288 immobilien kaufen in Kirchhain, Marburg-Biedenkopf

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Historisches Fachwerkhaus (Baujahr 1817) – voll möbliert, Heizung 2024, TÜV 2025 | Wolferode Beschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1817, ehemals Schulgebäude, in ruhiger Lage von 35260 Wolferode (Stadtallendorf). Die Immobilie bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 431 m² großen Grundstück und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt über eine Komplett neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024, ausgestattet mit 16 Heizkörpern. Die Anlage wurde 2025 durch den TÜV überprüft, was zusätzliche Sicherheit bietet. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – exakt wie auf den Fotos, inklusive kompletter Einrichtung und ausgestatteter Küche. Ein großzügiger Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der sehr groß

Freistehendes und geräumiges Haus in Zentrumslage Stadtallendorf - Gartengrundstück (ca. 600qm) - Stadthalle und Schulen in unmitbarer Nöhe - solider Zustand / renovierungsbedürftig Weitere Bilder und Infos folgen Anfragen bitte mit vollständigem Name!

Ohne Courtage: Tolles Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung und solider Grundsubstanz in Staufenberg/Treis, Ausbaupotenzial und traumhaftem Ausblick. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint hochwertige Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Wohnlage. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung - die Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Die attraktive Hanglage sorgt für einen beeindruckenden Ausblick und eine optimale Belichtung aller Wohneinheiten. Dank der offenen Lage genießen die Bewohner Licht von allen Seiten, ohne durch benachbarte Gebäude eingeschränkt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine charmante Atmosphäre und eine qualitativ hochwertige Grundlage. Helle Räume, edle Marmorböden und flexible Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandenen Raumstrukturen ermöglichen sowohl offene als auch klassische Wohnkonzepte und bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Richtsberg in der Nähe der Uniklinik und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die zusammen ein komfortables und wohnliches Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert, einen schönen Ausblick auf Marburg und Niederweimar bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien bereithält. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Sie steht derzeit leer und eignet

Das hier angebotene Wohnhaus mit kleiner Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage der Marburger Oberstadt und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Das Haus besteht aus zwei Einheiten: Es gibt eine Wohneinheit mit 9 Zimmern zzgl. drei Badezimmern, zwei Gäste-WC, Abslraum, Technikraum und Gemeinschaftsküche. Im Erdgeschoss und mit separatem Zugang direkt von der Straße aus gibt es eine Gewerbeeinheit mit Gewölbekeller und Abslraum sowie WC. Die Raumaufteilung ist ideal für eine studentische Vermietung. Denkbar ist beispielsweise eine möblierte Vermietung. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht das Objekt zu einem vermietungssicheren Anlageobjekt. Im 1. OG ist neben einem Studentenzimmer die Gemeinschaftsküche mit Abslkammer vorgesehen und ein Gäste-WC geplant. Zusätzlich sind Technikräume für die Elektrohauptinstallation und die Heizungsinstallation vorgesehen. Die Vermietung soll möbliert erfolgen. Dies verspricht einerseits hohe Mieten und slt ein Angebot dar, das

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 50 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und eignet sich durch den praktischen Grundriss ideal für die Nutzung als Paar oder WG. Eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und bietet den notwendigen Komfort für den Alltag. Zudem lädt die zugehörige Terrasse dazu ein, die Zeit entspannt im Freien zu verbringen. Eine separate Abslkammer sorgt für Ordnung in der Wohnung und einen sicheren Platz für ihr Fahrrad. Es steht aber auch ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Eine geteilte Waschküche befindet sich direkt neben der Wohnung. Inkludiert ist ein Slplatz im angrenzenden Parkhaus im Wert von ca 25000€. Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet und verwaltet. Die Wohnung befindet sich in der Alten Kasseler Straße in zentraler Lage von Ma

Die Eingangsebene besteht aus einem Windfang und einem Bad mit Dusche. Eine Glaswand inklusive abschließbarer Tür trennt den Eingangsbereich von dem Rest des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Garderobe und zwei Arbeitszimmer, eines davon aufgrund einer Deckenhöhe von 4 Metern mit einer Hochebene, die zusätzliche Nutzfläche schafft und den Raum optisch aufwertet. Eine 7-Stufige, 2,3 Meter breite Treppe führt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer separaten Küche mit Essecke 15m2, (weiße Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte), einem Ess- und Wohnzimmer 50m2, sowie einem Wintergarten 25m2. Aus allen drei Räumen kann man ebenerdig den Garten betreten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kachelofen. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 4 Zimmern, 2 davon mit Balkon und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller besteht aus 5 Räumen. Hier befindet sich die Heiztechnik (Wärmepu

Dieses attraktive, außergewöhnliche schöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 verbindet hohe Wohnqualität mit einem gepflegten Ambiente und bietet auf zwei Etagen jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit ca. 100 qm, die sich für zwei Familien oder für die Vermietung (separate Strom- und Wasserzähler) perfekt eignen. Die Immobilie wurde wie auf den Bildern zu erkennen ist umfassend renoviert und entspricht modernen Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, runden dieses fantastische Angebot ab welches durch ein exklusives Raumgefühl besticht. Bereits beim Betreten der jeweiligen Wohneinheit (EG und OG) empfängt Sie ein freundlicher und repräsentativer Eingangsbereich. Die lichtdurchfluteten Zimmer begeistern mit einem angenehmen Raumgefühl. Insgesamt stehen Ihnen pro Etage ein großes Wohnzimmer und drei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, ein wunderschöner Küchenraum mit Abslkammer, sowie e

Sie träumen von idyllischer Ruhe, einem Gartenparadies für Kinder und der Möglichkeit zur Selbstversorgung? Hier ist Ihr neues Zuhause! Wir trennen uns durch eine persönliche Veränderung von unserem liebevoll hergerichteten Einfamilienhaus in einem ruhigen Fronhäuser Ortsteil. ​Ursprünglich 1920 erbaut (Anbau 1958), wurde das Haus 2015 nicht nur optisch, sondern vor allem technisch umfassend kernsaniert. Für Sie bedeutet das maximale finanzielle Sicherheit: Die gesamte Haustechnik – Strom, Wasser, Abwasser sowie die komplette Heizungsanlage inklusive aller Leitungen und Heizkörper – wurde von Grund auf fachmännisch erneuert und befindet sich auf modernstem Standard. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich 6 ideal geschnittene Zimmer. Das 908 m² große Grundstück mit Pool ist in dieser Lage eine echte Seltenheit. Das Beste für Sie: Die großen und teuren Sanierungsmaßnahmen sind bereits komplett erledigt! Lediglich im Flur und im Wohnzimmer fehlen aktuell noch die finalen Bodenbeläge. Da

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Ebsdorfergrund-Hachborn! Dieser moderne Bugalow wird als hochwertiges Massivhaus individuell für Sie geplant und auf einem der verfügbaren Grundstücke realisiert. Der vorgeslte Hausentwurf überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnbereiche. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus bietet zusätzlich ein flexibel nutzbares Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Absl- und Hauswirtschaftsflächen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und individueller Planung verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die regionale Umsetzung: Der Bauträger arbeitet bewusst mit Handwerksbetrieben und Fachfirmen aus der Region zusammen. Dadurch profitieren Sie von persönlicher Betreuung, kurzen Wegen und einer zuverlässigen Bau

Provisionsfrei für Käufer - hier im Neubau-Projekt Buseck Beuern werden Doppelhäuser und Stadtvillen gebaut. Das Projekt ist im Bau und wird Anfang 2027 fertiggeslt. Durch die KFW 40 QNG Bescheinigung unseres Energieberaters bekommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger günstige Zinsen der KFW Bank. Sichern Sie jetzt Ihre Vermögensplanung für die Zukunft. Das Stadtvilla ist beliebt bei jung und alt und durch die Lage direkt an der Natur mit Wertzuwachs garantiert. 158 qm Wohnfläche und ausgebauten Spitzboden bieten genügend Platz für Alle. Das Haus wird schlüsselfertig erslt, je nach Bautenstand erfüllen wir gerne noch Ihre Wünsche. Buseck-Beuern, direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Alles mit kurzen Wegen erreichbar und nahe zur BAB 5. Massive Bauweise in Kalksandstein Vollwärmedämmung Photovoltaik mit Batteriespeicher Lüftungssystem Gäste-WC mit Tageslicht Bad mit Badewanne Tageslicht bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch Rol

Dieses gepflegte OKAL-Einfamilienhaus Typ E104 in ruhiger Wohnlage von Treysa überzeugt mit einer attraktiven Lage und einer guten Gliederung auf einem großzügigen Grundstück von fast 900 m². Das im Jahr 1977 errichtete Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Küche auf. In der Küche ist eine moderne Einbauküche eingebaut, die im Angebot enthalten ist. Im später ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Bad im Stil der 70/80er Jahre mit Wanne und ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen vorhanden. Das Haus ist zudem mit einem massiven Vollkeller ausgestattet, der neben Waschküche und Heizungsraum zusätzliche Nutzfläche und praktischen Stauraum sowie ein weiteres WC bietet. Ein Carport, das auch als Freisitz genutzt werden kann, eine

Dieses im Jahr 1967 in solider Massivbauweise (36,5er Mauerwerk) errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in einem zeitgemäßen, nahezu neuwertigen Zustand. Auf einem ca. 799 m² großen, idyllischen Grundstück verbindet diese Immobilie den charmanten Charakter eines Klassikers mit modernem Wohnkomfort und energetisch zukunftsfähiger Technik. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 80 m², ergänzt durch ca. 16,85 m² wohnlich nutzbare Nutzfläche, bietet dieses voll unterkellerte Haus das perfekte Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Das absolute Highlight auf dieser Ebene ist die großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche. Ein integrierter Pelletofen sorgt hier an kalten Tagen für eine besonders behagliche Wärme. Von der Küche aus besteht zudem ein direkter Zugang zu

Dieses gepflegte OKAL-Einfamilienhaus Typ E104 in ruhiger Wohnlage von Treysa überzeugt mit einer attraktiven Lage und einer guten Gliederung auf einem großzügigen Grundstück von fast 900 m². Das im Jahr 1977 errichtete Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Küche auf. In der Küche ist eine moderne Einbauküche eingebaut, die im Angebot enthalten ist. Im später ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Bad im Stil der 70/80er Jahre mit Wanne und ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen vorhanden. Das Haus ist zudem mit einem massiven Vollkeller ausgestattet, der neben Waschküche und Heizungsraum zusätzliche Nutzfläche und praktischen Stauraum sowie ein weiteres WC bietet. Ein Carport, das auch als Freisitz genutzt werden kann, eine

7/8 Anteile werden versteigert an einer Hofanlage, die ein 2-geschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 130 m² umfasst. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude, 2 Garagen und 2 Außenslplätze. Das Baujahr liegt um 1925, mit Modernisierungen im Jahr 1966. Auf dem Grundstück befinden sich auch unbebaute Flächen, die als Garten mit einer Gartenhütte genutzt werden. Die Raumaufteilung besteht aus Kellerräumen und einem Heizungsraum im Untergeschoss, einem Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss, sowie einem Flur und 4 Zimmern im Obergeschoss. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil von 7/8 an der Gesamtliegenschaft versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat daher nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung des Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Art der Heizung ist nicht bekannt, eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 820 m², jedoch wird nur ein 7/

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern, einer Terrasse, einem Garten, einer Garage und einem Außenslplatz. Das Baujahr ist 1984, wobei die Garage aus dem Jahr 1965 stammt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad mit WC, einen Vorratsraum, einen Abslraum, eine Küche und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Die Heizung erfolgt vermutlich über eine Öl-Zentralheizung, Baujahr unbekannt, und für Warmwasser wird normalerweise ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Das Gebäude verfügt über einen Kellerraum in der anderen Hälfte des Hauses. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.588 m², jedoch wird nur ein Anteil von 460,96 m² erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:

Landwirtschaftliche Hofsle - Wohnhaus (Fachwerkbauweise), auf zwei Etagen mit Keller, Wohnfläche von 164 m², und einem zweigeschossigen Anbau mit Keller und einer Wohnfläche von 123 m². Das Gebäude stammt geschätzt aus dem Jahr 1900, mit dem Anbau aus dem Jahr 1976. Zum Anwesen gehören zudem zwei Scheunen und ein Stall, sowie landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Keller- und Nebenräume, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Bad und drei Zimmer, im Obergeschoss eine Diele und drei weitere Zimmer. Der Anbau verfügt über ein Untergeschoss mit WC, Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum und Öllagerraum, im Erdgeschoss über Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, Abslraum, Küche und Speisekammer, sowie im Obergeschoss über zwei Zimmer und einen Balkon. Heizung und möglicherweise die Warmwasseraufbereitung erfolgten über eine Öl- oder Gas-Wärmepumpe; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei

Dachgeschosswohnung Nr. 13 mit 92 m² Wohnfläche, welche aus einem Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und drei Balkonen besteht. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr 1985. Zwei der Balkone sind sehr klein und bieten kaum Platz zur Nutzung. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Der vermietete Wohnraum weist einen einfachen bis mittleren Standard auf und verfügt über Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Keller, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 461/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; keine Innenbesichtigung

ACHTUNG ATTENTION OFFGEBASST ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier: www.kragimmobilien.de/19255 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link vollständiges Exposé anfordern und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung, den Link zum Buchen Ihres Besichtigungstermines und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert. Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Internetad

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges energieeffizientes Wohn- / Gewerbeensemble welches aktuell als Gastro / Ferienwohnungskombi genutzt wird. Die Immobilie KFW 70 BJ 2015 steht auf einem großen 1980 m² Grundstück in direkter Nachbarschaft zum touristischen Anziehungspunkt der Zeiteninsel - Archäologisches Freilichtmuseum Marburger Land eG. Die Immobilie besticht mit einer Nutz- / Wohnfläche von insgesamt 286,66 m² plus 2 großen Terrassen (67,87 und 36,78 m²) sowie 2 praktischen Nebengebäuden mit insgesamt 54,84 m² weiterer Nutzfläche. Auf dem Grundstück besteht ein weiteres Baufenster, welches positiv beschieden wurde und umfangreiche weitere Bau bzw. Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Diese Faktoren bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten als Gastro / Ferienimmobilie, sowie Gewerbe oder Wohnimmobilie jeglicher Art und Nutzung. Sie betreten das EG des Gebäudes über den aktuell als Kiosk / Verkaufsraum genutzten Haupteingang. Vom Verkaufsbereich / Kiosk haben Sie direkten Zugang zur