291 immobilien kaufen in Kettrichhof

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 06.04.2023 - gültig bis: 06.04.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 112,12 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1959 - Diese besondere Immobilie mit Flachdach wurde ursprünglich im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 2025 umfassend kernsaniert. Das im EG barrierefreie Familienhaus umfasst zwei moderne Loftwohnungen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Pirmasens und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 247 m². Die beiden Wohneinheiten können sowohl gemeinsam als auch einzeln erworben werden. Eine Teilungserklärung wird erslt, sobald eine der Wohnungen separat verkauft wird. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Sämtliche Möbel sowie die Einbauküchen verbleiben in den Wohnungen und sind im Kaufumfang enthalten. Das offene Raumkonzept ermöglicht eine flexible und individuelle Gestaltung der Wohnbereiche. Es ha

Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Grundstücksgröße: 829 m² Bodenrichtwert aktuell bei 95 Euro pro m² Bodenwert: 78755.- € Baujahre: 1950 Anbau und Aufstockung oberhalb Garage 1987 1966 Garagengebäude Aufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Kaminofenanschluss, 3 Zimmer (davon ein weiteres Zimmer mit Anschlüssen für Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Treppenhaus Obergeschoss: 2 zusammenhängende Zimmer mit Tageslicht-Duschbad, Diele, weiteres Tageslicht-Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Panoramablick Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Speicherraum Untergeschoss: Waschküche, Diele, Zugang ins Freie, Heiz-, und Tankraum, 2 Kellerräume Außenbereich: 2 bequem erreichbare Garagen mit elektrischen fernbedienbaren Garagentoren, Carport Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße in Vinningen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² sowie einer Nutzfläche von rund 80 m² ideale Voraussetzungen für e

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erslt am: 10.05.2024 - gültig bis: 10.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975 - Diese im Erdgeschoss gelegene Dreizimmerwohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich in Pirmasens in der Nähe von Zweibrücken. Es handelt sich um die Wohneinheit Nr. 1. Die Wohnung wird im Rahmen eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung angeboten. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2025 erneuert. Zudem ist die Immobilie senioren- und rollstuhlgerecht gestaltet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich geradeaus die Küche erschließt. Von dort besteht ein zusätzlicher Zugang zum Hof, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Entlang des Flur

Wohnfläche: ca.1060 m² Nutzfläche Fabrikgebäude:ca. 460 m² Grundstücksgröße: 1395 m² Gebäudefläche 235 m² Garten =Gesamt: 1630 m² Aktueller Bodenrichtwert: 140.- € Bodenwert: 228200.- € Baujahr beide Gebäude: ca. 1950 Aufteilung: Beschreibung ehemaliges Fabrikgebäude: 3-geschossiges Gebäude, nicht unterkellert, Flachdach, umgenutzt in Wohnungen (teilweise noch nicht fertiggeslt), Lagerfläche und Doppelgarage: Im Erdgeschoss des Vorderhauses (Haus 1) befindet sich ein Ladengeschäft (ehem. Frisörsalon) Aufteilung: Offene Bauweise mit Teeküche und Aufenthaltsraum und Toilettenanlage, Fläche ca. ca. 254,25 m². Im hinteren Flügel (Haus 2) befinden sich Lager- und Abslflächen (unterteilt mit leichten Trennwänden) und Lagerhof im Zwischengebäude Nutzfläche ca.157,20 m² und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 50,41 m². Im 1.Obergeschoss sind laut Planungsunterlagen Wohnungen in der Größe von ca. 265,99 m² und 178,11 m² vorgesehen. Der Ausbau der Wohnungen wurde begonnen, ist aber no

Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme. Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht

Mieteinnahmen: 1.Obergeschoss Rechts: 220.- Kaltmiete 260.- Nebenkosten 1.Obergeschoss Links: 210.- Kaltmiete 250.- Nebenkosten Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme. Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht

In schöner und ruhiger Südhanglage von Pirmasens, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und mit besten Verkehrsanbindungen, findet sich diese luxuriöse lichtdurchflutete Penthousewohnung im dritten Obergeschoß eines 4-geschossigen repräsentativen 10-Familienhauses, das in 2022/2023 in moderner und energieeffizienter Bauweise als KFW-Effizienzhaus 40 Plus errichtet worden ist. Die moderne und neuwertige 3- bis 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² großzügigen und durchdacht offen gestalteten Wohnraum, der barrierefrei und komfortabel erreichbar ist über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis zum Eingang der Wohnung führt. Als besonderer Komfort stehen für den Erwerber dieser exklusiven Wohnung 2 geräumige nebeneinander liegende Tiefgaragenslplätze zur Verfügung. Das Penthouse überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, eine einladende Atmosphäre und als besonderes Highlight: eine wunderschöne umlaufende Dachterrasse m

Aufteilung: Untergeschoss: Ebener Zugang zum Haus, Eingangsbereich, Zugang zur Einliegerwohnung (abgeschlossene Wohneinheit mit Diele, Küche, großer Wohn/Ess/ und Schlafbereich, Duschbad, Ankleideraum- es besteht die Möglichkeit eine Gartenterrasse von der Wohnung zu erschließen. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zwei Kellerräume, Waschraum und Heizraum. Freitragendes dekoratives Treppenhaus Erdgeschoss: Großer Dielenbereich, Garderobe, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten, Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, Diele, 1 Speicherraum Dachgeschoss: Über Ausziehleiter erreichbar, 1 Speicherraum Gartengrundstück mit ebenen Rasenflächen und edlen Ziersträuchern angelegt Es besteht die Möglichkeit, im Bereich des Vorgartens Slplätze anzulegen Freitragendes dekoratives Treppenhaus Erdgeschoss: Großer Dielenbereich, Garderobe, Wohn- Esszimmer mit direkt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 bietet auf ca. 103,06 m² Wohnfläche ein kompaktes Zuhause mit klarer Raumaufteilung über drei Etagen. Eine Terrasse ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Hauses erschließen. Die Innenräume wirken gepflegt und funktional. In den Wohn und Schlafbereichen sind helle Bodenbeläge in Holzoptik zu sehen, die den Räumen eine freundliche Grundstimmung geben. Mehrere Fenster sorgen für Tageslicht und eine angenehme Belichtung. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Die Raumstruktur eignet sich gut, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten voneinander zu trennen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Das Grundstück umfasst ca. 100 m² und ist damit pflegeleicht angelegt. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis für Eigennutzer, die ei

In einmalig schöner und ruhiger Stadtrandlage, angrenzend an Wiesenflächen und Koppeln, steht dieses außergewöhnliche Villenanwesen im mediterranen Stil auf einem ca. 4850 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne. Die landschaftlich reizvolle Wohnlage mit ländlichem Flair, nur ca. 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt, wird zudem noch aufgewertet durch hervorragende Verkehrsanbindungen an die A8 und die A62 mit kurzen Wegen in den umgebenden Pfälzer Wald, an die südliche Weinstraße und auch ins angrenzende Elsass-Lothringen. Das relativ eben verlaufende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfront von ca. 25 m, ist ca. 190 m tief und grenzt nach hinten an einen Landwirtschaftsweg an, über den durch ein großes Tor auch eine Zufahrt von hinten zum weitläufigen Grundstück möglich ist. Der vordere bebaute Bereich des Grundstücks ist parkartig angelegt mit altem Baumbestand, Zier- und Rosensträuchern, großem Gartenteich mit

In einmalig schöner und ruhiger Stadtrandlage, angrenzend an Wiesenflächen und Koppeln, steht dieses außergewöhnliche Villenanwesen im mediterranen Stil auf einem ca. 4850 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne. Die landschaftlich reizvolle Wohnlage mit ländlichem Flair, nur ca. 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt, wird zudem noch aufgewertet durch hervorragende Verkehrsanbindungen an die A8 und die A62 mit kurzen Wegen in den umgebenden Pfälzer Wald, an die südliche Weinstraße und auch ins angrenzende Elsass-Lothringen. Das relativ eben verlaufende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfront von ca. 25 m, ist ca. 190 m tief und grenzt nach hinten an einen Landwirtschaftsweg an, über den durch ein großes Tor auch eine Zufahrt von hinten zum weitläufigen Grundstück möglich ist. Der vordere bebaute Bereich des Grundstücks ist parkartig angelegt mit altem Baumbestand, Zier- und Rosensträuchern, großem Gartenteich mit

Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 500,78 Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 315,90 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 567,65 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 593,48 Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Slplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgeschoss e

Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche mit Terrassenzugang, 2 Zimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Diele Obergeschoss: 3 Zimmer- davon ein Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Balkon Dachgeschoss: Speicherraum – Zugang über Ausziehleiter Untergeschoss: 3 Kellerräume, Heizraum mit Tankanlage, Zugang zum Hof und Garten Außenbereich: Garten mit Rasenflächen, Hof mit Verbundsteinen befestigt, Sitzmöglichkeiten unterhalb der Terrasse und im Hof, Zugang von Straße Dieses massive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort und liebevollen Wohnstil in einer ruhigen Lage zu einem bezahlbaren Preis. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 62 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort sind. Das Grundstück erstreckt sich über 214 m² und beinhaltet einen kleinen Garten mit Sitzgelegenheiten sowohl im Hof als auch wettergeschützt unterhalb der Terrasse. Im Erdgesc

Wohnfläche: ca. 181 m² Nutzfläche: ca. 47 m² Grundstücksgröße: 160 m² Bodenrichtwert: 125 Euro pro m² Bodenwert: 20000.- € Baujahr:ca. 1955 Aufteilung: Untergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abslraum im Treppenhaus 1.Obergeschoss: Großer Wohnbereich mit Kaminofen in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Dusche, 1 Zimmer, Abslraum im Zwischengeschoss 2.Obergeschoss: 4 Zimmer, Abslraum im Zwischengeschoss, Dachgeschoss: Speicherraum über schmale Treppe erreichbar Terrasse Kleiner Garten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vor dem Haus Dieses ca. 1955 errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen auf ca. 181 m² mit einer erstklassigen Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 eine solide technische Basis für die Zukunft. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einer einladenden Küche, die über e

Die einseitig angebaute Kapitalanlage, bestehend aus fünf Wohnungen, einer ehemaligen Metzergei mit Produktionsfläche, einer Garage, einer gemütlichen Dachterrasse sowie einem Innenhof befindet sich in gefragter Lage von Pirmasens. Vier Wohnungen befinden sich bereits in festen Mietverhältnissen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit vom Eigentümer selbst genutzt und wird im Zuge des Verkaufs frei. Darüber hinaus ist eine Wohnung und die Garage leerstehend. Folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum für Neuvermietungen. Die Kapitalanlage bietet Ihnen langfristig die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen und eignet sich somit bestens für Kapitalanleger - ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!

In ruhiger und begehrter Wohnlage des Stadtteils Kirchberg befindet sich dieses solide errichtete Wohnhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Architektur, eine funktionale und geschickte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch mit nur geringem Anpassungsaufwand die Möglichkeit, in drei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad aufgeteilt zu werden. Dabei könnten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils Wohnungen mit Balkon entstehen, während das 2. Obergeschoss eine Wohnung ohne Balkon beherbergen würde. Diese Flexibilität macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur deutlich: Die Räume sind sinnvoll angeordnet, gut belichtet und bieten angenehme Proportionen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet aktuell das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein wunderschön inte

In einmalig schöner und ruhiger Stadtrandlage, angrenzend an Wiesenflächen und Koppeln, steht dieses außergewöhnliche Villenanwesen im mediterranen Stil auf einem ca. 4850 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne. Die landschaftlich reizvolle Wohnlage mit ländlichem Flair, nur ca. 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt, wird zudem noch aufgewertet durch hervorragende Verkehrsanbindungen an die A8 und die A62 mit kurzen Wegen in den umgebenden Pfälzer Wald, an die südliche Weinstraße und auch ins angrenzende Elsass-Lothringen. Das relativ eben verlaufende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfront von ca. 25 m, ist ca. 190 m tief und grenzt nach hinten an einen Landwirtschaftsweg an, über den durch ein großes Tor auch eine Zufahrt von hinten zum weitläufigen Grundstück möglich ist. Der vordere bebaute Bereich des Grundstücks ist parkartig angelegt mit altem Baumbestand, Zier- und Rosensträuchern, großem Gartenteich mit

Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 2234 m² Bodenrichtwert: 50.- Euro pro m² Bodenwert: 111700 € Baujahr:ursprünglich ca. 1900 Aufstockung und Anbau 1960 Aufteilung: Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer im Anbau, überdachte Terrasse Separater Raum – erreichbar über Terrasse Obergeschoss (erreichbar über eigenen Zugang): 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne Untergeschoss: Kellerraum mit Wasseranschluss Garage mit Nebenraum Das großzügige Grundstück bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten: Laut positivem Bauvorbescheid der Stadt Pirmasens ist eine Bebauung mit bis zu drei Einfamilienhäusern oder alternativ drei Doppelhäusern (entspricht sechs Einfamilienhäusern) realisierbar. Damit eröffnet sich insbesondere für Bauträger, Investoren und Projektentwickler ein attraktives Potenzial zur wertsteigernden Neubebauung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz, das jedoch

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Pirmasens. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR655000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Wohnfläche: ca.196 m² Nutzfläche: ca. 97 m² Grundstücksgröße: 1016 m² Bodenrichtwert: 55.- € pro m² Grundstück Bodenwert: 55880.- € Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 81 m² Wohnfläche) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: (ca.115 m² Wohnfläche) Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise, 3 Zimmer- davon ein Zimmer mit Balkon, Küche, Abslraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicher, Erweiterungsmöglichkeit oberhalb der Garage Untergeschoss: 1 großer Kellerraum mit Gartenzugang Nebengebäude: Garage und 3 weitere Räume, angebauter Schuppen im hinteren Eingangsbereich Mit Verbundsteinen befestigte Fläche mit 3 Slplätzen Ebenes sonniges Gartengrundstück In diesem sorgsam gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus erwartet Sie ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kindern oder die gemeinsame Nutzung zwischen Generationen. Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss, über eine

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus, zum Untergeschoss und zum Hof Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 60 m² - nicht vermietet 1.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 70 m² - nicht vermietet 2.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 70 m² - vermietet für 550 Kaltmiete 3.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 60 m² - vermietet für 450 Kaltmiete Untergeschoss: Vollunterkellert 3 Kellerräume Speicherzugang über Ausziehleiter Hof mit Grünfläche Beschreibung: Dieses 4-Familienhaus aus ca. 1910 befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern mit Vermietungsabsicht eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Objekt überzeugt durch seine klassische Aufteilung, den kleinen Hof mit Grünfläche sowie durch erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie steht auf einem ca. 208 m² großen Gr

Beschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 312 m², eine gewerbliche Fläche von ca. 92 m², eine Gesamt vermietbare Fläche von ca. 404 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m² auf einem 135 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleide, Diele, Küche und modernisiertem Duschbad (ca. 94 m²). Das 1. Obergeschoss bietet 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Erker, Diele, Küche und Bad mit Wanne (ca. 94 m²). Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Diele, Küche, modernisiertes Bad mit Wanne sowie ein kleiner Balkon (ca. 94 m²). Das 3. Obergeschoss umfasst ein abgeschlossenes Appartement mit 2 Zimmern, Anschlüssen für Küche und Bad (ca. 29 m²), hier besteht Modernisierungsbedarf. Weiterhin steht hier ein nicht ausgebauter Speicherraum und die Waschküche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet einen großen Speicherraum als Ausbaureserve. Sofern man die Ge

Wohnfläche:ca. 437 m² Nutzfläche:ca. 124 m² Grundstücksgröße: 948m² Bodenrichtwert:80 Euro pro m² Bodenwert: 75840.-€ Baujahre: Haus und eine Doppelgarage 1981 /Erweiterung Doppelgarage 1982 Aufteilung: Untergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit im Souterrain mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse ca. 80 m² mit einer Garage vermietet Kaltmiete 500.- €; 1 Kellerraum Erdgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmer, Küche, Loggia, Tageslichtbad, WC, ca. 130 m² mit einer Garage vermietet Kaltmiete 600.- Euro; 1.Obergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmer, Küche, Loggia Tageslichtbad, WC, ca. 130 m² mit einer Garage vermietet Kaltmiete 600.- Euro Dachgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmer, Küche, Loggia Tageslichtbad, WC, ca. 97 m² mit einer Garage vermietet Kaltmiete 550.- Euro 4 Garagen mit bequemer Zufahrt 1 Slplatz vor dem Haus Gartenanlage mit edlen Ziersträuchern und Rasen angelegt Dieses attraktive, lichtdurchflutete 4-Familienhaus überzeugt durch seine architekt

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Dieses Mehrfamilienhaus mit Satdach wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in Stadtmitte Pirmasens. Es verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² in 3 Wohneinheiten und steht auf einem 130 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage und bietet mit ihren drei Wohneinheiten attraktives Renditepotenzial. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus, von dem aus sowohl das Kellergeschoss als auch die oberen Etagen erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich die erste Wohneinheit. Diese verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschbereich. Angrenzend liegen die Küche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, genutzt werden können. Die oberen Geschosse sind ähnlich strukturiert. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie über den Flur ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Fenster. Daneben befindet sich die

Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Slplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgeschoss eine