180 immobilien kaufen in Lerchenhügel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Issigau! Dieses stilvolle Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 168 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 700 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug vorhanden. Das moderne Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Die Befeuerungsart mits Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur Ihr Zuhause behaglich hält, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Ihr neues Zuhause erfüllt den KFW40 Standard, was Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu wohnen. Bei STREIF stehen Ihre Wünsche an erster Sle: Gemeinsam ermitn wir in einem ausführlichen Beratungsgespräch, was Ihnen bei Ihrem Traumhaus besonders wichtig ist, bevo

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Issigau! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorslungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück von 700 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Bei STREIF setzen wir auf Qualität und Nachhaltigkeit - Ihre neue Heimat wird nach dem KFW40 Standard errichtet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senken kann. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres Hauses

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Kupferberg, ideal gelegen im attraktiven Neubaugebiet. Dieses moderne Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Mit drei Schlafzimmern, zwei hochwertigen Bädern inklusive einer Dusche, Wanne und Tageslichtfenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus praktischen Komfort mit stilvollem Design. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen geplant - von der Dachform über die Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung - um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Kombination aus modernster Bauweise und energieeffizientem KfW-40-Standard garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt

Objektnummer: H-1394 - Natur pur: 1-3 Familienhaus in Alleinlage bei Konradsreuth In idyllischer Naturlage und mit viel Potential präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte im Großraum Hof. Das stilvolle, ca. im Jahr 1905 erbaute, Haus bietet auf 3 Etagen ca. 200 m² Wohnfläche zur individuellen Gestaltung z.B. als großes Einfamilienhaus, als Generationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder auch zur Schaffung von 3 (Ferien-)Wohnungen zur Vermietung. Das ca. 1.382 m² große Grundstück bietet neben schönen Sitzbereichen, auch eine Garage sowie mehrere Abslmöglichkeiten in Nebengelassen. Sicher muss hier und da Hand angelegt werden, aber mit ein wenig Geschick entsteht hier ein absolutes Schmuckstück. Zu diesem, mit einer Gasheizung beheizten, Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor; dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung

Dieses außergewöhnliche Haus wird mit höchstem Anspruch umfassend saniert und neu interpretiert. Der ursprüngliche Charme bleibt erhalten, während zugleich ein Wohnensemble entsteht, das moderne und nach-haltige Bauweise miteinander verbindet. Sechs exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen zwischen 72 m² und 108 m² bieten Raum für individuelle Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der das Wohnerlebnis erweitert und herrliche Ausblicke über die Stadt eröffnet. Das durchdachte Gesamtkonzept setzt auf zeitgemäße Eleganz und nach-haltige Technik. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der moderne Designboden in stilvoller Landhausdiele Eiche verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die Bäder mit Betonfliesenoptik und edlen schwarzen Armaturen eine elegante, urbane Note setzen. Holz und Steinoptik greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Ambiente von zeitloser

Dieses außergewöhnliche Haus wird mit höchstem Anspruch umfassend saniert und neu interpretiert. Der ursprüngliche Charme bleibt erhalten, während zugleich ein Wohnensemble entsteht, das moderne und nach-haltige Bauweise miteinander verbindet. Sechs exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen zwischen 72 m² und 108 m² bieten Raum für individuelle Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der das Wohnerlebnis erweitert und herrliche Ausblicke über die Stadt eröffnet. Das durchdachte Gesamtkonzept setzt auf zeitgemäße Eleganz und nach-haltige Technik. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der moderne Designboden in stilvoller Landhausdiele Eiche verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die Bäder mit Betonfliesenoptik und edlen schwarzen Armaturen eine elegante, urbane Note setzen. Holz und Steinoptik greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Ambiente von zeitloser

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 ) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl - Bäder 2023 komplett saniert - massive Holztreppe im neuwertigen Zustand - vermietete Einliegerwohnung (350) für sofortigen Cashflow - hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich - elektrische Rollläden (Somfy-System) - Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden - schöner Garte

4-Zimmer-Wohnung mit 93 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Balkon; urspr. Baujahr 1968 - dazu 2 Kellerräume

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Baujahr unbekannt

Objektnummer: H-1104 - Gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hof Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1952 errichtet wurde. Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad auf. Die Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 7.056 Euro jährlich vermietet. Somit ist die Wohnung sehr gut für Kapitalanleger, aber auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet. Beheizt wird die Einheit mit einer Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.08.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 108,1 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de

Objektnummer: H-1138 - Hof - Doppelhaushälfte im Grünen Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am Stadtrand von Hof und bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1951 errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleinere Familien, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich u.a. eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet, ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt, ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit einer großen Dusche und ein Abslraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung

Objektnummer: H - 1128 - Renovierte sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in Hof Diese ansprechende und teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1932 in Massivbauweise erbaut und später mit einem Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² teilt sich das renovierte und sofort bezugsfreie Haus derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Koch- und Essbereich mit direkten Zugang in den Garten, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Garten ist ca. 670 m² groß und ist ein Erbpachtgrundstück. Perfekt eignet sich das Haus aus unserer Sicht für Paare und kleinere Familien, die sich günstig den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Nebenbei - auch eine Vermietung sehen wir als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger eine Mietrendite von ca. 10 Prozent zu erzielen. Zu diesem mit einer Elektroheizung beheizten Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 27.04.20

Objektnummer: H-1389 - Hof-Münstervier: 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage, welche 1989 erbaut wurde und speziell bei Eigennutzern sehr beliebt ist. Die derzeit noch vermietete Wohnung hat ca. 103 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC, einen Abslraum sowie das Badezimmer auf. Ein zugehöriger Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Aus unserer Sicht ist diese Wohnung optimal für perspektivisch orientierte Paare jeden Alters oder kleinere Familien geeignet, die eine komfortable Wohnung in einer TOP-Wohnlage suchen. Beheizt wird die Wohneinheit mit einer Gasetagenheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 02.11.2018, gültig bis zum 02.11.2028 vor. Der Energiebedarf ist mit 86 kWh/(m²*a) angegeben, die entspricht der Effizienzklasse C. Nähere Informatione

Objektnummer: H-1388 - LETZTE CHANCE - Baujahr 2026 – 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug Die letzte Wohneinheit steht bei diesem Objekt aus dem Portfolio des Bauträgers zum Verkauf. Und diese altersgerechte Wohnung ist eine der schönsten und wird Sie begeistern! In den Endzügen der Fertigslung können Sie aktuell noch das eine oder andere bei Ihrer neuen Wohnung mitbestimmen und trotzdem kann die Bezugsfertigkeit bereits in wenigen Wochen stattfinden. Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon wird komplett bezugsfertig mit wunderschönem Bad und allen Bodenbelägen (Laminat Fliesen) an Sie übergeben. Die überdurchschnittliche Ausstattung beinhaltet u.a. eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, elektrische Rollläden sowie eine TOP-moderne Heizungs- und Lüftungstechnik mit hauseigener Photovoltaikanlage, welche die monatlichen Energiekosten auf ein Minimum (KfW-Effizienzhaus 55) senkt. Das neu erbaute bzw. in Teilen kernsanierte Haus mit insgesamt 19 Wohnungen ist mit ei

Objektnummer: H-1335 - Hof: Villa zum Wohnen und Arbeiten Nähe Theresienstein Diese stilvolle Villa in bevorzugter Lage, optimal zwischen der Innenstadt und dem Bürgerpark Theresienstein (jeweils nur wenige Gehminuten) gelegen, wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters einerseits als großzügige Familienresidenz oder zum Wohnen und/oder Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Den Zustand des Anwesens würden wir als modernisierungsbedürftig bzw. als etwas in die Jahre gekommenes Schmuckstück einschätzen. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachterrasse, Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1835, 3 Etage(n), Wohnfläche: 275m², Nutzfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Büroflächen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen, erheblicher Instandsetzungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

unterkellertes Einfamilienhaus mit 111 qm Wfl. - im Jahre 2012 angebaut und Dachgeschoss ausgebaut, im Jahre 2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - derzeit leerstehend

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 328,90m2 Gewerbefläche aus dem Baujahr 1570 in zentraler Lage von Kulmbach. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder Käufer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude umfasst baurechtlich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Die drei Wohneinheiten sind aktuell nicht separat vermietet, sondern vom Gewerbemieter des Erdgeschosses mit angemietet und werden einheitlich genutzt. Die bestehende Nutzung kann fortgeführt werden. Durch die baurechtliche Aufteilung besteht zugleich die Möglichkeit, die Einheiten später getrennt zu vermieten. Das Haus wurde 2016 erworben und anschließend umfassend kernsaniert. Die Arbeiten wurden 2018 abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude bis auf die Bausubstanz erneuert. Dabei wurden auch neue Rohre und Leitungen verlegt. Die vorhandenen WC-Bereich

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sparneck! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, projektiert und individuell gestaltet nach Ihren Wünschen, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m². Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Bei STREIF legen wir großen Wert auf Ihre persönlichen Vorslungen, weshalb wir vor jedem Bauvorhaben eine ausführliche Beratung durchführen. Gemeinsam ermitn wir Ihre Wünsche und Anforderungen, um Ihr Traumhaus perfekt zu planen. Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben, sodass Sie schnell in Ihr neues Heim einziehen können

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 297m², 3 Garagen, verschiedene An- und Umbaumaßnahmen wurden vorgenommen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar und wirtschaftlich nicht vermietba

Objektnummer: H-1115 - Oberkotzau: Gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage Dieses schön gelegene und gepflegte Haus mit Garten und Garage hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf zwei identisch große und ähnlich aufgeteilte Wohnungen auf. Beide Etagen bieten jeweils ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2002 umfangreich modernisiert. Aus unserer Sicht bietet sich dieses 1962 erbaute Haus optimal als Generationenhaus oder bei Zusammenlegung der Etagen als großzügiges Einfamilienhaus an. Das Haus vollständig unterkellert und bietet eine Garage. Der Garten ist ca. 841 m² groß. Zu diesem, mit einer Gaszentralheizung beheizten Objekt, liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 17.03.2036 vor. Der Energiebedarf ist mit 159,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energie

Mehrfamilienhaus in Toplage von Kulmbach: ca. 400 m² Wohnfläche auf 350 m² Grundstück, ca. 8-10 Zimmer und jede Menge Perspektive. Ideal für Kapitalanleger, die durch Ausbau und Modernisierung echten Mehrwert schaffen möchten. Flexible Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von ca. 10 Apartments perfekt für Studentenwohnen, möbliertes Wohnen auf Zeit oder Mikroapartments. Die sehr gute Infrastruktur und die geplante Universität versprechen steigende Mietnachfrage und attraktives Wertsteigerungspotenzial. In unmitbarer Nähe befindet sich ein weiteres vergleichbares Objekt. Beide Einheiten können gemeinsam zu einem attraktiven und für Sie besonders vorteilhaften Gesamtpaket Preis erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage mit hoher Nachfrageperspektive - großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial - flexible Grundrissgestaltung möglich - ideal zur Schaffung ca. 10 Apartments - perfekt geeignet für Studentenwohnungen - geplante Universität s

Mehrfamilienhaus in Toplage von Kulmbach: ca. 500 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück, 10 Zimmer und jede Menge Perspektive. Ideal für Kapitalanleger, die durch Ausbau und Modernisierung echten Mehrwert schaffen möchten. Flexible Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von ca. 10 Apartments perfekt für Studentenwohnen, möbliertes Wohnen auf Zeit oder Mikroapartments. Inklusive Gewölbekeller. Die sehr gute Infrastruktur und die geplante Universität versprechen steigende Mietnachfrage und attraktives Wertsteigerungspotenzial. In unmitbarer Nähe befindet sich ein weiteres vergleichbares Objekt. Beide Einheiten können gemeinsam zu einem attraktiven und für Sie besonders vorteilhaften Gesamtpaket Preis erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage mit hoher Nachfrageperspektive - großes Ausbau und Entwicklungspotenzial - flexible Grundrissgestaltung möglich - ideal zur Schaffung ca. 10 Apartments - perfekt geeignet für Studentenwohnungen - gepl