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Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt ca. 629 m² bietet ihnen diese im Jahr 1955 errichtete Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die klare Struktur des Hauses gewährleistet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss, außerdem ist es vollständig unterkellert. Insgesamt erwarten Sie hier 6,5 gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte, sei es für eine größere Familie oder für Paare mit Anspruch an zusätzliche Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Haus verfügt auf jeder Etage über ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche, großzügige Fläche, die die neuen Erwerber nach Bedarf ausbauen können. Die vorhandene Raumstruktur bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusä

Die Sackgasse vor der Haustür sorgt für entspannte Atmosphäre – Kinder spielen sicher und malen mit Kreide auf der Straße, während Sie im Garten entspannen oder mit Freunden grillen. Highlights auf einen Blick: •5 helle Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste •Garten – viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen •3 moderne WC's – praktisch verteilt auf die Etagen •Hobbyraum & Hauswirtschaftsraum im Keller •Voll unterkellert •Garage & zusätzlicher Außenslplatz •Smarthome-System (LCN-Bussystem) – Haussteuerung aus der Ferne oder direkt vor Ort •Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern • Gas-Brennwert Heizung aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung Ideale Verkehrsanbindung – jederzeit mobil •Autobahnanschluss perfekt: Die nahe A553 verbindet Sie bequem mit den Autobahnen A1 und A61 – so erreichen Sie Köln, Bonn oder die Eifel schnell und stressfrei •ÖPNV ideal integriert: In nur wenigen Gehminuten zur Haltesle der Linie 18: schnell und regelmäßig nach Köln oder Bonn.

haus - 5 - 121: Brühl - kaufen

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Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial in bester Innenstadtlage von Brühl Kaufpreis: 269.000 € VB Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Brühl. Die Immobilie bietet auf ca. 187 m² Gesamtfläche (Verkäuferangabe) vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler, Handwerker oder Eigennutzer. Eckdaten * Kaufpreis: 269.000 € Verhandlungsbasis * Gesamtfläche: ca. 187 m² (Verkäuferangabe) * Historisches Wohn- und Geschäftshaus * Erdgeschoss mit bestehender 2-Zimmer-Wohnung * Großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial * Beste Innenstadtlage von Brühl Zustand Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die bereits teilweise renoviert wurde. Je nach persönlichem Anspruch sind hier weitere Renovierungsarbeiten sinnvoll. Die oberen Etagen sind sanierun

haus - 4 - 210: Brühl - kaufen

Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht. Verkauft wird ein gepflegtes, verklinkertes Reihenmithaus in ruhiger Höhenlage von Brühl-Vochem. Das Haus bietet 170 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern sowie zusätzlich 60 m² Nutzfläche. Das große Grundstück mit Garten, der unverbaute Blick ins Grüne bis hin zum Landschaftsschutzgebiet sowie zwei Südbalkone sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Durch die Hanglage betritt man das Haus über das untere Geschoss, während sich eine Etage darüber die helle Gartenebene öffnet. Dadurch handelt es sich eher um ein vollwertiges Untergeschoss als um einen klassischen Keller – wohnlich und vielseitig nutzbar. Die Eingangsebene umfasst Garage, Eingangsbereich, Waschküche, großen Hobby- bzw. Lagerraum sowie den Energieraum. Parkmöglichkeiten bestehen in und vor der Garage sowie zusätzlich auf der Straße. Auf der Gartenebene befinden s

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Privatverkauf. Dachgeschosswohnung mit Wunderschöner Aussicht ins Siebengebirge und nach Köln. Schön geschnittene Wohnung, hochwertig Eingerichtet. Deckenhöhe bis zu vier Metern. Durch die verarbeiteten Naturhölzer und die freiliegenden Deckenbalken wurde ein hohes Maß an gemütlichkeit geschaffen. In Kombination mit dem Kamin im Wohnzimmer entsteht pures Wohlfühlklima. Verfügbar nach Absprache. Bitte keine Markler Anfragen

haus - 7 - 290: Brühl - kaufen

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 3.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 3.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-wohnung-mit-eigenem-garten-dem-gewissen-etwas-und-diversen-extras-139324/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-mit-viel-platz-und-grossem-garten-92323/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² in attraktiver Wohnlage von Brühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables Parken unabhängig von der Parkplatzsituation im Umfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. u2e3b Ausstattung * Ca. 78 m² Wohnfläche *