136 immobilien kaufen in Landsberg am Lech

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.08.2029 Befeuerungsart: Gas Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem schönen Mehrfamilienhaus in Schondorf am Ammersee. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon, welcher sich ideal für entspannte Abende im Sonnenuntergang eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller können Sie Ihre Wäsche bequem erledigen. Eine Duplex-Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Parkraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auf Wunsch der Mieterin werden keine Innenfotos der Wohnung veröffentlicht. Gerne erhalten Sie auf Nac

wohnung - 4 - 112: Schondorf am Ammersee - kaufen

Errichtet im Jahr 2000 in hochwertiger Holzbauweise, bietet das Haus ca. 215 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf drei Ebenen. Echtholzdielen, sichtbare Deckenstrukturen und maßgefertigte Elemente prägen die Innenräume. Großzügige, teils raumhohe Verglasungen öffnen sich zu Terrasse und Balkon (2x) und sorgen für helle, klar strukturierte Wohnbereiche. Charakteristisch ist der geschwungene Dachbogen, der dem Gebäude seine unverwechselbare Silhouette verleiht. Das begrünte Runddach unterstützt zudem ein ausgeglichenes Mikroklima und verbindet architektonische Form mit funktionalem Mehrwert. Das Erdgeschoss bildet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche als kommunikativen Mitpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Duschbad mit Toilette, Pissoir und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu zwei Schlafräumen, die direkt an das großzügige Masterbad mit Wanne, Dusche und integrierter S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 35,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.03.2030 Befeuerungsart: Gas Ein erster kurzer Überblick: » Geräumiger Flur mit Gäste WC » Einbauküche mit modernen Geräten und erfreulich viel Stauraum » Sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten » Obergeschoss bietet Platz für zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer » Großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und breitem Waschtisch » Ausgebautes Dachstudio mit eigenem Bad » Waschküche » Zwei großzügige Kellerräume » Schöner Garten mit Gartenhäuschen für Geräte, Maschinen und Gartenutensilien » Garage mit Seitentür und Fenster, zusätzlicher Slplatz Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de Lage Greifenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa 35 Kilometer westlich von München, an der A96. Durch wohl dosierte Neubaumaßnahm

Auf einem ca. 1.576 m² großen Grundstück in Inning a. Ammersee vereint das Ensemble ein seit über 100 Jahren bestehendes Landhaus, mehrere Nebengebäude, eine Werkstatt, Garagen sowie ein separates kleines Wohnhaus. Diese vielseitige Bestandsstruktur eröffnet herausragende Möglichkeiten für kreatives Wohnen, Umnutzung (z.B. Aier, Büro.) oder eine hochwertige Quartiersentwicklung - stets unter Berücksichtigung der örtlichen Bebauungsrichtlinien. Das Objekt richtet sich bewusst an Käufer, die keine Standardlösung, sondern Raum für kreative architektonische Konzepte, individuelle Projektentwicklungen oder ein Konzept für familienfreundliches Wohnen suchen. Hauptgebäude Auf vier Etagen bietet das charmante Haupthaus aus dem Jahr 1912 eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen. Eine Terrasse und zwei Balkone ermöglichen Aufenthalte im Freien, während das großzügige Grundstück mit ca. 1.576 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 175 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.11.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf kommt diese ruhig gelegene 2 Zi. Wohnung mit einer kleinen schönen Terrasse, Ca. 60 m² Wohnfläche im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhaus, BJ 1980. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre zentrumsnahe und doch sehr ruhig gelegene Lage in 82211 Herrsching. Die Wohnung überzeugt durch gut aufgeteilte Räume und einen strapazierfähigen Fliesenboden. In allen Räumen ist eine zentrale Fussbodenheizung. Ausstattung und Aufteilung: Entree mit genügend Platz für eine Garderobe Wohnzimmer Ca. 30 m² mit Zugang zur Terrasse Einbauküche mit Fenster geräumiges Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,45 m Bad mit Dusche und WC Ein zweigeteilter Kellerraum und ein zusätzlicher Kellerraum Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 175 kWh/h Das Hausgeld incl. des Slplatzes liegt derzeit

Leben und Wohnen in einer wunderschönen Gegend mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Das - und vieles mehr - bietet unser neuestes Bauvorhaben AMMER Living im schönen Greifenberg, unweit vom Ammersee. Insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser, verbinden innovativen Ausstattungskomfort mit hohem Wohlfühlfaktor. Die bewährte massive Ziegelbauweise garantiert Wertbeständigkeit und nachhaltiges Wohnen. Die 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind zum Teil barrierefrei und bieten viel Raum für eigene Wohnideen. Über einen rollstuhltauglichen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne als private Wellnessoase und schöne Balkone mit warmen Holzdielen lassen keine Wünsche offen. Qualität ist die Summe der Details: Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener, gemauerter Kellerraum. Weiterhin verfügt jedes Haus über einen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.08.2035 Befeuerungsart: Erdwärme Heizungssystem: Zentralheizung Ein kurzer erster Überblick: » ca. 173 m² Wohnfläche auf einem 530 m² großen Grundstück » Hervorragende Energieeffizienz - Energieklasse A+ » Nachhaltig gebaut mit regionalem, schadstofffreiem Holz » Moderne Technik: Erdwärmepumpe, PV-Anlage, zentrale Lüftung & Regenwasserzisterne » Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich dank raumhoher Verglasung » Komfortables Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de Lage ANDECHS Andechs ist eine bekannte Gemeinde im oberbayerischen Fünfseenland mit rund 3.500 Einwohnern. Sie liegt oberhalb des Ammersees inmitten einer sanften Hügellandschaft und ist vor allem durch das berühmte Benediktinerkloster Andechs weithin bekannt. Dieses gilt seit Jahrhundert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 60 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.01.2036 Befeuerungsart: Gas Ein erster kurzer Überblick: Privilegierte, ruhige Toplage, nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt Im Erdgeschoss: » Helles, durchdachtes Entrée mit separatem Garderobenzimmer » Vier südseitige Zimmer, alle mit direktem Terrassenzugang zur flexiblen Nutzung » Großes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Sauna » Große Holzterrasse mit südlicher Ausrichtung » zusätzliches hochwertiges Bad » Gäste-WC » großer Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik Im Obergeschoss: » Wohn-Etage: bewusst oben platziert für Weite, Licht und je nach Blickachse Seeblick » offene elegante Küche mit separatem Vorratsraum » angrenzender Wohn-Essbereich mit Kamin » zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung » Gäste-WC » Große Süd-West-Dachterrasse teils mit Seeblick Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht am südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 148,8 m², die Nutzfläche nach DIN 277 beträgt ca. 152 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde 1-2 Slplätze (optional Einzelgaragen) geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuelle

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.09.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Gepflegtes Anwesen, unterkellert mit sehr guter Raumaufteilung und idyllischem Garten. Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt in Bad, EG und Hobbyraum über Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen betrieben werden. Es muss nur der jetzige Einsatz getauscht werden. Die sonnige Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. In der Anlage finden Sie die Grundrisse. Lage Das Haus liegt am Ortsrand von Eching und der Ammersee ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Am Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und für Kfz.-Pendler ist die A96 nur 2 Minuten entfernt

In idyllischer, ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee entstehen fünf Wohnungen in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das durch klare Architektur, stilvolle Ästhetik und hochwertige Bauweise überzeugt. Die massive Ausführung folgt den aktuellen Maßstäben moderner Baukunst - zeitlos im Design, durchdacht im Detail und langlebig in der Qualität. Diese schöne Obergeschosswohnung erstreckt sich über 88,5 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Büro-/Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für gehobenes Wohnen in ruhiger Lage. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über einen nach Norden ausgerichteten Balkon, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit hochwertigen Austattungsmaterialien runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab. Lage Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an

In idyllischer, ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee entstehen fünf Wohnungen in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das durch klare Architektur, stilvolle Ästhetik und hochwertige Bauweise überzeugt. Die massive Ausführung folgt den aktuellen Maßstäben moderner Baukunst - zeitlos im Design, durchdacht im Detail und langlebig in der Qualität. Diese schöne Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 92,9 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Büro-/Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für gehobenes Wohnen in ruhiger Lage. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über zwei große nach Süden und nach Osten ausgerichtete Terrassen, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit hochwertigen Austattungsmaterialien runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab. Lage Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freiz

In idyllischer, ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee entstehen fünf Wohnungen in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das durch klare Architektur, stilvolle Ästhetik und hochwertige Bauweise überzeugt. Die massive Ausführung folgt den aktuellen Maßstäben moderner Baukunst - zeitlos im Design, durchdacht im Detail und langlebig in der Qualität. Diese schöne Obergeschosswohnung erstreckt sich über 86,3 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Büro-/-Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für gehobenes Wohnen in ruhiger Lage. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit hochwertigen Austattungsmaterialien runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab. Lage Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 25.06.2030 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein Objekt zum Wachküssen! Dieses charmante, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1975 auf einem ca. 726 Quadratmeter großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf das Erdgeschoß sowie das voll ausgebaute Dachgeschoß verteilt. Im Erdgeschoß werden Sie von einer geräumigen Diele mit Gardarobennische empfangen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Gäste-WC mit Tageslicht. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine Kochküche mit angrenzendem Esszimmer im Erker, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoß befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer ( Doppelwaschtisch, Badewanne sowie Waschbecken), sowie ein weiteres Schlafzimmer. Beide Zimmer ha

haus - 6 - 146: Walchstadt - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 152 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.12.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Charmantes Einfamilienhaus in Schondorf - ruhig, sonnig, nah am Ammersee Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Schondorf. Auf einem ca. 488 m² großen Grundstück bietet es rund 150 m² Wohnfläche, ideal nach Süden ausgerichtet - perfekt für Sonnenliebhaber. Der kleine, schön eingewachsene Garten ist uneinsehbar und lädt mit seiner Südterrasse zu entspannten Stunden ein. Zwei Autoslplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Lage Das Haus liegt absolut ruhig an einem Privatweg. Der Ammersee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen und öffentliche Einrichtungen - eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Aufteilung: Im Erdgeschoss empfangen Sie ihre Gäste im Vorraum mit Garderobe. Das Gäste-WC ist v

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Vorteile dieser 260 m² ebenerdigen Gartenwohnung: Die ideale ALTERNATIVE zum EINFAMILIENHAUS. Die 260 m² große Gartenwohnung bietet eine Kombination aus Vorzügen eines Einfamilienhauses und der Bequemlichkeit einer Wohnung. Sie ist sehr attraktiv für Familien, die viel Platz suchen. Der direkte Zugang zum 280 m² großen Garten erweitert den Wohnraum nahtlos ins Freie und bietet eine private Erholungsfläche. Kinder können sicher im eigenen Garten spielen. BARRIEREFREIHEIT Barrierefreies Wohnen, ebenerdiger Zugang zum Garten. Ideal für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität VIELFÄLTIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: 1. Generationenwohnen: Eltern oder Großeltern wohnen barrierefrei, räumlich abgetrennt. 2. Arbeiten & Wohnen unter einem Dach, flexible Lösung für Büro oder Homeoffice. 3. Erdgeschosswohnung mit Einlieg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.10.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung OBJEKTBESCHREIBUNG Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erslt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973 durch einen Anbau mit Erdgeschoss, erstem Stock und ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss des Erweiterungsbau wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, die beiden darüberliegenden Etagen als große Wohnung zusammengefügt. Der Altbau wurde im Zuge der Erweiterung saniert und modernisiert. Die drei Wohneinheiten sind durch eigenständige Zugänge voneinander unabhängig. Besonders spektakulär ist der wunderbar eingewachsene, große Garten mit altem Baumbestand. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen den Bewohnern aller Etagen einen herrlichen Freisitz. Ergänzt wird das Anwesen durch eine gepf

In idyllischer, ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee entstehen fünf Wohnungen in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das durch klare Architektur, stilvolle Ästhetik und hochwertige Bauweise überzeugt. Die massive Ausführung folgt den aktuellen Maßstäben moderner Baukunst - zeitlos im Design, durchdacht im Detail und langlebig in der Qualität. Diese schöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 135,6 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Büro-/Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für gehobenes Wohnen in ruhiger Lage. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über eine große Osten ausgerichtete Loggia, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit hochwertigen Austattungsmaterialien runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab. Lage Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 101,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2026 Befeuerungsart: Gas Ein erster kurzer Überblick: » Einzigartiges Objekt in begehrter Seenähe » Baujahr 1661; Kernsanierung der Wohnungen in den Jahren 2006-2008 » Drei vermietete Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit » Flexible Zusammenlegung von bis zu drei Wohneinheiten » Ehemalige Stallungen bieten sich für Umnutzung zu Wohnraum an » Schönes und besonderes Grundstück in Ammerseenähe » Geräumige Hofeinfahrt und 5 Außenslplätze Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de Lage Pähl mit dem Ortsteil Fischen am Ammersee zählt zu den gefragten Wohnlagen im bayerischen Fünfseenland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv. Nur wenige Minuten vom Ammerse

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 06.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Ein erster kurzer Überblick: Ruhige Wohnlage am Ortsrand Im Erdgeschoss » Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten » Offene Designküche mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse » Separate Garderobe und Gäste-WC Im Obergeschoss » Insgesamt drei flexibel nutzbare Zimmer » Zwei Zimmer mit direktem Balkonzugang » Unverbaubarer Blick über die umliegenden Felder » Exklusives Badezimmer mit Ankleide Im Untergeschoss » Großzügiger Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten » Komfortables Gästezimmer » Hochwertiges Duschbad » Vorratsraum » Separater Heizungsraum mit schallisolierter Tür Außenbereich & Garten » Weitläufige Holzterrasse » Infinitypool mit Blick über Felder und Landschaft » Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarem Panorama Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Hom

haus - 5 - 144: Schondorf am Ammersee - kaufen

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in Herrsching am Ammersee – Provisionsfrei Ich verkaufe meine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herrsching am Ammersee. Die Wohnung wurde 2015 teilmodernisiert (Küche, Hauptbad, Wildeichenparkett) und bietet 98,6 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang - Hochwertige Einbauküche mit Frühstücksbar (inklusive) - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Glasdusche - Gäste-WC mit Dusche - 2 Balkone - Eigener Gartenanteil mit Terrasse - 2 Kellerabteile (11,3 m²) - Rollläden an allen Zimmern Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung einer 3-Zimmer-Wohnung und eines Appartements – eine Rücktrennung ist möglich. Ideal auch als Kapitalanlage. Lage: - Ammersee-Seepromenade: 15 Min. zu Fuß - S-Bahnhof Herrsching (S8 nach München): 13 Min. zu Fuß - Einkaufsmö

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 präsentiert sich in einem sehr guten und laufend modernisierten Zustand. Das Haus wurde von den Eigentümern stets instand gehalten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Arbeiten von Zuhause oder Gäste. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hellem verglasten Erker als Essecke und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist gut ausgestattet und harmonisch an den Wohnbereich angegrenzt. Im Erdgeschoss sorgen moderne großformatige Fliesen sowie ein renoviertes Gäste-WC für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zu den Balkonen. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem Duschbad und eignet sich ideal