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ECKDATEN. Wirtschaftliche Angaben Monatliches Wohngeld: 321 € (inklusive Heizkosten- und Rücklagenvorauszahlung) Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2025): Gesamt: 74.202 € Anteil Wohnung: 3.451 € Leerstehend Ausstattung der Wohnung Gut ausgestattete 4 Zimmer Wohnung im 2.OG Auto Slplatz Badewanne + Dusche Einbauküche mit Fenster Loggia DV-Verkabelung Kabel- bzw. Saliten-TV Abslkammer Kellerraum Separater Fahrradraum bzw. Fahrradkeller Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer attraktiven Wohnlage in Weilheim. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen. Die Wohnung verfü

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2003 EPass gültig bis: 31.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in Oberbergen bei Penzing, das mit seiner ruhigen Waldrandlage, einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 956 m² und ca. 192 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben bietet. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen, das großzügige Untergeschoss sowie zahlreiche zusätzliche Nutzflächen schaffen viel Platz für Familie, Alltag und individuelle Wohnideen. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus großzügigem Wohnen, viel Privatsphäre und dem herrlichen Blick in Richtung Alpen. DIE RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in die großzügige Diele mit zentral gelegenem Treppenhaus übergeht. Von hier aus erschließen sich sämt

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Beschreibung Lage: Sonnige Südlage in Kaufbeuren Ost, Kindergarten,Grundschule, Einkaufs möglichkeiten in unmitbarer Nähe, ca 15 Gehminuten zum Bahnhof und zur Innenstadt und 2 Minuten zur Bushaltesle. Landhausstil, Ziegelbauweise, Böden mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad - WC, Windfang, Flur und Balkon. Bad Raumhoch modern gefliest. Isolierverglaste Fenster / im Bad aus Kunststoff. Innentüren Eiche furniert. Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung ( Brennwertheizung ) erneuert 08/2016), Energie Verbrauchsausweis Klasse C liegt vor, gültig bis 15.08.2036 voll unterkellert, Wasch-Vorrats-Heizung und Hobbykeller, Aussenslplatz mit Carport, Garage mit elektr. Garagentor, Pergola mit Markise elektrisch, Einbauküche incl Geräte, Rollläden, Holzofen im Wohnzimmer Besichtigung nach Absprache möglich!

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