217 immobilien kaufen in Langholt

Ihr Zuhause, das mitwächst – Baujahr 1994 Manche Häuser passen sich nicht dem Leben an – dieses schon. Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet genau die Flexibilität, die junge Paare und Familien am Anfang ihres gemeinsamen Weges brauchen: Sie ziehen zunächst in die freie Wohnung im Dachgeschoss – hell, gemütlich, mit eigenem Charme unter dem Dach – während die Wohnung im Erdgeschoss vermietet bleibt und die monatliche Mietzahlung einen spürbaren Teil der Finanzierung mitträgt. So starten Sie mit überschaubarer Belastung ins Eigenheim. Und wenn die Familie wächst, wächst das Zuhause mit: Sobald der Platz oben zu eng wird, steht Ihnen die gesamte, deutlich größere Wohnfläche beider Etagen offen – ganz ohne Umzug, ohne Maklersuche, ohne neuen Kaufvertrag. Aus zwei Wohnungen wird dann ein großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt rund 140 m² Wohnfläche, in dem jedes Kind sein eigenes Zimmer bekommt. Die Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Garten mit einer schönen Terra

Das einstöckige Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Es umfasst zudem ein Garagengebäude mit Slplatz, Heizungsraum, Waschküche und Abslraum (75 m²), einen Anbau mit einer Sommerküche (25.1 m²) sowie zwei Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, die Garage wurde 1967 hinzugefügt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kellerraum im Untergeschoss, einem Windfang, Diele/Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorratsraum und Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss sowie einem Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmern und Büro/Küche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde. Zudem ist ein Kaminofen vorhanden, der aus dem Jahr 2001 stammt. Recherchen ergaben, dass keine Genehmigungen für den Anbau und den Schuppen an der Garage vorliegen. Der Bauzustand des Gebäudes ist mitmäßig, wobei

Diese gehobene Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer. Sie bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC direkt neben der Haustür, ein Hauswirtschaftsraum, zwei kleinere Räume, die als Abslfläche genutzt werden können und ein Wohn-u. Essbereich mit Einbauküche und Ofen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer, welches eine Dusche und eine Badewanne hat. Zurzeit wird das Grundstück des Doppelhauses per Teilungserklärung geteilt, somit kennen wir noch nicht die genaue Größe des Grundstücks dieser DHH, aber schätzen diese auf ca. 450 m² ein. Allerdings kann dieses Grundstück mit einem tollen Garten, ein kleines Gewächshaus und einer Blockhütte direkt hinter dem Carport dienen. Der Carport ist direkt am Haus angebaut worden, sodass man immer trocknen Fußes ins Haus kann. Neben dem Carport befindet sich ein kleiner Parkplatz, wo man praktisch einen

Modernes und stilvolles Wohnhaus in naturnaher Lage – Gemeinde Saterland OT Strücklingen, Ortschaft Bollingen Dieses außergewöhnliche Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1993 als Doppelhaus errichtet, präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung bis 2024 in einem neuwertigen und modernen Zustand. Die Immobilie bietet mit insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche und zusätzlich 42 m² Nutzfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Haus kann mit geringem Aufwand wieder zu einem Doppelhaus umgestaltet werden – ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Das naturnahe Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.066 m² und lädt mit seinem traumhaften Garten, zahlreichen gemütlichen Ecken sowie zwei freien Terrassen und einer überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Ein Grundwasserbrunnen mit Pumpe ist ebenfalls vorhanden und unterstreicht die Unabhängigkeit der Immobilie. Im Inneren erwarten Sie acht helle Zimmer, drei

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Gemeinde Saterland, Ortsteil Ramsloh. Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m², die inklusive eines beheizten Wintergartens zur Verfügung steht. Das auf einem 903 m² großen Grundstück gelegene Anwesen bietet neben zwei Bädern und einem Gäste-WC insgesamt fünf Zimmer allein im Dachgeschoss – ideal für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der behagliche Wintergarten mit Beschattung lädt zum Entspannen ein und ist ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über eine gepflegte Küche sowie hochwertige Badmöbel; teilweise ist Mobiliar im Kaufpreis enthalten, was den Einzug erleichtert. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert und sorgt zusammen mit der zusätzlichen Bodenerwärmung in den Bädern für ein angenehmes Raumklima. Räume für Hobby und Stauraum runden das Angebot ab. Besonde

Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sedelsberg – ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Saterland, Ortsteil Sedelsberg, und bietet mit insgesamt 273 m² Wohnfläche großzügigen Raum für zwei Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2005 umfassend umgebaut und modernisiert. Dabei entstand eine Erdgeschosswohnung mit 143 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung. Das Haus ist etwa zu zwei Dritn unterkellert, wobei der Keller über einen separaten Eingang verfügt – ideal für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden wurde vollständig gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2005 erneuert und verfügen über moderne Zweifachverglasung. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die erst 2017 erneuert wurde. Besonders praktisch ist der vor einigen Jah

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Dieser Bungalow aus den 1990er Jahren überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in Sackgassenendlage einer Siedlungsstraße und durch die gelungene Raumaufteilung. Hier sind besonders das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich hinter dem Kleiderschrank und der sehr große Wohn- Essbereich hervorzuheben. An diesen ist der Wintergarten mit Beschattungsanlage angegliedert, den man auf Wunsch zu zwei Seiten großzügig öffnen kann. Ein Gäste-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und die Küche runden die Wohnfläche auf dieser Etage ab. Eine schmale, aber stabile Treppe führt zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Vorraum mit separatem WC, ein Saunaraum und ein weiterer multifunktionaler Raum. Diese Etage findet aber aufgrund zu geringer Deckenhöhe (2,10) keine Berücksichtigung in der Wohnfläche. Durch die Küche erreicht man den Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum, der über eine gartenseitige Nebeneingangstür verfügt. Eine weitere Verbindungstür führt in die PKW-Garage. Der Ga

Diese Neubau-Doppelhaushälfte wird zum Jahresende 2026 fertiggeslt. Sie verfügt neben dem pflegeleichten Garten über ein Carport nebst Abslraum. Details im Überblick: - Wärmepumpen-Heizung - Fußbodenheizung im gesamten Haus (ohne Hauswirtschaftsraum) - elektrische Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - barrierefreies Bad mit Handtuchheizkörper - breite Türen (1m) bis auf Gäste-WC und HWR - Netzwerkdosen - Glasfaservorbereitung - Vorbereitung PV-Anlage und Vorbereitung Wallbox Zusätzlich zu den Fliesen in Bad und Gäste-WC wird im Haus Vinyl-Designbelag verlegt, die Innentüren sind weiß. Die Auffahrt wird mit schickem Hochkantpflaster erslt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenunktion des jeweiligen Immobilienportals

Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus ohne Keller und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 160,16 m² und wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Heizungsraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Kinderzimmer, ein Abslraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt gemäß der Baugenehmigung mits einer Gas-Zentralheizung. Aufgrund des Rückbaus im Erdgeschoss ist eine Wohnnutzung derzeit nicht möglich. Es sind weitere Maßnahmen erforderlich, um das Gebäude wieder bewohnbar zu machen. Die Gartenanlage wurde bisher nicht angelegt und ist verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und komfortablem Wohnambiente ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die klassische rote Klinkerfassade verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet perfekte Lichtverhältnisse und eine großzügige Terrasse mit Markise für entspannte Stunden im Freien. Highlights wie die geflieste Garage mit elektrischem Tor, lichtdurchflutete Räume, pflegeleichte Fliesenböden, elegante Stiltüren und eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen für modernen Wohnkomfort. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrische Rollläden runden das Bild ab. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Erdgasheizung (neu in 2020). Ein ausbaufähiges Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten. Ein stilvolles Zuhause in attraktiver Wohnlage komfortabel, ebenerdig und zukunftsfähig. Die Erslung des Energieausweises ist von uns beauftragt und

Dieses gemütliche Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1960 und wurde auf einem rund 2.482 qm großen Grundstück direkt am Langholter Tief errichtet. In den vergangenen 10 Jahren wurden bereits umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Unter anderem: neues Dach inklusive Dämmung, Großteils neue elektrische Leitungen, Badsanierung, Austausch der Balkenlage im Wohn- und Esszimmer, Isolierverglasung, neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj. 2026). Die rund 117,50 qm Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Dachgeschoss, hier erwartet Sie die folgende Raumaufteilung. * Empfang * Wohn- und Esszimmer * Küche * Flurbereich * Büro/Gast * Bad mit ebenerdiger Dusche * Gäste WC * Hausanschlussraum * Vorrat / Hintereingang. im Dachgeschoss. * Flurbereich mit Heizung * Eltern mit Ankleide * Kind/Büro * weiteres Zimmer (Ausbaureserve) Auf dem Grundstück befindet sich eine Aufslgarage sowie ein Geräteschuppen. Das große Grundstück bietet viel Potenzial für Handwerker, Hobbyisten o

Endlich raus aufs Land – und das ganz ohne den Aufwand eines großen Resthofes! Dieses charmante Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: die Freiheit und Weite des Landlebens mit der Bequemlichkeit einer modernen, vollständig sanierten Immobilie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.914 qm erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Häuschen mit einem kleinen Stall – ob für Ihre Tiere, als Werkstatt oder für weitere Ausbaupläne, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ob Selbstversorger, Tierhalter oder jemand, der ein idyllisches Feriendomizil sucht – hier können Sie Ihren ganz persönlichen Lebenstraum verwirklichen! Das Haus selbst wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, einzugsbereiten Zustand. Der neue offene Wohn-, Küchen- und Essbereich schafft ein helles und einladendes Raumgefühl. Darüber hinaus wurden die Elektrik vollständig erneuert, das Badezimmer komplett neu gestaltet, ein neues Gäste-WC eingebaut sowie teilweise neue Fenster, neue Böden u

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Gemeinde Saterland, OT Scharrel Dieses solide im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.262 m² viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 98 m² präsentiert sich das Anwesen als vielseitig nutzbare Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zimmer im Dachgeschoss, die über eine geräumige Dachterrasse verfügen und somit einen angenehmen Rückzugsort mit Ausblick bieten. Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort für Familien oder Paare erhöht. Die Betondecke sorgt für eine stabile Bauweise, während die Holzfenster aus dem Baujahr renovierungsbedürftig sind. Im Jahr 2020 wurde die Gasheizung erneuert, was bereits einen wichtigen Schritt in Richtung moderner Haustechnik darslt. Dennoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie ist über die Treppe oder den Fahrstuhl erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Carport-Slplatz und ein separater Abslraum im rückwärtigen Nebengebäude. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die zwei vorhandenen Schlafräume aus. So ist auch eine Nutzung als Büro oder Gästebereich denkbar. Das geräumige Badezimmer ist barrierefrei und verfügt über eine geräumige Duschanlage. Im zentralen Raum der Wohnung befindet sich die zeitlose Einbauküche. Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnzimmereinrichtung ist ebenfalls vorhanden. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit dem Balkon. Dieser ist verglast, so dass eine Nutzung auch bei windigem oder insgesamt schlechterem Wetter möglich ist. Eine praktische Einbaugarderobe und die dezentrale Lüftungsanlage runden das Angebot ab. Wohnflächenverteilung (ca. in m²): Wohnen/Kochen/Essen (29,21), Abslraum/Waschen(3,89), Flur(12,42),

Dieses Objekt überzeugt durch die schöne Kanallage, das großzügige Grundstück und den guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Dacheindeckung nebst neuer Dämmung stammt z.B. aus dem Jahr 2006, die Gas-Brennwert-Heizung aus 2020. Insbesondere das Erdgeschoss präsentiert sich in heller und moderner Ausführung, auch das Bad und das Gäste-WC wurden komplett erneuert. Die zeitlose Küche und der Kaminofen im Wohnzimmer verbleiben im Objekt. Raumangebot: EG: Wohn-und Esszimmer, Büro/Gäste, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, HWR, Bad, Gäste-WC DG: zwei Schlafzimmer, WC-Vorbereitung, Abslraum Durch das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist in diesem Objekt auch ebenerdiges Wohnen möglich. Bei einer Nutzung des Büros als weiteren Schlafraum stehen auf beiden Etagen sogar insgesamt vier Räume für die Bewohner und/oder Gäste bereit. Im Aussenbereich stehen ein Doppelcarport, ein uriges Nebengebäude zur individuellen Nutzung und eine gemütlich

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet ca. 157 m² Wohnfläche und steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit ca. 3.000 m² – ideal für alle, die Platz und Ruhe schätzen. Im Erdgeschoss geht es funktional los: Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und liegt direkt am Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster angenehm hell und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den weitläufigen Garten mit Abslschuppen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche – ein praktischer Pluspunkt, insbesondere wenn barrierefreies Wohnen gewünscht ist. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt e

Dieses im Jahr 1945 erbaute Einfamilienhaus wurde 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Auch die Heizungsanlage wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer), ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Abslräume, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Garderobe zur Verfügung. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bietet ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Bad. Sie ist derzeit fest vermietet. Zum Objekt gehören zudem eine massive Garage sowie eine verm

In ruhiger Wohnlage von Saterland / Strücklingen präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise als attraktive Kapitalanlage. Das ursprünglich 1993 errichtete Objekt wurde modernisiert und bietet auf einem ca. 709 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 177 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB) – ideal für langfristig stabile Vermietbarkeit. Ein Gäste-WC im EG und HWR in beiden Wohnungen ergänzt den Wohnkomfort. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen und unterstreichen den pflegeleichten Charakter der Immobilie. Besonders vorteilhaft für die Vermietung und Abrechnung: Das Haus verfügt über getrennte Anschlüsse. Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen (Baujahre 2012 und 2014). Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden – ein wichtiges Ausstattungsmerkmal, das die Zukunftsfähigkeit des Standortes unterstütz

Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße sucht einen neuen Eigentümer. Die aus dem Jahre 1959 stammende Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer 2019 erworben und liebevoll renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und zeichnet sich durch eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. 2021 wurde eine neue energieeffizientere Heizungstherme von Vaillant installiert. Das Vorderhaus ist teilunterkellert. Glasfaser-Anschluss ist natürlich vorhanden. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Büro/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Über einen Flur gelangt man zu einer weiteren, überdachten Terrasse in den angrenzenden Garten. Der eingebaute gusseiserne Kaminofen von den Leda-Werken aus Leer verbreitet angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Dachgeschoß bietet einen kleinen Flur und drei weitere Zimmer. Zusätzlich wird das Platzangebot durch den Dachboden und dem Kellerbereich

Ein Haus mit Geschichte, das 2023 komplett neu gedacht wurde: In Detern steht auf 2.066 m² Grundstück ein Einfamilienhaus mit knapp 169 m² Wohnfläche, dessen Grundmauern aus dem Jahr 1947 stammen – innen und in der Ausstattung aber keine Spur davon zu finden ist. Wer ein Haus sucht, das nicht nur saniert, sondern bis ins Detail durchdacht wurde, findet hier ein Ergebnis, das sich sehen lassen kann. Fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Etagen – und in jedem Raum steckt Arbeit, die man sieht statt nur behauptet: Echtholzparkett trifft im Erdgeschoss auf Fliesen im antiken Stil, während im Obergeschoss ein korkbasierter Boden in Eichenoptik für ruhige, warme Räume sorgt. Die Küche ist kein Beiwerk, sondern ein Statement – Echtholzfronten, eine Insel, Granitarbeitsplatte, dazu Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube in gehobener Ausführung. Das Obergeschoss wurde 2023 komplett neu ausgebaut: zwei neue Schlafzimmer, eins mit sichtbarem Holzständerwerk und Ankleideraum, neue

Das Objekt ist derzeit reserviert. Das Verkaufsobjekt befindet sich in grüner Stadtlage, ein Traum für kleine und große Familien, mit viel Platz zum Entfalten. 200m2 Wohnfläche bieten Platz und Freiraum für große und kleine Familien. Keine Wünsche lassen eine Fußbodenheizung, der große Garten und die Terrasse mit Südwestausrichtung offen. Über die 72m2 große Doppelgarage gelangen Sie zuerst in den Hauswirtschaftraum und weiter ins Foyer der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich neben der modern ausgestatteten Küche (Miele Einbaugeräte), sowie ein kleines Bad und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss steht ein großes Büro mit anliegendem Archiv, eine Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Bad mit Sauna zur Verfügung. An kalten Winterabenden versprechen die Sauna und ein großer finnischer Specksteinofen Gemütlichkeit und Wärme. Das 855 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Ruhe, Platz und Entspannung an 7 Tagen in der Woche. Die Sonne können Sie auf der T

Willkommen im „Lüttje Holthuus“ – Wo Ihr Business bereits läuft, bevor Sie den Schlüssel umdrehen. Für Eigennutzer: Das Ferienhaus kann auch als dauerhafter Wohnsitz angemeldet werden. Sie träumen vom eigenen Ferienhaus, haben aber keine Lust auf jahrelangen Aufbau und Technik-Stress? Dann ist das „Lüttje Holthuus“ in Apen genau die Chance, auf die Sie gewartet haben. Hier kaufen Sie kein Projekt, sondern ein perfekt eingespieltes, digitalisiertes Erfolgskonzept. Zahlen, die für sich sprechen: Dieses moderne Blockbohlenhaus (Baujahr 2021) ist bei Gästen heiß begehrt. Mit einer Auslastung von rund 230 Tagen im Jahr und einer hervorragenden Bewertung (Ø 9/10 auf Booking.com) erzielen Sie einen attraktiven Überschuss von ca. 14.129 € pro Jahr. Das bedeutet für Sie: Die Immobilie trägt sich nicht nur von selbst, sondern liefert vom ersten Tag an einen positiven Cashflow. Smarte Technik – Maximale Freiheit für Sie: Das „Lüttje Holthuus“ ist für die Zukunft gebaut. Dank modernster Smart-Home

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 138.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 09.09.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Surwold bietet mit insgesamt 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.115 m². Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, 1990 saniert und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Weitere Modernisierungen umfassen unter anderem die Fenster aus dem Jahr 2000 sowie das im Jahr 2005 erneuerte Dach. Das Haupthaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Fußbodenerwärmung sowie direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Badezimmer in Vorbereitung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2013 EPass gültig bis: 22.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2013 bietet ca. 98 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt durch eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abslraum. Zur Ausstattung gehören zweifach verglaste Fenster, Fußbodenerwärmung im Badezimmer sowie elektrische Jalousien. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 7 m² Nutzfläche, einen Slplatz, einen Geräteraum und einen weiteren Geräteraum im Garten. Die Immobilie ist derzeit vermietet Die Terrasse und der Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eine gepflegte und attraktive Immobilie mit guter Aus