638 immobilien kaufen in Kubach, Kupferzell

Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen Schlafzimmer, Bad, Flur sowie ein offener Wohn‑/Essbereich mit integrierter Küche. Von dort aus gelangt man über eine Terrasse in den großzügigen Garten, in dem ein Geräteschuppen für Gartenutensilien steht. Eine Treppe im Flur führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein Büro und ein Kinderzimmer. Im Büro sind bereits Leitungen für ein weiteres Bad verlegt, sodass der Raum bei Bedarf umgebaut werden kann. Vom Untergeschoss aus führt eine Tür zum Keller und zum eigenen Tiefgaragenslplatz. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und alle gängigen Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Durch die Aufteilung und die Außenfläche eignet sich die Immobilie sowohl für Paare, die Platz und Komfort suchen, als auch für Famil

Dieses außergewöhnliche, frisch fertiggeslte Einfamilienhaus im Fuchsienweg in Künzelsau-Gaisbach verbindet moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine hochwertige Ausstattung. Klare Linien, große Fensterflächen und zahlreiche bodentiefe Fenster- und Türelemente schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente und sorgen für eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für Familien, Arbeiten und Gäste. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus öffnen sich die Wohnräume zu den beiden Terrassen und zum eigenen Garten. Die separate Küche, eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, ein Abslraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Insgesamt stehen im Erdgeschoss rund 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Neben dem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide stehen zwei weitere Zimmer zur V

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Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Im Neubauprojekt „Der Hopfenweg“ in Künzelsau-Gaisbach erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großen, eigenen Gartenanteil – ideal für Singles, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abslraum sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Die sonnige Terrasse geht nahtlos in den über 90 m² großen Gartenanteil über – ein echtes Highlight, das Raum für Erholung, Gartenfreude oder gesellige Stunden im Freien bietet. Das im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise und zukunftsweisender Haustech

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, befindet sich in ruhiger Lage in der Alten Schulstraße 6 in 74635 Kupferzell-Rüblingen. Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt (Ende 19. Jhd), jedoch wurde die Immobilie im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne dreifachverglaste Fenster ersetzt, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. Ebenfalls im Jahr 2022 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. Das Badezimmer, sowie das separate WC wurden vollständig kernsaniert und hochwertig neu gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine bodennahe Dusche, sowie eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort für die ganze Familie. Alle Bodenbeläge im Haus wurden 2022 erneuert und verleihen den Wohnräumen ein modernes und freundliches Ambiente. Zusätzlich wurde die Decke zum Dachbode

Zum Verkauf steht eine absolut gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Taläcker in Künzelsau. Die Wohnung besticht durch ihren modernen, perfekten Grundriss und eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung. ​Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen, modernen Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Der lichtdurchflutete Flurbereich (mit reichlich Platz für eine Garderobe), die Küche sowie das Badezimmer verfügen über moderne Fliesen. Das Bad ist zudem mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. ​Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bildet mit ca. 26 m² das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Ein echtes Highlight: Die abgeschlossene Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis enthalten ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof orientiert und garantiert eine erholsame Atmos

3 1/2 Zimmer-Wohnung mit sehr gut geplantem Grundriss welche durch einen Balkon im Wohnzimmerbereich für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 6-Familienhauses und befindet sich im EG (Hochparterre). Ein Geschoss darunter befinden sich die Nebenräume und Garagen die über den gemeinsamen Hof ebenerdig zugänglich sind. Der zur Wohnung gehörige Slplatz ist ebenfalls hier verortet. Wichtig ist vor allem, dass der Hof nur für die Anwohner genutzt werden darf. Es gibt kein Durchgangsverkehr. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, erfolgen die Besichtigungen nach Abstimmung mit den Vermietern. Die ersten Termine sind am 23. und 24.10.26 geplant. Die Garage im EG ist im Preis enthalten. Die Immobilie liegt in der Silcherstraße in Künzelsau-Gaisbach. In Gaisbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Ein neu errichteter Kindergarten liegt in direkter Nachbarschaft. Die Kreisst

Wohnen mit Weitblick und Charakter Diese Maisonettewohnung in Ingelfingen bietet ein besonderes Wohngefühl: zwei Ebenen, eine schöne Aussicht über die Stadt und das Kochertal sowie eine hochwertige Ausstattung. In einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, ist sie ein Zuhause für Singles und Paare, die Charme und Individualität schätzen. Zwei Ebenen mit Raum für eigene Ideen Auf rund 87 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer großzügigen Galerie auf der oberen Ebene. Die offene Raumwirkung und die holzverkleidete Decke verleihen der Maisonette ihren eigenen Charakter. Ob als gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder Platz zum Arbeiten – die obere Ebene lässt sich vielseitig nutzen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Hier lässt sich der Blick über Ingelfingen und das Kochertal besonders schön genießen. Hochwertige Küche und stilvolles Bad Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens-Gerä

In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. Bezugsfrei nach Vereinbarung Ruhige Waldrandlage in Ernsbach, einem Stadtteil von Forchtenberg im Hohenlohekreis, ca. 1.100 Einwohner. Es besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden, größeren Ortschaften, z. B. Öhringen, Künzelsau. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller, welcher sich im 2. UG befindet, ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Außenslplatz ist mit einer Ladesäule 11 kW ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Waschbeckenunterschrank und hochwertigem Spiegels

Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben – genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental. Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung: •ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice •großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen F

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

Treten Sie ein in Ihr neues, außergewöhnliches Zuhause! Diese charmante und äußerst gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1996 besticht durch ihre offene Architektur, viel Platz für die ganze Familie und eine absolute Traumlage mitten im Zentrum von Öhringen. ​Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Da im Gebäude lediglich zwei ruhige Tagesgewerbe ansässig sind, profitieren Sie von einem besonders ruhigen Umfeld – insbesondere in den Abendstunden und am Wochenende. ​Durch die besondere Historie und Architektur des Hauses genießen Sie zudem ein hohes Maß an Privatsphäre ohne direkte Wand-an-Wand-Nachbarn im Wohnbereich. ​Sobald Sie die Wohnung betreten, fällt auf, wie außergewöhnlich hell und freundlich alle Räume sind. Eine elegante, offene Treppe verbindet die Ebenen miteinander und unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter dieser Maisonette. Die Schlafzimmer im oberen Bereich bieten durch die gemütlichen Dachschrägen und teilweise besonderen Fenste

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ca. 846 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ilshofen. Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt. Die Immobilien sind vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 10.000 €, entsprechend 120.000 € jährlich. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 5,5 %. Das Immobilienpaket umfasst zusätzlich zwei Garagen sowie eine XXL-Garage mit ca. 100 m². Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über modernisierte Wohnungen. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive. Abschreibung (AfA) liegt bei diesen beiden Häusern zwischen 5-6%. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall. Ilshofen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und w

3 Zimmer Maisonette Wohnung 76,03 m² - von Privat - Ohne Makler - Panoramablick ruhige Wohnstraße. Die Wohnung steht sofort zum Bezug zur Verfügung. ⭕ Die Bilder sind zum Teil Echtzeitbilder aber auch Einrichtungs-Ideen. ⭕ 249.000,- €uro Inkl. Gemauerte Einzel-Garage im Gebäude und. zusätzl. Slplatz - (Grundbuch-Eintragung). Slplatz auch für mittlere Wohnmobile geeignet. 2 Balkone Große Loggia UG und Balkon im OG Alle Räume mit Tageslicht Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)Tageslicht Gebäude Renoviert TOP gepflegt Keller und zus. Abslraum Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage Das Haus wurde kürzlich saniert: Fassade wurde gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen neue Dachfenster eingebaut. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant. ⭕ Daten /Kosten: Nebenkosten: 290,- € Monat +/- Nach Verbrauch Abrechnung HVW - Die Nebenkosten enthalten: Kosten für Hausverwaltung und Rück

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune auf einem insgesamt 662 m² großen Grundstück in Bretzfeld. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1923 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie über ca. 45 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Essplatz, einen Flur, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus verfügt damit über insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller sowie weitere Keller- und Lagerräume. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich für Käufer, die eine Bestandsimmobilie aus dem letzten Jahrhundert nach eigenen Vorslungen weiterentwickeln und/oder die

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter, gewachsener Wohnlage von Vellberg, im Bauabschnitt Markgrafenallee 1. Das Haus bietet ca. 172 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 35 m² wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss. Das ca. 700 m² große Grundstück, die große Terrasse, der eingewachsene Garten und die separate Garage schaffen eine attraktive Wohnsituation für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus wurde 2026 umfangreich renoviert: frischer Innenanstrich, aufgearbeitete Fenster, gutes Parkett im Erdgeschoss, neu verlegtes Parkett in einem Raum sowie moderne Click-Vinyl-Böden in den wohnlich nutzbaren Räumen des Untergeschosses. Küche und Bäder sind funktional erhalten und bieten optisches Modernisierungspotenzial. Schwäbisch Hall ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich, die separate Küche,

Moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten und Energieeffizienzklasse A+ Die Wohnung befindet sich in Langenbeutingen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Hardthausen am Kocher im Landkreis Heilbronn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Nahversorgung aus. Eine Grundschule befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen zudem zwei Kindergärten direkt im Ort zur Verfügung. Besonders praktisch ist der Dorfladen, der sich lediglich eine Gehminute von der Wohnung entfernt befindet und den täglichen Bedarf unkompliziert abdeckt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend eignet. - 86 m² Wohnf

Zum Verkauf steht ein moderner Vollholz-Bungalow aus dem Jahr 2024 in ruhiger Lage von Großerlach-Liemersbach. Das Haus wurde als Massivholzhaus in Brettsperrholzbauweise (Nordic Haus „Schwedenwand) errichtet und vereint die wohngesunden Eigenschaften eines reinen Holzbaus mit dem energetischen und technischen Standard eines aktuellen Neubaus. Im Frühling und Sommer ruft der Garten, im Herbst und Winter ist Zeit für gemütliche Stunden am Kamin. Grundriss und Wohnen Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer plus zwei Bäder, durchgängig ebenerdig: großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentralem Holz-Kamin Schlafzimmer mit angeschlossenem Master-Bad Büro, alternativ als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar separates Gästebad im Eingangsbereich zusätzlich Dachbodenfläche als Stauraum Der Bungalow-Charakter ermöglicht barrierearmes Wohnen auf einer Ebene — geeignet für Paare, kleine Familien und altersgerechtes Wohnen gleichermaßen. Die Wände sind in sichtbarer Bret

Wenn Sie handwerklich begabt sind, viel Platz für Hobby und Gerätschaften brauchen und ausreichend Eigenkapital haben, lesen Sie weiter! Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit 4 Zimmern, ausbaubarem Dachgeschoss und ehemaligem Stall mit Scheune. Dazu kommt noch ein hochwertiger Gewölbekeller. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist nicht bekannt, aber 1982 wurde angebaut und modernisiert. Das Haus steht schon einige Zeit leer, die Substanz ist jedoch gut. Bisher wurde es mit Öl-Einzelöfen (diese sind mittlerweile entfernt worden) und einem Beislherd beheizt. Das Haus bietet 4 geräumige Zimmer, eine kleine Küche und zwei Bäder im Stil der 80er. Es ist viel zu tun und Sie müssen einiges investieren, dafür bekommen Sie aber eine große Scheune mit ehemaligem Kuhstall sowie einen hochwertigen Gewölbekeller (Zugang von außen) dazu. Dazu ein großes. ebenes Grundstück. Der Dachstuhl ist intakt und das Dach gegeben Falls ausbaubar, hier sind also noch Platzreserven vorhanden. Der Preis ist VB, bei In

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Detaillierte Aufnahmen aller Wohnräume, des Ausblicks sowie der Grundriss stehen in der Fotogalerie zur Verfügung. Ergänzend dazu veranschaulichen KI-generierte Beispielfotos das volle Gestaltungspotenzial der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei pr

Kapitalanlage mit extrem hoher Rendite von aktuell 12,3 %. Bei Optimierung 14,2 % Durch sehr hohe Abschreibungen Steuerfreie Mieteinahmen 6er Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten, zwei Bäder (renovierungsbedürftig) Der tausch der Heizung gegen eine sehr sparsame Wärmepumpe ist berechnet und kann für sehr überschaubare Miterfolgen. Zusätzliche Förderungen durch die Stadt Niedernhall für Heizung, Badsanierung, Fenstertausch und Dachdämmung sind möglich, wenn gewünscht. Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt Niedernhall. Sehr kurze Fußwege zu allen Geschäften und Einrichtungen. Die Zimmer sind voll möbliert und einzeln vermietet

Verkauft wird diese mit Liebe und Verstand kernsanierte Wohnung in Schwäbisch Hall Hessental. Von 2019 bis 2021 wurde in dieser hellen Dachgeschosswohnung bis an die Ziegel alles erneuert, wie z.B. komplette Dachdämmung, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen. Es wurden nur hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Markenamaturen verbaut. Diese Wohnung ist vollklimatisiert ! Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie auch die Inneneinrichtung, wie auf den Bildern zu erkennen, welche extra an die Wohnung angepasst und ausgewählt wurden. Zu dieser clever geschnittenen Wohnung gehört ein eigener PKW Slplatz (8000.-) direkt am Haus, Ein trockener und geräumiger ca. 15qm Kellerraum. Ein frei zugänglicher Fahrradkeller mit Waschbecken, Ein direkt der Wohnung gegenüberliegender Wäscheboden. Sowie ein großer Garten für kleine Grillabende zur Gemeinschaftsnutzung. Im Hausgeld von ca. 205€ sind Heiz- & Wasserkosten, Gebäudeversicherung, Hausverwalter, Entsorgungsgebühren, Gebäudehaus

Drei Häuser stehen zum Verkauf als Kapitalanlage ! Garantiert Millionär in 15 Jahren durch steuerfreie Mieteinnahmen. Garantiert höhere Mieteinnahmen als in München, für den Egerlandweg 23 in Künzelsau Voraussetzung: Genügend Eigenkapital ! ca.30% sind erforderlich ! Bank kann vermitt werden ! Sie erhalten den Kredit (oder bezahlen cash) und organisieren im Nebenjob einen Verwalter und Hausmeister. Keine Qualifizierungsrunde, keine 15 Fragen. Das Wissen bekommen Sie von mir. Zwei weitere Häuser können Sie ebenfalls bei mir erwerben. Kapitalanlage mit 10,88 % Rendite, Erweiterbar auf 12,6% Rendite. Komplett steuerfreie Mieteinnahmen durch Abschreibungen, plus ca. 10.000€ negative Einkünfte. Inventar: 90.000€ ist im Preis enthalten. Sehr hohe AfA von mindestens 3,7%, Denkmalabschreibung. Zuschuss energetische Sanierung EG. Fachwerkhaus mit extrem guter Dämmung und hoch effizienter Heizung in einem 410 Jahre altem Haus. (9,33 €/Monat/Einheit, Warmwasser + Heizung, 2023/2024) Da sind selbs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem modernen 2-Familienhaus (Baujahr 2020) vereint zeitgemäße Architektur, gehobenen Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz. Da sich im Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden und Sie im Obergeschoss wohnen, genießen Sie ein ruhiges, beinahe hausähnliches Wohngefühl ohne Nachbarn über sich. Die Raumaufteilung und Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 102,1 m² mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss. Wohn-, Ess- und Kochbereich: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Klimakomfort zu jeder Jahreszeit: Eine moderne LG-Split-Klimaanlage sowie die smarte Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Zusätzlicher Stauraum: Der voll ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet Ihnen zur Hälfte wertvolle, zusätzliche Nutz- und