508 immobilien kaufen in Kuttern

In absoluter Alleinlage befindet sich dieses massiv gebaute aber durchaus renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und kurzfristig verfügbar. Die solide Ausstattung bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 68.860 m² Fläche – ideal für Tierhaltung, Landwirtschaft, Hobby und Freizeit oder als persönlicher Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnahes Wohnen und ein hohes Maß an Freiheit schätzen

In absoluter Alleinlage befindet sich dieses massiv gebaute aber durchaus renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und kurzfristig verfügbar. Die solide Ausstattung bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 68.860 m² Fläche – ideal für Tierhaltung, Landwirtschaft, Hobby und Freizeit oder als persönlicher Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnahes Wohnen und ein hohes Maß an Freiheit schätzen

haus - 5 - 135: Böhen - kaufen

Diverse Einbauten und Ausstattungen können nach Absprache übernommen werden

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe, 12 kWp Photovoltaikanlage und Doppelgarage in Sontheim bei Memmingen Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sontheim bei Memmingen und verbindet moderne Energietechnik mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme – diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit künftig selbst zu beziehen und die zweite weiterhin zu vermieten. Umfangreiche Modernisierung der Gebäudehülle Die Immobilie wurde außen umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild: Fassade neu verputzt und frisch gestrichen * Moderne Farbgestaltu

Das Reihenmithaus mit Einliegerwohnung und mit integrierter Garage, ohne Keller, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde 1985 in massiver Bauweise erslt. Es besitzt separate Wände zu den Nachbarhäusern, so dass eine optimale Schallisolierung gewährleistet ist. Holzbalkendecken auf sämtlichen Etagen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Das Grundstück ist 283m² groß. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man in die Küche (mit Einbauküche, im Kaufpreis enthalten), in die Speis (= Durchgang zur Garage), in das Gäste-WC mit Dusche und in das Wohn- und Esszimmer, Wintergarten mit Markise und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer je mit Zugang zum Balkon und das geräumige Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Balkon, und ein vielseitig nutzbarer Galeriebereich. Im angrenzenden Dachboden ist die Heiztherme untergebracht. Die Einliegerwohnung über der Garage besteht aus einem großen Raum (ca. 23 m²

Die schöne und lichtdurchflutete Wohnung ist bezugsfertig oder vermietungsbereit – ein einladendes Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnanlage wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet und umfasst Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für die Eigennutzung, sodass Sie sich direkt in Ihren vier Wänden wohlfühlen können – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten! Alternativ können Kapitalanleger die Chance zur Direktvermietung nutzen und eine attraktive Rendite erzielen. Das großzügige und nach Süden gelegene Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 27 m² ausreichend Platz für eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich. Wer es gerne hell mag wird sich hier aufgrund der 3 großen Fenster und die zusätzliche Balkontüre sehr wohl fühlen. Ein Highlight

Einziehen statt renovieren – hochwertig modernisiertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Kaufbeuren. Dieses Reihenhaus wurde in den vergangenen Monaten mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und bietet heute ein nahezu neuwertiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Ausstattung sowie der sonnige Westgarten schaffen ein Zuhause, in dem Sie vom ersten Tag an ankommen und sich wohlfühlen können. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus, das im Jahr 1983 errichtet und mit großem Aufwand umfassend renoviert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallation sowie sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen erneuert. Die bestehende Gasheizungsanlage wurde bereits 2023 modernisiert. Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, neu verputzte und gestrichene Wände sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente. Auch die Außenbereiche wurden vollständig neu gestaltet. Der Eingangsbereich wurde erneuert, die

PROVISIONSFREI, LEERSTEHEND & AB SOFORT BEZUGSFREI! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lessingstraße 19 in Kempten-Haubenschloß – einer der begehrtesten, ruhigsten und dennoch zentrumsnahen Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung steht bereits komplett leer und kann nach Absprache sofort selbst bezogen oder als Top-Wertanlage neu vermietet werden. Da Sie direkt von Privat kaufen, sparen Sie die komplette Maklerprovision! Die Räume wurden in fast allen Bereichen renoviert, modernisiert und mit einem durchgängigen, spektakulären Lichtkonzept ausgestattet. Besichtigungen der leeren Wohnung sind flexibel möglich. Bitte bringen Sie zum Termin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Eigenkapitalnachweis mit. Ein absolutes Highlight für Eigennutzer und Kapitalanleger: Die Wohnung befindet sich in Kempten-Haubenschloß und liegt in unmitbarer Nähe zur Hochschule Kempten (nur ca. 750 Meter entfernt / 2 Minuten mit dem Fahrrad)! Auch die Fußgängerzone im Stad

Das 1962 errichtete Wohnhaus besitzt 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die z.Z. vollständig möbliert sind. Es erhielt 2006 eine neue Gasheizung und 2012 neue Fenster sowie eine 9,6 kW Photovoltaik-Anlage, die direkt nach Süden ausgerichtet ist. Von Terrasse bzw. Balkon haben Sie einen unverbauten Ausblick. Die Terrasse wurde 2025/26 vollständig verglast und ist somit ganzjährig nutzbar. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört der Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und einem überdachten Pavillon mit Grillplatz. Außer der Garage (ca. 21qm) gibt es am Haus 4 ausgewiesene PKW-Slplätze. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Stadtrandlage im Süden der Kurstadt Bad Wörishofen. Der wegen seines Kneipp-Kurbetriebes und der ausgezeichneten ärztlichen Betreuung als Gesundheitsstadt bekannte Ort hat aber auch sonst viel zu bieten. Kindergärten, eine Grund- und Mitschule, die Kneipp-Schule sowie eine HoFachschule gehören ebenso zur Infrastruktur, wie eine perfekte Naherholung mit einer

Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenmithaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Ausstattung nach KfW-55-Standard. Die Immobilie wurde in nachhaltiger Hybridbauweise aus Holz und Beton errichtet und befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage am Ortsrand von Kaufbeuren. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf drei Etagen bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer und somit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht durch große Fensterflächen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine offene Galerie zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet. Das moderne Bad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschti

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Kempten-West Objektbeschreibung Suchen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Ruheoase? Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten-West: zentrumsnah und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der eigene, kleine Garten mit Terrasse. Dank geschickter Aufteilung ist dieser von außen komplett uneinsehbar – Ihre private Wohlfühloase mitten in der Stadt! Die Highlights auf einen Blick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Küche und Schlafzimmer befinden sich uneinnehmbar im Hochparterre, während der Wohnbereich einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bietet. Privatgarten: Eigener, uneinsehbarer Gartenanteil mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Feierabende oder das Frühstück im Freien. Gute Ausstattung: In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, das für

Wohnanlage mit zwei verbundenen Gebäuden 9 Wohneinheiten · teils Neubau (2023) · Pelletheizung · Photovoltaik Diskreter Verkauf / Secret Sale Objektbeschreibung Angeboten wird ein voll erschlossenes Grundstück mit zwei baulich miteinander verbundenen Wohngebäuden mit jeweils separatem Eingang. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und verbindet eine kernsanierte Bestandsimmobilie mit einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2023. Eine moderne Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung sowie eine Photovoltaikanlage runden das energetische Konzept ab. Eckdaten Objektart Wohnanlage, zwei verbundene Gebäude (2 Eingänge) Grundstücksfläche 1.240 m² Wohneinheiten 9 Reine Wohnfläche (gesamt) ca. 740 m² Wohnfläche inkl. Außen (25 %) ca. 819 m² Slplätze 4 Carport-Slplätze (2 mit Wallbox, weitere vorbereitet), 10 Außenslplätze, Fahrradunterstand Keller je Wohnung ein Kellerraum Kaufpreis 3.200.000 € Standort Memmingen (Bayern) – genaue Lage / Adresse auf Anfrage Gebäude 1 – Bestand B

Charmantes, top-modernisiertes Reihenmithaus in Kaufbeuren – PRIVATVERKAUF (Provisionsfrei!) Dieses charmante Reihenmithaus befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohngegend in Kaufbeuren (Bereich Wertachschleife). Es bietet eine perfekte Oase der Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die urbane Infrastruktur. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 85 m² und einem Grundstück von ca. 173 m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, oder als wertstabile Kapitalanlage im beliebten Allgäu. Das große Highlight – Technische Modernisierung (2023): Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da es im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde. Es gibt keinen Renovierungsstau – die wichtigsten Bereiche wurden bereits vollständig erneuert: Komplett neue Elektroinstallation (2023): Die gesamte Elektrik im Haus (sämtliche Leitungen, Lichtschalter, Steckdosen und der zentrale Sicherungskasten) wurde im Jahr 2023 komple

Freie 3 Zimmer DG-Wohnung, 2 Balkone, TG Slplatz und Außenslplatz Diese helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen einer überdacht ist und somit auch bei weniger gutem Wetter genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz ein Außenslplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Diese helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausge

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum Kempten mit bester städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie ist hell und praktisch geschnitten mit sehr guter Zimmeraufteilung und großen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Appartement. Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da sie derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gleichzeitig slt sie eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Kempten dar. Die zentrale Lage und die ansprechende Ausstattung bilden eine hervorragende Grundlage für langfristige Stabilität und Wertentwicklung. Zur Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. - Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. -

Es liegt ein aktuelles Verkehrswert-Kurzgutachten im Sachwertverfahren vor, dieses kann bei Besichtigung gerne eingesehen werden. Dieses in massiver Ziegelbauweise erslte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von 137 Quadratmetern, die sich auf fünf Zimmer und zwei Etagen verteilt. Das Haus bietet mit zwei Badezimmern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Ergänzend sorgt die vorhandene Garage für einen komfortablen Slplatz direkt am Objekt. Zusätzlich stehen 4 Außenslplätze zur Verfügung. Das Haus steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung und bietet auf dem 600 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights im Überblick: - neue Luxusküche 10/2023 mit Induktionsherd, ausfahrbarer Absaugung mit Plasmafilter, Steinplatte uvm. (Neupreis 29.000,-€) - großer beheizbarer Swimmingpool 7 x 3,5m mit Schiebeüberdachung - Warmwasser Außendusche - große PV Anlag

Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde 1959/1960 auf einem ca. 544 m² Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Es überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und seiner soliden Bausubstanz. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 136 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzlich rd. 26 m² Wohnraumreserve im Dachgeschoss bietet das Haus und das Grundstück eine ideale Basis für familienfreundliches Wohnen. Alternativ bietet die Raumaufteilung mit den zwei Bädern im Erdgeschoss und im Obergeschoss aber auch die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Die ruhige Lage des Grundstücks, der eingewachsene große Garten und die ca. 12 m² großzügige Terrasse schaffen viel Raum für Erholung, zum Gärtnern und Spielmöglichkeiten für Kinder. Diese großzügige Immobilie wurde über die Jahre immer gepflegt und instand gehalten. 10/200

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere- Wo Tradition auf Zukunft trifft. Mitten im Herzen der renommierten Kneippstadt Bad Wörishofen entsteht mit den LÖWENBRÄU-ARKADEN eines der außergewöhnlichsten Wohnprojekte der Region. Auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Brauerei Löwenbräu, unmitbar am Kurpark und nur wenige Schritte von der charmanten Innenstadt entfernt, verwirklicht und vereint sich dieses außergewöhnliche Projekt auf elegante Weise: •Zeitlose klassische Architektur – ein Ensemble, das Tradition und Eleganz in vollendeter Form verkörpert •Hochwertige moderne Ausstattung – durchdacht bis ins letzte Detail für höchsten Wohnkomfort •Herausragend zentrale Lage – mitten im Herzen von Bad Wörishofen, der renommierten Kneippstadt Bayerns Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Lichtdurchflutete Räume, anspruchsvolle Materialien und ein bis ins Detail durchdachtes

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Burgblick in Mindelheim. provisionsfrei! Der Preis ist VB! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Potenzial für Familien, Paare oder Käufer mit eigenen Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen ansprechenden Parkettboden und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Mindelburg. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Ausstattung auf einen Blick: * ca. 87 m² Wohnfläche * 4 Zim

Das Objekt ist perfekt für Eigennutzer, die nebenbei auch Mieteinnahmen generieren wollen. So bezahlen die Mieter, Ihre eigenen Wohnkosten mit. Das Objekt ist vollvermietet. Somit liegen die gesamten Kaltmieten bei rund 51.000 € pro Jahr. Auch für reine Kapitalanleger ist dies eine ideale Gelegenheit hohe Renditen zu erzielen. Vorabinfo: Die Gewerbeeinheit (ca. 45 m) erscheint nicht in der angegebenen Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus (vermutlich Baujahr ca. 1900; Anbau vermutlich ca. 1990) mit fünf Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit slt eine attraktive Investmentchance mit laufendem Cashflow und erheblichem Entwicklungspotenzial dar. Ein weiteres Highlight ist die unverbindlich geschätzte Ausbaureserve von ca. 350 m², die – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – die Schaffung weiterer Wohneinheiten und damit eine signifikante Steigerung der Mieteinnahmen und des Objektwertes ermöglicht. Die Fenster sind teils als Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teils als

Zu Verkauf steht diese exklusive, gepflegte und kaum genutzte Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Diese verfügt über 4 Zimmer und befindet sich im Kurort Bad Wörishofen. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet hohen Wohnkomfort. Ein Keller ist vorhanden und erleichtert die Lagerung. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Nutzung ist durch den Balkon mit Blick in den Kurpark praktisch gestaltet, zudem liegt das Kurzentrum nur etwa 3 Minuten entfernt. Diese Wohnung verfügt über keinen Slplatz. Die vorhandene Möbel können gerne übernommen werden. Bad Wörishofen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und

Dieses moderne Einfamilienhaus in Ronsberg vereint hochwertige Bauqualität, ein modernes Baujahr und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 818 m². Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Dezember 2018 erstmals bezogen. Die Ausführung mit Außenwandmauerwerk (Planziegel/ Hochlochziegel) steht für Langlebigkeit, Stabilität und ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 167,08 m² sowie insgesamt 6 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für komfortables Wohnen – ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) mit offener Küche inklusive Einbauküche, zwei WCs, einen Hobbyraum, einen Technikraum, eine Garderobe sowie praktische Abslflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas). Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 55,8 kWh/(m²·a) aus und bestätigt den

Diese helle, freundliche Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett neu ausgebaut. Sie befindet sich im Herzen von Kempten zwischen Fussgängerzone und Altstadt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Charme. Sie wurde mit Blick auf absolute Barrierefreiheit ausgelegt. Eine kostengünstige Erweiterung auf 3- Zimmer im Bedarfsfall wurde bereits bei der Planung mitberücksichtigt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für den Eigenbedarf, aber auch als sichere Kapitalanlage in einer wachsenden Stadt wie Kempten. Die zentrale Lage und die Ausstattung garantieren eine gute Vermietung und eine stabile Rendite. Durch die vollkommene Barrierefreiheit und die Anbindung an Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt bietet diese Wohnung auch älteren und gesundheitlich eingeschränkten Menschen viele Möglichkeiten. 1-2 TG-Plätze können dazu erworben werden. Wohnzimmer: Das helle und mit 3 Fenstern lichtdurchflutete Wohnzimmer ist zentral in die

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Memmingen in top Lage und Stadtzentrum in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde vollständig saniert und umgebaut, also sowohl Bad und Gäste-WC erneuerte Fliesen und Dusche, neuer Landhausdielen Parkettboden, dreifach verglaste Fenster und neue Elektrik. Die Wohnung hat keinen zugewiesenen Slplatz aber kostenlose Parkplätze lassen sich eine Straße weiter finden. Parknähe, Innenstadt zu Fuß erreichbar sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ruhige Straße mit wenig Verkehr und kaum Lärm. Neue Fliesen. Waschbecken, WC, Dusche neu. Parkettboden neu. Türen neu, Wände frisch gestrichen. Neue Elektrik und Lampen. Küchen- und Waschmaschinenanschluss vorhanden