811 immobilien kaufen in Klein Göhren

Einfamilienhaus mit zwei Etagen, kleinem Keller und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Baujahr 1918, modernisiert im Jahr 2013 (Dach) und 2020 (Eingangstür, Küchenfenster im Erdgeschoss, teilweise Leitungssysteme, Badezimmer im Erdgeschoss und teilweise Innenausbau). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Im Untergeschoss wurden Feuchtigkeitsmessungen an verschiedenen Slen im Mauerwerk durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice v

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, Wohnfläche: 125m²

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, Wohnfläche: 125m²

Erleben Sie das exklusive Wohnerlebnis in Ihrer neuen Stadtvilla, eingebettet in die ruhige Wohnsiedlung von Lützen. Diese elegante und moderne Immobilie erstreckt sich über großzügige 140 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, erwarten Sie zwei anspruchsvoll ausgestattete Badezimmer - eines davon mit stilvoller Dusche, Badewanne und einem Fenster für natürliche Frischluftzufuhr. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der widerstandsfähige und pflegeleichte PVC-Bodenbelag schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Profitieren Sie von exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einer integrierten Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für angenehm kühle Temperaturen sorgt

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus von STREIF, das sich harmonisch in die ruhige Umgebung von Lützen einfügt. Dieses elegante zweigeschossige Wohnhaus bietet auf großzügigen 140 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Zimmer warten darauf, von Ihnen gestaltet zu werden, einschließlich eines weitläufigen Schlafzimmers sowie zwei exklusiv ausgestatteter Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenstern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft ein behagliches Wohnambiente, während moderne Features wie eine integrierte Klimaanlage für höchsten Komfort sorgen. Dieses individuell nach Ihren Wünschen geplante Haus vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause in bester Qualität zu genießen

Viele Menschen wünschen sich ein Zuhause, in dem alle Räume ebenerdig erreichbar sind - besonders mit Blick auf das Alter. Ohne Treppenstufen bietet dieses Konzept eine komfortable und barrierefreie Wohnlösung. Zur Auswahl stehen zwei Hausvarianten: der klassische Rechteckbungalow und der hier vorgeslte Winkelbungalow, der durch seine Bauweise eine geschützte Terrasse schafft. Alle präsentierten Haustypen sind individuelle Vorschläge, die Sie flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen können. STREIF-Häuser zeichnen sich durch ihre energiesparende Bauweise aus. Die Außenwände entsprechen dem Passivhaus-Standard, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Dies sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein hervorragendes Raumklima, das besonders für Allergiker wohltuend ist

Willkommen im Haus Nachtigall ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im denkmalgeschützten Ortskern von Lützen-Sössen präsentiert sich ein Anwesen, das Historie und Perspektive vereint. Wo einst das Gasthaus - Zur Goldenen Nachtigall - Gäste empfing, steht heute ein liebevoll saniertes Wohn- und Gewerbeanwesen, bereit für individuelles Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. * Ihre Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten, Gewerbe unter einem Dach Die umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre bewahrte prägende Details wie Holzbalkendecken und Natursteinmauerwerk und verbindet diese mit funktionalen Strukturen für heutige Ansprüche. Mit rund 240 qm Hauptnutzfläche, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie großzügigen Nebengebäuden (über 230 qm Grundfläche) eröffnen sich vielfältige Perspektiven, ideal auch für Gewerbetreibende mit Bedarf an Büro-, Aier- oder Lagerflächen. Diese traditionsreiche Liegenschaft eignet sich hervorragend für die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 426.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 23.07.2036 Befeuerungsart: Öl Zum Verkauf steht ein charmantes, um 1800 erbautes Bauernhaus im ruhigen Lützener Ortsteil Michlitz. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem rund 350 m² großen Grundstück mit Garten und eigenem PKW-Slplatz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Heizraum und einen praktischen Abslraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges Zimmer, ein Bad sowie ein weiteres Zimmer erwartet. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung auf Ölbasis. Ein Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen seit Anfang 2026 EUR 480,- (netto kalt). Für eine Eigennutzung berücksichtigen Sie bitt

Willkommen im Haus Nachtigall ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im denkmalgeschützten Ortskern von Lützen-Sössen präsentiert sich ein Anwesen, das Historie und Perspektive vereint. Wo einst das Gasthaus - Zur Goldenen Nachtigall - Gäste empfing, steht heute ein liebevoll saniertes Wohn- und Gewerbeanwesen, bereit für individuelles Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. * Ihre Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten, Gewerbe unter einem Dach Die umfassende Sanierung Ende der 1990er Jahre bewahrte prägende Details wie Holzbalkendecken und Natursteinmauerwerk und verbindet diese mit funktionalen Strukturen für heutige Ansprüche. Mit rund 240 qm Hauptnutzfläche, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie großzügigen Nebengebäuden (über 230 qm Grundfläche) eröffnen sich vielfältige Perspektiven, ideal auch für Gewerbetreibende mit Bedarf an Büro-, Aier- oder Lagerflächen. Diese traditionsreiche Liegenschaft eignet sich hervorragend für die

Herrliches grünes Grundstück zum Wohlfühlen in einer kleinen Siedlung am Dorfrand gelegen. Das Haus wurde massiv errichtet mit einer 80er Dämmung und großen Fenstern auf der Südseite. Es wird von Licht durchflutet. Im Sommer, als auch im Winter hat man ein angenehmes Wohnklima. In der Übergangszeit und bei ungemütlichen Tagen steht ein großer Wintergarten zur Verfügung. Hinzu kommt ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer für die Übergangszeit und die kalten Tage. Neben großen Zimmern im OG ist ein schönes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) vorhanden. Die moderne Gasheizung (2020 erneuert) kann zu jederzeit über eine App ferngesteuert werden. Zum Grundstück gehört eine Fertigbetongarage mit Anbau und Balkonkraftwerk. Der Dachboden bietet viel Platz, er ist voll isoliert und frostfrei. Sie finden mit dem Außenpool und einer Faßsauna ganzjährig beste Bedingungen für eine Wellnessoase. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen guten Sichtschutz bzw. Privatsphäre. Es besteht ei

Historischer Charme trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die charaktervolle Architektur vergangener Zeiten mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Bereits das Haus selbst begeistert mit liebevoll erhaltenen Details. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit sowie die historischen Wohnungseingangstüren verleihen dem Gebäude eine besondere Authentizität und machen den Charme dieser Immobilie bereits beim Betreten spürbar. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Herzstück der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Es erwarten sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Kombination aus historischer Gründe

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren. Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

2024 vollst. renovierte 3 ZBK, neues Bad, neue EBK, vollständig möbliert. Möbliert vermietet auf Zeit, daher ebenso für Eigennutzer geeignet. Bruttomieteinnahmen 2025: 15360 Euro, 2026: 17269 Investierte Renovierungskosten incl. EBK: 43k zzgl. Möblierung Innerhalb 5 Gehminuten alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmitvorhanden. Designvinyl in der ganzen Wohnung durchgelegt, Walk-in Dusche, Einrichtung als smartes Apartment (Lampen, Staubsaugerroboter, Nuki-Schlösser, Heizung), Komplettrenovierung und Möblierung Ende 2024

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weit

Sie sind auf der Suche nach einem attraktivem Zuhause oder einer exklusiven Freizeitimmobilie? Zeitlos, großzügig, privat? Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch klare architektonische Handschrift und erstklassige handwerkliche Baukunst. Der präzise komponierter Baukörper präsentiert sich als moderner Kubus mit reduzierter Formensprache, klaren Linien und gezielt inszenierten Lichtöffnungen. Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich auf beeindruckende Weise miteinander verschmelzen. Der von einem Gartenarchitekten gestaltete 4-Jahreszeiten-Naturgarten ergänzt den besonderen Charakter der Immobilie und verwandelt den Außenbereich durch ausgewählte Bepflanzung in einen geschützten, privaten Rückzugsort. Die konsequente Umsetzung des zeitlosen Architekturkonzeptes mit handwerklicher Präzision zeigt sich in zahlreichen Details: rahmenlose Glasflächen, flächenbündige Wand- und Sockelfliesen, ein schwebender Kamin

Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau mit besonderem Charakter, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und verfügt über zwei Gasthermen zur Wärmeversorgung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Balkone sind nicht vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung verbindet das Objekt den Charme eines Altbaus mit einem gepflegten Gesamtzustand. Leipzig-Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Süden Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus sanierten Altbauten, gründerzeitlicher Architektur und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald sowie zum beliebten Wildpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex mit insgesamt 196 Wohn- und Gewerbeeinheiten aus dem Jahr 1996 in der Stuttgarter Allee 37 in Leipzig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der bietet auf ca. 56 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Die Wohnung ist vermietet für 600 €/Monat und wurde erst dieses Jahr komplett neu renoviert. Der Tiefgaragenslplatz ist für 70€/Monat vermietet und kann für 10.000 Euro ebenfalls erworben werden. Wohn-Highlights: ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) vollständig renoviert Eine neue Einbauküche (2 Jahre Garantie) durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer modernes Wohnhaus, erbaut 1995, sehr gepflegter Zustand echter Tiefgaragenslplatz Einzelparker Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Eine Straßenbahnhaltesle in dire

Die praktisch geschnittene 1‑Raum‑Wohnung bietet auf ca. 32 m² eine effiziente Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn‑/Schlafbereich, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein funktionales Tageslicht‑Duschbad. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.120 €, was einer attraktiven Bruttorendite von 8,45 % entspricht. Damit eignet sich die Einheit ideal als risikoarme Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und überschaubarem Verwaltungsaufwand. Die Wohnung befindet sich in der Zeitzer Straße in Weißenfels, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Direkt neben dem Haus stehen frei nutzbare PKW‑Slplätze zur Verfügung. Weißenfels bietet eine stabile Nachfrage nach kleinen, gut geschnit

Hier wohnen Sie im schönen Günthersdorf im 1. OG auf insgesamt 73.5 m², die sich auf 3 Zimmer + Küche und Bad verteilen. Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit einem neuen modernen Design-Vinyl-Boden ausgelegt und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon mit einem weitern Ausblick über die Felder, ein Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß und eine großzügige Küche mit Platz für eine Sitzecke. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Der zur Wohnung gehörende Slplatz befindet sich direkt neben der Hauseingangstür. Die ruhige Anliegerstraße ist günstig angebunden an die A9 und die B131, sodass sich in kurzer Zeit in Leipzig, Halle oder Merseburg sind. Darüber hinaus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß im Einkaufszentrum Shopping- & Erlebniszentrum Nova Eventis

Das Herzstück für Technik- und Nachhaltigkeitsbegeisterte: Eine leistungsstarke 16 kWp Photovoltaikanlage speist einen gigantischen 80 kWh Solarbatteriespeicher. In Kombination mit Solarthermie und modernster Technik sind Sie hier energetisch bilanziell nahezu autark und minimieren Ihre Energiekosten auf ein absolutes Minimum. Die Heizung basiert auf einer Gasbrennwerttechnik. Diese wird unterstützt durch eine sehr große Solarthermieanlage (Warmwasser und Heizungsunterstüzung). Das Heizungssystem könnte ohne große Anforderungen auch komplett auf den Betrieb mit einer Wärmepumpe umgeslt werden. Für die Übergangszeit können die beiden Klimaanlagen im Obergeschoss zur Heizung mit PV-Überschuss genutzt werden. Es handelt sich hierbei um ein Klimasplittgerät mit 2 Inneneinheiten (eine dritte wäre anschließbar). Im Sommer arbeiten diese Anlagen absolut energieneutral mit PV-Strom und kühlen einen Großteil der Immobilie. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine 11kW Wallbox am kleineren Carp

Das 2013 in Holzrahmenbauweise errichtete Ferienhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet eine Diele, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Technikraum. Das Haus wird mit seiner kompletten Einrichtung verkauft - Dazu gehören eine moderne Einbauküche, Mobiliar, Geschirr, TV (uvm.). Es steht somit für eine sofortige Nutzung oder Ferienvermietung bereit. Ein Slplatz auf dem Grundstück sowie ein kleiner Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus. Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um einfach abzuschalten und die wunderschöne Aussicht auf den Geiseltalsee zu genießen. Das Haus liegt unterhalb der Stadt Mücheln in begehrter Lage direkt am Geiseltalsee in der beliebten Tourismusregion Saale-Unstrut. Der See sowie die Marina mit Hafencafés und Restaurants sind in wenigen Schritten erreichbar. Neben Wassersport & Bootstouren auf Deutschlands größtem künstlich entstandenen See lädt ein ca. 29km langer Rad- und Wan

Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt! Objekt: In der Kirschbergsiedlung in Leipzig erwartet Sie ein attraktives und vollständig erschlossenes Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.020 m² (ca. 20 x 50 m). Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung (Wohnsiedlung), eröffnet dieses vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich ein freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus, ein Geräteschuppen sowie eine Garage für einen kleineren PKW (Tormaße: Breite ca. 1,95 m x Höhe ca. 1,75 m). Die zurückgesetzte Lage der Gebäude (großzügiger Abstand von über 30 m zur Straße) sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² (zzgl. 20 m² Kellerbereich) und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Kernsanierung: Der Innenausbau wurde bereits fachgerecht zurückgebaut, sodass sich das Haus aktuell im Rohbauzustand präsentiert –

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnobjekt in der Krakauer Straße 49 in Markranstädt, unmitbar vor den Toren Leipzigs. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung zur Wohnnutzung vor. Die aktuelle Planung umfasst 18 Wohneinheiten, darunter kompakte Einraumwohnungen sowie großzügige Mehrzimmerwohnungen. Eine Besonderheit ist die ursprüngliche Gebäudestruktur als Ho. Dadurch verfügen insbesondere die größeren Wohnungen über zahlreiche einzelne Zimmer und mehrere bereits vorhandene Bäder. Insgesamt waren es rund 69 Zimmer, wobei ein Teil zu größeren Wohneinheiten zusammengefasst ist. Das dreigeschossige Gebäude wird vollständig leerstehend und ohne Mietverhältnisse übergeben. Dadurch kann der Käufer sein eigenes Vermietungs und Nutzungskonzept unmitbar umsetzen. Neben den Wohnbereichen stehen Gemeinschaftsflächen, Büro und Nebenräume, Technik und Lagerräume sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug sowie