408 immobilien kaufen in Kolonie Holstein

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Von privat ! Hallo, wir verkaufen unser solides Reihenhaus in Dortmund-Altscharnhorst mit knapp 120 m² Wohnfläche und einer cleveren Raumaufteilung. Das Haus bietet überraschend viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder alle, die sich ihr eigenes Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Besondere Highlights: der schöne Garten und das ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Bad Durch die Ausrichtung genießen Sie von mittags bis abends viel Sonne und haben einen schönen Blick ins Grüne. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Spielen für Kinder. Ein eigenes Brunnenbohrloch ermöglicht zudem die kostenlose Gartenbewässerung. Weitere Details: - ca. 120 m² Wohnfläche - Dachgeschoss komplett ausgebaut - voll unterkellert - Garage mit Sektionaltor - familienfreundliche Lage in DO- Altscharnhorst - Gasheizung aus 2001 - Waschküche mit Dusche und WC - Wetterse

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Modernisiertes Reihenmithaus mit Garten & Anbaupotenzial – provisionsfrei! 395.000 € VB | Dortmund-Wambel | ca. 103 m² Wohnfläche | ca. 436 m² Grundstück Sie suchen ein Haus, das bereits umfassend modernisiert wurde und gleichzeitig noch Raum für Ihre eigenen Ideen bietet? Dann könnte dieses charmante Reihenmithaus in Dortmund-Wambel genau das Richtige sein. Das Haus aus ca. 1920 wurde 2024/2025 umfassend saniert und verbindet den Charakter eines klassischen Hauses mit moderner Ausstattung. DIE HIGHLIGHTS u2713 ca. 103 m² Wohnfläche u2713 ca. 436 m² Grundstück u2713 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer u2713 2 Badezimmer u2713 Vollkeller u2713 mehrere Terrassen und eigener Garten u2713 positive Bauvoranfrage für einen Anbau von ca. 20 m² u2713 umfassend saniert 2024/2025 u2713 neue Elektro- und Sanitärinstallation u2713 neue Haustür u2713 dreifach verglaste Fenster im EG und OG u2713 elektrische Rolll&

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ZUKUNFTSFÄHIGES OPTIMAL WÄREMGEDÄMMTES 7-FAMILIENHAUS Das Haus wurde in den letzten Jahren konsequent energetisch modernisiert und renoviert: - ACHTUNG - ACHTUNG Wenn Sie ein absolut zukunftsfähiges Mehrfamilienhaus erwerben möchten, lasse ich noch ein Vaillant-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung einbauen. Der Preis für das Haus erhöht sich dann um 28.000,00 EURO. •Wärmedämmung der Fassaden •Wärmedämmung Dach/oberste Geschossdecke einschl. Erneuerung der Dacheindeckung •neuen hochwerte Velux-Kunststoffdachgeschossfenstern mit 5-Star Glas •Dämmung der Kellerdecke •Thermopenverlagste Kunststofffenster •Neuanstrich der vier Garagen und Erneuerung der Schweißbahnen auf den Garagendächern. •Hochwertige Neupflasterung der Hofläche und des Zugangsbereiches zum Haus. • Anlage von Mietergärten mit Ligusterhecken Objektdaten: - 7-Familienhaus in ruhi

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Diese umfassend sanierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines freistehenden Wohnhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Auf ca. 71 m² bietet sie eine moderne Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2026 wurde der Grundriss vollständig überarbeitet. Die moderne Küche befindet sich nun im Eingangsbereich und geht offen in den weitläufigen Wohn- und Essbereich über. Weiße Hochglanzfronten, dunkle Akzente und integrierte Deckenspots verleihen diesem Bereich eine klare, zeitgemäße Optik. Die beiden separaten Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das ebenfalls erneuerte Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, Kopf- und Handbrause sowie einem wandhängenden WC. In der gesamten Wohnung sorgt eine

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BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfrei ! Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint den Charme und die Privatsphäre eines Reihenmithauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung mit gemütlichem Altbaucharme und modernen Akzenten. Die Immobilie befindet sich in einer Privatstraße, in einer ruhigen Sackgassenendlage und überzeugt durch ihren sehr guten Allgemeinzustand, sowie einer durchdachten und modernen Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und typischen Raumhöhen und liebevoll erhaltenen Details, kombiniert mit zeitgemäßen Modernisierungen. Originalelemente wie Steinwände, oder Holzbalken sorgen für Wärme und Charakter, die Modernisierungen für Komfort und Effizienz. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Diele, die noch mit echten Natursteinen an den Wänden verkleidet ist und mit einer schönen Holztreppe ins Oberges

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 286.46 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1953 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Am Rande der Dortmunder Gartenstadt wartet ein außergewöhnliches Zuhause darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 vereint eine absolut ruhige, nachbarschaftliche Idylle mit einer hervorragenden, zentralen Anbindung. Mit rund 230 m² Wohnfläche, die sich klug auf drei Einheiten verteilen, eröffnet Ihnen diese Immobilie eine Flexibilität, die heute selten zu finden ist. Ob Sie ein harmonisches Mehrgenerationenhaus suchen, als Familie viel Platz brauchen oder einen Teil vermieten möchten, um Ihre Finanzierung auf solide Füße zu slen – hier lässt sich jeder Lebensentwurf realisieren. Das Erdgeschoss wird schnell zum Mitpunkt Ihres Alltags werden. Neben einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Duschbad erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in

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Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einer verklinkerten Doppelhaushälfte (Baujahr 1985) in Dortmund-Berghofen, unmitbar angrenzend an Aplerbeck und Schüren. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger und heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen, Essbereich, Küche mit Einbauküche, Flur sowie Gäste-WC. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den eigenen Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abslraum sowie Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Dachgeschoss: Großzügig ausgebauter und heller Raum mit mehreren Dachfenstern. Ideal als Kinder-/Jugendzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästeber

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