932 immobilien kaufen in Leutzsch

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5859,24€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resu

Zum Verkauf steht eine 2026 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,05 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert, die Anlagentechnik 2019 erneuert. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Design-Vinyl und modernen Fliesen, glatt verspachten und frisch gestrichenen Wänden sowie einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein historischer grüner Kachelofen im Schlafzimmer sorgt als dekoratives Element für besonderen Altbaucharme. Zur Wohnung gehören außerdem eine Abslkammer auf halber Treppe, ein trockenes Kellerabteil sowie ein exklusiv zugeordneter privater Gartenanteil. Darüber hinaus ist die Wohnung sofort bezugsfrei. Da das Mehrfamilienhaus erst kürzlich in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, liegen derzeit noch kein Wirtschaftsplan und keine Hausgeldabrechnung vor. Diese werden künftig im Rahmen der Verwaltung erslt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 76,4 m² eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt im Jahr 1999 umfassend saniert. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesenbelag in den Nassbereichen. Für das tägliche Wohlbefinden sorgt eine zuverlässige Etagenheizung mit Gasversorgung. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht. Ein Außenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage im beliebten Leipzig macht diese Wohnung zu einer soliden Investition mit guten Perspektiven, sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss, zugleich dem Dachgeschoss, eines eindrucksvollen Denkmalgebäudes aus der Zeit um 1900. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Schon beim Betreten des Gebäudes fällt der historische Charme ins Auge: liebevoll erhaltene Stuckelemente und ein helles, weitläufiges Treppenhaus heißen Sie willkommen und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die angebotene Wohnung ist mit rund 90 m² die größte im Haus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie charmante Dachgauben. Der Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminat ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Highlights der Wohnung: * Wohnküche mit Zugang zur Loggia und freiem Blick – ideal für Genießer und gesellige Stunden. * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche – in sehr gutem, gepflegtem Zustand. * Lichtdurchflutete Räume dank großer Dachgauben * Sofort

Diese attraktive Eigentumswohnung in Leipzig bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Haushalte oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in einer gefragten Stadtlage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und überzeugt durch ihre funktionale Flächennutzung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Mit ihrer kompakten Größe, der angenehmen Zimmeranzahl und der Lage in Leipzig slt diese Eigentumswohnung eine interessante Kaufgelegenheit dar. Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Investition – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem

Diese modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Leipzig-Gohlis. Auf ca. 29 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes und zeitloses Wohnambiente. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung nahezu vollständig modernisiert. Die Renovierung umfasste dabei sämtliche wesentlichen Bereiche: Elektrik und Heizkörper wurden erneuert, die Wände frisch aufgearbeitet sowie neue Innentüren zu Bad und Wohnraum eingebaut. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik verlegt. Die Wohnungseingangstür wurde 2022 innen frisch gestrichen, die Fenster befinden sich in gutem Zustand und wurden zuletzt außen neu gestrichen – sodass sich die Wohnung rundum in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die Einbauküche – eine kompakte, funktionale Single-Küchenzeile – wurde ebenfalls 2022 neu eingebaut und fügt sich in das moderne Gesamtbild ein. Besonders hervorzuheben i

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, mit Blick auf die Weiße Elster und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, präsentiert sich diese helle Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Flur gelangen Sie bequem in alle Räume der unteren Ebene sowie über die Treppe in das Obergeschoss. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen eindrucksvollen Blick auf die angrenzenden Grünflächen und die Weiße Elster. Das Schlafzimmer lässt sich dank seiner Größe individuell gestalten. Ergänzt wird die untere Ebene durch das Badezimmer, mit einer Badewanne und ausreichend Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein praktischer Windfang, der sich hervorragend als Homeoffice-Bereich, Leseecke oder zusätzliche Abslfläche nutzen lässt. Die großzügige Dachterrasse bietet ein

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den sanierten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für komfortables Wohnen ohne größeren Renovierungsaufwand. Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 357 €. Durch die zentrale Lage in Leipzig profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Anbindung sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine überzeugende Kombination aus Lage,

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1905 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 saniert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer gefragten Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume gut erschließen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Schlafmöbel. Der vorhandene Laminatboden setzt sich auch in den weiteren Wohnräumen fort und schafft ein einheitliches Wohnbild. Weiter führt der Weg in das Wohnzimmer. Es bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet gute Slmöglichkeiten für das Wohnmobiliar. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich. Im Anschluss folgt das dritte Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch dieser Raum ist mit Laminat ausgestattet und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche, flexibel nutzb

Zum Verkauf steht eine 123,18 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage, nahe des Wassers. Die hier angebotene Wohneinheit, gelegen im 5. Obergeschoss, verteilt sich auf 4 1/2 Räume, zwei Badezimmer, zwei Abslkammern, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen, von denen aus ein Zimmer und der offene Wohn-/Essbereich zu erreichen sind. Das Highlight bietet der große Wohn/Essbereich mit knapp 40m² und der 10m² Terrasse. Die Küche ist separat aber offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zu der großen Terrasse. Durch die beiden Terrassen können Sie Ihre Freizeit zu jeder Tageszeit optimal draußen verbringen. An die offene Küche ist eine Speisekammer angegliedert. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch das ca. 7m² großes Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,40 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 11.07.2022. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Diens

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum! Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 146,90 m² höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Loggia und eine 16 m² große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer hochwertigen Ausstattung erleben Sie Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die effiziente Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung sorgt für nachhaltige und kostengünstige Energie. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten durchdachte Details – von den praktischen Fahrradslplätzen im Erdgeschoss bis zu den Slplätzen für Autos und zusätzlichen Abslräumen im Untergeschoss. Modern, komfortabel, exklusiv – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltun

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung 05 entsteht durch die Zusammenlegung der beiden auf dieser Etage gegenwärtig vorhandenen Wohnungen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Leipziger Altbaus. Auf rund 110 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Zuhause, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bietet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehmen Proportionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Sowohl das Esszimmer als auch eines der Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine im Gebäude gelegene Garage für 20.000,00 € zu erwerben. Mit ihrer gelu

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,81 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2003. Die letzte Mieterhöhung findet zum 01.04.2025 statt. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,29 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2008. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.189,80 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Ap

Die optimal geschnittene Einheit befindet sich in einem 1997 villenähnlich erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage ganz nah am Wasser. Etwa 64 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich in zwei Wohnräume, eine Küche, ein schönes Tageslicht-Wannenbad und einen tollen Balkon. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 635 €. Die Leerstandsbilder der Wohnung stammen aus der Zeit vor der Vermietung. Den Wohnungseingang im beliebten ersten Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Hinter der Eingangstür sorgt eine Diele für ein freundliches Willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Glaserker und Zutritt zu dem Balkon mit wunderschöner Sicht ins Grün. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem Flur aus. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das tolle Tageslicht-Wannenba

Die angebotene Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das Haus überzeugt mit seiner aufwendig gestalteten Stuckfassade, dem historischen Treppenhaus mit Holztreppe und den original erhaltenen Wohnungseingangstüren. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang bis in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer erhält über zwei Dachgauben sowie ein weiteres Fenster viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick in die baumbestandene Straße. Vom Schlafzimmer gelangen Sie über eine zweiflügelige Fenstertür direkt auf die ca. 10 m² große Dachterrasse mit Holzbelag und weitem Blick über die begrünten Innenhöfe – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die separate Küche ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet und wird ohne Einbauküche übergeben, sodass sie ganz nach eigenen Vorslungen eingerichtet werden kann. Auch das Duschbad mit wandhängendem W

Wer in Leipzig eine Adresse mit echtem Charakter sucht, wird hier fündig. Die Gottschedstraße gehört zu den bekanntesten und lebendigsten Straßen der Stadt. Diese Dachgeschosswohnung liegt dabei im ruhigen, hinteren Teil – das pulsierende Treiben mit Cafés, Restaurants und Kulturspielstätten ist fußläufig jederzeit erreichbar. Der Markt Leipzig ist in nur ca. 10 Gehminuten erreicht. Eine Adresse, die für sich spricht. Die 76 m² große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit dem typischen Charme eines Altbaus: Parkettböden und Dachfenster sorgen für eine warme, helle Atmosphäre mit ganz eigenem Charakter. Der offene Koch- und Essbereich lädt dazu ein, den Grundriss nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten den Komfort, den man sich im Alltag wünscht. Das absolute Highlight ist die private Dachloggia auf der Gartenseite, ein eigenes Stück Himmel über den Dächern der Gotts

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Sie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach und ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,69 m² bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das repräsentative Holztreppenhaus auf, das dem Gebäude einen klassischen und gepflegten Charakter verleiht. Von hier aus gelangt man in die Wohnung, deren erste Ebene den zentralen Wohnbereich bildet. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für eine kleine Essgelegenh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und rund 94 m² Wohnfläche, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern abgestimmt sind. Besonders attraktiv: Im Rahmen einer Bemusterungsmöglichkeit können ausgewählte Ausstattungsdetails individuell mitgestaltet werden – so entsteht Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume komfortabel miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Praktisch ergänzt wird der Eingangsbereich durch einen Abslraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die direkte

Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenvier. Angeboten werden mehrere Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Sie gelangen in die hier angebotene, helle und lichtdurchflutete Wohneinheit, über einen großzügigen Flurbereich, von dem die Wohnräume zu erreichen sind. An das große Wohnzimmer mit über 44m² schließen sich bei

4 Raum Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 praktisch geschnittene Wohnräume mit Laminatboden und einen Balkon, sowie einer Gesamtwohnfläche von 97,72 m². Ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine praktische Küche sowie ein Kellerraum runden das solide Gesamtpaket dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 690 netto kalt pro Monat. Derzeitige monatliche Kaltmiete: € 690 Monatliches Hausgeld: € 451,73,00 (davon auf den Mieter umlegbar: € 378,37) Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 19,12

Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf: Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999) Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, mit einer großen Diele, einem sehr großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, 2 weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette. 2 Balkone sind zudem vorhanden, wovon ein Balkon hofseitig, der andere straßenseitig ausgerichtet ist. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf monatlich € 777,00, was einer jährlichen Mieteinnahme von € 9.324 entspricht. Das monatliche Hausgeld ist mit 325,32 angegeben, wovon ca. € 265,77 als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die monatli

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 – gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine zwei Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches 1995 saniert wurde. Sie eignet sich auf Grund eines Personenaufzugs auch für das alters- und behindertengerechte Wohnen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Im Zuge der Sanierung des Objektes gab es bereits eine Baugenehmigung für eine Dachloggia, welche aber zwischenzeitlich abgelaufen ist. Die Eigentümer der Einheiten im Dachgeschoss beabsichtigen gegebenenfalls eine neue Baugenehmigung für die Errichtung einzureichen. Die Eigentümergemeinschaft erteilte am 08. September 2016 die Genehmigung dafür diese neu zu beantragen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.962,48 Euro. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gru

Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das bestehende Mietverhältnis läuft seit dem 01.01.2021 auf unbestimmte Zeit. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.000 €. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, en

Repräsentatives Wohnen im Denkmalschutz-Juwel Premium-Komfort mit eigenem Slplatz Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme der Gründerzeit mit modernem Lebensstil. Das Denkmalobjekt wurde 2012 hochwertig saniert und befindet sich in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand und punkttet sogar mit eigenem Slplatz - ein Geschenk im beliebten Bachvier! Herrschaftliches Ambiente Großzügige Raumhöhen, glatt gespachte Wände und edler Parkettboden prägen die rund 213 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Ein repräsentativer Flur mit originalen Altbaudetails setzt bereits beim Betreten ein stilvolles Statement. Inligente Raumaufteilung Die fünf Zimmer bieten flexible Entfaltungsmöglichkeiten. Der private Master-Bereich umfasst das Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein maßgeschneidertes En-Suite-Bad mit modernen Downlights. Ein zweites, hochwertiges Badezimmer mit Dusche steht für Gäste

Im ersten Obergeschoss gelegene 4,5 Raum Wohnung mit Balkon und Gartenanteil. Eine malerische Überarbeitung genügt. Der Einzug ist kurzfristig möglich. Eine von 4 in einem historischen Gebäude befindliche, sehr schön geschnittene 4 Raum -Wohnung. Jugendstilwohnhaus BJ. 1900, unmitbare Nähe Rosental, an einer verkehrsberuhigten Straße gelegen mit gemeinschaftlicher Gartennutzung. Das Hausgeld beträgt 315 Euro Es besteht die Möglichkeit, sich an einen Festbrennstoffkessel im Keller anzuschließen. Eine Esse ist frei für einen Kamin

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,89 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung

Zum Verkauf steht ein 194,58 m² großes 6-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abslkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit