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Haus
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Zum Kauf
647.000 €
2.441 €/m²
AKTUALISIERT
schöne kernsanierte Gründerhausvilla mit 3 WE sofort vermietbar inkl. Pferdestall und Ferienwohnung
Kunersdorf, Bliesdorf
· 265 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus
Kunersdorf, Bliesdorf · 265 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus
Das hier angebotene Gründerzeithaus besticht durch seine klassische Fassadengliederung, hohe Decken und großzügige Raumproportionen — typische Merkmale der Bauzeit um die Wende zum 20. Jahrhundert, das Objekt wurde 2016 komplett saniert und ist sofort bezugsfertig, es hat 3 getrennte Einheiten. Das Haus eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungskonzepte: Reines Mehrfamilienhaus mit dauerhaft vermieteten Wohneinheiten. Teil- oder Vollvermietung kombiniert mit einer Ferienwohnung/Short‑Stay‑Vermietung zur Erzielung höherer Renditen. ( wird seit Jahren als Ferienwohnung angeboten) Durchschnittliche Mieteinnahmen pro Monat ca. 1500 Euro ) Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Selbstnutzung einer Einheit bei paralleler Vermietung der übrigen Wohnungen. Auch die Nutzung als Gewerbeobjekt nach Nutzungsänderung wäre auf Grund der Größe und der Nebengebäude denkbar. Auf dem Grundstück befinden sich Ställe sowie eine Koppel, die ausreichend Platz für die Pferdehaltung und andere Tier
Das hier angebotene Gründerzeithaus besticht durch seine klassische Fassadengliederung, hohe Decken und großzügige Raumproportionen — typische Merkmale der Bauzeit um die Wende zum 20. Jahrhundert, das Objekt wurde 2016 komplett saniert und ist sofort bezugsfertig, es hat 3 getrennte Einheiten. Das Haus eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungskonzepte: Reines Mehrfamilienhaus mit dauerhaft vermieteten Wohneinheiten. Teil- oder Vollvermietung kombiniert mit einer Ferienwohnung/Short‑Stay‑Vermietung zur Erzielung höherer Renditen. ( wird seit Jahren als Ferienwohnung angeboten) Durchschnittliche Mieteinnahmen pro Monat ca. 1500 Euro ) Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Selbstnutzung einer Einheit bei paralleler Vermietung der übrigen Wohnungen. Auch die Nutzung als Gewerbeobjekt nach Nutzungsänderung wäre auf Grund der Größe und der Nebengebäude denkbar. Auf dem Grundstück befinden sich Ställe sowie eine Koppel, die ausreichend Platz für die Pferdehaltung und andere Tier
647.000 €