311 immobilien kaufen in Königsbrunnenweg

Modern sanierte Penthousewohnung mit großer Terrasse, Slplatz und beeindruckendem Skylineblick in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Dank der unmitbaren Nähe zum Universitätsklinikum, DFB-Campus und Lyoner Quartier eignet sich die Wohnung hervorragend für eine hochwertige WG-Vermietung oder möblierte Vermietung an Berufstätige und Pendler. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Slplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Highlights ✔ Penthouse im 5. Obergeschoss ✔ große Terrasse mit Skylineblick ✔ Slplatz inklusive ✔ zwei Kellerräume ✔ umfangreich modernisiert ✔ Strangsanierung 2025 abgeschlossen ✔ Aufzugserneuerung bereits bezahlt ✔ WG-geeignet ✔ sofort verfügbar Potenzielle Kaltmiete bei WG-Vermietung bis ca. 1.400 € monatlich (inkl. Slplatz). Dies entspricht einer rechnerischen Bruttorendite von rund 5,8 %. Attraktives Vermietungskonzept Die Wohnung eignet sich insbesondere für:

Zum Verkauf steht eine kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit geringem Platzbedarf. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen sowie zahlreiche Arbeitgeber im Bürostadt- und Bankenvier. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Naherholungsflächen befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Wohnung ist aktuell für 400 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet und bietet Investoren einen sofortigen Mietertrag. Frankfurt-Niederrad zählt zu den gefragten Stadtteilen Frankfurts. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt und zum Flughafen sowie zahlreichen Arbeitsplätzen macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht

Eine echte Rarität im begehrten Westend-Süd: Diese außergewöhnliche Altbauresidenz vereint den Charme einer historischen Stadtvilla mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein hochwertig saniertes Unikat mit repräsentativen Räumen, beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu vier Metern und einem liebevoll angelegten Garten. Bereits der separate Hauseingang vermitt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Entrée beeindrucken aufwendig restaurierte Stuckdecken und elegante Altbaudetails, die den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die exklusive Küche, ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Hochwertig aufgearbeitetes Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauschränke und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet

Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des Frankfurter Westends. Die Immobilie verbindet gepflegte Bausubstanz mit einem modernen, klaren Grundriss. Dank der Aufteilung und des zusätzlichen Raumangebots eignet sich das Objekt optimal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice). Ein zentraler Vorteil der Wohnung ist der direkte Zugang zum Garten, der im urbanen Umfeld eine private Ruhezone bietet. Alle Räume wurden handwerklich hochwertig überarbeitet und sind bezugsfertig. Ausstattung & Highlights Bodenbeläge: Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrät-Muster in allen Wohnräumen; handwerklich verlegte italienische Terrazzo-Fliesen in den Badezimmern. Außenbereich: Direkter Zugang zum Garten und ein Balkon Fenster: Moderne Fensterelemente, durchgehend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Smart-Office / Gäste-Option: Separates, 16 Quadratmeter großes Mansardenzimmer im Gebäude – ideal als ruhiges Büro oder separater Gästeber

Selbst einziehen oder als attraktives Investment: Dieses stilvolle 34 m² Apartment in der Seumestraße wurde 2026 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einzugsfertigem Zustand – vollmöbliert und mit hochwertiger Ausstattung. Das elegante Fischgrätenparkett verleiht dem Raum zeitlosen Charakter. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im neu gestalteten Badezimmer sorgen hochwertige Armaturen und eine durchdachte Raumaufteilung für Wohlfühlatmosphäre. Die Kernsanierung umfasst sämtliche Leitungen, Fenster und die Dämmung – hier ist alles auf dem neuesten Stand der Technik. Ideal für Berufspendler, Young Professionals oder Studierende, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen, aber auch für Kapitalanleger, die eine sichere, werthaltige Investition suchen. Standort Nordend-Ost Das Frankfurter Nordend zählt zu den stabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindu

Zwei miteinander verbundene Wohnungen Nr. 2 und 3 im ersten Stock links und rechts, mit einer Gesamtwohnfläche von 93/81 m². Dazu gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz im Hof, Baujahr 1885. Aufteilung der Räume: Nr. 2: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Nr. 3: 2 Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, sowie 2 Balkone. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Durch einen Wanddurchbruch wurden sie zu einer 5-Zimmer-Wohnung verbunden. Es gibt jedoch weiterhin eine separate Zugangsmöglichkeit vom Treppenhaus aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.610.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.127.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Ostend. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die U-Bahn ist nur ca. 300m entfernt. Zum beliebten Berger Markt ist es fussläufig nur wenige Minuten. Noch einige Fakten: Das Bad wurde 2017 komplett aufwändig saniert. Die Heizung wurde im November 2023 erneuert

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Diese renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage von Frankfurt-Westend Nord, direkt am bekannten Reuterweg, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Adresse in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, sondern auch durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1885, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 33.04%, Obergeschoß, Wohnfläche: 174m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zwei zusammengelegte Wohnungen, eine separate Erschließungsmöglichkeit vom Treppenhaus besteht weiterhin, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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