123 immobilien kaufen in Kronwinkl, Nandlstadt

Diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verbindet sich harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche, die einen Neupreis von 30.000 hat und für 10.000 übernommen werden kann. Sie ist voll ausgestattet und perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Kochen legen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre gepflegte und moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenslplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 19.000 erworben werden

In idyllischer Lage von Pfeffenhausen-Ebenhausen erwartet Sie ein beeindruckender, historischer Dreiseithof aus dem Jahr 1850 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und einer Nutzfläche von rund 3.000 m². Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnhäusern sowie mehreren landwirtschaftlich nutzbaren Flächen und weitläufigen Außenanlagen – ideal für Visionäre, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder Menschen mit Platzbedarf und Ideen. Das erste Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche umfasst sieben Zimmer und wird derzeit als Praxis genutzt. Das zweite Wohnhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit charmantem böhmischem Gewölbe und offenem Kamin – ein architektonisches Highlight mit besonderer Atmosphäre. Das Grundstück gliedert sich in etwa 3.000 m² Hof-, Garten- und Obstgartenfläche. Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet neben einem idyllischen Bachlauf auch einen Badeteich sowie einen alten Obstbaumbestand – eine besondere Kombination aus Natur, Ruh

wohnung - 3 - 62: Hallbergmoos - kaufen

Diese sonnige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer charmanten Wohnanlage in begehrter Wohngegend von Moosburg an der Isar. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet durch ihren idealen Grundriss ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die rund um die Uhr Licht und Sonne spenden und zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und auch für die Waschmaschine und Trockner stehen Räumlichkeiten bereit. Eine Tiefgaragenslplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und eine Gästetoilette erhöht den Komfort. Die Küche ist gut ausgestattet sowie die Schlafzimmer mit Einbauschränken und können bei Bedarf auch übernommen werden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 24.05.2031 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe + Lichtdurchflutetes neuwertiges Haus mit 2 Vollgeschossen und Walmdach. + insgesamt 6 gleichwertige Schlafräume/Büros: 4 x im OG, 1 x im EG (Gästezimmer o. Büro), 1 x im Hanggeschoss mit Terrasse (Einliegerwohnung) + Bj. 2020 als Niedrigenergiehaus (Energie A+) in Holzständerbauweise von DAN-WOOD. + Mit Einliegerwohnung ausgebautes Hanggeschoss (massiv) und Doppelgarage. + Besucherparkplatz vor dem Haus + beheizter (extra Wärmepumpe) Salzwasser-Aussenpool mit Überdachung + im Neubaugebiet: + schöner Westhang + ansprechende Gestaltung der Strasse mit kleinen Kreiseln + kein Durchgangsverkehr (Sackgasse) Ausrichtung Haus: Nord: Doppelgarage, Eingang Einliegerwohnung Ost: Haupteingang, Küche, Büro, Technik Süd und West: Wohnen, Schlafen, Kind, Gast - grosse Wohnung im Erdgeschoss und 1.OG ca.150,64 m² - kleine

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Stil und höchsten Wohnkomfort inmitten eines weitläufigen Grundstücks. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Im Inneren begeistert das Haus mit einer harmonischen Verbindung aus hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details. Die exklusive Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und wird durch eine Outdoor-Küche ergänzt, die kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel ermöglicht. Maßgefertigte Einbauschränke, stilvolle Landhausfliesen sowie ein kunstvoll gearbeitetes, schmiedeeisernes Treppengeländer unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Ein echtes Highlight ist die traumhafte Bibliothek, die mit ihrem behaglichen Ambiente zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche Bauernstube mit Kamin und rustikalem Charme sowie ein elegantes Jagdzimmer, das klassischen Stil und wohnliche Atmosphär

Das individuelle und großzügige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet einer großen Familie viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche (mit EBK), einem überdachten Südbalkon und einer großen Wohndiele. Diese ist kann z.B. für eine große Essgruppe genutzt werden (siehe Foto) oder auch als Spieldiele für Kinder. Im Gartengeschoss (= Untergeschoss) befinden sich neben zwei weiteren Wohn-räumen die ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Wohnküche. Vom Wohnzimmer und der Küche kann man die große Südterrasse betreten. Ein Teil der Terrasse ist vom darüberliegenden Balkon überdacht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Es besteht kein Reparaturstau. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, eine Fußbodenheizung im EG, eine Solaranlage, ein wasserführender Kaminofen (im EG), hochwertige Bäder, eine dezentrale Lüftungsanlage im EG, elektrische Rollos, ein Garte

Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Einliegerwohnung, Einzelgarage & traumhaftem Garten in Freising im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Perfekt für Familien zur Eigennutzung (und ggf. zusätzlicher Vermietung der Einliegerwohnung), aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung mit bis zu drei Wohneinheiten. Auf fast 375 m² Wohn- & Nutzfläche (mit Einliegerwohnung), verteilt auf 3 Etagen mit mindestens 5 Schlafzimmern, mehreren Bädern & weiteren Nutzungsbereichen, eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die angenehme Hanglage des Hauses ermöglicht lichtdurchflutete Räume in allen Geschossen und schafft durch die elegante Split-Level-Architektur auf mehreren Erdgeschossebenen ein offenes Raumgefühl. Die vom Bauherren sorgfältig geplante Süd-/Westausrichtung der großflächigen Fenster, des Gartens, der Terrasse und des Balkons schafft ganztägig sonnenverwöhnte Aufenthaltsbere

Die gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1955 errichtet und 1968 deutlich erweitert. So bietet sie jetzt einer großen Familie reichlich Platz auf zwei Ebenen (EG und OG) mit zwei jeweils ca. 82 m². Da Erd- und Obergeschoss abgeschlossene Wohnungen bilden, könnten hier auch zwei Familienteile jeweils eine eigene Wohnung beziehen. Die großzügigen Küchen bieten genug Platz für eine große Essecke. Beide Wohnungen verfügen über einen Südbalkon. Die Erdgeschosswohnung (mit Einbauküche) wurde in den letzten 20 Jahren renoviert. Außerdem wurden die Fenster, das Bad, die Innentüren und die Böden erneuert und die Außenwände innen isoliert. Das Obergeschoss steht derzeit leer. Hier wurde das Bad erneuert. Ansonsten müsste die Wohnung modernisiert werden. Viel Stauraum bietet der ausbaufähige Speicher. Im Keller führt einen Außentreppe in den rückwärtigen Gartenteil. Renovierungsbedürftig ist die Elektrik und die Heizung. Geheizt wir mit Gas. Die Anlage ist ca. 35 Jahre alt. Zum Ha

Solid gebautes Wohngebäude mit jeweils getrennter Energieversorgung mit Elektro-Fussbodenmattenheizung. Warmwasserversorgung mits Elektro-Durchlauferhitzer. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Sondernutzungsrechte am Garten. Die Parkplätze sind oberirdisch angeordnet. Hallbergmoos ist ein interessanter Wohnort zwischen München und dem Flughafen. Die Infrastruktur ist ausreichend. Busverbindung zur S-Bahn S8 München-Flughafen. Das Objekt befindet sich in einem Siedlungsgebiet mit 1-, 2- und Mehrfamilienhäuser. Der Gewerbepark Munich Airport Business Park bietet viele Arbeitsplätze im Luftfahrt- und IT - Bereich. Hallbergmoos gehört zur NordAllianz-Metropolregion München-Nord mit Ansiedlungen aus der Wirtschaft, Wissenschaft und Wohnen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 2.82%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 66 m² Wohnfläche. Eine Besonderheit sind die beiden kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkone, die den Wohnkomfort spürbar erweitern und sich unabhängig voneinander nutzen lassen. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich damit als attraktive Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet sie die Perspektive einer späteren Eigennutzung – eine Immobilie mit langfristigem Potenzial. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen aufgeräumten Eindruck. Der zentrale Flur mit ca. 8,70 m² erschließt sämtliche Räume direkt und sorgt für kurze Wege. Eine praktische Nische unmitbar neben der Wohnungstür bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20,72 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbinden. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und f

Dieses seltene Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine außergewöhnlich ruhige Innenstadtlage. Am Ende einer Sackgasse gelegen und leicht erhöht zwischen eingewachsenen Gärten positioniert, genießen Sie hier ein geschütztes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre, mitten in der Stadt. Auf rund 300 qm Wohnfläche stehen Ihnen acht helle Zimmer mit Echtholzböden zur Verfügung. Das Herzstück bildet der ca. 50 qm große, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit breiter Glasschiebetür zur sonnigen Südterrasse sowie Kaminanschluss. Zwei klassisch geflieste Bäder, zwei zusätzliche WCs und ein großzügiges Dachstudio mit Sichtdachstuhl bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Ein separater Büro- bzw. Praxisbereich im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Homeoffice, Selbstständige oder als abgetrennter Bereich für Mehrgenerationenwohnen. Ein Anschluss für eine zweite Küche im Obergeschoss schafft zusätzliche Flexibilität. Das ca. 426 qm große Grundstück ü

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Weiterhin befindet sich eine Scheune/Stadel auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht bei einem Verkauf zur sofortigen Verfügung. Zu den Einzelheiten: Das Wohnhaus wurde 1970 errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Im Objekt befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist fertig geslt und wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf noch einige Restarbeiten (siehe Fotos). Detaillierte Angaben und Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude/Stadel. Dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Falls kein Interesse an diesem besteht, wäre ein Käufer hierfür da. Der Kaufpreis wird sich dadurch erheblich verringern (dies würde die Grundstücksgröße durch eine Neu-Vermessung um etwa 300 m² verringern). Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich! Weitere Angebot

In zentraler Lage von Freising präsentiert sich diese charmante 1 1/2 Zimmer-Wohnung als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine vorhandene Einbauküche funktional ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet - ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnraum getrennt, wodurch eine angenehme Aufteilung zwischen Wohnen und Schlafen entsteht. Der Parkettboden unterstreicht das wohnliche Ambiente der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landshuter Stadtteil Wolfgang. Das Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 116 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was es auch für Kapitalanleger oder Familien mit mehreren Generationen besonders interessant macht. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet drei vielseitig nutzbare Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum. Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang vom Garten in den Kell

Dieses Einfamilienhaus in Wartenberg wurde 2017 errichtet und steht auf einem ca. 615 m² großen Grundstück. Mit rund 93 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für eine Familie. Technisch ist das Haus solide aufgeslt: Beheizt wird es über eine effiziente Erdwärmepumpe, die für sehr niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden, wodurch sich künftig weiteres Energiesparpotenzial erschließen lässt. Eine Drainage unterstützt den Werterhalt der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Eine Treppe verbindet die Etagen und führt sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbe

Willkommen in einer stilvoll modernisierten 3 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Landshut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und durchdachtem Grundriss. Auf ca. 81 qm Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, drei helle Fensterfronten sowie zwei Loggien mit Ost- und Westausrichtung. Dadurch genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch stimmungsvolle Abendstunden mit schönem Ausblick. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Hierzu zählen unter anderem neue Elektroinstallationen, neue Kunststoffisolierglasfenster, moderne Bodenbeläge, frisch verputzte Wände und Decken sowie ein hochwertig gestaltetes Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 von Öl auf Gas umgeslt, was sich positiv auf Energieeffizienz und Betriebskosten auswirkt. Ein separates WC, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nutzfläche

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sehr guten Pflegezustand. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer, das vielseitig nutzbar ist - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice. Die Wohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt und war zu keinem Zeitpunkt vermietet, was sich positiv im gepflegten Gesamtzustand widerspiegelt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und sorgt damit für hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen Ihnen zwei praktische Abslräume zur Verfügung - einer davon mit vorhandenen Anschlüssen für ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist di

Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Altdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen sonnigen Westbalkon, der entspannte Feierabende garantiert. Seit dem Erwerb im Jahr 1999 wurde die Wohnung ausschließlich von Nichtrauchern und ohne Haustiere bewohnt bzw. vermietet, was den sehr gepflegten Gesamtzustand widerspiegelt. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Küche, Bad und WC werden effizient über Boiler bzw. Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Das Badezimmer und das separate WC bieten eine praktische Trennung der Funktionsbereiche. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden, Rollläden, praktische Einbauschränke sowie Fenster, die im Jahr 2000 erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen (Erneuerung ca. 2002), die über den günstigen Nachtstromtarif betrieben werden. Ein eigener,

Modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung - dieses Architektenhaus vereint all diese Eigenschaften auf eindrucksvolle Weise. Auf ca. 161qm Wohnfläche sowie insgesamt rund 240qm Wohn- und Nutzfläche entstand ein Zuhause, das sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Raumkonzept überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer klaren Struktur über alle Etagen. Besonders hervorzuheben ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss. Dank Fußbodenheizung, eigenem Badezimmer, Wohnbereich und einer integrierten Sauna bietet diese Ebene vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästebereich, Jugendetage, Homeoffice oder privater Wellnessbereich. Auch der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Ein Pool mit ferngesteuerter Abdeckung, ein Whirlpool sowie die maßgefertigte Sauna schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt auf dem eigenen Grundstück. Bei der technischen Ausstattung wurde großer

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Freising überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 56 qm. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Als Erdgeschosswohnung bietet sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Garten - ideal zum Entspannen im Freien. Ein besonderes Highlight ist zudem der Wintergarten im Schlafzimmer, der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum schafft. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, einen großzügigen Eingangsbereich sowie eine im Preis enthaltene Einbauküche. Das Gebäude wurde 2005 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt: Der Slplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und ein äußerst niedriges Hausgeld von nur ca. 150,- Euro monatlich. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, helle Räume und attraktive Außen

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für ein Home-Gym, Hobbyräume oder Stauraum. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wird noch vom Eigentümer bewohnt (innerhalb 3 Monaten beziehbar) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; lediglich kleinere Feinarbeiten sind noch erforderlich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de