1.547 immobilien kaufen in Lehelitz

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Leipzig-Plagwitz und Kleinzschocher. Das Gebäude beeindruckt durch seine charakteristische Gründerzeit-Klinkerfassade mit Sandsteinverzierungen und Bogenmotiven – ein Bauensemble mit Charakter, wie es in Leipzig zunehmend selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, einen eigenen Kellerraum, einen separaten Abslraum im Treppenhaus (Sondereigentum) sowie einen eigenen PKW-Slplatz im Hinterhof (als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen). Gerade in dieser dicht bebauten Innenstadtlage sind eigener Slplatz und zusätzlicher Stauraum klare Werttreiber. FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG INTERESSANT? Für Eigennutzer: Eine Wohnung mit Charme in einer der nachfragestärksten Lagen Leipzigs – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das urbane Leben schätzen. Der Bestandsmieter zahlt aktuell deutlich u

5 geschossiges, vollständig unterkellertes Wohn und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & Büroeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfläche Aktuell stehen 4 Einheiten leer. Leerstandswohnungen ermöglichen dirkete Erhöhung der Nettokalmiete. Hausprojekt. 1995-1997 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach. Große Südbalkone. Nach Fertigslung des angefangen Dachausbaus. 8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten. Aktuell sind 5 Einheiten vermietet. Schöner Innenhof. Grundstücksgröße 300m2 Das Grundstück lässt sich um 400m2 erweitern. (Preis VB) Alle Angaben ohne Gewähr. Mittlere Wohnlage-Geschäftslage unweit vom Diakonissen-Krankenhaus. Die Georg-Schwarz-Straße ist die Hauptmagistrale im Stadtteil Leutzsch mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern sowie Straßenbahnanschluss, Arztpraxen und Kita, Schule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung Im Zeitraum 1995 bis ca.1997 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmah

Urbanes Wohnen trifft naturnahe Idylle Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Leipziger Stadtleben. Das im Jahr 1999 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung ein ideales Raumkonzept: Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonderheit für Anleger: Die Wohnung ist derzeit sicher vermietet. Ein bestehender Mietpool sichert den Mieteingang ab und minimiert das Leerstandsrisiko. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide Instandhaltungsrücklage (über 141.000 € Stand Ende 2024), was für eine nachhaltige und wertstabile Bewirtschaftung der Immobilie spricht. Top-Effizienzklasse B (Gas-Zentralheizung) Leipzig-Lausen: Wo die Stadt zur Ruhe kommt Die Immobilie befindet s

Dieses Reihenhaus befindet sich in einem aufwendig sanierten Drei-Seiten-Hof in beliebten Leipziger Süden und bietet rund 132 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die Lage innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets, die abgeschlossene Hofanlage sowie die zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 € zuzüglich 80 € für zwei Slplätze. Ab dem 01.08.2028 erhöht sich die vertraglich vereinbarte Kaltmiete auf 1.850 € monatlich. Dadurch bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. 4%. Das Haus wurde 2016 im Rahmen der Sanierung des gesamten Ensembles umfassend modernisiert. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine funktionale Aufteilung mit ausreichen

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: Bereits leerstehendes Doppelhaus in Muldestausee OT Friedersdorf in ansprechender Lage. Es werden also die Doppelhaushälfte Windmühlenweg 10 -beige gestrichen- und die weiße DHH Sandbergweg 1 zusammen im Paket verkauft, das Grundstück ist insgesamt 450qm groß. Sie können hier also mit Ihrer Großfamilie wohnen oder z.B. eine Hälfte selbst nutzen und die andere vermieten, auf alle Fälle bietet das Objekt noch viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorslungen zu verwirklichen. Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit sehr netter Nachbarschaft. Der Muldestaussee und der Große Goitzschesee sind nur einen Katzensprung entfernt, Bitterfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten etc. ist nicht weit. Die Häuser wurden nach der Wende teilweise saniert und modernisiert (Dach, tlw. Dämmung, Fassade, Fenster, tlw. Elektrik etc.) - trotzdem besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, die Ausstattung ist sehr einfach, aktuell ist keine

Highlights Majestätisches Foyer mit handgemalter Himmelskuppel Exquisites Spa-Badezimmer aus italienischem Carrara-Marmor Designerküche mit temperaturkontrollierten Weinschränken Ballsaal-würdige Empfangsräume mit authentischem Parkettboden Sterneküche-taugliche Gastronomieausstattung Private Wellness-Oase mit beheiztem Außenpool Großzügige Slplätze inmitten englischer Parklandschaft Keyfacts Gesamtfläche (innen): über 4.575 qm Wohnfläche: über 1.000 qm Verpachtete Gewerbefläche: ca. 2.190 qm Leerstand Gewerbefläche: 330 qm Grundstücksfläche: 20.664 qm Inmitten einer idyllischen Parklandschaft im Süden Leipzigs präsentiert sich dieses freistehende, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt mit Wohnung und Nebengebäuden als seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Architektur. Das Gebäude ist Teil der kultur- und ortsgeschichtlich bedeutenden Sachgesamtheit des agra-Parks und wurde um 1956 im Stil der nationalen Bautradition errichtet. Das großzügige Grundstück ist an das kommunale Ver-

Der BAUSTART des Projektes ist bereits erfolgt und läuft auf Hochtouren! Sie suchen Ihren Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich angekommen fühlen' Genau das bietet der Amselweg - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Im geräumigen Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC den alltäglichen Familientrubel und bietet ein Mehr an Komfort, wenn Sie Gäste empfangen. An das Erdgeschoss schließen sich eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten an. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbri

Sie suchen Ihren Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich angekommen fühlen' Genau das bietet der Amselweg - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. An das Erdgeschoss schließen sich eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten an. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase, mit einem spannenden Abenteuerspielplatz oder legen Sie sich Ihren eigenen Gemüsegarten an. Steht der wöchentliche Großeinkauf an' So slen Sie Ihr Auto direkt vor der Eingangstür oder in Ihrer Garage ab und transportieren Sie Ihre Einkäufe ganz bequem ins Haus. In der Grundausstattung Ihres Hauses erhalten Sie ein ein stilvolles Ausbauhaus inkl. Garage mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Im Preis inbegriffen sind ein solides Fundament, Hausanschlüsse an Strom/Wasser/A

Wohnen mit extra Freiraum: Diese 3-Raum-Wohnung begeistert vor allem durch ihre große Dachterrasse – perfekt für Sonne von mittags bis in die Abendstunden, ob zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Freien. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen Einkaufs- und Servicecenter Portitz. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2025. Im Kaufpreis ist der Slplatzpreis inklusive. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Fa

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Hier handelt es sich um eine 61,50m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus einem offenem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht, welches vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt im Wohnzimmer. Zugehörig ist ebenfalls ein Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.200€. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfam

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abslräume in der Wohneinheit. Im Zuge der Neuvermietung wurden die Fußbodenbeläge (außer Bad) erneuert. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Objektes keine Balkone. Es besteht jedoch die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Einheit ist aktuell leerstehend und kann für 11,50€/m² neu vermietet werden. Im März 2025 wurde die Wohneinheit neu renoviert. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immob

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 94,5 m² ein komfortables Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit und die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Abslraum auf der

Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die nächste Haltesle der Straßenbahn sowie S-Bahn und können so direkt in das Leipziger Stadtzentrum oder die umliegenden Stadtteile gelangen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmitbarer Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und zuletzt im Jahr 2003 umfangreich saniert, das Treppenhaus 2021 nochmals renoviert. Die zu veräußernde Wohnung ist hell und geräumig, sehr gepflegt und verfügt über 2 schön geschnittene Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Der sehr geräumige Flur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Miete beträgt

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großen Ost-Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen die Bewohner die Morgensonne und den Blick in den grünen, weitläufigen Innenhof, der dem Objekt eine besondere Ruhe und Wohnqualität verleiht. Die Küche ist funktional geschnitten und zum Wohn- und Essbereich offen. Ein Parkettfußboden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Bade

Diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, ca. 1928 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über ca. 73,9 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie Balkon und zusätzliche Loggia. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, die Loggia befindet sich auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung. Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie sind der vorhandene Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie die Gartenmitbenutzung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepag

Im Angebot ist eine schicke 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon, die sofort bezogen werden kann. Sie befindet sich im 1. OG links eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches um 1900 errichtet und 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der von allen Seiten viel Licht in der Einheit ermöglicht. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine geflieste Küche mit Balkonaustritt. Alle Wohnräume und der Flur sind zudem mit Laminatböden ausgestattet. Ebenso ist ein Kellerraum zugehörig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: ww

Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint die Vorzüge eines modernen Grundrisses mit der beliebten Wohnlage im Herzen von Paunsdorf. Das im Jahr 1996 errichtete, massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit einem Kalk-Sandstein-Außenmauer­werk, wärmegedämmter Fassade und nur drei Geschossen vermitt ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld in ruhiger Umgebung. Auf rund 87,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im oberen Bereich befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus der liebevoll begrünte Garten direkt begehbar ist. Die angrenzende Küche, zwei weitere Räume sowie ein modernes Bad ergänzen diese Etage. Im unteren Bereich sorgt ein großes Zimmer für Hobby oder als großzügiger Schlafraum für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich gibt es einen Slplatz vorm Haus. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Leip

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses bietet auf ca. 91 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnzimmer, separate Küche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab, wenn nötig könnte hier auch mit relativ geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer verwirklicht werden. Als Hinterhauswohnung liegt sie abgewandt vom Straßenverkehr, trotz der zentralen Lage direkt am Coppiplatz genießen Sie hier eine Ruhe, die in dieser Lage keine Selbstverständlichkeit ist. Kein Straßenlärm, kein Durchgangsverkehr: das Beste aus beiden Welten. Der sonnige Balkon schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich drei Grünflächen, darunter eine Parkanlage mit Spielplatz und ein Hundepark. 2023 wurde die Wohnung teilweise renoviert. Die Fassade des Hinterhauses wurde 2020 vollständig überarbeitet. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugs

Im Herzen des begehrten Stadtteils Gohlis in Leipzig erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Ein Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Hinterhaus besticht durch seine ruhige Lage abseits der Straßen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet. Das Immobilienangebot besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 182 m². Erdgeschoss Die Wohnung überzeugt insbesondere durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abslraum. Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet. Obergeschoss Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert: Es wurden neue Laminatböden verlegt und die Räume malermäßig instand gesetzt. Neben den drei Haupträumen verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Abslflä

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus und besticht durch ihre ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und einem privaten Rückzugsort. Die Fassade des Hinterhauses wurde zuletzt im Jahr 2020 vollständig überarbeitet. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,00 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.920,00€ und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Nach Absprache ist die Wohneinheit kurzfristig bezugsfähig. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Fac

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,58 m². Sie überzeugt insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.308,92 € und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.12.2024. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwick

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese charmante 3-Raum-Maisonettewohnung gelegen im 4. und 5. Obergeschoss und mit rund 85,4m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit gleichmäßig geschnittenen Zimmern sowie einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Neben einem eigenen Kellerabteil mit viel Stauraum bietet das Objekt auch sichere Abslmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen praktischen Pkw-Slplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Besonders attraktiv: Der komfortable Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die Immobilie ist seit dem 01.07.2002 zuverlässig und unbefristet vermietet. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.06.2022 somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. frisch, engagiert

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung für Ihre Kinder. Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmitbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgar

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 66,29 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich im Erker, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung.