822 immobilien kaufen in Breitbrunn am Ammersee

Hier wohnen Sie in sonniger, absolut ruhiger und traumhafter Lage mit idealer Anbindung an München. Das großzügige und gepflegte Haus ist in Hechendorf am Pilsensee, im Westen von München (LKR Starnberg). Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Strandbad. Das Haus ist sehr gut geeignet für eine große Familie, denn es hat 141 m² reine Wohnfläche und ist voll unterkellert, mit taghellem Hobbyraum. Das Haus ist durchgehend vom Eigentümer bewohnt (Nichtraucher, keine Haustiere). Es wurde 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert (weiße Wanne) und hat 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Satdach, eine Dachgaube (Fenster) und zwei Dachflächenfenster. o Die Wohnfläche beträgt 141,38m². o Die Nutzfläche (Gesamtfläche) des voll unterkellerten RMHs ist 195,34 m², inkl. 25m² wohnraummäßig ausgebautem Hobbyraum mit 2 großen Fenstern und Lichtgraben. • Größe des Hausgrundstücks: 154m² plus 11,6m² für den zweiten Slplatz mit Carport. • Gesamtgrundstü

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ODER VERMITTLERN! Diese außergewöhnlich geräumige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Einheiten. Der direkte Zugang zur Wohnung von Außen, macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Im Eingangsbereich, ist das Gäste-WC, sowie Platz für eine Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in eines der drei Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige und aufgrund der vielen Fenster, helle Wohnzimmer. Der schöne Ofen sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Durch den geräumigen Flur (durch eine schöne Flügeltür vom Wohnzimmer getrennt) gelangen Sie in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer, in das große Elternschlafzimmer, sowie in das Badezimmer. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer. Ein absolutes Highligth der Wohnung ist die große, komplett überdachte Terrasse (ca. 21 m²)

Die helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten, nur drei Parteien umfassendes Hauses in absolut ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage von Utting am Ammersee. Die Wohnung läßt sich auch als charmantes Haus-im-Haus beschreiben. Auf zwei Etagen befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, 2 Bäder, ein riesiger Wintergarten mit Blick auf Wiesen und Wälder eines unverbaubaren Landschaftsschutzgebietes, sowie eine sehr große offene Wohnküche mit direktem Zugang zu einer weitläufigen, sonnigen Dachterrasse. Ein Rückzugsort der besonderen Art. Liebevoll gepflegt durch die harmonische Eigentümergemeinschaft. Der große, zauberhafte, sehr gut gepflegte Garten umrundet das gesamte Haus, er gleicht einem asiatischen Zengarten mit Teich, verschiedenen Zierhölzern, altem Baumbestand und Steingarten im Südbereich. Jede Wohneinheit hat einen eigene uneinnehmbare Hozterrasse für entspannte Stunden im Freien. Utting

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Herrschinger Ortsteil Widdersberg, oberhalb des Pilsensee und mitten im 5-Seen-Land. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 3-Parteien-Haus und verfügt über einen eigenen, natürlich eingewachsenen Garten. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kleinen Flur mit Platz für Garderobe/Schuhschrank/Stauraum, von wo aus Sie entweder ins Bad (mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche), in die separate Küche, in den großen Wohn-/Schlafraum oder in die Abslkammer gelangen. Auf der teilüberdachten Terrasse mit Blick in den eigenen Garten verweilt man gerne. Vorzüge dieser Räumlichkeiten: + sofort beziehbar oder vermietbar + neuer, sanierter Zustand (Ende 2025) + Fußbodenheizung + Garage + eigener eingewachsener Garten + Abslkammer und genügend Stauraum Der Ortsteil Widdersberg ist ein ruhiger und ländlich geprägter Ortsteil von Herrsching am Ammersee. Hier gibt es im Ortskern ein Gemeindehaus, einen kleinen Hofladen

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorslungen neu zu gestalten. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOG) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von 551m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Slplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss für den Keller in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunst

Dieses schöne Haus überzeugt durch seine perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur etwa vier Gehminuten vom Ufer und Badestrand des Ammersees entfernt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als: - klassisches Einfamilienhaus, - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder - Objekt mit bis zu vier Wohneinheiten. Zuletzt wurden die Einheiten des Hauses erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Die IST-Mieteinnahmen 2024 beliefen sich auf 51.325 €, die Soll-Miete liegt bei rund 62.500 €. Das Haus kann sofort bezogen werden und verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 4 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Eine großzügige Doppelgarage sowie zwei Außenslplätze sind ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023. Bereits 2016 wurden eine moderne Gasbrennwertheizung sowie eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Miteigentumsanteil, verb

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOGKeller) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von 607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 40 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Slplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Im Haus wird ein großer Hobbyraum

Die helle Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee bietet mit ihren 5.5 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Die gut geschnittenen Räume und die sonnige Süd-Terrasse laden zum Verweilen ein. Mit einer Einbauküche, einem gemütlichen Holzofen und dem pflegeleichten Garten wird hier Wohnkomfort großgeschrieben. Das Gartenhaus und die komplett unterkellerte Immobilie bieten zusätzlichen Stauraum. Eine extra Einzelgarage kann für 20.000,- erworben werden. Ideal für Familien, die das Landleben in idyllischer Umgebung genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Räume - sonnige Süd-Terrasse - Einbauküche - gemütlicher Holzofen - schöner, pflegeleichter Garten - komplett unterkellert - Gartenhaus - extra Einzelgarage zzgl. 20.000,- - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOG) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von 551m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Slplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss für den Keller in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunst

Das kleine idyllische Häuschen verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine unbeheizte Werkstatt (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und nochmal 2 unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Im unteren Teil des Hauses ist in gutem Zustand und kann von 2 Personen wunderbar bewohnt werden. Es verfügt über eine sehr schöne Terrasse, Gartenhaus und Garage Der Preis in diesem Exposé entspricht dem Preis des Grundstückes, das Haus wurde preislich nicht angesetzt, was aber nicht bedeutet, dass man es nicht herrichten und erhalten könnte

Dieses moderne Neubauprojekt umfasst zwei stilvoll geplante Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften. Die zeitgemäße Architektur, klare Linienführung und durchdachte Grundrisse schaffen ein attraktives Wohnensemble für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen. Die einzelnen Haushälften bieten Wohnflächen von ca. 147 m² bis ca. 158 m² und überzeugen durch eine funktionale und zugleich großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sowie elegante Eckverglasungen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit naturbelassenen Lärchenholz-Dielen, die den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorslungen neu zu gestalten. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer

Dieses moderne Neubauprojekt umfasst zwei stilvoll geplante Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften. Die zeitgemäße Architektur, klare Linienführung und durchdachte Grundrisse schaffen ein attraktives Wohnensemble für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen. Die einzelnen Haushälften bieten Wohnflächen von ca. 147 m² bis ca. 158 m² und überzeugen durch eine funktionale und zugleich großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sowie elegante Eckverglasungen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit naturbelassenen Lärchenholz-Dielen, die den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOGKeller) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von 607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 40 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Slplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Im Haus wird ein großer Hobbyraum

Hier wohnen Sie in sonniger, absolut ruhiger und traumhafter Lage mit idealer Anbindung an München. Das großzügige und gepflegte Haus ist in Hechendorf am Pilsensee, im Westen von München (LKR Starnberg). Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Strandbad. Das Haus ist sehr gut geeignet für eine große Familie, denn es hat 141 m² reine Wohnfläche und ist voll unterkellert, mit taghellem Hobbyraum. Das Haus ist durchgehend vom Eigentümer bewohnt (Nichtraucher, keine Haustiere). Es wurde 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert (weiße Wanne) und hat 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Satdach, eine Dachgaube (Fenster) und zwei Dachflächenfenster. o Die Wohnfläche beträgt 141,38m². o Die Nutzfläche (Gesamtfläche) des voll unterkellerten RMHs ist 195,34 m², inkl. 25m² wohnraummäßig ausgebautem Hobbyraum mit 2 großen Fenstern und Lichtgraben. • Größe des Hausgrundstücks: 154m² plus 11,6m² für den zweiten Slplatz mit Carport. • Gesamtgrundstü

Dieses moderne Neubauprojekt umfasst zwei stilvoll geplante Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften. Die zeitgemäße Architektur, klare Linienführung und durchdachte Grundrisse schaffen ein attraktives Wohnensemble für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen. Die einzelnen Haushälften bieten Wohnflächen von ca. 147 m² bis ca. 158 m² und überzeugen durch eine funktionale und zugleich großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sowie elegante Eckverglasungen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit naturbelassenen Lärchenholz-Dielen, die den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die

Im Dachgeschoss eines aufwändig in den 90-er Jahren kernsanierten ehemaligen Bauernhauses gelegen, entfaltet diese Maisonettewohnung ihren ganz besonderen Charme: Der offene Sichtdachstuhl schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, während große Fensterflächen den Blick auf rund 80 % des Ammersees freigeben – ein Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert. Die Galerie bietet mit zusätzlichen 59,37 m² Nutzfläche in Wohnqualität einen sagenhaften Blick über den See und die Alpen. Die großzügige Aufteilung über zwei Ebenen bietet auf über 170 m² Grundfläche viel Raum für Individualität und Rückzug. Zwei praktische Bäder mit Dusche sorgen für Komfort und Flexibilität, ideal für Paare, Familien oder gern gesehene Gäste. Die offene Galerie mit integrierter Lese-Ecke lädt zum Verweilen ein – ein perfekter Ort für ruhige Stunden mit Blick in die Weite. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum: Sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen, die Ruhe suchen

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOG) entsteht am südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 148,8 m², die Nutzfläche nach DIN 277 beträgt ca. 152 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde 1-2 Slplätze (optional Einzelgaragen) geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOG) entsteht am südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m², die Nutzfläche nach DIN 277 beträgt ca. 117 m². Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz (optional Einzelgarage) geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem St

Das kleine idyllische Häuschen verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine unbeheizte Werkstatt (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und nochmal 2 unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Im unteren Teil des Hauses ist in gutem Zustand und kann von 2 Personen wunderbar bewohnt werden. Es verfügt über eine sehr schöne Terrasse, Gartenhaus und Garage Der Preis in diesem Exposé entspricht dem Preis des Grundstückes, das Haus wurde preislich nicht angesetzt, was aber nicht bedeutet, dass man es nicht herrichten und erhalten könnte

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.462 m² und bietet damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt sieben Zimmern besticht die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang in den Garten. Die angrenzende Einbauküche kann sowohl separat genutzt als auch offen in den Wohnbereich integriert werden. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimme

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, ein großzügiges Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung. In ruhiger, gewachsener Umgebung gelegen, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Licht, Raum und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten wird die besondere Offenheit des Hauses spürbar: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Großzügige, raumhohe Fensterflächen sorgen auf allen Ebenen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die offene, moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bildet den kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Die angrenzende Terrasse mit ca. 30 m² sowie der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten bieten einen geschützten Rückzugsort im Freien und laden zu entspannten Stunden ein. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinder- oder Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ergänz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Herrschinger Ortsteil Riedereck. Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die begrünten Außenanlagen tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und ist mit einer offenen Küche verbunden. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert.Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege. Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten und gut nutzbar. Das modernisierte Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großzügigen Dusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Ein Duplex-Slpla

Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch eine Kombination aus begehrter Lage und besonderer Grundrissgestaltung, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als durchdachtes Mehrgenerationenmodell oder in Kombination mit einer Einliegerwohnung für ein erwachsenes Kind, eine Pflegekraft oder Haushaltshilfe – hier lassen sich unterschiedlichste Lebenskonzepte optimal verwirklichen. Die Lage ist ebenso einzigartig wie das Haus selbst: Mitten im Herzen von Seefeld gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, genießen jedoch gleichzeitig eine ruhige Wohnsituation. Der idyllische Garten mit elegantem Pool und abwechslungsreich gestalteter Bepflanzung schafft eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit überdurchschnittlich hohen Decken, offener