347 immobilien kaufen in Königsbrunnenweg

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Frisch renovierte Wohnung mit guter Infrastruktur – interessante Kapitalanlage Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände neu tapeziert und gestrichen, ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt sowie neue Sockelleisten angebracht. Auch das Badezimmer wurde teilweise erneuert und mit einer neuen Toilette sowie neuen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung wird für die Vermietung noch mit weiteren Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Vorgesehen sind ein Kühlschrank, eine Waschmaschine, ein Bett, ein Schrank sowie ein Tisch mit Stühlen. Die Netto-Mieteinnahmen betragen 12.720 € jährlich bzw. 1.060 € monatlich. Damit bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine frisch renovierte Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Die Wohnung liegt in der Solmsstraße 5 im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Direkt vom Eigentümer: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich nur ca. 3 Minuten Fussweg zur nahgelegenen Schweizer-Strasse. Beide Zimmer verfügen über große Fensterfronten und haben Zugang zu einem überdachten Balkon/Loggia. Das Bad ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche inkl. Geräte kann übernommen werden. Ein Aufzug mit ebenerdigem Eingang sowie ein Kellerabteil, ein Fahradkeller und ein überdachter Fahradslplatz vor dem Haus ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenslplatz. Der Slplatz im Wert von 15.000€ wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen, was zu einer Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer führt. Gefragte, ruhige Wohnlage in Frankfurt-Sachsenhausen, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Schweizer Straße entfernt. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Angeboten wie Cafés, traditionelle Apfelweinlokale, erstklassige Restaurants, das Museumsufe

Die Wohnung ist unvermietet und befindet sich im 13. Stock in einem gepflegten Haus in der Tucholskystrasse. Der überdachte Westbalkon bietet einen tollen Blick über die Stadt bis zum Taunus. Der Zugang ist barrierefrei, es gibt 2 Aufzüge, 1 Kellerabteil und einen Raum mit Waschmaschinen und Trockner. Der Südbahnhof ist in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Von hier fahren S-Bahnen, U-Bahnen, Straßenbahnen, Züge und Busse ab. Dorthin gelangt man jedoch auch ganz bequem ab der Haltesle Tucholskystrasse mit dem 45er Bus. Ebenso zu Fuß erreichbar ist das VergnügungsvierSachsenhausen, mehrere Kleingartenvereine, der riesige Stadtwald mit dem Jacobiweiher und dem Königsbrünnchen. Wegen einer geplanten Balkonsanierung wurden die Rücklagen fast rückstandslos geplündert, deswegen dieser Preis

4 Schlafzimmer. EINFamilienhaus mit Einliegerwohnung (zum Vermieten denkbar für ca 450 Euro ) 163 qm in der Kernstadt Neu-Isenburg - in gute Hände abzugeben. Wir verkaufen - ohne Makler - unser 1 Familien-Reihen-Mithaus, mitten in Neu- Isenburg. Gelegen in einer 30er-Zone ganz in der Nähe vom Isenburg-Zentrum 5 ZIMMER plus eine große Wohnküche - der große Familientreffpunkt. Das Haus wurde 1984 gebaut. Wir haben in den vergangenen Jahren alles erneuert: Dach, Fenster, Haustür, Heizung (Wärmepumpe und Gas), Zimmertüren,KÜCHE, und auch alle drei vorhandenen Bäder sind neu. 2021 haben wir eine hochwertige neue Einbauküche eingebracht. Es gibt also keinen Sanierungsstau, was sich auch im Energieausweis mit „Klasse D“ ausweist. Zentral in Neu Isenburg direkt neben Frankfurt Sachsenhausen mit Bahnverbindung. Die Bauweise ist eine Split-Level-Lösung. Somit hat das Haus sehr große, offene und helle Räume. Komplett mit Glattböden ausgestattet (Granit oder hochwertiges Laminat). Im Souterrain di

Auf rund 165 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit einer lichtdurchfluteten Nord-Süd-Ausrichtung. Rund 3 Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Eingangsbereich ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 59 m². Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster auf Nord- und Südseite sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Süd-Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie trotz der zentralen Innenstadtlage eine angenehme Privatsphär

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Tiefgaragenslplatz und exklusivem Schwimmbad & Sauna. Genießen Sie aus dem 11. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Skyline, den Taunus und bis zum Flughafen. Der großzügige Westbalkon bietet ab ca. 13 Uhr Sonne und bei klarem Wetter nahezu täglich einen fantastischen Sonnenuntergang. Highlights Westbalkon mit Skylineblick & Sonnenuntergängen Privates Schwimmbad & gepflegte Sauna – ausschließlich für Eigentümer und Mieter der Anlage Tiefgaragenslplatz inklusive Privates Kellerabteil, ca. 5 m² ⚡ Glasfaseranschluss, 2025 neu verlegt 3-fach-Verglasung im Wohnzimmer und Schlafzimmer ☀️ 2 Markisen ️ Hochwertige Einbauküche mit Miele-/Hansgrohe-Komponenten und Bauknecht-Spülmaschine Balkonfliesen Einbauschrank im Eingangsbereich, ca. 1 m² ️ Einbauschrank im Wohnzimmer Die Wohnanlage Eine seit Jahrzehnten bewährte Hausverwaltung, eine überwiegend aus Eigentümern bestehende Gemeinschaft und ein insgesamt außergewöhnlich gepflegte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Frankfurt. Die helle Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² ist stilvoll über zwei Ebenen als Maisonette angelegt und besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept. Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie das moderne Badezimmer. Zudem gibt es einen Abslraum mit Waschmaschineanschluss, der zusätzliche Stauraum bietet. Eine offene Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und führt Sie hinauf in das Herzstück der Wohnung. Die obere Etage begeistert mit einem großzügigen Loft-Charakter: Hier verschmelzen der lichtdurchflutete Wohnbereich, der einladende Essbereich und die hochwertige, offene Küche zu einer Einheit. Die Küche ist mit einer Kochinsel, einer massiven Arbeitsplatte aus Holz und einem Gasherd ausgestattet. Beim Kochen genießen Sie durch die großen Dachfenster bereits den Blick auf die Skyline. Ein absolutes Highlight ist die bodentiefe Panorama-Fensterfront im Wo

Sofort vermietet, sofort Einnahmen: Gepflegte und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² in ruhiger Anliegerstraße im gefragten Frankfurter Ostend. Die Wohnung ist voll möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Pauschalmiete von 1.442 Euro. Ideal für Kapitalanleger, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt laufende Einnahmen generieren möchten. Zusätzlicher Vorteil: Der Tiefgaragenslplatz ist Bestandteil des Angebots und wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert. Der Kaufpreis für den Slplatz beträgt 15.000 Euro. In dieser stark nachgefragten Lage slt ein eigener Slplatz einen wesentlichen Mehrwert dar und trägt nachhaltig zur Vermietbarkeit sowie zur langfristigen Wertstabilität der Immobilie bei. Top Lage mit hoher Nachfrage: Nur wenige Minuten zur Europäischen Zentralbank und zum Mainufer. Sehr gute Anbindung durch U Bahn Linien U7 und U6. Innenstadt und Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Berger Str

Aufgrund einer Veränderung der Lebensumstände steht diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im begehrten AXIS Wohnturm (Bauträger Wilma) zum Verkauf. Durch eine durchdachte Aufteilung entsteht ein exzellentes Raumgefühl für Paare, Familien oder/und Kapitalanleger. WOHNBEREICH & KÜCHE: Die elegante Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) besticht durch eine edle Naturstein-Arbeitsplatte und einen modernen Fliesenspiegel in Pandomo-Betonverputztechnik. ZIMMER & EINBAUSCHRÄNKE: 3 flexibel nutzbare Räume (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer). Sowohl der großzügige Flur als auch das Schlafzimmer sind bereits mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken (Schönbuch) ausgestattet (im Kaufpreis inbegriffen). FENSTER & KLIMA: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit praktisch im Scheibenzwischenraum liegenden Jalousien. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets frisches und energieeffizientes Raumklima. BÄDER: Tageslicht-Ensuite-Bad (Wanne & sepa

Modernisierte Altbauwohnung mit Charme – attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Diese modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1908 verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. In den Wohnbereichen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer vollständig gefliest ist. Charakteristisch für das Baujahr sind die hohen Decken, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit verleihen. Zusammen mit den hellen Wohnbereichen entsteht ein offenes und angenehmes Wohngefühl, das den klassischen Altbaucharme mit den Vorzügen einer Modernisierung verbindet. Attraktiv für Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermiet

Provisionsfrei * Frisch renovierter Familientraum mit weitläufiger Parkanlage und Natur am Rebstockpark. Ihre Kinder können Autofrei zum Spielplatz gelangen und die Natur genießen. Für alle die Großstadt, Natur und Familie effizient verbinden möchten, eignet sich diese helle 4-Zimmer Wohnung direkt am Rebstockpark. Familienfreundlich geschnitten besticht diese lichtdurchflutete, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 3 separaten Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich. Die durchdachte Raumaufteilung, hohe Wohnqualität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage verbindet die Wünsche vieler Familien. Auf dem überdachten Süd-West Balkon lassen sich gemeinsame Sonnenuntergänge genießen. Hier wurde sehr hochwertiges IPE Holz als Dielen verlegt, die dem Balkon zusätzlichen Charme verleiht. Die Highlights im Überblick: • Frisch renoviert - Einzugsfertig • Großzügige Wohnfläche von 110,45 m² • 3 Schlafzimmer • offener Wohn-/Essbereich • Balkon mit Süd/ West Ausrichtung mit hochwer

Willkommen im PRÄDIUM Frankfurt – einer der begehrtesten Premium-Wohnadressen im Europa-Vier. Dieses exklusive Penthouse im 18. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Panoramablick über die Skyline Frankfurts. Auf rund 169 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum und der weitläufigen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick über die Frankfurter Skyline – sowohl bei Tag als auch in den Abendstunden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleidebereich und exklusivem En-Suite-Badezimmer. Zwei weitere stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abslraum ergänzen

Class A Apartment - 334 sqm - on one level First floor - Large elevator Plus 2 car parking lots in basement garage 2 large glas folding systems in living room and master bed room All windows from room floor to ceiling 2 balconies Access to the building secured by bollards Alarm system Underfloor heating Cooling ceiling = Air condition system Excellent neighborhood Only six apartments in the building Professional facility manager on site Prime Location - Frankfurt Westend Adjacent to the Palmengarten Building is ca. 70 m distance to the street Bollards on the private entrance road High end quality design Kitchen with all technical devices

Ein absolutes Unikat im Grand Tower: Die einzige Wohnung im gesamten Gebäude mit einer privaten Terrasse dieser Größenordnung. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet ca. 188,7 m² Wohnfläche und ein Merkmal, das sie von allen anderen Wohnungen im Grand Tower unterscheidet: eine beeindruckende private Terrasse mit ca. 121 m² Fläche. Damit bietet die Wohnung mitten im Frankfurter Europaviereinen außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich – direkt angrenzend an den ca. 47 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die weitläufige Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten für großzügige Lounge- und Essbereiche, Begrünung sowie entspannte Stunden mit Familie und Freunden – ein Wohngefühl, das in einem der bekanntesten Wohntürme Frankfurts in dieser Form einmalig ist. Der Grand Tower zählt zu den markantesten Wohnhochhäusern Frankfurts und befindet sich im modernen Europavierin zentraler Lage. Die Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Architektur und kurzen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,7 m² befindet sich im 7. Obergeschoss des Grand Towers und verbindet modernes Stadtwohnen mit den besonderen Annehmlichkeiten eines der bekanntesten Wohnhochhäuser Frankfurts. Herzstück der Wohnung ist der ca. 25,3 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Zwei separate Zimmer mit ca. 15,8 m² und 13,2 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer sowie der separate Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen privaten Freiraum mitten in Frankfurt. Ein weiterer Pluspunkt ist das integrierte Kühlsystem der Wohnung, das insbesondere während der Sommermonate zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch nicht nur die Wohnung selbst: Der Grand

Exklusives Wohnen im Grand Tower – Deutschlands höchstem Wohnturm Der Grand Tower steht für modernes Premium-Wohnen im Herzen des Frankfurter Europaviers. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur, einem exklusiven Concierge-Service sowie hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen bietet das Gebäude ein Wohnkonzept auf internationalem Niveau. Fitnessbereich, stilvolle Lobby und repräsentative Aufenthaltsflächen schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre bodentiefen Fensterfronten, lichtdurchfluteten Räume und einen modernen, offenen Grundriss. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Wohnbereichen eine elegante Ausstrahlung, während die exklusive Einbauküche mit edler Marmorarbeitsplatte sowie energiesparenden Markenelektrogeräten – darunter Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination – keine Wünsche offenlässt. Das stilvolle Hauptbad ist mit einer Badewanne au

ehrfamilienhaus Neu-Isenburg in gesuchter Lage, freistehend: 322 qm zuzüglich 200 qm Nutzfläche, Grundstück 433 qm Zentral aber ruhig Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten, Öffentliche VerkehrsmitGrundsanierung DG = Studiowohnung 2 Zimmer ca 75 qm mit bis zu 5 Mtr. Deckenhöhe, Galerie, EBK, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Dusche. Kernsaniert (Neu aufgebaut ab Bodenplatte 1998) incl Dach, Gebälk, Dämmung. 1 OG= 2,5 Zimmerwohnung 78 qm, Luxuseinbauküche, Wellnesbad mit Whirlpool, Parkett, Balkon Kernsaniert incl. Leitungen und Elektrik 2014. EG = 2 Zimmerwohnung ca 84 qm mit Garten, Kamin, Luxuseinbauküche. Kernsaniert 2019. EG Büro/Praxis ca 90 qm 3 Zimmer, 3 x Gäste WC, 2 x Duschbad, EBK, Terrasse. Kernsaniert 2015. Alle Wohnungen und das Büro sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Wärmegedämmt 2007, Thermogutachten liegt vor. Ein Haus das geeignet ist Wohnen und Leben mit der Familie zu vereinen, oder Mehrgenerationenhaus. Das EG kann mit dem Bürogebäude verbunden werden

Diese Residence im 25. Obergeschoss des T3 richtet sich an Käufer, die Frankfurt nicht nur als Wohnort, sondern als internationalen Standort verstehen. Im FOUR Frankfurt – dem von Ben van Berkel und UNStudio entworfenen Ensemble – ist T3 der Tower für Eigentumswohnungen: mit historischem Entrée, repräsentativer Lobby und Concierge. Die Wohnung selbst übersetzt diese Adresse in einen privaten Maßstab. Ein großzügig komponierter Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum; die geschützte Loggia eröffnet eine ruhige, weite Perspektive über die Stadt. Der private Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite ist klar separiert und schafft genau jene Privatsphäre, die man in dieser urbanen Lage selten findet. Maßgefertigte Einbauten, eine hochwertige Küche und der durchgängige fugenlose Boden verleihen der Einheit einen kuratierten, bezugsfertigen Charakter. Das Ergebnis ist keine klassische Innenstadtwohnung, sondern eine internationale Skyline-Residence: präzise gestaltet, sofort

Diese wunderschöne & lichtdurchflutete Wohnung mit praktisch unverbaubarer Fernsicht - da das benachbarte Gebäude denkmalgeschützt ist - im 15. Stock hat eine gehobene Ausstattung und eine sehr praktische Aufteilung auf 75 Quadratmetern. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und die drei Zimmer bieten ausreichend Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein recht großer Balkon mit de facto völliger Privatsphäre lädt zum Entspannen ein. Einbaukästen und eine Einbauküche runden das attraktive Angebot ab. Ein großer Kellerraum ist auch inkludiert. 2 Aufzüge sorgen für einen schnellen Zugang zum Erdgeschoss und zum Concierge-Service oder in die Tiefgarage, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten eine tolle Ergänzung bietet. Die Zimmer haben einen feinen Eichenparkett, italienisches Feinsteinzeug im Bad, Design-Armaturen von Hansa in Chrom, Türbeschläge von FSB in Edelstahl sowie das feine Schalterprogramm von Gira bieten Exklusivität. Elektrisch betriebener Sonnenschutz, eine Fußbod

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem geschützten Außenbereich. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an einladend wirkt. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Diese 2-Zi Wohnung im 3. Obergeschoss mit 66 m² bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit für Singles und Paare. Geschützt und in Bestlage von Sachsenhausen Süd liegt sie abseits des Straßenverkehrs in 2. Reihe und in unmitbarer Nähe von Café, Restaurant, OBI, HIT Markt, Ärztehaus, U-/und S-Bahn. Eine minimalistische Küche mit Fenster und Miele Geräten, wie Kühlschrank, Spülmaschine, Elektrokochfeld, Backofen und Umluft-Dunstabzug ist bereits vorhanden. Ein besonderer Platz ist der Balkon mit Blick auf Grünflächen und auf die Stadt. Die e. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Oberrad. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten Komfort für den Alltag. Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend modernisiert: neuer Aufzug, sanierte Balkone, frisch gestaltete Fassade und ein erneuertes Dach sorgen für langfristige Werthaltigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld. Besonders angenehm: Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Eigentümern und zeichnet sich

• Vermietete Einheit • Gesamtmiete: 2.150€ • Kellerabteil zusätzlich 10.000 € Wohnen über den Dächern Frankfurts. Hier wird der Blick auf die Stadt Teil des täglichen Wohngefühls. Im 37. Obergeschoss des Grand Tower erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 61 m². Modern, hochwertig und mit einem beeindruckenden Blick auf Frankfurt. Die erh. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

In Frankfurt schwingt sich Ihre Rendite zu Höhenflügen auf und ermöglicht Ihnen Zuwächse von bis zu 5 %: studiomuc bietet Ihrer Investition ein aussichtsreiches Zuhause. Die Metropole am Main zu Füßen, ist das studiomuc eine Bereicherung für das ehemalige ArbeitervierGallus. Ihre künftigen Mieter genießen stylisches Design und den unvergleichbaren Blick von der Rooftop-Lounge auf die berühmte Frankfurter Skyline. _ Beispielrechnung: 3 Serviced Apartments 583.554,00 € Kaufpreis 20,1 bis 20,7 m2 Nutzfläche inkl. Ready-to-live-Möblierung 27.220,19 € Einnahmen p. a. abzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer* * Mietansatz 3.450€/Monat, Nettorendite 4,72 % _ ● Gewerbliches Immobilien-Investment ● Keine Mietpreisbremse, keine Mietpreisbindung ● Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Ertrag ● Renditen von bis zu 5 % ● Sehr starke Mietnachfrage u. a. durch die Auswirkungen des Brexit ● Beste Business-Lage vis-à-vis Messe & Bankenvier● Full-Service bei Vermietung, Verwaltung & Folgemanagement ● Sich

Die Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 41,99 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 €, zuzüglich eines Hausgeldes in Höhe von 343,78 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der als nicht oder nur minimal modernisiert gilt und weist eine stark unterdurchschnittliche Pflege auf. Es besteht kurzfristiger Bedarf an Renovierung, Instandsetzung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer