ausbau des Dachgeschossraumes). Ein großer Vorteil ist, dass alle Räume und Bäder separat von den Fluren aus zu begehen sind, es also keine gefangenen Räume bzw. Durchgangszimmer gibt. - Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 130 m³, Ausbaureserve ca. 25 m²: EG ca. 34 m², OG ca. 60 m², DG ca. 36 m² (+ 25 m² Reserve). 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Balkon (mögl. Dachterrasse), Garage, Slplatz. - Wir haben das Haus Ende 2018 für unsere Kinder als Studiumsdomizil erw

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung 80 m² mit Balkon 7.800³ p.a. Ehranger Straße 79 | 54293 Trier Gepflegte Kapitalanlage mit 7.800 € Jahresnettokaltmiete oder auch für angehende Selbstnutzer Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen und überschaubaren 3-Parteien-Hauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 1,50 × 2,90 m und bietet durch die bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die wichtigsten Eckdaten •Wohnfläche: ca. 80 m² •Zimmer: 3 •Großer Abslraum im Keller •Etage: 1. Obergeschoss •Balkon: ca. 1,50 × 2,90 m •Haus: 3-Parteien-Haus •Aktuell vermietet •Nettokaltmiete: 650 € monatlich •Jahresnettokaltmiete: 7.800 € •Adresse: Ehranger Straße 79, 54293 Trier •Hausgeld ca. 150 Euro Umfangreiche Modernisierungen Das Gebäude und die Wohnung wurden über die vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2002 •Heizung komplett erneuer

Bezugsfrei ab 01.09.2026! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 400 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig

Einseitig angeb. Einfamilienhaus, zweistöckig und unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer angeschlossenen Garage. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt zusätzlich über zwei weitere Grundstücke, die als Garten genutzt werden können. Eine Besichtigung des Innenraums konnte nicht durchgeführt werden. Der allgemeine Bauzustand wird als unterdurchschnittlich eingestuft, da an verschiedenen Slen Instandhaltungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.190,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.333,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Ein Eigenheim zu errichten ist eine Entscheidung, die Ihr Leben nachhaltig prägt. Beim Hausbau geht es nicht nur darum, ein Gebäude zu schaffen, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie gedeiht, Ruhe einkehren kann und die Zukunft beginnt. Genau das ist das Leitbild von STREIF. Seit über 95 Jahren realisieren wir maßgeschneiderte Häuser in langlebiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 erfolgreich umgesetzten Projekten deutschlandweit, darunter viele in Ihrer Region, steht STREIF für Erfahrung und Qualität. Unsere Fertigung erfolgt in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - regional, nah und persönlich, fernab von anonymen Konzernen. STREIF baut ausschließlich zeitgemäße Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und auf langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten ausgelegt wurden. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die präzise industrielle Vorfertigung entstehen Ihr Zuhause wetterunabhä

Ein Haus zu bauen bedeutet eine lebensverändernde Entscheidung zu treffen. Sie schaffen dabei nicht nur vier Wände, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie gedeiht, Sie Ruhe finden und Ihre Zukunft beginnt. Dieses Verständnis prägt die Philosophie von STREIF Hausbau seit über 95 Jahren. Mit fast 100.000 realisierten Bauvorhaben deutschlandweit, darunter viele in der Region, setzt STREIF auf nachhaltige Holzständerbauweise und produziert regional in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - somit kein anonymer Großkonzern, sondern ein verlässlicher Partner vor Ort. STREIF steht für moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und langfristig Kosten einsparen. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie persönlich begleitet. Durch industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus präzise und witterungsunabhängig, sodass Ihr neues Zuhause schon innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. STREIF übernimmt für Si

Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 105/95 m² Wohn-/Nutzfläche, mit angrenzender Garage, Slplatz vor dem Haus und Garten, Baujahr 1950 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, mehrere Nutzräume, Heizungs- und Tankraum, Zugang zur Garage und Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1977, was nicht mehr dem aktuellen Standard entspricht. Der Grundriss wird als funktional und zweckmäßig angesehen, jedoch weist die Belichtung und Belüftung keine Mängel auf. Es wurden einige Modernisierungen an den Böden vorgenommen, insgesamt ist der Zustand des Gebäudes jedoch sehr schlecht. Die wesentliche Bausubstanz und die technischen Anlagen sind überaltert, Fenster, Dämmung und sanitäre Einrichtungen sind renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte sind für 2, 4, 6, 9 Einheiten konzipiert, individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für alle, die heute clever

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic

Hohe Heizkosten' – Nein Danke! Neue Penthousewohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte. Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung

Hohe Heizkosten' – Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,45 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 24.000 EUR möglich. Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet se

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1975 - 2011 Befeuerungsart: Gas Gut aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage Nähe Universität. Das Objekt wurde 1978 errichtet und 2018 umfassend renoviert. Ebenso wurde das Haus 2024 an Glasfaser angeschlossen. Es handelt sich um die Wohnung im 5. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den attraktiven Balkon mit schöner Aussicht. Von der zentralen Diele ist das Gäste-WC, das Duschbad (Erneuerung 2008), die geräumige Küche von ca. 10 m², das schöne Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m² erreichbar. Die Wohnung wird noch neu gestrichen. Der Verkäufer hat den Maler bereits beauftragt. Die ist kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich auch für eine Studenten WG. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Nutzung an dem gemeinschaftlichen Trockenraum

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Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarvierzwischen Innenstadt und Mosel. Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die

Der angegebene Preis ist der Hauspreis inklusive Grundstück. Ausbaustufe ffplus.. Hinzu kommen die individuellen Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und die individuellen Baunebenkosten und Ihre Eigenleistungen. Dieses stilvolle Architektenhaus ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet das Konzept nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles

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